스페인 남부 안달루시아 지방의 카디스 주에 위치한 히메나 데 라 프론테라(Jimena de la Frontera)는 내륙의 고요한 매력을 선사하는 마을입니다. 이 지역은 산악 마을의 특징과 함께 상업 지구에 근접하여 일상생활에 필요한 편의 시설을 도보로 이용할 수 있는 이점을 제공합니다. 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 주택은 400m²의 넓은 건축 면적을 자랑하며, 50m²의 개인 정원을 갖추고 있습니다. 도시 전망과 남향의 배치로 자연광이 풍부한 환경을 제공합니다.
본 프로젝트가 위치한 히메나 데 라 프론테라는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 번화하고 해안 중심적인 개발과는 뚜렷한 대조를 이룹니다. 예를 들어, 소토그란데(Sotogrande) 지역의 'Adel San Roque'(536,000유로부터), 'Serenity Golf Homes'(549,000유로부터), 'Sphere'(1,619,000유로부터)와 같은 프로젝트들은 일반적으로 해변 접근성, 고급 골프 코스, 마리나 시설에 중점을 둔 고급 리조트 개발입니다. 이들 지역의 주택 가격대는 본 프로젝트의 160,000유로보다 훨씬 높으며, 주로 럭셔리 빌라나 고급 아파트가 주를 이룹니다. 히메나 데 라 프론테라는 이러한 해안 지역의 호화로움보다는 내륙 산악 마을의 전통적인 매력과 합리적인 가격대를 제공합니다. 이는 조용하고 고풍스러운 환경을 선호하며, 해변이나 골프장과의 거리를 크게 중요하게 생각하지 않는 구매자에게 더 적합할 수 있습니다. 또한, 히메나 데 라 프론테라는 지역 상업 시설이 도보 거리에 있다는 점에서, 소토그란데의 일부 지역처럼 전반적으로 차량이 필수적인 환경과는 차이가 있습니다. 결과적으로, 본 프로젝트는 고가의 해안 리조트 부동산과는 다른, 가치 중심적이며 전통적인 생활 방식을 선호하는 특정 구매자층을 대상으로 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
히메나 데 라 프론테라는 교육 시설에 가까워 가족 단위 거주자에게 편리한 환경을 제공합니다. 마을 내에 위치하여 주요 상업 시설 및 편의 시설 접근성이 뛰어나며, 이는 일상생활의 편리성을 높여줍니다. 또한, 대중교통 접근성도 양호하여 자가용 없이도 이동이 가능한 지역적 특성을 지닙니다.
이 주택은 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 여가 공간이 필요한 거주자에게 적합합니다. 완비된 주방, 넓은 거실, 다용도실 등 실용적인 공간 구성은 거주자의 다양한 생활 방식을 지원합니다. 남향으로 배치된 넓은 건축 면적은 쾌적한 주거 환경을 조성합니다.
본 매물은 'Resale'(재판매) 카테고리에 속하며, 좋은 상태로 유지 관리되어 왔습니다. 따라서 신축 건물과는 달리 즉시 입주가 가능하며, 새로운 건축 프로젝트의 불확실성이나 긴 건설 기간에 대한 고려가 필요 없습니다. 이는 빠른 이주를 원하는 구매자에게 유리한 조건입니다.
이 주택은 넓은 거실과 침실을 갖추고 있지만, 50m²의 개인 정원은 넓은 토지 면적을 선호하는 구매자에게는 제한적일 수 있습니다. 또한, 주차는 길거리 주차만 가능하며, 이는 전용 주차 공간을 선호하는 이들에게는 고려 사항이 될 수 있습니다. 일부 편의 시설(예: EV 충전소)은 차량으로 이동해야 하는 거리에 있습니다.
이 주택은 대가족이나 친구들과 함께 생활하는 것을 선호하는 분들에게 적합합니다. 5개의 침실은 각 가족 구성원에게 개인적인 공간을 제공하거나, 홈 오피스, 취미실 등 다목적 공간으로 활용할 수 있습니다. 또한, 마을 내에 위치하여 상점, 학교, 대중교통 등 편의 시설이 도보 거리에 있어, 차량 의존도를 줄이고 싶은 분들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 남향의 밝은 거실과 도시 전망은 일상에 쾌적함을 더하며, 연중 온화한 기후 속에서 야외 활동이나 휴식을 즐기기 좋은 환경을 제공합니다. 'Good' 컨디션의 주택은 즉시 입주가 가능하여, 이른 시일 내에 이사를 계획하고 있는 구매자에게도 부합합니다. 특히, 산악 마을의 고요함과 도시의 편리함을 동시에 누리고자 하는 분들에게 이상적인 주거 공간이 될 수 있습니다.
