Andalúzia dombjain fekvő festői Gaucín faluban egy 70 000 m²-es birtokon elhelyezkedő, nagyszerű birtok eladó. A 700 m²-es tágas élettérrel, 8 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkező ingatlan ideális azok számára, akik nyugalmat és nagy teret keresnek. A Málaga tartományban található Gaucín lenyűgöző hegyi kilátással büszkélkedhet, ugyanakkor közel van a tengerparthoz és a nagy városi központokhoz, így a nyugodt vidéki élet és a kényelmes városi összeköttetés egyedülálló keverékét kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Gaucín-i birtok Andalúzia hegyvidékén fekszik, a Málaga partvidék strandjaitól mintegy 40 km-re. Hegyekkel körülvéve, nyugodt vidéki környezetet kínál, ugyanakkor közel van a főbb városokhoz és közlekedési csomópontokhoz, mint például a körülbelül 40 km-re található Málaga repülőtér.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas életteret, magánéletet és természethez való közelséget keresnek. 8 hálószobával, 6 fürdőszobával és 70 000 m² földterülettel tökéletes nagy családok, vendéglátás vagy vidéki turizmus fejlesztése szempontjából.
Ez az ingatlan egy meglévő, jó állapotú épület, nem új építésű projekt. Ötvözi a történelmi épület jellegzetességeit a modern élethez szükséges funkcionalitással, így megalapozott és jól karbantartott lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak.
A hegyvidéki területen fekvő ingatlan távolabb esik a strandoktól és a fő repülőterektől, így autóhasználat szükséges. Gaucín városához való közelsége ellenére vidéki elhelyezkedése azt jelenti, hogy egyes városi kényelmi szolgáltatások távolabb lehetnek, mint egy városközpontban.
Ez a birtok alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugalmat, teret és természeti szépséget keresnek. Ideális nagy családok számára, bőséges hálószobákkal és élettérrel. Azok, akik vidéki turisztikai vállalkozást kívánnak működtetni, vagy saját gazdasággal rendelkezni (például egy meglévő avokádóültetvénnyel), szintén találnak itt potenciált. Ideális hely azok számára, akik a hegyi környezetet részesítik előnyben, és el akarnak menekülni a városi nyüzsgés elől, miközben könnyen elérhetik a strandokat és a golfpályákat. Az évi 3815 napsütéses óra és a 4 hónapos kellemes fürdési szezon vonzó választássá teszi a napos életmódot keresők számára.
Az ingatlan jó állapotban van, kényelmes és funkcionális életteret biztosítva. A 700 m²-es belső terület 8 hálószobát és 6 fürdőszobát foglal magában, amelyek alkalmasak nagy családok vagy vendéglátás számára. A központi fűtés és a kandalló egész évben biztosítja a kényelmet. Az ingatlan változatos kilátást kínál, beleértve hegyi, vidéki, panorámás, kerti, udvari és erdei kilátást, nyugodt légkört teremtve. Az olyan funkciók, mint a fedett terasz, a privát terasz és a szolárium, tovább bővítik a beltéri és kültéri élettereket.
Ez a nagyszerű Finca - Cortijo 2 800 000 € áron eladó. Az ingatlan 700 m²-es tágas élettérrel 8 hálószobát és 6 fürdőszobát kínál, egy hatalmas, 70 000 m²-es telken. Az ár tükrözi a telek méretét, elhelyezkedését és a birtok méretét és potenciálját, beleértve a gazdaságként való hasznosítás lehetőségét is.
