Jimena de la Frontera, Cádiz tartományában található ez az ingatlan, amely a Costa de la Luz partvidékétől nem messze, belső területeken helyezkedik el. A település egy helyi kereskedelmi központtal rendelkezik, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetőek. Az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, 400 m²-es, részben ikresített ház egy 50 m²-es telken fekszik. Ez az ajánlat az eredeti ár töredékéért érhető el, amely 160 000 eurótól kezdődik.
Jimena de la Frontera egyedi helyet foglal el a Costa del Sol és a Costa de la Luz régiókban. Míg a Costa del Sol drágább és sűrűbben beépített tengerparti üdülőhelyekkel rendelkezik, mint például Sotogrande (ahol hasonló méretű ingatlanok ára 500 000 eurótól kezdődik), Jimena de la Frontera egy autentikusabb, belső-andalúziai faluélményt kínál. Az itt említett ingatlan ára, 160 000 eurótól, jelentősen alacsonyabb, mint a part menti luxusfejlesztések árai, mint például a Serenity Golf Homes vagy a Sphere Sotograndeben, amelyek több millió euróba kerülnek. A Costa de la Luz partvidéke általában megfizethetőbb, mint a Costa del Sol, de Jimena de la Frontera kiemelkedik a maga hegyvidéki, vidéki jellegével, amely eltér a tengerparti településektől. Az ingatlan mérete és ára vonzóvá teheti azok számára, akik tágas otthonra vágynak, de nem akarják a tengerparti ingatlanok magasabb árát kifizetni, és értékelik a nyugodtabb életmódot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Jimena de la Frontera központi részén található, egy hegyvidéki faluban, közel az iskolákhoz és a helyi kereskedelmi létesítményekhez. A déli tájolású épület a városi környezetből kínál kilátást. A közelben lévő tömegközlekedési csomópontok és a Courtesy Bus szolgáltatás megkönnyítik a helyi mobilitást.
Az 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkező, 400 m²-es lakóterületű ház tágas elhelyezést kínál. A teljesen felszerelt konyha, a kandalló és a fedett terasz a mindennapi kényelem elemei. A saját kert és a parkolási lehetőség utcai elhelyezkedéssel egészíti ki az otthoni funkciókat.
Ez egy használt ingatlan értékesítésre, amely 'Good' állapotú. Nem új építésű projektről van szó, így az építési ütemezés és a jövőbeli fejlesztések nem relevánsak. Az ingatlan készen áll a birtokbavételre, amint az adásvételi folyamat befejeződik.
Az ingatlan jelenlegi állapotában nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb energiatanúsítványokat. A 50 m²-es telekméret korlátozza a külső, nagyszabású fejlesztések lehetőségét, és a parkolás utcai. A privát kert mérete is mérsékelt.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy nagyobb lakóterülettel rendelkező, hagyományos spanyol falusi életérzést keresnek, de fontos számukra a közelben lévő szolgáltatások elérése. Az 5 hálószoba ideálissá teszi nagycsaládosok, vagy akár több generáció együttélésére, illetve vendégszobák kialakítására. Azoknak is megfelelhet, akik otthonról dolgoznak, és tágas, különálló irodaterületekre vágynak. Aki nyugalomra vágyik, de nem akar teljesen elszigetelődni, annak a Jimena de la Frontera-i elhelyezkedés ideális, mivel a falu központja könnyen elérhető. Az ár és a méret kombinációja befektetési szempontból is érdekes lehet, akár bérbeadásra szánt ingatlanként is megfontolható, feltéve, hogy a helyi bérleti piac ezt támogatja. A déli tájolás és a kandalló a klímához való alkalmazkodást segíti.
Az ingatlan 'Good' állapotú, ami azt jelenti, hogy szerkezeti szempontból stabil, de bizonyos felújítási vagy modernizációs munkálatokra lehet szükség a személyes ízlésnek megfelelően. A 'Fully Fitted' konyha és a 'Fully Furnished' állapot azt sugallja, hogy az alapvető berendezések és bútorok jelen vannak, így az ingatlan azonnal használható. A 'Fireplace' klímaszabályozási megoldásként említik, ami a falu hegyvidéki jellegére utalhat. A 'Covered Terrace' és 'Private Terrace' lehetőséget kínálnak a kültéri tartózkodásra. Az ablakok kilátása 'Urban', ami a falu utcáinak és épületeinek látványát jelenti. A konkrét anyagminőségekről és a felújítási szintről további részletek ismerete szükséges a pontos értékeléshez, de az alapvető állapot lehetővé teszi a gyors beköltözést.
Az 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, 400 m²-es használt ingatlan Jimena de la Frontera településén található, és ára 160 000 eurótól kezdődik. Ez a 50 m²-es telken elhelyezkedő ház egy olyan ajánlat, amely jelentős ár-érték arányt képvisel a régióban, különösen a nagyméretű lakóterületet figyelembe véve. Mivel ez egy használt ingatlan ('Resale'), a rendelkezésre állás közvetlen az adásvételi szerződés aláírását követően várható. Az ár rugalmas lehet a piaci viszonyoktól és az ingatlan pontos állapotától függően, de a kiinduló ár rendkívül vonzó.
