立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ガウシンにあるフィンカは、アンダルシアの山岳地帯に位置し、マラガ海岸のビーチから約40kmです。山々に囲まれ、静かな田園環境を提供しますが、約40km先のマラガ空港のような主要都市や交通ハブにも近いです。
この物件は、広々とした居住空間、プライバシー、自然への近さを求める方に最適です。8つの寝室、6つのバスルーム、70,000平方メートルの土地を備え、大家族、ゲストの歓待、または田舎の観光開発に最適です。
この物件は、新しいプロジェクトではなく、良好な状態にある既存の建物です。歴史的建造物の特徴と現代生活に必要な機能を組み合わせ、潜在的な購入者に確立された、よく維持された選択肢を提供します。
山岳地帯に位置するこの物件は、ビーチや主要空港からある程度の距離があり、車での移動が必要です。ガウシン村に近いにもかかわらず、田舎の立地のため、一部の都市の施設は市内中心部よりも遠い場合があります。
このフィンカは、静けさ、空間、そして自然の美しさを求める買い手に適しています。十分な寝室と居住空間があり、大家族に最適です。田舎の観光事業を運営したり、自身の農場（既存のアボカド農園など）を所有したりしたい方にも、ここで潜在能力が見出せるでしょう。山の環境を好み、都会の喧騒から逃れたいが、ビーチやゴルフコースへのアクセスも容易にしたい方にとって理想的な場所です。年間3,815時間の太陽光と4ヶ月の快適な海水浴シーズンは、日当たりの良いライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は良好な状態で、快適で機能的な生活空間を提供しています。700平方メートルの屋内面積には、8つの寝室と6つのバスルームが含まれており、大家族やゲストの歓待に適しています。セントラルヒーティングと暖炉の存在は、一年中の快適さを保証します。物件は、山の景色、田園の景色、パノラマの景色、庭の景色、中庭の景色、森の景色など、多様な景色を提供し、静かな雰囲気を作り出しています。屋根付きテラス、プライベートテラス、サンルームなどの機能により、屋内と屋外の生活空間がさらに広がっています。
この壮大なフィンカ - コルティホは、2,800,000ユーロで販売されています。この物件は、700平方メートルの広々とした居住空間に8つの寝室と6つのバスルームを提供し、広大な70,000平方メートルの土地に位置しています。価格は、土地の広さ、立地、そして農場としての利用可能性を含む、フィンカの規模と可能性を反映しています。
ガウシンにあるこのフィンカは、田園地帯の静けさと便利な都市のつながりを融合させたユニークなライフスタイルを提供します。70,000平方メートルの広大な敷地を持つこの物件自体は、広々としたプライベートな空間を提供します。ガウシン村にはアメニティがありますが、フィンカ自体の規模により、自然との強い繋がりを感じられるでしょう。ここでの生活は、近くのビーチ、ゴルフコース、街への簡単なアクセスを楽しみながら、静かな山の環境を享受することを意味します。朝は周囲の山々の景色を眺めながら目覚め、午後は近くの町やビーチへの訪問を検討できます。年間3,815時間の太陽光は、年間を通じて豊富な太陽を約束し、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。
ガウシン村自体は、15のレストランや1軒の薬局など、徒歩圏内にアメニティを提供する魅力的な山村です。ビーチは約17km、バジェ・ロマーノ・ゴルフなどのゴルフコースは約14.8kmの距離にあります。最寄りの空港はジブラルタル空港で約41km、マラガ空港は約75kmです。村には6つの公共交通機関の停留所もあり、周辺地域との接続を提供していますが、地域のアメニティを最大限に活用するには、車を所有することをお勧めします。
この物件は、アンダルシアの山々にある魅力的なスペインの村、ガウシンに位置しています。地図は、沿岸部の町、主要空港、そして周囲の自然景観に対する地理的位置を示しており、田園地帯の静けさと便利なアクセスのしやすさを強調しています。
ガウシンはマラガ県の内陸部、アンダルシア山脈に位置しています。マルベーリャ、プエルト・バヌース、エステポナなどの沿岸部の観光地からそれほど遠くありませんが、より静かな山のライフスタイルを提供します。また、ロンダのような歴史的な町にも近く、住民は地域の文化的および自然的なアトラクションを容易に探索できます。
このフィンカはガウシン村の近くに位置し、15のレストランや1軒の薬局を含むいくつかの施設へ徒歩で簡単にアクセスできます。ビーチは約17km、アザタ・ゴルフなどのゴルフコースは約14.8kmの距離にあります。最寄りの空港はジブラルタル（41km）とマラガ（75km）です。公共交通機関には6つのバス停が含まれますが、この地域の山岳的な性質とアメニティの分散を考慮すると、自動車の使用が推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ガウシンは海抜586メートルの高地に位置し、平均年間気温15.6℃の涼しい山岳気候を楽しんでいます。年間3,815時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに最適な暖かい夏を提供します。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は山と森に囲まれ、豊かな自然景観とハイキングの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最も近いビーチであるプラヤス・コスタ・ナトゥラとプラヤ・デル・クリストは、約17kmの距離にあります。この地域には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（14.8km）、アザタ・ゴルフ（14.8km）、エステポナ・ゴルフ（15km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、村には住民のレクリエーションのニーズを満たすためのスポーツセンターやプールもあります。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ガウシンはマラガ県の内陸部、アンダルシア山脈に位置しています。マルベーリャ、プエルト・バヌース、エステポナなどの沿岸部の観光地からそれほど遠くありませんが、より静かな山のライフスタイルを提供します。また、ロンダのような歴史的な町にも近く、住民は地域の文化的および自然的なアトラクションを容易に探索できます。
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL409157
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、ガウシンのこのフィンカは、著しく異なる価値提案を提供します。沿岸部のプロジェクトは通常、より広い価格帯のモダンなアパートメントやタウンハウスを提供しますが、居住空間と土地の広さは限られています。Alba Benalmádena（€699,000～）は、より高価ですが、依然として典型的なアパートメント開発に分類されます。ガウシンのフィンカ - コルティホは、広大な土地面積（70,000平方メートル）と田舎の特性で際立っており、主に広々とした屋外スペース、プライバシー、そして農業または田舎の観光の可能性を求める購入者を対象としています。沿岸部の施設やビーチは手の届く範囲にありますが、ガウシンの立地は、海岸からある程度の距離を気にしない人々にユニークな山のライフスタイルを提供します。2,800,000ユーロという価格は、その規模、立地、そしてユニークな田舎の特徴を反映しており、沿岸部の典型的な住宅開発とは対照的です。
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