Το Jimena de la Frontera, στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για απόκτηση ημιανεξάρτητης κατοικίας σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 400 τ.μ. εσωτερικού χώρου, προσφέροντας άφθονο χώρο διαβίωσης. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο και με νότιο προσανατολισμό, υπόσχεται άνετες συνθήκες διαβίωσης, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία και εμπορικές περιοχές ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία του ορεινού χωριού με την προσβασιμότητα σε σύγχρονες ανέσεις.
Σε σύγκριση με τα πολυτελή συγκροτήματα στην περιοχή Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από €536.000), το Serenity Golf Homes (από €549.000) και το Sphere (από €1.619.000), η εν λόγω ημιανεξάρτητη κατοικία στο Jimena de la Frontera προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή επιλογή. Ενώ τα έργα στη Sotogrande εστιάζουν στην πολυτέλεια, τις ιδιωτικές ανέσεις και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου, το ακίνητο στο Jimena de la Frontera τοποθετείται σε ένα πιο αστικό και παραδοσιακό περιβάλλον, με έμφαση στην καθημερινή λειτουργικότητα και την προσιτότητα. Η τιμή των €160.000 καθιστά αυτή την κατοικία προσβάσιμη σε ένα ευρύτερο κοινό, ιδιαίτερα σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία χωρίς τον πενταψήφιο ή εξαψήφιο προϋπολογισμό που απαιτούν τα ακίνητα σε κορυφαίες, τουριστικές περιοχές. Η γεωγραφική θέση, αν και μακρύτερα από την ακτογραμμή σε σχέση με τη Sotogrande, προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα, πιο κοντά στην αυθεντική ζωή της Ανδαλουσίας, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία και καταστήματα ενισχύει την πρακτική της αξία για μόνιμη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στο Jimena de la Frontera, μια περιοχή με έντονο αστικό χαρακτήρα, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η χωροθέτηση στο χωριό και σε ορεινή περιοχή προσφέρει μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα, ενώ η νότια όψη εκμεταλλεύεται το ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρες λύσεις διαβίωσης σε μια αστική, αλλά ταυτόχρονα ορεινή περιοχή. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρους για εργασία ή χόμπι, εστιάζοντας στην πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Πρόκειται για μια μεταπώληση (Resale), που σημαίνει ότι η κατοικία είναι ήδη κατασκευασμένη και σε καλή κατάσταση. Δεν υφίστανται τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες ή μελλοντικά στάδια ανάπτυξης. Η εστίαση είναι στην άμεση διαθεσιμότητα και την υπάρχουσα δομή του ακινήτου.
Η κατοικία δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό (πέραν του τζακιού) ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου (μόνο δρόμος). Επίσης, η ιδιωτικότητα του κήπου είναι περιορισμένη στο μέγεθος του οικοπέδου (50 τ.μ.), ενώ η θέα είναι αστική και όχι προς τη φύση ή τη θάλασσα.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στο Jimena de la Frontera ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε μια ζωντανή, αστική ορεινή περιοχή. Είναι κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά, λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και των 5 υπνοδωματίων που προσφέρουν ευελιξία. Άτομα που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα βολική, καθώς ορισμένες παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επίσης, η ύπαρξη τζακιού και η νότια όψη καθιστούν το σπίτι ελκυστικό για όσους επιθυμούν ένα φωτεινό και ζεστό περιβάλλον, ιδανικό για όλο το χρόνο διαμονή. Η κατοικία δεν απευθύνεται σε όσους αναζητούν απομόνωση ή εκτεταμένους ιδιωτικούς χώρους πρασίνου, δεδομένου του περιορισμένου μεγέθους του οικοπέδου και της αστικής θέας.
Η κατοικία παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, έτοιμη για χρήση, καθώς και πλήρη επίπλωση, κάτι που μειώνει τις άμεσες ανάγκες για αγορά επίπλων. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας και ιδιωτικής βεράντας προσφέρει επιπλέον χώρους για χαλάρωση και απόλαυση του εξωτερικού περιβάλλοντος, παρά τον περιορισμένο κήπο. Ο έλεγχος κλίματος βασίζεται κυρίως στο τζάκι, προσφέροντας ζεστασιά τους ψυχρότερους μήνες, χωρίς να αναφέρεται ενεργειακά αποδοτικό σύστημα θέρμανσης ή ψύξης. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες της κατασκευής δεν περιγράφονται αναλυτικά, αλλά η γενική κατάσταση του ακινήτου ("Good") υποδηλώνει αξιοπρεπή ποιότητα φινιρίσματος για μια μεταπώληση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία στο Jimena de la Frontera είναι €160.000. Η τιμολόγηση αυτή αφορά ένα ακίνητο που έχει ήδη κατασκευαστεί (resale) και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Το μέγεθος των 400 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε συνδυασμό με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, τοποθετεί την κατοικία σε ένα ανταγωνιστικό εύρος τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την αστική τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών στην τιμολόγηση, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο.
