To autentyczne Finca-Cortijo, położone w malowniczej miejscowości Gaucín w prowincji Málaga, stanowi rzadką okazję. Posiadając 8 sypialni i 6 łazienek na rozległej działce o powierzchni 70 000 m², która obejmuje produktywną plantację awokado, łączy wiejski urok z nowoczesną funkcjonalnością. 1 800 m² zadaszonej powierzchni mieszkalnej, w tym dawna posiadłość młyna wodnego, apartamenty dla gości i piwnica winna, tworzą niepowtarzalną atmosferę. Położenie w górach Andaluzji, w pobliżu Ronda i wybrzeża, zapewnia zarówno spokój, jak i dostępność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Gaucín, górskiej miejscowości w prowincji Málaga, strategicznie położonej w głębi lądu, ale wciąż w zasięgu ważnych miejscowości nadmorskich, takich jak Marbella i Estepona. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień na terenie posiadłości jest godną uwagi zaletą tak wiejskiej nieruchomości.
Dla kupujących, którzy cenią prywatność, naturę i użytkowanie rolnicze, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem. Oferuje przestrzeń dla dużych rodzin, gości lub personelu, w połączeniu z potencjałem turystyki wiejskiej i dochodów z istniejącej plantacji awokado.
Chociaż jest to istniejące cortijo, które zostało wcześniej przebudowane i rozbudowane, informacje wskazują na dobry stan i zainstalowane systemy. W szczególności plantacja awokado wydaje się być nowoczesna i dobrze utrzymana, z w pełni sprawnym systemem nawadniania.
Ten projekt nie powinien być traktowany jako nowe przedsięwzięcie budowlane w klasycznym tego słowa znaczeniu. Jest to istniejąca finca z rozbudowami i zastosowaniem rolniczym. 'Nowe' aspekty odnoszą się głównie do plantacji i jej infrastruktury. Opis nie wspomina o żadnych wyraźnych ograniczeniach wykraczających poza charakter nieruchomości rolnej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupującego poszukującego znaczącej posiadłości, która łączy komfort życia z potencjałem ekonomicznym. Jest idealna dla tych, którzy marzą o życiu na wsi o charakterze rolniczym, takim jak zarządzanie istniejącą plantacją awokado i winnicą. Przyciągnie również inwestora poszukującego dochodów z rolnictwa i potencjalnie z turystyki, biorąc pod uwagę rozmiar i różne budynki. Rodziny potrzebujące przestrzeni lub osoby poszukujące ekskluzywnego, spokojnego stylu życia, zachowując dostęp do udogodnień i wybrzeża, znajdą tu swoje miejsce. Istniejący główny dom, apartamenty dla gości i dom dla personelu oferują elastyczność w zakresie zamieszkania lub wynajmu.
Cortijo, o łącznej powierzchni mieszkalnej 1 800 m², obejmuje główny budynek, który pierwotnie był młynem wodnym, apartamenty dla gości, dom dla personelu, piwnicę winną, magazyny i kilka tarasów. Stan określany jest jako 'Dobry'. Szczegółowe informacje dotyczące wykończenia głównego budynku są ograniczone, ale wzmianka o 'centralnym ogrzewaniu' i 'kominku' wskazuje na udogodnienia komfortu. Jednakże, nacisk kładziony jest na aspekty funkcjonalne posiadłości, takie jak rozbudowany system nawadniania plantacji awokado, obecność rzeki i kilku studni oraz ogrodzenie całej posesji.
Posiadłość jest oferowana za 2 800 000 €. Działka o powierzchni 70 000 m² obejmuje produktywną plantację awokado z 950 drzewami, a także drzewa owocowe, takie jak pomarańcze, cytryny i oliwki, oraz winnice. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 1 800 m², składająca się z głównego domu (dawny młyn wodny), apartamentów dla gości, domu dla personelu, piwnicy winnej i pomieszczeń magazynowych. Informacje sugerują potencjał dalszej rozbudowy plantacji. Cena odzwierciedla wielkość gruntu, istniejące dochody z rolnictwa i obszerne obiekty budowlane.
