Dieses authentische Finca-Cortijo, eingebettet in die malerische Landschaft von Gaucín, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit. Mit 8 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem weitläufigen 70.000 m² großen Grundstück, das eine produktive Avocado-Plantage umfasst, vereint es ländlichen Charme mit moderner Funktionalität. Die überdachten Wohnflächen von 1.800 m², inklusive eines alten Wassermühlengrundstücks, Gästehäusern und einem Weingut, schaffen ein einzigartiges Ambiente. Die Lage in den Bergen Andalusiens, nahe Ronda und der Küste, bietet Ruhe und Erreichbarkeit zugleich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Gaucín, einer Bergstadt in der Provinz Málaga, strategisch günstig im Landesinneren gelegen, aber dennoch in Reichweite wichtiger Küstenorte wie Marbella und Estepona. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten auf dem Grundstück ist ein bemerkenswerter Vorteil für ein solch ländlich geprägtes Anwesen.
Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Natur und landwirtschaftliche Nutzung legen, ist dieses Anwesen eine ausgezeichnete Wahl. Es bietet Raum für Großfamilien, Gäste oder Personal, kombiniert mit dem Potenzial für ländlichen Tourismus und Einkommen aus der bestehenden Avocado-Plantage.
Obwohl es sich um ein bestehendes Cortijo handelt, das in der Vergangenheit umgebaut und erweitert wurde, deuten die Informationen auf einen guten Zustand und installierte Systeme hin. Insbesondere die Avocado-Plantage scheint modern und gut gepflegt zu sein, mit einem voll funktionsfähigen Bewässerungssystem.
Das Projekt ist nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne zu verstehen. Es handelt sich um eine bestehende Finca mit Erweiterungen und landwirtschaftlicher Nutzung. Die 'neuwertigen' Aspekte beziehen sich primär auf die Plantage und deren Infrastruktur. Die Beschreibung erwähnt keine expliziten Einschränkungen, die über die Natur eines landwirtschaftlichen Anwesens hinausgehen.
Dit object is geschikt voor de koper die een substantieel landgoed zoekt met zowel wooncomfort als economisch potentieel. Het is ideaal voor wie droomt van een leven op het platteland met een agrarische focus, zoals het beheren van een bestaande avocado-plantage en wijngaard. Daarnaast spreekt het de investeerder aan die zoekt naar een rendement uit landbouw en potentieel uit toerisme, gezien de omvang en de verschillende gebouwen. Gezinnen die ruimte nodig hebben, of individuen die een exclusieve, rustige levensstijl nastreven met behoud van toegang tot voorzieningen en de kust, zullen hier hun plek vinden. Het bestaande landhuis, gastenverblijven en personeelshuis bieden flexibiliteit voor bewoning of verhuur.
Het Cortijo, met een totale woonoppervlakte van 1.800 m², omvat een hoofdgebouw dat oorspronkelijk een watermolen was, gastenverblijven, een personeelswoning, een wijnmakerij, opslagruimtes en diverse terrassen. De staat wordt beschreven als 'Good'. Specifieke details over de afwerking van het hoofdgebouw zijn beperkt, maar de vermelding van 'Central Heating' en 'Fireplace' duidt op comfortvoorzieningen. De focus ligt echter sterk op de functionele aspecten van de landgoederen, zoals het uitgebreide irrigatiesysteem voor de avocado-plantage, de aanwezigheid van een rivier en meerdere waterputten, en de omheining van het volledige perceel.
Het landgoed wordt aangeboden voor €2.800.000. Het perceel van 70.000 m² herbergt een productieve avocado-plantage met 950 bomen, evenals fruitbomen zoals sinaasappels, citroenen en olijven, en wijngaarden. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 1.800 m², bestaande uit een hoofdgebouw (voormalige watermolen), gastenverblijven, personeelshuis, wijnmakerij en opslagruimtes. De informatie suggereert dat er potentieel is voor verdere uitbreiding van de plantage. De prijs reflecteert de omvang van het land, de bestaande agrarische opbrengsten en de uitgebreide bebouwde faciliteiten.
