U ovom projektu, smještenom u povijesnom gradu Jimena de la Frontera u pokrajini Cádiz, nudi se polugrađevinska kuća površine 400 m². Ova nekretnina, izgrađena u tradicionalnom stilu, pruža prostran životni prostor sa pet spavaćih soba i tri kupaonice. Smještena u živopisnom urbanom okruženju, nudi pogled na grad i nalazi se u blizini škole, što ga čini pogodnim za obiteljski život. Kuća je južno orijentirana, osiguravajući obilje prirodnog svjetla tijekom dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova polugrađevinska kuća nalazi se u Jimeni de la Frontera, gradu koji je strateški smješten u unutrašnjosti pokrajine Cádiz. Njezina lokacija unutar urbanog područja osigurava da su ključne usluge i sadržaji na pješačkoj udaljenosti, dok je istovremeno nudi mirniju atmosferu u usporedbi s obalnim odmaralištima.
Ovaj dom je namijenjen kupcima koji traže prostran stambeni prostor s pet spavaćih soba i tri kupaonice, idealan za veće obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor za goste ili kućni ured. Praktičnost je naglašena blizinom škola i urbanih sadržaja, čineći svakodnevni život lakšim.
Ova nekretnina se klasificira kao 'resale' ili naknadna prodaja, što znači da nije novoizgrađena. Trenutno je u dobrom stanju, što ukazuje na to da su potrebna ulaganja ili renoviranje svedena na minimum. Detalji o budućim fazama izgradnje nisu primjenjivi jer se radi o postojećoj nekretnini.
Ovaj projekt ne nudi značajke poput novogradnje, suvremenih energetskih certifikata visoke klase ili velike parcele izvan urbanog okruženja. Parkiranje je ograničeno na ulicu, a vlastiti vrt je mali (50 m²). Također, ne nudi opcije za klimatizaciju osim kamina.
Ovaj dom u Jimeni de la Frontera odgovara kupcima koji cijene prostranost i tradicionalni španjolski karakter, a prioritet im je blizina urbanih sadržaja i škola. Ako tražite pet spavaćih soba za veliku obitelj, potrebu za kućnim uredom ili prostorom za goste, ova nekretnina nudi tu mogućnost. Za one koji žele živjeti u autentičnom andaluzijskom selu, a ipak imati dobru povezanost s obalom i zračnom lukom (32 km), ovo je prikladna opcija. Također, ako je budžet važan faktor i tražite nekretninu s velikim potencijalom za uređenje po pristupačnoj cijeni, ova 'resale' nekretnina bi mogla biti interesantna. Nedostatak modernih sadržaja kao što su klima uređaj ili veliki vrt može odgovarati onima koji preferiraju jednostavniji životni stil ili planiraju vlastite adaptacije.
Ova nekretnina je opisana kao u 'dobrom' stanju, što sugerira da je građena po standardima koji su bili uobičajeni u vrijeme gradnje. Namještena je u potpunosti, a kuhinja je potpuno opremljena, što omogućava brzo useljenje. Detalji o specifičnim materijalima poput podova, zidnih obloga ili kvalitete stolarije nisu navedeni, ali stanje 'dobro' obično implicira da su osnovne instalacije i završni radovi funkcionalni. Kao primarni izvor kontrole klime spominje se kamin, što ukazuje na tradicionalniji pristup grijanju. Pokrivena terasa i privatna terasa pružaju vanjske prostore za uživanje. Budući vlasnici bi mogli razmotriti modernizaciju kako bi se podigli standardi završne obrade i energetske učinkovitosti.
Ova polugrađevinska kuća, sa svojih pet spavaćih soba i 400 m² stambenog prostora, dostupna je po cijeni od 160.000 €. Ova cijena postavlja je kao povoljnu opciju u usporedbi s nekretninama na obali Costa del Sol ili Costa de la Luz, nudeći značajnu kvadraturu za uloženi novac. S obzirom na to da je riječ o naknadnoj prodaji ('resale'), dostupnost je trenutačna, bez čekanja na završetak izgradnje. Cijena se odnosi na specifičnu nekretninu, a budući kupci trebaju uzeti u obzir potencijalne troškove adaptacije ili modernizacije kako bi u potpunosti iskoristili potencijal prostora.
