Tämä aito Finca-Cortijo, joka sijaitsee Gaucínin viehättävässä maisemassa Málagassa, edustaa harvinaista tilaisuutta. 8 makuuhuoneella ja 6 kylpyhuoneella laajalla 70 000 m² tontilla, johon sisältyy tuottava avokadoistutus, se yhdistää maaseudun viehätyksen moderniin toimivuuteen. 1 800 m² katettua asuintilaa, mukaan lukien vanha vesimyllyalue, vierasmajoitukset ja viinikellari, luovat ainutlaatuisen tunnelman. Sijainti Andalusian vuoristossa, lähellä Rondaa ja rannikkoa, tarjoaa sekä rauhaa että saavutettavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Gaucínissa, Málagan maakunnan vuoristokaupungissa, strategisesti sisämaassa, mutta silti lähellä tärkeitä rannikkokohteita, kuten Marbellaa ja Esteponaa. Kiinteistön välitön läheisyys kaupunkimaisiin mukavuuksiin on merkittävä etu näin maaseutumaiselle kiinteistölle.
Ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, luontoa ja maatalouskäyttöä, tämä kiinteistö on erinomainen valinta. Se tarjoaa tilaa suurille perheille, vieraille tai henkilökunnalle, yhdistettynä potentiaaliin maaseutumatkailulle ja tuloille olemassa olevasta avokadoistutuksesta.
Vaikka kyseessä on olemassa oleva cortijo, joka on aiemmin kunnostettu ja laajennettu, tiedot viittaavat hyvään kuntoon ja asennettuihin järjestelmiin. Erityisesti avokadoistutus vaikuttaa modernilta ja hyvin hoidetulta, täysin toimivalla kastelujärjestelmällä.
Tätä hanketta ei tule pitää klassisena uudisrakennuskohteena. Kyseessä on olemassa oleva finca, jossa on laajennuksia ja maatalouskäyttöä. 'Uudet' näkökohdat liittyvät ensisijaisesti istutukseen ja sen infrastruktuuriin. Kuvaus ei mainitse eksplisiittisiä rajoituksia, jotka ylittäisivät maatalouskiinteistön luonteen.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii merkittävää tilaa, joka yhdistää asumismukavuuden ja taloudellisen potentiaalin. Se on ihanteellinen niille, jotka unelmoivat maaseutuelämästä maanviljelypainotteisesti, kuten olemassa olevan avokadoistutuksen ja viinitarhan hoitamisesta. Se houkuttelee myös sijoittajaa, joka etsii maatalouden tuottoa ja potentiaalia turismista, ottaen huomioon koon ja eri rakennukset. Tilaa tarvitsevat perheet tai yksilöt, jotka etsivät eksklusiivista, rauhallista elämäntyyliä säilyttäen samalla pääsyn palveluihin ja rannikolle, löytävät paikkansa täältä. Olemassa oleva päärakennus, vierasmajoitukset ja henkilökunnan asunto tarjoavat joustavuutta asumiseen tai vuokraukseen.
Cortijo, jonka kokonaispinta-ala on 1 800 m², sisältää päärakennuksen, joka oli alun perin vesimylly, vierasmajoitukset, henkilökunnan asunnon, viinikellarin, varastotilat ja useita terasseja. Kunnon kuvataan olevan 'Hyvä'. Päärakennuksen viimeistelyn erityispiirteet ovat rajalliset, mutta maininta 'keskuslämmityksestä' ja 'takasta' viittaa mukavuusvarusteluun. Pääpaino on kuitenkin kiinteistön toiminnallisissa näkökohdissa, kuten avokadoistutuksen laajassa kastelujärjestelmässä, joen ja useiden kaivojen olemassaolossa sekä koko kiinteistön aitaamisessa.
Tila on tarjolla hintaan 2.800.000 €. 70 000 m²:n tontti sisältää tuottavan avokadoistutuksen, jossa on 950 puuta, sekä hedelmäpuita, kuten appelsiini-, sitruuna- ja oliivipuita, sekä viinitarhoja. Kokonaisrakennuspinta-ala on 1 800 m², joka koostuu päärakennuksesta (entinen vesimylly), vierasmajoituksista, henkilökunnan asunnosta, viinikellarista ja varastotiloista. Tiedot viittaavat siihen, että istutuksen laajentamiselle on potentiaalia. Hinta heijastaa maan kokoa, olemassa olevia maataloustuloja ja laajoja rakennettuja tiloja.
Gaucín, Málagan maakunnan vuoristokaupunki, tarjoaa autenttisen andalusialaisen kokemuksen. Kylä itsessään on kaupunkikeskeinen ja siellä on kävelyetäisyydellä palveluita, mukaan lukien ravintoloita ja apteekki. Luonnonnähtävyyksien, kuten Mirador de Gaucínin ja Gaucín Balcón de la Serranía, sekä urheilutilojen, kuten kunnallisen urheilukeskuksen ja uima-altaiden, läheisyys rikastuttaa päivittäistä elämää. 586 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa panoraamanäkymiä ympäröivään maisemaan. Etäisyys rannikolle, rantoihin kuten Playa Costa Natura ja Playa del Cristo noin 17 km linnuntietä, takaa hyvän tasapainon maaseutuasumisen ja Välimerelle pääsyn välillä.