Gaucín, een bergstad in de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische ervaring. Het dorp zelf is stedelijk georiënteerd en beschikt over voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants en een apotheek. De nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden zoals de Mirador de Gaucín en de Gaucín Balcón de la Serranía, evenals sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk sportcentrum en zwembaden, verrijken het dagelijks leven. De ligging op 586 meter hoogte biedt panoramische uitzichten op het omliggende landschap. De afstand tot de kust, met stranden zoals Playa Costa Natura en Playa del Cristo op circa 17 km hemelsbreed, zorgt voor een goede balans tussen landelijk wonen en toegang tot de Middellandse Zee.
Dit project is gesitueerd in Gaucín, een traditioneel wit dorp in de bergen van Andalusië, provincie Málaga. Het biedt een serene omgeving, ver weg van de drukte van de kust, maar toch met relatief gemakkelijke toegang tot zowel de kust als de historische stad Ronda.
Gaucín bevindt zich in het bergachtige binnenland van de provincie Málaga, niet ver van de populaire kustresorts zoals Marbella, Puerto Banús en Estepona, maar ook dichtbij de historische stad Ronda. Deze ligging biedt een unieke combinatie van rust en landelijke Andalusische charme, terwijl de voorzieningen van de kust binnen handbereik zijn. Het maakt deel uit van de 'Serranía de Ronda', een regio die bekend staat om zijn spectaculaire landschappen en traditionele witte dorpen (pueblos blancos).
Het Anwesen is bereikbaar via de weg van Manilva naar Gaucín. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 75 km hemelsbreed, Gibraltar (GIB) op circa 41 km. Lokale voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op slechts 39 en 46 meter afstand, wat de dagelijkse bereikbaarheid ten goede komt. Nabijgelegen golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf liggen op circa 14-15 km. Het openbaar vervoer is beperkt tot 1 lijn met 6 haltes. Een auto is handig voor de meeste verplaatsingen, ondanks de nabijheid van sommige voorzieningen.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín geniet van een mediterraan bergklimaat met 3.815 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 15.6°C. De hoogte van 586 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere zomers en koelere winters dan aan de kust. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel van 70.000 m² biedt ruimte voor diverse boomsoorten, waaronder een significante avocado-plantage, sinaasappel-, citroen- en olijfbomen, evenals wijngaarden. De directe toegang tot een 500 meter lange rivier en meerdere waterputten garandeert een overvloedige watervoorziening, essentieel voor de landbouw in deze regio.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Hoewel Gaucín landinwaarts ligt, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op een redelijke afstand. Playa Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo zijn beide circa 17 km hemelsbreed verwijderd. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen een straal van 15 km, waaronder Valle Romano Golf, Azata Golf en Estepona Golf. De omgeving biedt ook volop mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van natuurgebieden. Binnen het domein zelf zijn er sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum en zwembaden op loopafstand van het hoofdgebouw.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Gaucín bevindt zich in het bergachtige binnenland van de provincie Málaga, niet ver van de populaire kustresorts zoals Marbella, Puerto Banús en Estepona, maar ook dichtbij de historische stad Ronda. Deze ligging biedt een unieke combinatie van rust en landelijke Andalusische charme, terwijl de voorzieningen van de kust binnen handbereik zijn. Het maakt deel uit van de 'Serranía de Ronda', een regio die bekend staat om zijn spectaculaire landschappen en traditionele witte dorpen (pueblos blancos).
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL409157
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de directe kustlijn zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bevindt dit Cortijo in Gaucín zich in een ander segment en prijsklasse. De projecten aan de kust bieden doorgaans appartementen en villa's met directe toegang tot strand en stedelijke voorzieningen, gericht op een meer traditionele vakantie- of permanente bewoning aan zee. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt dichter bij de kust, maar nog steeds in een levendigere omgeving dan Gaucín. Het Cortijo in Gaucín onderscheidt zich door zijn omvang, de focus op landbouw (avocado-plantage) en de landelijke, bergachtige ligging. Het biedt een combinatie van een exclusief landgoed, agrarische investering en een rustiger levensritme, wat het onderscheidt van de meer stedelijke of kustgebonden ontwikkelingen. De prijs van €2.800.000 weerspiegelt de unieke aard, de omvang van het land en de productieve faciliteiten, in tegenstelling tot de instapprijzen van appartementen aan de kust.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
