Jimena de la Frontera, położona w prowincji Kadyks, oferuje unikalną perspektywę na życie w głębi lądu Andaluzji, z dala od zgiełku wybrzeża. Ten dom typu bliźniak, zlokalizowany w centrum miasta, zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień na wyciągnięcie ręki. Jego położenie w obszarze miejskim, blisko szkół i w otoczeniu górskiego krajobrazu, tworzy specyficzną atmosferę, która może przemawiać do osób szukających spokojniejszego tempa życia.
Jimena de la Frontera, położona w głębi lądu prowincji Kadyks, stanowi alternatywę dla bardziej znanych i często droższych miejscowości na wybrzeżu Costa del Sol i Costa de la Luz, takich jak Sotogrande. Projekty w Sotogrande, jak Adel San Roque czy Serenity Golf Homes, zaczynają się od znacznie wyższych kwot, rzędu 536 000 € - 549 000 €, a Sphere osiąga ceny powyżej 1,6 miliona euro. Te nieruchomości często oferują luksusowe udogodnienia, pola golfowe i bliskość do ekskluzywnych marin. W przeciwieństwie do nich, dom w Jimena de la Frontera za 160 000 € oferuje bardziej przystępną cenę i skupia się na życiu w tradycyjnej hiszpańskiej społeczności. Chociaż odległość do plaż (21 km) i pól golfowych (18-19 km) jest porównywalna z niektórymi lokalizacjami bliżej wybrzeża, Jimena oferuje inny styl życia – bardziej wiejski, z dala od masowej turystyki, ale z dostępem do lokalnych usług. Cena za metr kwadratowy jest tu znacznie niższa niż w prestiżowych enklawach Sotogrande, co czyni ją atrakcyjną dla kupujących szukających wartości i autentyczności, a niekoniecznie luksusu i bezpośredniego dostępu do plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w centrum Jimena de la Frontera, co oznacza bliskość lokalnych sklepów, restauracji i usług. Położenie w górskiej miejscowości (Mountain Pueblo) zapewnia specyficzny charakter, a bliskość szkół podkreśla jego funkcjonalność dla rodzin. Południowa orientacja może sprzyjać nasłonecznieniu.
Dla osób poszukujących domu w istniejącej społeczności, z łatwym dostępem do codziennych potrzeb, ten projekt może być interesujący. Pięć sypialni oferuje przestrzeń dla większych rodzin lub możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń, takich jak gabinet. Położenie w obszarze miejskim, ale z widokiem na góry, spełnia potrzebę życia blisko natury przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień.
Nieruchomość sklasyfikowana jako 'Resale' oznacza, że nie jest to nowy projekt budowlany. Dom jest w dobrym stanie ('Good Condition'), co sugeruje, że przeszedł ewentualne remonty lub jest gotowy do zamieszkania bez konieczności natychmiastowych, dużych inwestycji budowlanych. Brak informacji o planowanych pracach rozwojowych.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani nie znajduje się na pierwszej linii plaży. Prywatny ogród jest stosunkowo niewielki (50 m²), co może być ograniczeniem dla osób preferujących duże przestrzenie zewnętrzne. Jest to również dom z drugiej ręki, a nie nowa budowa, co wiąże się z brakiem możliwości personalizacji na etapie budowy.
Ten dom może być odpowiedni dla rodziny poszukującej przestronnego lokum w stabilnej, miejskiej społeczności, z dala od turystycznego zgiełku wybrzeża, ale z dostępem do niezbędnych usług. Osoby ceniące tradycyjny andaluzyjski styl życia, z możliwością spacerów po lokalnych uliczkach i bliskością górskich krajobrazów, znajdą tu swoje miejsce. Pięć sypialni sprawia, że jest to dobra opcja dla wielopokoleniowych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na pracę zdalną, hobby lub przyjmowanie gości. Południowa orientacja i widok na miasto ('Urban Views') mogą przemawiać do osób, które lubią być w centrum wydarzeń, ale jednocześnie cenią sobie prywatność oferowaną przez dom typu bliźniak z własnym tarasem. Dla tych, którzy planują życie w Hiszpanii w bardziej autentycznym otoczeniu, a jednocześnie potrzebują dobrej komunikacji z lotniskiem (32 km) i innymi ważnymi punktami regionu, Jimena de la Frontera może stanowić kompromis między spokojem a dostępnością.