본 주택은 'Good' 상태로 유지되어 왔으며, 재판매(Resale) 매물로서 즉시 거주 가능한 상태입니다. 내부에는 벽난로가 설치되어 있어 겨울철 난방뿐만 아니라 아늑한 분위기를 연출합니다. 주방은 'Fully Fitted'(완비형)으로 설계되어 있어 기본적인 조리 시설과 수납 공간을 갖추고 있습니다. 가구 또한 'Fully Furnished'(완비형)으로 제공되어, 별도의 가구 구매 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 지붕이 있는 테라스(Covered Terrace)와 개인 테라스(Private Terrace)는 야외 활동 및 휴식을 위한 공간을 제공하며, 이용 편의성을 높입니다. 와이파이(WiFi) 설치로 현대적인 생활에 필수적인 인터넷 접속이 용이합니다. 다용도실(Utility Room)은 생활 편의를 더하며, 지역 교회와 가까운 위치는 마을 공동체의 중심에 있음을 시사합니다. 다만, 고급 마감재나 최신 스마트 홈 기술 적용 여부에 대한 상세 정보는 추가 확인이 필요할 수 있습니다.
본 매물은 160,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 5개의 침실과 3개의 욕실, 400m²의 넓은 생활 공간을 고려할 때, 이는 해당 지역의 시장 가격 대비 합리적인 수준으로 평가됩니다. 재판매(Resale) 주택으로, 즉시 입주가 가능하며, 추가적인 건축 또는 개발 관련 대기 시간이 없습니다. 주택의 상태가 양호하다는 점은 초기 투자 비용 외에 예상치 못한 수리 비용 발생 가능성을 낮추는 요인입니다. 다양한 요구 사항과 예산에 맞춰 매력적인 가격대로 구매할 수 있는 기회를 제공합니다.
히메나 데 라 프론테라는 스페인 남부의 매력적인 산악 마을로, 조용하면서도 생활 편의 시설이 잘 갖춰진 곳입니다. 이곳은 'Mountain Pueblo'(산악 마을)의 정취와 'Commercial Area'(상업 지구)의 실용성을 결합하고 있어, 자연 속에서 평온한 삶을 추구하면서도 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 도보 거리에 학교와 상점들이 위치해 있어 자가용 없이도 편리한 생활이 가능합니다. 400m²의 넓은 건축 면적에는 5개의 침실과 3개의 욕실이 마련되어 있어 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하기에 충분한 공간을 제공합니다. 남향으로 배치된 집은 하루 종일 밝은 자연광을 받아들이며, 도시의 전망을 즐길 수 있는 쾌적한 환경을 선사합니다. 이는 일상에 활력을 불어넣고 편안한 휴식을 제공하는 이상적인 주거 환경을 조성합니다.
히메나 데 라 프론테라의 생활 환경은 전통적인 스페인 마을의 매력과 현대적인 편의 시설의 조화를 이룹니다. 'Village' 및 'Mountain Pueblo' 환경은 평화롭고 목가적인 분위기를 제공하며, 이는 일상생활에 고요함을 더합니다. 'Commercial Area'에 속해 있어 슈퍼마켓(264m), 약국(13km), 병원(22km) 등 기본적인 생활 필수 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 특히, 슈퍼마켓이 도보 가능한 거리에 있다는 점은 차량 없이도 신선한 식료품을 쉽게 구할 수 있게 하여 일상생활의 편리함을 크게 증진시킵니다. 또한, 'Close To Schools'라는 특징은 자녀가 있는 가족에게 교육 환경 접근성이 용이함을 의미합니다. 'Near Transport' 옵션과 함께 마을 내 대중교통 이용이 가능한 점은 차량 없이도 주변 지역으로의 이동을 용이하게 합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부, 안달루시아 지방의 카디스 주에 위치한 히메나 데 라 프론테라(Jimena de la Frontera) 마을에 자리 잡고 있습니다. 지도상에서 볼 때, 내륙의 산악 지역에 속하지만 해안 및 주요 도시와의 접근성 또한 확보하고 있는 전략적 위치를 보여줍니다. 이러한 지리적 위치는 지역의 자연 환경과 생활 편의 시설을 모두 누릴 수 있는 가능성을 시사합니다.