Jimena de la Frontera egy festői, hegyvidéki falu, amely a Costa de la Luz partvidékétől nem messze, belső területeken fekszik. Az itt élők számára a helyi kereskedelmi zóna közelsége biztosítja a mindennapi szükségletek, mint az élelmiszerboltok és gyógyszertárak elérését gyalogosan. Az ingatlan elhelyezkedése 'Village' és 'Mountain Pueblo' jellegzetességeket ötvöz, ami egy nyugodt, ugyanakkor közösségi életérzést sugall. A 'Close To Schools' minősítés azt jelenti, hogy a környék családbarát lehet. A déli tájolású házban a nappali fény kihasználása optimális, míg a kandalló a hűvösebb hónapokban nyújt meleget. A városi kilátás a környék dinamikáját tükrözi. Az ingatlan, mint használt lakás, azonnal beköltözhető állapotban van, és lehetőséget kínál a személyre szabott kialakításra.
Jimena de la Frontera egy olyan hely, ahol a mindennapi élet a falu ritmusához igazodik. A 'Commercial Area' és 'Village' jelleg azt jelenti, hogy a helyi boltok, éttermek és szolgáltatások gyalogosan elérhetőek, ami kényelmessé teszi a bevásárlást és az ügyintézést. A 'Close To Schools' jelzés családbarát környezetet feltételez. A 'Mountain Pueblo' elhelyezkedés gyönyörű természeti környezetet és kilátást kínál, de egyben azt is jelenti, hogy a domborzat emelkedőkkel tarkított lehet. A közlekedés szempontjából a 'Near Transport' és a 'Courtesy Bus' említése arra utal, hogy bár egy autó előnyös lehet a távolabbi kirándulásokhoz, a helyi mobilitás megoldottnak tűnik. A szomszédságban lévő templom a közösségi élet központját jelzi.
Ez a térkép Jimena de la Frontera elhelyezkedését mutatja be belső területeken, Cádiz tartományban. Látható, hogy a falu nem közvetlenül a tengerparton fekszik, hanem kissé beljebb, hegyvidékes területen. A környező települések és a főbb útvonalak viszonylagos távolságai érzékeltetik a régió földrajzi jellegzetességeit.
Jimena de la Frontera a Costa de la Luz nyugati részén, Cádiz tartományban helyezkedik el, belső területeken. Ez a pozíciója földrajzilag eltér a part menti üdülőhelyektől, mint például Marbella vagy Estepona a Costa del Solon. Közelebb van a Sierra de Grazalema természeti parkhoz, mint a tengerhez. A legközelebbi nagyobb városok, mint La Línea de la Concepción vagy Algeciras, viszonylag távol esnek, míg Gibraltar is elérhető távolságra van. Ez a lokáció egy nyugodtabb, autentikusabb spanyol faluélményt kínál, távol a tömegturizmustól, de mégis elfogadható távolságra a tengerparti létesítményektől és a regionális központoktól.
Az ingatlan elhelyezkedése Jimena de la Frontera belvárosában biztosítja a napi szükségletek, mint a szupermarket (264 m) és a gyógyszertár (13 km) közelségét. A tengerpartok, mint Playa de Manilva és La Duquesa, 21 km távolságra találhatók, ami egy rövidebb autózással elérhető cél. A legközelebbi repülőtér 32 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé a nemzetközi kapcsolatokhoz. A golf szerelmesei számára a La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama és Club de Golf La Cañada 18-19 km távolságban kínálnak lehetőséget. Az egészségügyi ellátást biztosító kórház 22 km-re található.
Jimena de la Frontera belső, hegyvidéki területeken fekszik, ami a Costa de la Luz tengerparti klímájától eltérő mikroklímát eredményezhet. A nyári hónapokban magasabb hőmérséklet és szárazság várható, míg a téli időszak hűvösebb lehet a tengerparti területekhez képest. A déli tájolás maximalizálja a napfény bevitelét az ingatlanba. A domborzat jellegzetességei, mint a hegyvidéki elhelyezkedés, befolyásolhatják a helyi mikroklímát, például szélviszonyokat vagy csapadék mintázatot. A régióban az átlagos évi napsütéses órák száma magas, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A strandok távolsága (21 km) azt jelenti, hogy a tengerparti élmények elérhetőek, de a közvetlen tengerparti klíma nem jellemző erre a specifikus lokációra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Jimena de la Frontera nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a közeli strandok könnyen elérhetőek. Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera mindössze 21 km távolságra találhatók, és ezek gyakran kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, ami magas környezeti és szolgáltatási színvonalat garantál. A golf szerelmeseinek a közelben több neves golfpálya is található, mint a La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) és Club de Golf La Cañada (19 km). A falu hegyvidéki elhelyezkedése emellett lehetőséget kínál túrázásra és a természeti környezet felfedezésére is. A 'Near Transport' és a 'Courtesy Bus' szolgáltatás megkönnyíti a közlekedést e rekreációs lehetőségek felé.
Forrás: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera a Costa de la Luz nyugati részén, Cádiz tartományban helyezkedik el, belső területeken. Ez a pozíciója földrajzilag eltér a part menti üdülőhelyektől, mint például Marbella vagy Estepona a Costa del Solon. Közelebb van a Sierra de Grazalema természeti parkhoz, mint a tengerhez. A legközelebbi nagyobb városok, mint La Línea de la Concepción vagy Algeciras, viszonylag távol esnek, míg Gibraltar is elérhető távolságra van. Ez a lokáció egy nyugodtabb, autentikusabb spanyol faluélményt kínál, távol a tömegturizmustól, de mégis elfogadható távolságra a tengerparti létesítményektől és a regionális központoktól.
Ref: VL651131
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