Ez a Gaucín-i birtok egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a vidék nyugalmát a kényelmes városi összeköttetéssel. Maga az ingatlan, amely 70 000 m²-en terül el, a tágasság és a magánélet érzetét nyújtja. Míg Gaucín faluja kínál szolgáltatásokat, magának a birtoknak a mérete azt jelenti, hogy szoros kapcsolatban fogja érezni magát a természettel. Az itt élés azt jelenti, hogy a nyugodt hegyi környezetet élvezheti, miközben könnyen hozzáférhet a közeli strandokhoz, golfpályákhoz és városokhoz. Reggel a környező hegyekre néző kilátással ébredhet, délután pedig fontolóra veheti a közeli városok vagy strandok meglátogatását. Az évi 3815 napsütéses óra bőséges napsütést ígér az év nagy részében, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
Gaucín faluja lenyűgöző hegyi falu, amely gyalogosan elérhető szolgáltatásokat kínál, mint például 15 étterem és 1 gyógyszertár. A strandok körülbelül 17 km-re találhatók, a golfpályák, mint a Valle Romano Golf, pedig körülbelül 14,8 km-re. A legközelebbi repülőtér Gibraltar, körülbelül 41 km-re, míg a Málaga repülőtér körülbelül 75 km-re van. A faluban 6 tömegközlekedési megálló is található, amelyek összeköttetést biztosítanak a környező területekkel, de a régió szolgáltatásainak teljes kihasználásához autó ajánlott.
Ez az ingatlan Gaucínban található, egy bájos spanyol faluban az Andalúziai-hegységben. A térkép bemutatja földrajzi elhelyezkedését a tengerparti városok, a fő repülőterek és a környező tájak viszonylatában, kiemelve a vidék nyugalmát és a kényelmes megközelíthetőséget.
Gaucín Málaga tartományának belsejében, az Andalúziai-hegységben található. Nem messze fekszik a tengerparti turisztikai célpontoktól, mint Marbella, Puerto Banús és Estepona, de nyugodtabb hegyi életmódot kínál. Közel van történelmi városokhoz is, mint Ronda, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék a régió kulturális és természeti látnivalóit.
A birtok Gaucín faluja közelében található, könnyen megközelíthető gyalogosan is, beleértve 15 éttermet és 1 gyógyszertárat. A strandok körülbelül 17 km-re, az olyan golfpályák, mint az Azata Golf, pedig körülbelül 14,8 km-re találhatók. A legközelebbi repülőterek Gibraltar (41 km) és Málaga (75 km). A tömegközlekedés 6 buszmegállót foglal magában, de a terület hegyvidéki jellege és a szolgáltatások szórtsága miatt autóhasználat ajánlott.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín 586 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, hűvös hegyi klímával, átlagosan 15,6 °C éves hőmérséklettel. Évi 3815 napsütéses órával meleg nyarakat kínál, ideális szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A területet hegyek és erdők veszik körül, gazdag természeti tájat és túrázási lehetőségeket kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playas Costa Natura és a Playa del Cristo, körülbelül 17 km-re találhatók. A régióban számos golfpálya található, köztük a Valle Romano Golf (14,8 km), az Azata Golf (14,8 km) és az Estepona Golf (15 km). Ezenkívül a falu sportközpontokat és medencéket kínál a lakosok rekreációs igényeinek kielégítésére.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Gaucín Málaga tartományának belsejében, az Andalúziai-hegységben található. Nem messze fekszik a tengerparti turisztikai célpontoktól, mint Marbella, Puerto Banús és Estepona, de nyugodtabb hegyi életmódot kínál. Közel van történelmi városokhoz is, mint Ronda, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék a régió kulturális és természeti látnivalóit.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL409157
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva az olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €-tól) vagy az Aby Upper (320 000 €-tól) a part menti területeken, a Gaucín-i birtok jelentősen eltérő értékajánlatot kínál. A tengerparti projektek általában modernebb apartmanokat vagy sorházakat kínálnak szélesebb árkategóriában, de korlátozott élettérrel és telekmérettel. Az Alba Benalmádena (699 000 €-tól), bár drágább, még mindig tipikus apartmanfejlesztésnek számít. A Gaucín-i Finca - Cortijo hatalmas telekméretével (70 000 m²) és vidéki jellegével tűnik ki, elsősorban a nagy szabadtéri területeket, a magánéletet és a mezőgazdasági vagy vidéki turisztikai potenciált kereső vásárlókat célozva meg. Míg a tengerparti területek szolgáltatásai és strandjai elérhetőek, Gaucín elhelyezkedése egyedülálló hegyi életmódot kínál azok számára, akiket nem zavar a parttól való távolság. A 2 800 000 €-s ár tükrözi méretét, elhelyezkedését és egyedi vidéki jellemzőit, ami éles ellentétben áll a part menti területek tipikus lakófejlesztéseivel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