Το Jimena de la Frontera, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή εντός ενός ορεινού χωριού. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές παροχές, καθώς ο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 264 μέτρα και η φαρμακευτική κάλυψη βρίσκεται στα 13 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε σχολεία καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η αστική θέα από το ακίνητο και η νότια του προσανατολισμός εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας ένα φωτεινό εσωτερικό περιβάλλον. Παρόλο που η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο, η έκτασή του είναι περιορισμένη στα 50 τ.μ., υποδεικνύοντας έναν χώρο περισσότερο για διακοσμητική χρήση παρά για εκτεταμένες υπαίπαιθριες δραστηριότητες. Η διαθεσιμότητα Wi-Fi και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ενισχύουν την πρακτικότητα του χώρου, ενώ η παρουσία τζακιού προσφέρει θαλπωρή τους ψυχρότερους μήνες.
Η ζωή στο Jimena de la Frontera, σε αυτήν την αστική και ορεινή τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από την άμεση προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 264 μέτρα, καθιστώντας τα ψώνια εύκολη υπόθεση. Η ύπαρξη σχολείων στην άμεση γειτονιά (Close To Schools) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για οικογένειες. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως η φαρμακευτική (13 χλμ) και το νοσοκομείο (22 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη αναγκών υγείας, αν και απαιτείται κάποια μετακίνηση. Η σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (Near Transport) είναι διαθέσιμη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προτείνεται για μεγαλύτερη ευελιξία στις μετακινήσεις, ιδίως για πρόσβαση σε μακρινότερες περιοχές όπως η παραλία ή το αεροδρόμιο. Η αστική θέα από το ακίνητο είναι ένα στοιχείο που καθορίζει την καθημερινή οπτική εμπειρία.
Η τοποθεσία του Jimena de la Frontera, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Καντίθ, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στην ακτογραμμή. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής του θέσης σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο, διευκολύνοντας την εκτίμηση της προσβασιμότητας.
Το Jimena de la Frontera βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, σε μια θέση που συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η περιοχή αυτή της Costa de la Luz, αν και λιγότερο τουριστική από την Costa del Sol, προσφέρει αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα. Σε σύγκριση με τα κοσμοπολίτικα θέρετρα της ακτογραμμής, το Jimena de la Frontera διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα. Η απόσταση των 32 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο και των 21 χιλιομέτρων από τις παραλίες, το τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στις παράκτιες περιοχές όσο και στην ενδοχώρα.
Η προσβασιμότητα από το Jimena de la Frontera προς διάφορες υποδομές είναι καλή, αν και απαιτείται μετακίνηση. Το αεροδρόμιο απέχει 32 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις σχετικά εύκολη. Οι παραλίες, όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa, βρίσκονται σε απόσταση 21 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαίοι σύλλογοι όπως η La Reserva Golf Club και η Club de Golf Valderrama απέχουν 18-19 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (264 μέτρα), φαρμακείο (13 χλμ) και νοσοκομείο (22 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η ύπαρξη δημόσιας συγκοινωνίας (Near Transport) και η δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (20 χλμ) συμπληρώνουν το πλαίσιο κινητικότητας.
Η τοποθεσία στο Jimena de la Frontera, σε ορεινή περιοχή, προσφέρει ένα διαφορετικό κλιματικό περιβάλλον σε σχέση με την ακτή. Με νότιο προσανατολισμό, η κατοικία δέχεται άφθονο ηλιακό φως, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες. Η υψομετρική θέση της πόλης επηρεάζει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας πιθανώς πιο ήπιες καλοκαιρινές ημέρες και ψυχρότερες νύχτες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Η παρουσία τζακιού ενισχύει την αίσθηση θαλπωρής κατά τους ψυχρότερους μήνες. Δεν παρέχονται συγκεκριμένα δεδομένα για ώρες ηλιοφάνειας ή τη διάρκεια της κολυμβητικής περιόδου, αλλά η γενική κλιματική εικόνα της Ανδαλουσίας χαρακτηρίζεται από ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με την ορεινή τοποθεσία να προσθέτει μια δική της διάσταση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Jimena de la Frontera βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Manilva, η La Duquesa και η Playa de la Chullera, απέχουν περίπου 21 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, με την La Reserva Golf Club και την Club de Golf Valderrama να βρίσκονται σε απόσταση 18-19 χιλιομέτρων. Αυτό καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ που αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, οι κοντινές πόλεις και τα θέρετρα προσφέρουν ποικίλες επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Jimena de la Frontera βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, σε μια θέση που συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η περιοχή αυτή της Costa de la Luz, αν και λιγότερο τουριστική από την Costa del Sol, προσφέρει αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα. Σε σύγκριση με τα κοσμοπολίτικα θέρετρα της ακτογραμμής, το Jimena de la Frontera διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα. Η απόσταση των 32 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο και των 21 χιλιομέτρων από τις παραλίες, το τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση τόσο στις παράκτιες περιοχές όσο και στην ενδοχώρα.
Ref: VL651131
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
