Dieses Reihenhaus in Jimena de la Frontera, Cádiz, bietet eine Wohnfläche von 400 m² auf einem 50 m² großen Grundstück. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es für größere Familien oder als Ferienhaus mit viel Platz konzipiert. Die Lage im Dorfzentrum unterstreicht die Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Als Bestandsobjekt (Resale) präsentiert es sich in gutem Zustand und ist vollständig möbliert.
Im Vergleich zu den prominenten Küstenorten wie Sotogrande, wo vergleichbare Immobilienpreise bei €536.000 beginnen und bis zu €1.619.000 reichen (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere), präsentiert sich Jimena de la Frontera als preislich deutlich zugänglicher. Diese Immobilie in Jimena de la Frontera kostet €160.000 und bietet dabei eine beachtliche Wohnfläche von 400 m² mit 5 Schlafzimmern. Während die Küstenorte für ihre Nähe zu exklusiven Golfplätzen, Marinas und Stränden bekannt sind, zeichnet sich Jimena de la Frontera durch sein authentisches Dorfleben und die Ruhe des Hinterlandes aus. Die Anbindung an Strände (21 km) und Golfplätze (18 km) ist dennoch gegeben, wenn auch mit einer kurzen Fahrzeit verbunden. Die Infrastruktur vor Ort, wie Supermärkte und Apotheken (innerhalb von 264 m bzw. 13 km), ist gut ausgebaut. Die hier beschriebene Immobilie ist somit eine Option für Käufer, die mehr Raum für ihr Budget suchen und bereit sind, für ein traditionelleres andalusisches Ambiente auf die direkte Strandlage zu verzichten. Die Kategorie "Resale" deutet auf einen etablierten Markt hin, im Gegensatz zu den oft neueren Entwicklungen an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich im Herzen von Jimena de la Frontera, einem Dorf im Hinterland der Costa de la Luz. Die Umgebung ist als "Commercial Area" und "Village" charakterisiert, was bedeutet, dass Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Schulen wird ebenfalls hervorgehoben, was auf eine integrierte Wohnlage schließen lässt.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine umfassend ausgestattete Wohnlösung mit viel Raum suchen. Die fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die Südausrichtung und der Kamin deuten auf ein gemütliches Wohnambiente hin, das ganzjährig nutzbar ist.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Wiederverkauf (Resale). Es ist kein Neubauprojekt. Der Zustand wird als "Good" beschrieben, und es ist "Fully Furnished" sowie "Fully Fitted" in der Küche. Dies impliziert, dass keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten seitens des Entwicklers anstehen.
Das Projekt ist ein Wiederverkaufsobjekt und somit kein Neubau mit modernen Energieeffizienzstandards oder Garantie. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt. Ein privater Garten ist nur in Form eines kleinen Grundstücks von 50 m² vorhanden, und die Aussicht wird als "Urban" beschrieben, nicht als freier Blick auf Natur oder Meer.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein authentisches Dorfleben in Andalusien suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur vor Ort legen. Wer eine geräumige Unterkunft mit vielen Zimmern für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die Unterbringung von Gästen benötigt, findet hier eine passende Lösung. Auch für Personen, die ein Zweitwohnsitz mit viel Platz für Hobbys oder zur Vermietung anstreben, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Lage im "Mountain Pueblo" spricht jene an, die eine ruhigere Umgebung abseits des Trubels der Küste bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten möchten. Der "Good" Zustand und die volle Möblierung ermöglichen einen schnellen Einzug, ohne größere Renovierungsarbeiten tätigen zu müssen. Die "South" Ausrichtung verspricht helle Räume und nutzt die Sonnenstunden optimal.