Tämä hanke sijaitsee Gaucínissa, perinteisessä valkoisessa kylässä Andalusian vuoristossa, Málagan maakunnassa. Se tarjoaa seesteisen ympäristön, kaukana rannikon vilinästä, mutta silti suhteellisen helpon pääsyn sekä rannikolle että historialliseen Rondaan.
Gaucín sijaitsee Málagan maakunnan vuoristoisessa sisämaassa, ei kaukana suosituista rannikkokohteista, kuten Marbella, Puerto Banús ja Estepona, mutta myös lähellä historiallista Rondaa. Tämä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja maalaismaista andalusialaista charmia, samalla kun rannikon palvelut ovat käden ulottuvilla. Se on osa 'Serranía de Rondaa', aluetta, joka tunnetaan upeista maisemistaan ja perinteisistä valkoisista kylistään (pueblos blancos).
Kiinteistöön pääsee Manilvan ja Gaucínin välistä tietä pitkin. Málagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 75 km linnuntietä, Gibraltar (GIB) noin 41 km. Paikalliset palvelut, kuten supermarket ja apteekki, sijaitsevat vain 39 ja 46 metrin etäisyydellä, mikä parantaa päivittäistä saavutettavuutta. Läheiset golfkentät, kuten Valle Romano Golf ja Azata Golf, sijaitsevat noin 14-15 km:n päässä. Julkinen liikenne on rajoitettu yhteen linjaan, jossa on 6 pysäkkiä. Auto on hyödyllinen useimpiin matkoihin, huolimatta läheisyydestä joihinkin palveluihin.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín nauttii Välimeren vuoristoilmastosta, jossa on 3 815 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 15,6°C. 586 metrin korkeus merenpinnasta takaa leudommat kesät ja viileämmät talvet kuin rannikolla. Uimakautta, jonka vedenlämpötila on yli 20°C, kestää noin 4 kuukautta. 70 000 m²:n tontti tarjoaa tilaa erilaisille puulajeille, mukaan lukien merkittävä avokadoistutus, appelsiini-, sitruuna- ja oliivipuita sekä viinitarhoja. Suora pääsy 500 metrin pituiseen jokeen ja useisiin kaivoihin takaa runsaan vesihuollon, mikä on välttämätöntä alueen maanviljelylle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Gaucín sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat kohtuullisen matkan päässä. Playa Costa Natura (nudistiranta) ja Playa del Cristo ovat molemmat noin 17 km linnuntietä. Golfin ystäville on useita vaihtoehtoja 15 km:n säteellä, mukaan lukien Valle Romano Golf, Azata Golf ja Estepona Golf. Ympäristö tarjoaa myös runsaasti mahdollisuuksia vaellukseen ja luontoalueiden tutkimiseen. Itse kiinteistöllä on urheilutiloja, mukaan lukien urheilukeskus ja uima-altaat kävelymatkan päässä päärakennuksesta.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín sijaitsee Málagan maakunnan vuoristoisessa sisämaassa, ei kaukana suosituista rannikkokohteista, kuten Marbella, Puerto Banús ja Estepona, mutta myös lähellä historiallista Rondaa. Tämä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja maalaismaista andalusialaista charmia, samalla kun rannikon palvelut ovat käden ulottuvilla. Se on osa 'Serranía de Rondaa', aluetta, joka tunnetaan upeista maisemistaan ja perinteisistä valkoisista kylistään (pueblos blancos).
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL409157
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin kohteisiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Gaucínin Cortijo sijaitsee eri segmentissä ja hintaluokassa. Rannikkokohteet tarjoavat tyypillisesti huoneistoja ja huviloita, joista on suora pääsy rannalle ja kaupunkien palveluihin, ja ne on suunnattu perinteisempään lomakäyttöön tai pysyvään asumiseen meren rannalla. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijaitsee lähempänä rannikkoa, mutta silti vilkkaammassa ympäristössä kuin Gaucín. Gaucínin Cortijo erottuu koollaan, maatalouspainotuksellaan (avokadoistutus) ja maaseutumaisella, vuoristoisella sijainnillaan. Se tarjoaa yhdistelmän eksklusiivista tilaa, maatalousinvestointia ja rauhallisempaa elämänrytmiä, mikä erottaa sen kaupunkimaisemmista tai rannikkokohteista. Hinta 2 800 000 € heijastaa sen ainutlaatuista luonnetta, maan kokoa ja tuottavia tiloja, toisin kuin rannikkoasuntojen lähtöhinnat.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
