Situat în pitorescul Jimena de la Frontera, în provincia Cádiz, acest proiect rezidențial oferă o oportunitate de locuire într-o zonă predominant urbană, la mică distanță de facilitățile esențiale. Amplasamentul combină accesibilitatea cu liniștea specifică a unui oraș de provincie, permițând un ritm de viață relaxat, dar conectat. Proprietatea, de tip casă semi-decomandată, este poziționată pentru a beneficia de lumina naturală și de o climă temperată, caracteristică regiunii.
Comparativ cu proiecte precum Adel San Roque, Serenity Golf Homes sau Sphere din Sotogrande, care au prețuri de pornire mult mai ridicate (între 536.000 € și 1.619.000 €), această proprietate din Jimena de la Frontera se distinge printr-o accesibilitate financiară considerabil mai mare. În timp ce proiectele din Sotogrande sunt adesea asociate cu luxul, exclusivitatea și proximitatea față de terenuri de golf de elită și porturi de agrement, oferta din Jimena se concentrează pe un stil de viață mai tradițional, urban, dar liniștit. Jimena de la Frontera, deși nu oferă același nivel de servicii de înaltă clasă sau peisaje marine directe ca Sotogrande, compensează prin autenticitatea sa andaluză și costuri de trai potențial mai reduse. Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul, condiția generală bună și o locație cu servicii la îndemână, mai degrabă decât exclusivitatea și facilitățile de lux specifice zonelor de coastă premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este integrat într-un cadru urban, unde accesul la servicii precum supermarketuri și farmacii se face facil, chiar și pe jos. Deși situat în interior, Jimena de la Frontera oferă o conectivitate rezonabilă cu centrele urbane majore și cu linia de coastă, facilitând un echilibru între viața de zi cu zi și accesul la activități recreative.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință spațioasă, cu multiple camere, într-un mediu familiar și bine dotat. Dispune de spații interioare generoase, inclusiv o bucătărie complet utilată și o zonă de zi primitoare, adaptate unui stil de viață activ, dar și pentru momente de respiro. Posibilitatea de a dispune de un spațiu exterior privat completează oferta pentru confortul zilnic.
Această proprietate este clasificată ca revânzare (resale), ceea ce implică faptul că a mai fost ocupată anterior. Stadiul construcției indică o clădire existentă, cu o stare generală bună. Nu sunt disponibile informații despre noi etape de construcție sau faze de livrare, accentul fiind pus pe caracteristicile actuale ale imobilului.
Proiectul nu oferă facilități precum piscină privată sau comunitară, spații verzi extinse sau parcare subterană. Orientarea spre urbanizare și priveliștea predominant urbană sugerează o lipsă a vederilor panoramice asupra mării sau a peisajelor naturale vaste. De asemenea, încălzirea principală se bazează pe șemineu, fără a menționa sisteme centralizate sau moderne de climatizare.
Această locuință este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații multiple, fie pentru locuit, fie pentru activități specifice precum birou la domiciliu sau hobby-uri. Conditionarea sa bună și amenajarea interioară completă, inclusiv bucătăria utilată, o fac o opțiune pentru cei care doresc să se mute rapid, minimizând investițiile inițiale în amenajare. Amplasamentul într-o zonă de sat, aproape de școli și servicii, o recomandă pentru rezidență permanentă, în special pentru familiile cu copii. Orientarea spre sud și prezența șemineului pot fi apreciate de cei care caută confort termic și lumină naturală pe tot parcursul anului, adaptându-se unui stil de viață mai sedentar sau preferințelor pentru un mediu familial.
Locuința prezintă o stare generală bună, sugerând o întreținere adecvată din partea proprietarilor anteriori. Finisajele interioare, deși nu detaliate specific în ceea ce privește materialele premium, sunt descrise ca fiind funcționale, cu o bucătărie complet utilată și mobilier inclus. Aceste aspecte indică o pregătire pentru ocupare imediată, fără necesitatea unor renovări majore. Prezența unui șemineu adaugă un element de confort specific, în timp ce terasa acoperită oferă un spațiu exterior protejat. Detaliile legate de eficiența energetică, izolație sau calitatea specifică a materialelor de construcție nu sunt furnizate, focusul fiind pe aspectele vizibile și funcționale ale stării actuale a imobilului.
Imobilul este disponibil pe piața de revânzare, cu un preț de pornire de 160.000 €. Această ofertă poziționează proprietatea într-un segment accesibil, având în vedere suprafața construită generoasă de 400 m² și cele 5 dormitoare. Prețul reflectă condiția generală bună a imobilului și amplasamentul său în Jimena de la Frontera. Disponibilitatea specifică a unităților sau a unor opțiuni de personalizare nu este detaliată, accentul fiind pus pe caracteristicile imobilului existent și prețul solicitat pentru achiziționarea acestuia.