Das Haus wird als "Good" im Zustand beschrieben, was auf eine solide Bausubstanz und funktionale Ausstattung hinweist. Die Küche ist "Fully Fitted", was bedeutet, dass sie mit den notwendigen Einbauküchenmöbeln und Geräten ausgestattet ist. Da es sich um ein "Resale"-Objekt handelt, spiegeln die Oberflächen und Materialien den Standard der Bauzeit wider. Details zur spezifischen Qualität der verwendeten Materialien wie Bodenbeläge, Wandgestaltung oder Sanitärkeramik sind nicht explizit aufgeführt, aber der Begriff "Good" lässt auf eine gepflegte und brauchbare Ausstattung schließen. Die Möblierung ist "Fully Furnished", was auf eine komplette Einrichtung der Wohnräume hindeutet. Ein Kamin ist als Klimakontrolle vorhanden und trägt zur Gemütlichkeit bei. Die "Private Terrace" und "Covered Terrace" bieten Außenbereiche, deren Qualität von der Ausführung und den verwendeten Materialien abhängt.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von €160.000 angeboten, was es im Vergleich zu Küstenimmobilien in der Region potenziell zugänglicher macht. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 400 m² Wohnfläche ergibt sich ein Verhältnis von Preis pro Quadratmeter, das bei Objekten dieser Größe und Zimmeranzahl im Hinterland oft vorteilhafter ist. Als "Resale"-Objekt ist es sofort verfügbar, abhängig von den Verkaufsabwicklungen. Der angegebene Preis ist eine Basisangabe und kann durch Nebenkosten wie Steuern und Gebühren ergänzt werden. Die Ausstattung "Fully Furnished" und "Fully Fitted" reduziert den anfänglichen Investitionsbedarf für Einrichtung und Küche.
Jimena de la Frontera ist ein malerisches Dorf im Landesinneren, das einen authentischen Einblick in das andalusische Leben bietet. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer "Commercial Area", was bedeutet, dass das tägliche Leben von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Apotheken und eventuell lokalen Märkten geprägt ist. Die Kennzeichnung "Village" und "Mountain Pueblo" verweist auf eine traditionelle Siedlungsstruktur mit engen Gassen und einer gemeinschaftsorientierten Atmosphäre. "Close To Schools" deutet auf eine belebte Nachbarschaft hin, die auch für Familien attraktiv sein könnte. Die "Urban" Aussicht deutet darauf hin, dass das Leben hier im Rhythmus des Dorfes stattfindet, mit der Möglichkeit, am lokalen Geschehen teilzunehmen. Die "South" Ausrichtung und der Kamin versprechen helle Wohnräume und gemütliche Abende, während "Street Parking" die Parkplatzsituation im Dorfkontext widerspiegelt.
Das Leben in Jimena de la Frontera ist geprägt von der Atmosphäre eines traditionellen spanischen Dorfes. Als "Mountain Pueblo" und "Village" eingebettet, bietet die Umgebung eine lebendige Gemeinschaft mit Zugang zu lokalen Geschäften ("Commercial Area"), was tägliche Besorgungen wie Lebensmitteleinkäufe ("supermarkt: 264 m") oder den Gang zur Apotheke ("apotheek: 13 km") vereinfacht. Die Nähe zu Schulen ("Close To Schools") schafft eine belebte Nachbarschaft, die auch außerhalb der Ferienzeiten aktiv ist. Die "Urban" Aussicht deutet darauf hin, dass man Teil des dörflichen Geschehens ist, mit Einblicken in das lokale Leben. Die "South" Ausrichtung der Immobilie verspricht Sonnenschein auf den Terrassen, ideal für Morgenkaffee oder Abendessen im Freien. Die "Near Transport" Angabe könnte sich auf lokale Busverbindungen beziehen, während die Notwendigkeit eines Autos für weiter entfernte Ziele wie den Strand oder die Stadt betont wird.
Diese Karte zeigt die Lage von Jimena de la Frontera im Hinterland der Provinz Cádiz, Andalusien. Sie verdeutlicht die Distanz zur Küstenlinie, den Stränden und den größeren Touristenzentren, hebt aber auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Jerez hervor. Die Darstellung des ländlichen Umfelds im Kontrast zur Küstenregion gibt Aufschluss über die spezifische Lebensqualität und die verfügbaren Annehmlichkeiten.