히메나 데 라 프론테라는 스페인 남부의 안달루시아 지방, 카디스 주에 속하며 코스타 델 라 루스(Costa de la Luz) 지역의 일부로 간주될 수 있습니다. 이 지역은 대서양과 접해 있어 코스타 델 솔(Costa del Sol)과는 다른 해안 특성을 지닙니다. 본 프로젝트는 해안에서 내륙으로 약 21km 떨어진 곳에 위치하며, 말라가 국제공항(AGP)과는 약 32km 떨어져 있습니다. 인근의 주요 도시로는 남쪽으로 약 20km 거리에 위치한 라 리네아 데 라 콘셉시온(La Línea de la Concepción)이나, 조금 더 떨어진 마르베야(Marbella, 약 40km) 등이 있습니다. 또한, 북서쪽으로는 헤레스 데 라 프론테라(Jerez de la Frontera)와 같은 유서 깊은 도시들이 위치해 있어, 안달루시아의 다양한 문화와 매력을 탐험하기에 좋은 중심부에 자리하고 있습니다.
본 주택은 히메나 데 라 프론테라 마을 중심부에 위치하여 다양한 편의 시설에 대한 접근성이 우수합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 단 264m 거리에 있어 쇼핑이 매우 편리합니다. 약국은 13km, 병원은 22km 거리에 있어 의료 서비스 이용도 가능합니다. 레저 활동 측면에서는, 해변까지는 약 21km 거리에 위치하여 주말 나들이에 적합하며, 다양한 골프장들이 18km에서 19km 거리에 분포하고 있어 골프 애호가들에게 좋은 환경을 제공합니다. 공항은 32km 떨어져 있어 국내외 여행 시 편리함을 더합니다. 전기차 충전소는 20km 거리에 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 접근 가능한 범위 내에 있습니다. 이러한 시설들은 차량 보유 여부와 관계없이 일상생활과 여가 활동을 편리하게 지원합니다.
히메나 데 라 프론테라는 안달루시아 지방의 내륙에 위치하여 지중해성 기후의 영향을 받으면서도 약간의 대륙성 기후 특성을 나타냅니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습한 편입니다. 연평균 일조량은 풍부하여 야외 활동을 즐기기에 유리합니다. 해변까지의 거리는 약 21km로, 해수욕 시즌(일반적으로 6월~9월)에는 해변에서의 활동이 가능합니다. 고도와 경사에 대한 구체적인 데이터는 없으나, 'Mountain Pueblo'라는 명칭에서 알 수 있듯이 약간의 구릉지형이나 경사면이 있을 수 있습니다. 이러한 지형적 특성은 독특한 경관을 제공하며, 쾌적한 바람을 동반할 수 있습니다. 전반적으로, 연중 온화한 기후는 야외 생활과 휴식을 즐기기에 적합한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
히메나 데 라 프론테라는 해안에서 내륙으로 약 21km 떨어진 곳에 위치하여, 접근 가능한 주요 해변으로는 Playa de Manilva, La Duquesa, Playa de la Chullera가 있습니다. 이 해변들은 파란 깃발(Blue Flag) 인증 해변으로, 깨끗한 환경과 우수한 시설을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada 등 유명 골프장이 18km에서 19km 거리에 위치하여 접근성이 좋습니다. 또한, 마을 주변의 자연 환경은 하이킹이나 자전거 타기 등 다양한 야외 스포츠 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 스포츠 시설에 대한 구체적인 정보는 제한적이나, 지역 커뮤니티는 이러한 레크리에이션 활동을 지원하는 분위기를 가지고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
히메나 데 라 프론테라는 스페인 남부의 안달루시아 지방, 카디스 주에 속하며 코스타 델 라 루스(Costa de la Luz) 지역의 일부로 간주될 수 있습니다. 이 지역은 대서양과 접해 있어 코스타 델 솔(Costa del Sol)과는 다른 해안 특성을 지닙니다. 본 프로젝트는 해안에서 내륙으로 약 21km 떨어진 곳에 위치하며, 말라가 국제공항(AGP)과는 약 32km 떨어져 있습니다. 인근의 주요 도시로는 남쪽으로 약 20km 거리에 위치한 라 리네아 데 라 콘셉시온(La Línea de la Concepción)이나, 조금 더 떨어진 마르베야(Marbella, 약 40km) 등이 있습니다. 또한, 북서쪽으로는 헤레스 데 라 프론테라(Jerez de la Frontera)와 같은 유서 깊은 도시들이 위치해 있어, 안달루시아의 다양한 문화와 매력을 탐험하기에 좋은 중심부에 자리하고 있습니다.
Ref: VL651131
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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