Jimena de la Frontera este un oraș care oferă un ritm de viață liniștit, caracteristic localităților din interiorul Andaluziei. Deși clasificat ca zonă comercială și de sat, dispune de acces la școli și servicii esențiale, făcându-l potrivit pentru familii sau persoane care preferă o atmosferă mai puțin agitată. Viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de magazine și facilități, unde o mașină este utilă, dar nu indispensabilă pentru deplasările uzuale. Priveliștea urbană și orientarea spre sud sugerează o bună expunere la lumina solară pe parcursul zilei, contribuind la o atmosferă luminoasă în interiorul locuinței. Atmosfera generală este una de comunitate locală, încurajând interacțiunea și o conexiune autentică cu mediul înconjurător.
Jimena de la Frontera oferă un mediu de viață specific unui oraș andaluz tradițional, unde facilitățile urbane sunt la îndemână. Cu un supermarket la 264 de metri și o farmacie la 13 km, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Proximitatea față de școli și integrarea într-o zonă comercială contribuie la vitalitatea localității. Deși dispune de transport în comun (Courtesy Bus menționat la caracteristici), posesia unui autoturism este recomandată pentru explorarea completă a regiunii și pentru accesul la distanțe mai mari, cum ar fi spitalul situat la 22 km sau aeroportul la 32 km. Atmosfera urbană, combinată cu specificul unui sat de munte, creează un context de viață echilibrat.
Harta prezintă amplasamentul lui Jimena de la Frontera în provincia Cádiz, subliniind poziția sa interioară, dar relativ apropiată de coasta Mării Mediterane și de Oceanul Atlantic. Această localizare strategică facilitează accesul atât la facilitățile urbane, cât și la zonele naturale protejate, oferind o varietate de opțiuni de petrecere a timpului liber.
Jimena de la Frontera este situată strategic în provincia Cádiz, la granița cu Parque Natural de los Alcornocales. Această poziționare oferă un echilibru între viața rurală și accesul la centre urbane și zone de coastă. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum La Línea de la Concepción și chiar de Gibraltar, facilitând schimburile economice și culturale. Comparativ cu stațiunile de pe Costa del Sol, Jimena oferă o experiență mai autentică, centrată pe tradițiile andaluze, dar păstrând o conexiune bună cu infrastructura turistică a regiunii.
Locația din Jimena de la Frontera oferă accesibilitate variată. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva, se află la aproximativ 21 km distanță, în timp ce aeroportul internațional este la 32 km. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum La Reserva Golf Club sunt la 18 km. Serviciile esențiale, cum ar fi supermarketurile, sunt situate în proximitate imediată (264 m), iar o farmacie la 13 km. Spitalul este la 22 km. Deși un autoturism facilitează accesul la toate aceste facilități, menționarea transportului în comun sugerează o conectivitate de bază, utilă pentru deplasări locale.
Jimena de la Frontera beneficiază de un climat mediteranean, influențat de proximitatea față de coastă, dar și de altitudinea sa. Sezonul de înot în mare este, în general, posibil din iunie până în octombrie. Regiunea dispune de un număr generos de ore de soare pe an, contribuind la o atmosferă luminoasă. Deși proiectul în sine oferă o priveliște urbană, împrejurimile sunt marcate de peisaje deluroase și naturale. Altitudinea localității poate influența temperaturile, oferind veri mai blânde comparativ cu zonele de coastă joase. Nu există date specifice despre calitatea aerului sau nivelul de umiditate, dar clima generală este considerată favorabilă locuirii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de zonele de coastă deschide accesul către mai multe plaje. Playa de Manilva, La Duquesa și Playa de la Chullera sunt situate la o distanță de aproximativ 21 km, oferind opțiuni pentru relaxare și activități acvatice. Regiunea este, de asemenea, un punct de atracție pentru golf, cu cluburi de renume precum La Reserva Golf Club (18 km) și Club de Golf Valderrama (19 km) în apropiere. Deși proiectul nu dispune de facilități sportive proprii, amplasamentul permite accesul facil la o gamă variată de activități recreative, de la sporturi nautice la cele pe terenurile de golf.
Sursă: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera este situată strategic în provincia Cádiz, la granița cu Parque Natural de los Alcornocales. Această poziționare oferă un echilibru între viața rurală și accesul la centre urbane și zone de coastă. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum La Línea de la Concepción și chiar de Gibraltar, facilitând schimburile economice și culturale. Comparativ cu stațiunile de pe Costa del Sol, Jimena oferă o experiență mai autentică, centrată pe tradițiile andaluze, dar păstrând o conexiune bună cu infrastructura turistică a regiunii.
Ref: VL651131
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