Jimena de la Frontera befindet sich im östlichen Teil der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Diese Positionierung im Hinterland unterscheidet es deutlich von den Küstenorten wie Sotogrande oder Marbella, die weiter südlich und westlich liegen. Während Sotogrande (vergleichbare Projekte ab €536.000) für seinen Luxus-Yachthafen und exklusiven Golfclubs bekannt ist, bietet Jimena de la Frontera ein authentischeres Dorfleben. Die Entfernung zu den Küstenorten beträgt etwa 30-40 km, was Jimena zu einer ruhigeren Alternative macht, die dennoch von der Nähe zur Küsteninfrastruktur profitiert. Die Anbindung an den Flughafen Jerez (32 km) ist gut, während Málaga (ca. 85 km) eine weitere Option darstellt.
Jimena de la Frontera liegt landeinwärts, was bedeutet, dass die Anbindung an die Küste und größere Zentren eine Fahrt erfordert. Der nächste Strand, Playa de Manilva, ist 21 km entfernt. Der Flughafen Jerez ist etwa 32 km entfernt, was eine moderate Erreichbarkeit für internationale Reisende bietet. Supermärkte und Apotheken sind mit 264 m und 13 km Entfernung sehr gut erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Reserva Golf Club (18 km) und Club de Valderrama (19 km) in erreichbarer Nähe. Ein Krankenhaus befindet sich 22 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Angabe "Near Transport" deutet auf lokale Busverbindungen hin, aber für Flexibilität und Erreichbarkeit der Küste ist ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert.
Jimena de la Frontera liegt im Landesinneren der Provinz Cádiz und bietet ein kontinentaleres Klima als die direkte Küste. Die "South" Ausrichtung der Immobilie sorgt für gute Sonneneinstrahlung, insbesondere auf den Terrassen. Während die genauen Klimadaten wie durchschnittliche Temperaturen oder Niederschlagsmengen nicht angegeben sind, ist für diese Region Andalusiens generell mit heißen Sommern und milden Wintern zu rechnen. Die Lage als "Mountain Pueblo" deutet auf eine leicht erhöhte Position hin, die mildere Temperaturen im Hochsommer im Vergleich zur heißen Küstenebene bringen kann. Die Umgebung ist eher ländlich geprägt, auch wenn die Immobilie selbst als "Urban" umgeben beschrieben wird, was bedeutet, dass man sich im Ortskern befindet. Die nächstgelegenen Strände sind 21 km entfernt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Jimena de la Frontera selbst nicht am Meer liegt, sind die Strände der Costa de la Luz gut erreichbar. Die nächstgelegenen Küstenabschnitte wie Playa de Manilva, La Duquesa und Playa de la Chullera sind jeweils etwa 21 km entfernt. Diese Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer sind renommierte Golfplätze wie der La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama und Club de Golf La Cañada in einem Umkreis von 18-19 km angesiedelt, was das Angebot für Sportbegeisterte abrundet. Die Angabe "Near Transport" und "Courtesy Bus" könnte auf lokale Freizeitmöglichkeiten oder Shuttleservices hinweisen, die im Dorf oder in der näheren Umgebung verfügbar sind. Die "Private Terrace" und "Garden/Plot" bieten zudem private Freizeitmöglichkeiten direkt am Haus.
Quelle: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera befindet sich im östlichen Teil der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Diese Positionierung im Hinterland unterscheidet es deutlich von den Küstenorten wie Sotogrande oder Marbella, die weiter südlich und westlich liegen. Während Sotogrande (vergleichbare Projekte ab €536.000) für seinen Luxus-Yachthafen und exklusiven Golfclubs bekannt ist, bietet Jimena de la Frontera ein authentischeres Dorfleben. Die Entfernung zu den Küstenorten beträgt etwa 30-40 km, was Jimena zu einer ruhigeren Alternative macht, die dennoch von der Nähe zur Küsteninfrastruktur profitiert. Die Anbindung an den Flughafen Jerez (32 km) ist gut, während Málaga (ca. 85 km) eine weitere Option darstellt.
Ref: VL651131
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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