Tento projekt sa nachádza v meste Jimena de la Frontera, v provincii Cádiz, na pobreží Costa de la Luz. Ide o polootvorený dom s rozlohou 400 m² obytnej plochy, ktorý ponúka päť spální a tri kúpeľne. Dom sa nachádza v zastavanej oblasti s výhľadom na mesto a je orientovaný na juh. Projekt je v dobrom stave a obsahuje krb ako súčasť klimatizácie.
V porovnaní s projektmi v Sotogrande, ako je Adel San Roque (od €536,000), Serenity Golf Homes (od €549,000) a Sphere (od €1,619,000), tento dom v Jimena de la Frontera predstavuje výrazne dostupnejšiu cenovú hladinu. Zatiaľ čo projekty v Sotogrande sú často spojené s luxusom, exkluzivitou a blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám a jachtovým prístavom, ponuka v Jimena de la Frontera cieli na inú skupinu kupujúcich. Táto lokalita ponúka autentickejší andalúzsky zážitok v tradičnom "pueblo blanco" prostredí, s dôrazom na pokojnejší životný štýl v kopcovitej krajine, zatiaľ čo Sotogrande je typické pre moderné rezidenčné komplexy a vilové štvrte. Rozloha 400 m² obytnej plochy za cenu 160 000 € je v Jimena de la Frontera atraktívna, zatiaľ čo v Sotogrande by takáto cena zodpovedala výrazne menším nehnuteľnostiam alebo investičným príležitostiam v menej exkluzívnych častiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v zastavanej oblasti, v rámci mestečka Jimena de la Frontera. Blízkosť škôl naznačuje mestské prostredie, zatiaľ čo označenie "Mountain Pueblo" poukazuje na jeho polohu v kopcovitej krajine. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami je tento dom vhodný pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na prácu alebo hosťovanie. Vybavenie ako plne zariadená kuchyňa a obytná terasa spĺňa praktické potreby bývania. Udržiavaný stav a funkčný krb pridávajú na komforte.
Tento projekt je klasifikovaný ako "Resale", čo znamená, že ide o nehnuteľnosť z druhej ruky. Nie je to nový developerský projekt s plánovaným dátumom dokončenia. Stav "Good" naznačuje, že nehnuteľnosť je v dobrom stave, ale môže vyžadovať drobné úpravy.
Projekt neponúka výhľad na more ani golfové ihrisko priamo z pozemku. Verejná doprava nie je v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako ani nabíjacie stanice pre elektromobily. Neexistuje tu ani súkromné parkovisko, parkovanie je riešené na ulici. Projekt nie je novostavbou.
Tento dom v Jimena de la Frontera je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle obytné priestory v tradičnom španielskom prostredí. Päť spální ponúka flexibilitu pre väčšie rodiny, na vytvorenie domácich kancelárií alebo priestoru pre hostí. Tí, ktorí preferujú pokojnejší životný štýl mimo hlavných turistických centier, ocenia polohu "Mountain Pueblo". Pre rodiny s deťmi je benefitom blízkosť škôl. Kupujúci, ktorí uprednostňujú nehnuteľnosti s charakterom a históriou pred modernými novostavbami, nájdu v tomto dome z druhej ruky vhodnú alternatívu. Orientácia na juh a krb prispievajú k celkovému komfortu počas celého roka.
Dom je popísaný ako v "dobrom stave", čo naznačuje, že nevyžaduje okamžité rozsiahle rekonštrukčné práce. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená, že je pripravená na používanie bez nutnosti dopĺňania spotrebičov alebo úprav. Prítomnosť krbu v obývacej časti dodáva interiéru útulnosť a funkčnosť počas chladnejších mesiacov. Pokryté a súkromné terasy poskytujú vonkajšie priestory na oddych. Pripojenie na WiFi je štandardom. Dizajn interiéru a použitých materiálov odráža typický štýl španielskych nehnuteľností z druhej ruky, čo môže zahŕňať tradičné prvky. Detaily ako "Utility Room" (technická miestnosť) a "Courtesy Bus" (asistenčná doprava) poukazujú na praktické aspekty bývania.
Cena tohto polootvoreného domu v Jimena de la Frontera je stanovená na 160 000 €. Táto cena zahŕňa nehnuteľnosť z druhej ruky v dobrom stave s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, s obytnou plochou 400 m². Menší pozemok s rozlohou 50 m² a 10 m² terasou sú tiež súčasťou ponuky. Vzhľadom na počet izieb a rozlohu je cena vzhľadom na lokálnu ponuku konkurencieschopná. Dostupnosť je okamžitá, nakoľko ide o existujúcu nehnuteľnosť.
