Цей будинок з напівзруйнованим плануванням розташований у місті Хімена-де-ла-Фронтера, провінція Кадіс, на узбережжі Коста-де-ла-Лус. Об'єкт пропонує 5 спалень та 3 ванні кімнати на загальній площі 400 м² забудови, що розміщено на ділянці 50 м². Це житло, розташоване в міській зоні, забезпечує доступ до місцевих зручностей, перебуваючи при цьому в оточенні гірського ландшафту. Південна орієнтація гарантує максимальне використання природного освітлення протягом дня.
Порівняно з проектами на узбережжі Коста-дель-Соль, такими як Adel San Roque, Serenity Golf Homes або Sphere у Сотогранде, які мають ціни від €536,000 до €1,619,000, цей будинок у Хімена-де-ла-Фронтера за €160,000 є значно доступнішим. Проекти в Сотогранде, як правило, пропонують ексклюзивні зручності, преміальне розташування біля гольф-полів та пляжів, а також високий рівень оздоблення, що відображається у їх ціні. Хімена-де-ла-Фронтера, будучи гірським містечком у внутрішній частині провінції Кадіс, пропонує інший стиль життя – більш спокійний та автентичний, з меншими витратами на нерухомість. Відсутність безпосередньої близькості до першокласних пляжів та гольф-полів, як у Сотогранде, компенсується нижчою вартістю життя та можливістю насолоджуватися природними ландшафтами. Цей будинок представляє собою пропозицію для тих, хто шукає простір та спокій за розумну ціну, віддаючи перевагу життю в традиційному іспанському містечку, а не в розкішному прибережному курорті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Хімена-де-ла-Фронтера, в міській зоні, означає близькість до комерційних закладів та шкіл. Хоча це місце ідеально підходить для тих, хто цінує зручність міського життя, віддаленість від узбережжя (21 км до найближчих пляжів) та необхідність автомобіля для деяких поїздок слід враховувати.
Будинок із 5 спальнями та 3 ванними кімнатами, площею 400 м², задовольняє потреби великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи відпочинку. Наявність каміна та приватних терас додає комфорту, хоча невелика ділянка (50 м²) обмежує можливості для садівництва.
Об'єкт продається як вторинне житло в доброму стані, що свідчить про завершене будівництво. Наявність повністю обладнаної кухні та меблів у всьому будинку означає можливість негайного заселення без додаткових витрат на ремонт чи облаштування.
Обмежена площа ділянки (50 м²) може бути недоліком для тих, хто прагне мати великий сад чи приватну зону для відпочинку на відкритому повітрі. Паркування лише на вулиці може створювати незручності у пікові періоди. Відсутність системи кондиціонування, окрім каміна, може бути фактором, що впливає на комфорт у спекотні місяці.
Цей будинок ідеально підходить для великих сімей, яким потрібен простір, або для тих, хто шукає будинок з потенціалом для переобладнання під житло та робочий простір. Він буде привабливим для покупців, які цінують спокій сільського життя, але водночас потребують доступу до міських зручностей. Люди, які шукають можливість інвестувати в нерухомість з можливістю подальшого ремонту та підвищення її вартості, також знайдуть цей варіант цікавим. Враховуючи наявність каміна та південну орієнтацію, будинок може бути затишним місцем для проживання протягом року, а близькість до природних зон та гірських ландшафтів сподобається любителям активного відпочинку. Важливо врахувати, що для повного користування всіма можливостями регіону, включаючи пляжі та великі міста, автомобіль є майже необхідним.
Будинок представлений у стані 'Good', що вказує на його придатність до проживання без негайних капітальних вкладень. Повністю обладнана кухня ('Fully Fitted') та повне меблювання ('Fully Furnished') означають, що нові власники можуть заселитися майже одразу. Наявність каміна свідчить про систему опалення, яка забезпечує комфорт в холодні місяці. Покрита тераса ('Covered Terrace') та приватна тераса ('Private Terrace') пропонують додаткові простори для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча деталі щодо матеріалів підлоги, стін чи вікон не надані, загальний стан та наявність основних зручностей, таких як Wi-Fi та підсобна кімната ('Utility Room'), вказують на функціональне житло. Важливо уточнити специфікації тепло- та звукоізоляції, а також тип вікон та дверей для повної оцінки якості.
Цей напівприватний будинок пропонується за ціною від €160,000, що робить його відносно доступним варіантом на ринку нерухомості регіону, особливо враховуючи площу забудови 400 м². Ціна відображає той факт, що це вторинне житло, яке знаходиться в доброму стані, але потребує певних інвестицій для оновлення. Різноманітність у ціноутворенні зазвичай залежить від стану, оздоблення та точного розташування в межах міста. Поточна ціна встановлена на рівні, що може привабити покупців, які шукають просторе житло за розумну вартість, з можливістю подальшої індивідуалізації.
