V Jimena de la Frontera, v provinci Cádiz, se nahaja to polodvojno hišo, ki ponuja prostorno bivalno površino 400 m². Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju, ponuja funkcionalno postavitev z razgledom na mesto. S svojo lokacijo v bližini šol in lokalnih trgovin, je ta nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost v mirnejšem okolju, a še vedno znotraj dosega večjih mestnih središč in obale.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so na primer Adel San Roque, Serenity Golf Homes ali Sphere v Sotogrande, kjer se cene začnejo pri 536.000 € in segajo do 1.619.000 €, ta nepremičnina v Jimena de la Frontera predstavlja bistveno bolj cenovno dostopno možnost. Medtem ko našteti projekti na Sotogrande ponujajo luksuzne vile in apartmaje z bližino prestižnih golf igrišč in marina, ta hiša ponuja drugačno obliko vrednosti. Njeno prednost predstavlja prostornost (400 m² bivalne površine za 160.000 €) in lokacija v tradicionalni andaluzijski vasi, ki omogoča bolj avtentično življenjsko izkušnjo. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in kozmopolitskega življenja, Jimena de la Frontera nudi umirjenost in povezanost z naravo, z obalo in večjimi mesti sicer še vedno v dosegljivi razdalji (cca. 30-40 km). Ta lokacija je primernejša za kupce, ki dajejo prednost miru, prostoru in tradicionalnemu načinu življenja pred bližino luksuznih dobrin in obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta polodvojna hiša je locirana v Jimena de la Frontera, v notranjosti province Cádiz. Obdana je z urbanim okoljem, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine in šole, dosegljive peš. Bližina gorskih predelov in podeželskega okolja ponuja kontrast urbanemu življenjskemu slogu.
Zaradi svoje velikosti in števila sob (5 spalnic, 3 kopalnice) je ta nepremičnina primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali hobije. Funkcionalna postavitev in opremljena kuhinja omogočata takojšnje bivanje.
Ta nepremičnina je navedena kot drugo-ročno stanovanje, kar pomeni, da je že zgrajena in vseljiva. Podatki o kakršnih koli nadaljnjih gradbenih fazah ali načrtovanih izboljšavah niso na voljo. Omenjena je kot v dobrem stanju, kar nakazuje na ohranjeno kakovost.
Hiša ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali plažo, saj se nahaja v notranjosti. Ni opremljena s sodobnimi objekti, kot so bazen ali telovadnica, kar je pričakovano za starejšo nepremičnino v tej ceni. Parkiranje je urejeno na ulici, kar morda ni primerno za vse.
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za kupce, ki iščejo obsežno bivališče po dostopni ceni v mirnejšem okolju, vendar z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Družine, ki potrebujejo več sob in bližino šol, bodo cenile prostorsko zasnovo. Posamezniki ali pari, ki delajo od doma ali potrebujejo prostor za hobije, bodo našli dovolj prostora. Ljubitelji narave in mirnejšega načina življenja, ki ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnih dobrin, bodo prav tako našli vrednost v tej lokaciji. Ker je nepremičnina že v dobrem stanju in opremljena, je primerna za tiste, ki želijo čim prej začeti z uporabo, brez dolgotrajnih gradbenih ali prenovitvenih del. Ljudje, ki cenijo tradicionalno arhitekturo in podeželsko vzdušje, a še vedno potrebujejo dostop do sodobnega življenja, bodo tukaj našli svoje mesto.
Hiša je v 'dobrem stanju' in je opremljena s 'kaminom' kot glavno obliko ogrevanja, kar namiguje na tradicionalen slog. Kuhinja je 'popolnoma opremljena', kar pomeni, da ima vso potrebno belo tehniko in pohištvo za takojšnjo uporabo. Pohištvo je vključeno ('Fully Furnished'), kar dodatno poenostavi selitev. Na voljo je 'Utility Room', kar je praktično za shranjevanje ali pranje perila. Pokrita terasa ponuja dodaten zunanji prostor, ki je zaščiten pred soncem ali drugimi vremenskimi vplivi. Vgrajen WiFi zagotavlja povezljivost. Podrobnejše informacije o uporabljenih materialih, izolaciji ali specifičnih tehničnih lastnostih, kot so talne obloge, okna ali vodovodni sistem, niso na voljo v osnovnem opisu, kar je tipično za oglase za drugoročne nepremičnine.
Ta polodvojna hiša je na voljo po ceni 160.000 €. Glede na ceno in lokacijo predstavlja cenovno dostopno možnost v primerjavi z nepremičninami ob obali. Velikost objekta (400 m² bivalne površine) glede na ceno je izjemno ugodna. Na voljo je kot drugoročna nepremičnina, kar pomeni, da je takoj vseljiva. Število sob (5 spalnic, 3 kopalnice) omogoča prilagodljivost glede na potrebe kupca, bodisi za družinsko življenje, goste ali dodatne prostore. Poudarjena je južna orientacija, kar zagotavlja dobro naravno osvetlitev.