Jimena de la Frontera je mestečko s vidieckym charakterom, ktoré sa nachádza v vnútrozemí provincie Cádiz. Obkolesené prírodou, ponúka kľudnejší životný štýl v porovnaní s pobrežnými oblasťami, no zároveň sú základné občianske vybavenia na dosah. Označenie "Commercial Area" naznačuje, že v okolí sa nachádzajú obchody a služby, ktoré sú dostupné pešo. "Village" a "Mountain Pueblo" charakterizujú prostredie ako typickú andalúzsku dedinu v kopcovitom teréne, čo sľubuje panoramatické výhľady a pokojnejšiu atmosféru. Dostupnosť škôl v blízkom okolí predurčuje lokalitu aj pre rodiny s deťmi. Južná orientácia domu zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas väčšiny dňa.
Jimena de la Frontera je typické andalúzske mestečko situované v kopcovitom teréne. Život v tejto lokalite je charakterizovaný pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšími pobrežnými oblasťami. Občianska vybavenosť ako obchody a školy je dostupná v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenné fungovanie. Blízkosť prírodných oblastí a hôr poskytuje možnosti na turistiku a outdoorové aktivity. "Mountain Pueblo" odkazuje na tradičnú dedinskú architektúru a štýl života v kopcovitom prostredí. Poloha v blízkosti škôl je výhodou pre rodiny s deťmi. Orientácia na juh prispieva k príjemnej klíme a dostatku slnečného svetla.
Mapa zobrazuje polohu Jimena de la Frontera v provincii Cádiz, južne od pohoria Sierra de Grazalema. Jasne sú viditeľné vzdialenosti k pobrežiu Costa del Sol na juhu a k mestám ako Estepona a La Duquesa. Okolie je charakterizované kopcovitým terénom, čo odráža typ "Mountain Pueblo".
Jimena de la Frontera sa nachádza v západnej časti provincie Cádiz, blízko hraníc s provinciou Málaga a Gibraltárom. Aj keď nie je priamo na pobreží, je strategicky umiestnená v blízkosti atraktívnych miest ako Estepona (cca 25 km) a Sotogrande (cca 20 km). Je to vnútrozemské mestečko, ktoré ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnými pobrežnými letoviskami. Blízkosť letiska v Málage (32 km) a prístavu v Algecirase zabezpečuje dobré dopravné spojenie. Poloha v kopcovitom teréne ("Mountain Pueblo") poskytuje výhľady a odlišný charakter od rovinatejších pobrežných oblastí.
Najbližšie pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa sú vzdialené približne 21 km. Letisko je vzdialené 32 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Supermarket sa nachádza len 264 metrov od domu, čo zabezpečuje ľahký prístup k nákupom. Najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 22 km. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako La Reserva Golf Club a Club de Golf Valderrama vzdialené okolo 18-19 km. Lekáreň je dostupná do 13 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vo vzdialenosti 20 km.
Jimena de la Frontera sa nachádza vo vnútrozemí, v kopcovitej oblasti, ktorá ovplyvňuje jej klímu. Vďaka svojej nadmorskej výške a polohe vo vnútrozemí môže mať mierne odlišnú teplotu ako pobrežné oblasti, s potenciálne chladnejšími nocami a teplejšími dňami počas leta. "Mountain Pueblo" naznačuje, že sa nachádza v kopcovitom teréne. Južná orientácia domu maximalizuje príjem slnečného žiarenia. Klimatické podmienky v tejto časti Andalúzie sú typicky stredomorské, s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Dostupnosť informácií o konkrétnych slnečných hodinách a dĺžke plaveckej sezóny nie je priamo uvedená, ale očakáva sa dlhé obdobie slnečného počasia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa sú vzdialené približne 21 km. Tieto pláže v oblasti Costa del Sol sú známe svojou kvalitou a infraštruktúrou. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane La Reserva Golf Club a Club de Golf Valderrama, ktoré patria k prestížnym v regióne, vzdialené približne 18-19 km. Mestečko Jimena de la Frontera samotné ponúka tradičnú atmosféru a možnosti na turistiku v okolitých kopcoch. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu, priame vodné športy na pláži nie sú v bezprostrednej blízkosti, ale sú ľahko dostupné autom.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera sa nachádza v západnej časti provincie Cádiz, blízko hraníc s provinciou Málaga a Gibraltárom. Aj keď nie je priamo na pobreží, je strategicky umiestnená v blízkosti atraktívnych miest ako Estepona (cca 25 km) a Sotogrande (cca 20 km). Je to vnútrozemské mestečko, ktoré ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnými pobrežnými letoviskami. Blízkosť letiska v Málage (32 km) a prístavu v Algecirase zabezpečuje dobré dopravné spojenie. Poloha v kopcovitom teréne ("Mountain Pueblo") poskytuje výhľady a odlišný charakter od rovinatejších pobrežných oblastí.
Ref: VL651131
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