Dom jest opisany jako w dobrym stanie ('Good Condition'), co sugeruje, że jego wykończenie jest solidne i funkcjonalne, choć może nie odzwierciedlać najnowszych trendów. Kuchnia jest w pełni wyposażona ('Fully Fitted'), co oznacza gotowość do użytku od razu po zakupie. Podobnie, całe wyposażenie meblowe jest kompletne ('Fully Furnished'), co upraszcza proces przeprowadzki. Obecność kominka ('Fireplace') dodaje element tradycyjnego komfortu. Zastosowanie materiałów wykończeniowych jest typowe dla rynku wtórnego w tym regionie, z naciskiem na trwałość i praktyczność. Brak szczegółowych danych technicznych dotyczących izolacji czy systemów grzewczych poza kominkiem uniemożliwia ocenę jego efektywności energetycznej, jednak południowa orientacja może naturalnie wspierać pozyskiwanie ciepła słonecznego. Funkcje takie jak 'Utility Room' wskazują na praktyczne rozwiązania w zakresie przechowywania i utrzymania porządku.
Cena wywoławcza dla tego pół-niezależnego domu w Jimena de la Frontera wynosi 160 000 €. Jest to oferta z rynku wtórnego ('Resale'), co oznacza, że stan techniczny i wykończenie odpowiadają obecnemu stanowi nieruchomości. Dom posiada pięć sypialni i trzy łazienki, co przy powierzchni zabudowy 400 m² i cenie jednostkowej za metr kwadratowy, stanowi relatywnie konkurencyjną ofertę na rynku nieruchomości w tym regionie Andaluzji, zwłaszcza biorąc pod uwagę rozmiar nieruchomości. Powierzchnia działki wynosi 50 m², a tarasu 10 m². Różnice cenowe mogą wynikać z dokładnego stanu technicznego, wykończenia wnętrz oraz lokalnych uwarunkowań rynkowych w danej chwili. Dostępność nieruchomości jest uzależniona od aktualnej sytuacji rynkowej i negocjacji sprzedażowych.
Jimena de la Frontera to urokliwa miejscowość położona w głębi lądu, niedaleko Parku Naturalnego Los Alcornocales. Jest to miejsce, które oferuje spokojniejsze tempo życia w porównaniu do tętniących życiem nadmorskich kurortów Costa del Sol. Charakterystyczne białe domy, wąskie uliczki i historyczne centrum nadają jej andaluzyjskiego charakteru. Lokalizacja w centrum miasta oznacza, że podstawowe potrzeby, takie jak supermarkety (264 m), apteki (13 km) czy szkoły, są łatwo dostępne pieszo lub krótkim przejazdem. Bliskość transportu ('Near Transport') ułatwia poruszanie się, chociaż posiadanie samochodu jest zalecane dla większej mobilności, zwłaszcza przy dojazdach do plaż (21 km) czy lotniska (32 km). Dom z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami oferuje znaczną przestrzeń, odpowiednią dla większych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy czy hobby. Południowa orientacja ('South') sprzyja naturalnemu oświetleniu wnętrz przez większość dnia, a obecność kominka ('Fireplace') dodaje przytulności w chłodniejszych miesiącach.
Jimena de la Frontera to malownicza górska miejscowość, oferująca życie w spokojniejszym tempie niż nadmorskie kurorty. Otoczenie jest miejskie ('Urban'), z dostępem do udogodnień na wyciągnięcie ręki. Bliskość szkół ('Close To Schools') podkreśla rodzinny charakter okolicy. Charakter 'Mountain Pueblo' oznacza życie w tradycyjnej hiszpańskiej wiosce z lokalnymi sklepami i kawiarniami. Z perspektywy codziennego życia, mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością lokalnych rynków, restauracji i usług, które znajdują się w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży samochodem. Odległość do supermarketu wynosi 264 metry, co jest znacznym ułatwieniem. Choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej mobilności, obecność transportu publicznego ('Near Transport') oraz potencjalna obecność 'Courtesy Bus' może częściowo zaspokoić potrzeby komunikacyjne.