Jimena de la Frontera je vas, ki ponuja mirnejše življenjsko okolje, a je hkrati dovolj blizu večjih mest in obale, da ostane praktična za vsakdanje življenje. Območje je opredeljeno kot 'Mountain Pueblo' in 'Commercial Area', kar nakazuje na mešanico podeželskega šarma in lokalnih storitev. Bližina šol je pomemben dejavnik za družine. Dnevno življenje tukaj verjetno vključuje obiske lokalnih trgovin, sprehode po vasi ter uživanje v tišini, ki jo ponuja notranjost. Vremenske razmere so tipične za Sredozemlje, z vročimi poletji in milejšimi zimami, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Vgrajen kamin v dnevni sobi ponuja dodatno udobje v hladnejših mesecih.
Jimena de la Frontera je vas v provinci Cádiz, ki združuje značilnosti 'Commercial Area', 'Village' in 'Mountain Pueblo'. To pomeni, da boste našli lokalne trgovine in storitve, ki podpirajo vsakdanje življenje, hkrati pa boste obkroženi s slikovito pokrajino in podeželskim čarom. Bližina šol olajšuje vsakdan družin. Življenje v Jimeni verjetno poteka v umirjenem ritmu, z možnostjo uživanja v lokalnih restavracijah, kavarnah in kulturnih dogodkih. Odmaknjenost od velikih turističnih središč omogoča bolj avtentično izkušnjo Andaluzije. Dostopnost do naravnih lepot, kot so gorovja, ponuja priložnosti za pohodništvo in raziskovanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Jimene de la Frontera v provinci Cádiz, v notranjosti območja, znanega kot Costa de la Luz. Poudarja njeno bližino gorovjem Serranía de Ronda ter relativno oddaljenost od Sredozemskega morja, kar vpliva na podnebje in življenjski slog v primerjavi z obalnimi območji.
Jimena de la Frontera, ki se nahaja v notranjosti province Cádiz, je del širše regije Costa de la Luz. Za razliko od bolj turistično obremenjenih obalnih mest, kot sta Marbella ali Estepona na Costa del Sol, Jimena ponuja bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Je relativno blizu večjih mest, kot je La Línea de la Concepción (približno 30 km), ki služi kot mejno mesto z Gibraltarjem, in Algeciras (približno 35 km), pomembno pristaniško mesto. Ta lega omogoča dostop do urbanih storitev in transportnih povezav, medtem ko ostaja locirana v slikovitem podeželskem okolju.
Lokacija ponuja mešanico miru in dostopnosti. Plaže, kot so Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene približno 21 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za dnevne izlete ali počitnice. Letališče je oddaljeno 32 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Najbližja supermarketa sta oddaljena 264 metrov, kar je izjemno priročno za vsakodnevne nakupe. Apotheek je na voljo v 13 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 22 km, kar zagotavlja osnovno zdravstveno oskrbo. Golf igralci imajo na voljo več možnosti v radiju 18-19 km, vključno z znanimi klubi, kot sta La Reserva in Valderrama. EV polnilna postaja je dosegljiva v 20 km.
Jimena de la Frontera se nahaja v notranjosti območja Costa de la Luz, kar pomeni, da uživa v tipičnem sredozemskem podnebju. Poletja so vroča in suha, z visokimi temperaturami, medtem ko so zime mile in nekoliko vlažnejše. Sončnih dni je skozi leto veliko, kar omogoča uživanje na prostem. Ker gre za območje, ki ni neposredno na obali, so lahko temperature nekoliko bolj ekstremne kot na obmorskih lokacijah, z višjimi poletnimi najvišjimi vrednostmi in nižjimi zimskimi najnižjimi. Višina naselja in njegova lega v bližini gorovja lahko vplivata na lokalno mikroklimo, morda nudita nekaj olajšanja v poletni vročini in občasno hladnejše noči. Hribovita pokrajina okoli Jimene ponuja možnosti za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Jimena de la Frontera nahaja v notranjosti, območje ponuja relativno dober dostop do obale. Najbližje plaže, kot so Playa de Manilva, La Duquesa in Playa de la Chullera, so oddaljene približno 21 km. Te plaže so znane po svoji peščeni obali in območjih za sprostitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v bližini, vključno z La Reserva Golf Club (18 km) in Club de Golf Valderrama (19 km). Te lokacije ponujajo izzive za golfiste vseh ravni. Dejavnosti, kot so pohodništvo v okoliških gorah, raziskovanje zgodovinskih znamenitosti vasi ter obiskovanje lokalnih restavracij in tržnic, dopolnjujejo možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera, ki se nahaja v notranjosti province Cádiz, je del širše regije Costa de la Luz. Za razliko od bolj turistično obremenjenih obalnih mest, kot sta Marbella ali Estepona na Costa del Sol, Jimena ponuja bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Je relativno blizu večjih mest, kot je La Línea de la Concepción (približno 30 km), ki služi kot mejno mesto z Gibraltarjem, in Algeciras (približno 35 km), pomembno pristaniško mesto. Ta lega omogoča dostop do urbanih storitev in transportnih povezav, medtem ko ostaja locirana v slikovitem podeželskem okolju.
Ref: VL651131
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