Jimena de la Frontera, smještena u unutrašnjosti pokrajine Cádiz, nudi način života koji kombinira tradicionalni španjolski šarm s urbanom praktičnošću. Kuća se nalazi u komercijalnom području s lako dostupnim školama, što sugerira dinamično lokalno okruženje. Blizina raznih sadržaja, poput supermarketa (264 m) i ljekarni (13 km), olakšava svakodnevni život. Iako je u urbanom okruženju, lokacija u planinskom selu pruža priliku za uživanje u mirnijoj atmosferi daleko od gužve obale. Ova kombinacija pogodnosti i lokalnog karaktera čini je atraktivnom za one koji traže autentično iskustvo življenja u Andaluziji.
Život u Jimeni de la Frontera, planinskom selu u pokrajini Cádiz, nudi spoj tradicionalnog španjolskog načina života i urbane pristupačnosti. Kao 'Mountain Pueblo', mjesto zadržava autentični karakter, dok oznaka 'Commercial Area' i blizina škola (na pješačkoj udaljenosti) ukazuju na živahno lokalno okruženje. Vlasnici će uživati u pogodnostima kao što su neposredna blizina supermarketa (264 m) i ljekarni (13 km), dok je veći gradski centar i bolnica udaljeni 22 km. Prometna povezanost, iako je automobil koristan, nije uvijek nužna za svakodnevne potrebe unutar sela. Blizina prijevoza ('Near Transport') također doprinosi praktičnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju Jimene de la Frontera u pokrajini Cádiz, ističući njezin položaj u unutrašnjosti regije. Zelene površine i planinski teren naglašavaju prirodnu okolinu, dok su ključne udaljenosti do obale, zračne luke i većih gradova također prikazane, pružajući kontekst za njezinu prometnu povezanost.
Jimena de la Frontera, smještena u gorju zapadne Costa del Sol, nudi jedinstvenu poziciju koja kombinira mir planinskog sela s blizinom obalnih centara. Nalazi se sjeveroistočno od Gibraltara i zapadno od Marbelle, pružajući pristup raznim gradovima i odmaralištima. U usporedbi s obalnim gradovima poput Marbelle ili Estepona, Jimena nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo, s manje turističke gužve. Njena lokacija omogućava lako istraživanje zaleđa Andaluzije, kao i povratak na obalu radi uživanja u plažama i luksuznijim sadržajima.
Jimena de la Frontera, iako smještena u unutrašnjosti, nudi iznenađujuću povezanost. Najbliže plaže, poput Playa de Manilva i La Duquesa, udaljene su oko 21 km. Međunarodna zračna luka udaljena je 32 km, što omogućava lako putovanje. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput La Reserva Golf Cluba i Club de Valderrama nalaze se u radijusu od 18-19 km. Supermarket je na samo 264 metra, a ljekarna na 13 km, što osigurava svakodnevnu udobnost. Najbliža EV punionica udaljena je 20 km.
Jimena de la Frontera nalazi se u regiji s mediteranskom klimom, poznatom po toplim, suhim ljetima i blagim zimama. Južna orijentacija kuće osigurava maksimalno iskorištavanje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, što pogoduje ugodnom boravku. Iako podaci o specifičnim prosječnim temperaturama ili sunčanim satima nisu navedeni, općenito područje Andaluzije uživa veliki broj sunčanih dana. Smještaj u planinskom selu može ponuditi svježije temperature tijekom ljeta u usporedbi s obalnim područjima. Nadmorska visina i blagi nagib terena u ovom području doprinose slikovitom krajoliku, ali mogu utjecati na dostupnost nekih vanjskih aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Jimena de la Frontera nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna. Najbliže plaže, kao što su Playa de Manilva i La Duquesa, udaljene su samo 21 km, nudeći mogućnosti za odmor na moru i vodene sportove. Područje je također poznato po golfu, s nekoliko prestižnih terena poput La Reserva Golf Cluba i Club de Valderrama u krugu od 19 km. Blizina škola ('Close To Schools') i urbani karakter mjesta sugeriraju da postoje lokalne rekreativne aktivnosti i sadržaji prilagođeni obiteljima i zajednici, iako specifični sportski objekti nisu detaljno navedeni.
Izvor: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera, smještena u gorju zapadne Costa del Sol, nudi jedinstvenu poziciju koja kombinira mir planinskog sela s blizinom obalnih centara. Nalazi se sjeveroistočno od Gibraltara i zapadno od Marbelle, pružajući pristup raznim gradovima i odmaralištima. U usporedbi s obalnim gradovima poput Marbelle ili Estepona, Jimena nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo, s manje turističke gužve. Njena lokacija omogućava lako istraživanje zaleđa Andaluzije, kao i povratak na obalu radi uživanja u plažama i luksuznijim sadržajima.
Ref: VL651131
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