Mapa prezentuje lokalizację Jimena de la Frontera w prowincji Kadyks, południowo-zachodniej Andaluzji. Podkreśla jej położenie w głębi lądu, w otoczeniu Parku Narodowego Los Alcornocales, oraz jej odległość od wybrzeża Atlantyku i Costa del Sol. Widać również bliskość do ważnych dróg regionalnych i miast takich jak La Línea de la Concepción czy Algeciras.
Jimena de la Frontera znajduje się w prowincji Kadyks, w regionie Campo de Gibraltar, stanowiąc część bardziej śródlądową Costa de la Luz. Jest to obszar charakteryzujący się historycznymi miasteczkami i bliskością Parku Narodowego Los Alcornocales. Położenie to odróżnia ją od bardziej rozwiniętych turystycznie miejscowości przybrzeżnych, takich jak Sotogrande czy Estepona, które znajdują się dalej na wschód, bliżej Costa del Sol. Jimena oferuje bardziej autentyczne doświadczenie andaluzyjskiej wsi, jednocześnie pozostając w zasięgu dojazdu do większych ośrodków miejskich i atrakcji turystycznych wybrzeża.
Nieruchomość znajduje się w Jimena de la Frontera, w odległości 32 km od najbliższego lotniska, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva czy La Duquesa, oddalone są o około 21 km, co czyni je dostępnymi na jednodniową wycieczkę. Region jest również atrakcyjny dla miłośników golfa, z kilkoma prestiżowymi klubami w promieniu 18-19 km, w tym La Reserva Golf Club i Club de Golf Valderrama. W centrum miejscowości znajdują się podstawowe udogodnienia: supermarket (264 m) i apteka (13 km). Najbliższy szpital oddalony jest o 22 km. Obecność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (20 km) wskazuje na rozwijającą się infrastrukturę.
Jimena de la Frontera charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi, wilgotnymi zimami. Położenie w głębi lądu, na podwyższeniu, może oznaczać nieco niższe temperatury latem w porównaniu do wybrzeża, ale nadal zapewnia dużą liczbę słonecznych dni w roku. Brak danych o konkretnych ilościach słonecznych godzin czy długości sezonu kąpielowego dla tej konkretnej lokalizacji, jednak ogólnie dla regionu Costa del Luz, słońce jest obfite przez większą część roku. Położenie w górach może wpływać na lokalny mikroklimat, zapewniając świeższe powietrze. Odległości do wybrzeża (21 km) sprawiają, że dostęp do plaż jest możliwy, ale nie jest to typowe doświadczenie 'nadmorskie'. Wysokość nad poziomem morza i potencjalne nachylenie terenu mogą wpływać na krajobraz i możliwości rekreacyjne w otoczeniu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera, znajdują się w odległości około 21 km od Jimena de la Frontera. Są to popularne miejsca wypoczynku nad Atlantykiem, oferujące złote piaski i infrastrukturę turystyczną. Region Alcaidesa, w pobliżu La Línea de la Concepción, również oferuje dostęp do wybrzeża. Dla miłośników golfa, w promieniu 18-19 km znajdują się renomowane pola golfowe, w tym La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada. Bliskość Parku Naturalnego Los Alcornocales stwarza możliwości do pieszych wędrówek i aktywnego spędzania czasu na łonie natury. Brak informacji o lokalnych, bezpośrednich obiektach sportowych, ale ogólna dostępność rekreacji wodnej i golfowej w regionie jest wysoka.
Źródło: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera znajduje się w prowincji Kadyks, w regionie Campo de Gibraltar, stanowiąc część bardziej śródlądową Costa de la Luz. Jest to obszar charakteryzujący się historycznymi miasteczkami i bliskością Parku Narodowego Los Alcornocales. Położenie to odróżnia ją od bardziej rozwiniętych turystycznie miejscowości przybrzeżnych, takich jak Sotogrande czy Estepona, które znajdują się dalej na wschód, bliżej Costa del Sol. Jimena oferuje bardziej autentyczne doświadczenie andaluzyjskiej wsi, jednocześnie pozostając w zasięgu dojazdu do większych ośrodków miejskich i atrakcji turystycznych wybrzeża.
Ref: VL651131
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