Gaucín, miasto górskie w prowincji Málaga, oferuje autentyczne andaluzyjskie doświadczenie. Sama wieś ma zorientowanie miejskie i posiada udogodnienia w zasięgu spaceru, w tym restauracje i aptekę. Bliskość atrakcji przyrodniczych, takich jak Mirador de Gaucín i Gaucín Balcón de la Serranía, a także obiektów sportowych, takich jak gminne centrum sportowe i baseny, wzbogacają codzienne życie. Wysokość 586 metrów nad poziomem morza oferuje panoramiczne widoki na otaczający krajobraz. Odległość od wybrzeża, ze plażami takimi jak Playa Costa Natura i Playa del Cristo w odległości około 17 km w linii prostej, zapewnia dobry balans między życiem na wsi a dostępem do Morza Śródziemnego.
Ten projekt znajduje się w Gaucín, tradycyjnej białej wiosce w górach Andaluzji, prowincji Málaga. Oferuje spokojne otoczenie, z dala od zgiełku wybrzeża, ale z relatywnie łatwym dostępem zarówno do wybrzeża, jak i do historycznego miasta Ronda.
Gaucín znajduje się w górzystym zapleczu prowincji Málaga, niedaleko popularnych kurortów nadmorskich, takich jak Marbella, Puerto Banús i Estepona, ale także w pobliżu historycznego miasta Ronda. Ta lokalizacja oferuje unikalne połączenie spokoju i wiejskiego andaluzyjskiego uroku, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do udogodnień wybrzeża. Jest częścią 'Serranía de Ronda', regionu znanego ze spektakularnych krajobrazów i tradycyjnych białych wiosek (pueblos blancos).
Do posiadłości można dojechać drogą z Manilvy do Gaucín. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 75 km w linii prostej, Gibraltar (GIB) około 41 km. Lokalne udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, znajdują się zaledwie 39 i 46 metrów od obiektu, co poprawia codzienną dostępność. Pobliskie pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf i Azata Golf, znajdują się w odległości około 14-15 km. Transport publiczny jest ograniczony do 1 linii z 6 przystankami. Samochód jest przydatny do większości przemieszczeń, pomimo bliskości niektórych udogodnień.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín cieszy się śródziemnomorskim klimatem górskim z 3 815 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 15,6°C. Wysokość 586 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejsze lata i chłodniejsze zimy niż na wybrzeżu. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Działka o powierzchni 70 000 m² oferuje przestrzeń dla różnych gatunków drzew, w tym znaczącą plantację awokado, drzewa pomarańczowe, cytrynowe i oliwne, a także winnice. Bezpośredni dostęp do 500-metrowej rzeki i kilku studni gwarantuje obfite zaopatrzenie w wodę, co jest kluczowe dla rolnictwa w tym regionie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Gaucín leży w głębi lądu, plaże Costa del Sol znajdują się w rozsądnej odległości. Playa Costa Natura (plaża nudystów) i Playa del Cristo znajdują się w odległości około 17 km w linii prostej. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka opcji w promieniu 15 km, w tym Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. Okolica oferuje również wiele możliwości do pieszych wędrówek i eksploracji obszarów przyrodniczych. Na terenie samej posiadłości znajdują się obiekty sportowe, w tym centrum sportowe i baseny w odległości spaceru od głównego budynku.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Gaucín znajduje się w górzystym zapleczu prowincji Málaga, niedaleko popularnych kurortów nadmorskich, takich jak Marbella, Puerto Banús i Estepona, ale także w pobliżu historycznego miasta Ronda. Ta lokalizacja oferuje unikalne połączenie spokoju i wiejskiego andaluzyjskiego uroku, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do udogodnień wybrzeża. Jest częścią 'Serranía de Ronda', regionu znanego ze spektakularnych krajobrazów i tradycyjnych białych wiosek (pueblos blancos).
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL409157
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), Cortijo w Gaucín znajduje się w innym segmencie i przedziale cenowym. Projekty nadmorskie zazwyczaj oferują apartamenty i wille z bezpośrednim dostępem do plaży i udogodnień miejskich, nastawione na bardziej tradycyjny pobyt wakacyjny lub stałe zamieszkanie nad morzem. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest bliżej wybrzeża, ale nadal w bardziej ruchliwym otoczeniu niż Gaucín. Cortijo w Gaucín wyróżnia się wielkością, ukierunkowaniem na rolnictwo (plantacja awokado) oraz wiejskim i górzystym położeniem. Oferuje połączenie ekskluzywnej posiadłości, inwestycji rolniczej i spokojniejszego rytmu życia, co odróżnia go od bardziej miejskich lub nadmorskich inwestycji. Cena 2 800 000 € odzwierciedla jego unikalny charakter, wielkość gruntu i produktywne obiekty, w przeciwieństwie do cen wywoławczych apartamentów nad morzem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
