关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Gaucín 镇的庄园坐落于安达卢西亚的山区，距离马拉加海岸的海滩约 40 公里。它被群山环绕，提供了宁静的乡村环境，但又靠近主要的城镇和交通枢纽，例如距离萨尔瓦多机场约 40 公里。
该物业非常适合那些寻求宽敞生活空间、独立性和自然环境的人士。拥有 8 间卧室、6 间浴室和 70,000 平方米的土地，非常适合大家庭、接待客人或开发乡村旅游。
该物业是现房，状况良好，并非新建项目。它结合了历史建筑的特色和现代生活所需的功能，为潜在买家提供了一个成熟且维护良好的选择。
该物业位于山区，距离海滩和主要机场有一定距离，需要驾车出行。虽然靠近 Gaucín 镇，但其乡村位置意味着一些城市便利设施的距离会比市中心稍远。
这座庄园适合寻求宁静、空间和自然美景的买家。它非常适合大家庭，因为有充足的卧室和生活空间。那些希望经营乡村旅游业务或拥有自己的农场（例如现有的牛油果种植园）的人也会发现这里的潜力。对于那些喜欢山地环境并希望远离城市喧嚣但又能方便前往海滩和高尔夫球场的人来说，这个地点很理想。每年 3,815 小时的日照和 4 个月的舒适游泳季节，使其成为寻求阳光充足的生活方式者的一个吸引人的选择。
该物业状况良好，提供了一个舒适且功能齐全的居住空间。700 平方米的内部空间包括 8 间卧室和 6 间浴室，可满足大家庭或接待客人的需求。酒店拥有中央暖气和壁炉，确保了全年舒适。该物业拥有多种景观，包括山景、乡村景、全景、花园景、庭院景和森林景，营造出宁静的氛围。带顶棚的露台、私人露台和阳光露台等特色进一步增强了室内外的生活空间。
这座宏伟的 Finca - Cortijo 的售价为 2,800,000 欧元。该物业提供 8 间卧室和 6 间浴室，分布在 700 平方米的宽敞生活空间内，坐落在一块广阔的 70,000 平方米地块上。其价格反映了其占地面积、地理位置以及庄园的规模和潜力，包括其作为农场的可能性。
Gaucín 的这座庄园提供了一种独特的生活方式，将乡村的宁静与便利的城市连接融为一体。该物业本身占地 70,000 平方米，提供了广阔的空间感和隐私。镇中心虽然有便利设施，但庄园本身的规模意味着您会感受到与自然的紧密联系。住在这里意味着享受宁静的山区环境，同时又能方便地前往周边的海滩、高尔夫球场和城市。早晨，您可以在被群山环绕的景色中醒来，下午可以考虑前往附近的城镇或海滩。每年的 3,815 小时日照时间预示着全年大部分时间都享有充足的阳光，非常适合户外活动和享受地中海气候。
Gaucín 镇本身是一个迷人的山区村庄，提供步行可达的便利设施，如 15 家餐厅和 1 家药店。该物业距离海滩约 17 公里，距离几个高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，14.8 公里）约 15 公里。最近的机场是直布罗陀，距离约 41 公里，而马拉加机场距离约 75 公里。镇上还有 6 个公共交通站点，方便连接周边地区，但对于充分利用该地区的便利设施，建议拥有一辆汽车。
该物业位于 Gaucín，这是一个坐落在安达卢西亚山脉中的迷人西班牙村庄。该地图显示了其相对于沿海城镇、主要机场和周围自然景观的地理位置，强调了乡村的宁静与便利的可达性。
Gaucín 位于马拉加省内陆，地处安达卢西亚的山区。它距离沿海旅游胜地如马贝拉、皮尔托·巴努斯和埃斯特波纳不远，但又提供了更宁静的山区生活方式。它也靠近龙达（Ronda）等历史名城，使居民能够轻松探索该地区的文化和自然景点。
该庄园位于 Gaucín 村庄附近，步行即可到达部分便利设施，包括 15 家餐厅和 1 家药店。海滩距离酒店约 17 公里，而高尔夫球场，如 Azata Golf，距离约 14.8 公里。最近的机场是直布罗陀（41 公里），马拉加机场（75 公里）。公共交通包括 6 个公交站点，但由于该地区多山且便利设施分散，建议使用汽车。
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín 位于海拔 586 米处，享有凉爽的山区气候，年平均气温为 15.6°C。每年平均有 3,815 小时的日照时间，夏季温暖，非常适合户外活动。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区周围环绕着山脉和森林，提供了丰富的自然风光和远足机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离最近的海滩（如 Playas Costa Natura 和 Playa del Cristo）约 17 公里。该地区拥有多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（14.8 公里）、Azata Golf（14.8 公里）和 Estepona Golf（15 公里）。此外，该镇提供体育中心和游泳池等设施，满足居民的休闲需求。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Gaucín 位于马拉加省内陆，地处安达卢西亚的山区。它距离沿海旅游胜地如马贝拉、皮尔托·巴努斯和埃斯特波纳不远，但又提供了更宁静的山区生活方式。它也靠近龙达（Ronda）等历史名城，使居民能够轻松探索该地区的文化和自然景点。
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL409157
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳等沿海地区的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）或 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，Gaucín 的这个庄园提供了显著不同的价值主张。沿海项目通常提供更现代化的公寓或联排别墅，价格范围更广，但生活空间和土地面积通常有限。Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）虽然价格较高，但仍属于典型公寓开发。Gaucín 的 Finca - Cortijo 以其庞大的土地面积（70,000 平方米）和乡村特性脱颖而出，主要面向寻求大量户外空间、隐私以及农业或乡村旅游潜力的买家。虽然沿海地区的便利设施和海滩触手可及，但 Gaucín 的位置提供了独特的山区生活方式，适合那些不介意距离海岸稍远的人。价格 2,800,000 欧元反映了其规模、地理位置和独特的乡村特征，这与沿海地区典型的住宅开发项目形成鲜明对比。
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