Хімена-де-ла-Фронтера – це мальовниче містечко, розташоване вглиб від узбережжя, що пропонує спокійніше життя порівняно з прибережними курортами. Це місце, де міські зручності, такі як магазини, школи та аптеки, знаходяться в пішій доступності, що робить його зручним для повсякденного життя. Наявність каміна в будинку підкреслює атмосферу затишку, особливо в прохолодні вечори. Місцевість, класифікована як 'Mountain Pueblo', свідчить про розташування в горбистій місцевості, що може пропонувати мальовничі краєвиди, хоча й вимагатиме певних зусиль для пересування. Південна орієнтація гарантує багато сонячного світла, що позитивно впливає на настрій та освітлення будинку. Наявність сусідньої церкви може вказувати на центральне розташування в громаді, тоді як близькість до транспортних вузлів спрощує подорожі.
Життя в Хімена-де-ла-Фронтера означає перебування в середовищі, де міські зручності розташовані в межах пішої доступності. Це включає магазини, аптеки та, ймовірно, місцеві ринки. Близькість до шкіл ('Close To Schools') робить це місце привабливим для сімей з дітьми. Наявність 'Courtesy Bus' може вказувати на підтримку транспортної доступності, хоча для більшості поїздок, особливо до пляжів чи великих міст, автомобіль буде необхідним. Гірський характер місцевості ('Mountain Pueblo') передбачає мальовничі краєвиди та можливість для піших прогулянок, але також і певні транспортні виклики через рельєф. Відсутність детальної інформації про громадські простори, парки чи культурні заклади обмежує повне розуміння повсякденного життя, але загалом, це спокійна міська атмосфера з доступом до природних красот.
Мапа показує розташування Хімена-де-ла-Фронтера в провінції Кадіс, на півдні Іспанії. Місто знаходиться в пагорбистій місцевості, відносно недалеко від узбережжя Коста-де-ла-Лус. Це надає контекст для аналізу доступності пляжів, гольф-клубів та великих міст, а також для розуміння природного оточення.
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в провінції Кадіс, в південній частині автономної спільноти Андалусія. Це місце знаходиться вглиб від узбережжя Коста-де-ла-Лус, на відміну від більш туристичних міст, таких як Марбелья чи Естепона, які розташовані на Коста-дель-Соль. Відстань до портових міст, таких як Гібралтар (приблизно 40 км), та до історичних міст, як Ронда (приблизно 50 км), робить цю локацію стратегічно цікавою для дослідження регіону. Близькість до природних парків, таких як Лос-Алькорнокалес, додає привабливості для любителів природи. Розташування в менш розвиненій туристичній зоні може означати більш автентичний досвід життя.
Об'єкт розташований за 32 км від аеропорту, що забезпечує відносно легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Manilva та La Duquesa, знаходяться на відстані 21 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Для любителів гольфу, відомі поля, такі як La Reserva Golf Club та Club de Golf Valderrama, розташовані в радіусі 18-19 км. Найближчий супермаркет знаходиться в 264 метрах, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Аптека розташована в 13 км, а лікарня – в 22 км. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 20 км свідчить про розвиток інфраструктури. Загалом, розташування пропонує баланс між спокоєм містечка та доступністю до основних зручностей і рекреаційних об'єктів.
Розташування в Хімена-де-ла-Фронтера, на висоті, що характерна для гірських поселень ('Mountain Pueblo'), забезпечує більш прохолодний мікроклімат порівняно з прибережними районами, особливо в літні місяці. Хоча точні дані про висоту не вказані, це може означати меншу вологість та приємніші температури. Південна орієнтація будинку максимізує використання сонячного світла, що є типовим для регіону з великою кількістю сонячних днів. Проте, відсутність інформації про специфічні кліматичні дані, такі як середньорічна кількість опадів або температурні показники, не дозволяє детально описати клімат. Близькість до природних ландшафтів, хоча і не вказана як 'природний парк', передбачає можливості для прогулянок на свіжому повітрі. Сезон купання в найближчих водах, ймовірно, триває з червня по вересень, але це залежить від температури води.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Manilva, La Duquesa та Playa de la Chullera, знаходяться на відстані 21 км, що вимагає поїздки на автомобілі. Ці пляжі, ймовірно, пропонують типові для Коста-де-ла-Лус зручності, включаючи ресторани та послуги. Регіон є відомим центром для гольфу, з кількома полями світового класу в межах 18-19 км, такими як La Reserva Golf Club та Club de Golf Valderrama. Ці об'єкти забезпечують чудові можливості для гравців будь-якого рівня. Інші види відпочинку, такі як водні види спорту, можуть бути доступні на узбережжі, але менш ймовірно, що вони будуть широко представлені безпосередньо в Хімена-де-ла-Фронтера. Відсутність прямого доступу до пляжів та великих рекреаційних центрів з самої локації означає, що для повноцінного дозвілля потрібне планування та транспорт.
Джерело: OpenStreetMap
Хімена-де-ла-Фронтера розташована в провінції Кадіс, в південній частині автономної спільноти Андалусія. Це місце знаходиться вглиб від узбережжя Коста-де-ла-Лус, на відміну від більш туристичних міст, таких як Марбелья чи Естепона, які розташовані на Коста-дель-Соль. Відстань до портових міст, таких як Гібралтар (приблизно 40 км), та до історичних міст, як Ронда (приблизно 50 км), робить цю локацію стратегічно цікавою для дослідження регіону. Близькість до природних парків, таких як Лос-Алькорнокалес, додає привабливості для любителів природи. Розташування в менш розвиненій туристичній зоні може означати більш автентичний досвід життя.
Ref: VL651131
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
