Este dúplex, ubicado en el corazón del centro histórico de Málaga, ofrece 114 m² de confort de vida moderno. Con 3 dormitorios y 2 baños, es una opción atractiva para compradores que buscan una ubicación céntrica con buena accesibilidad. El proyecto se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el Centro Histórico de Málaga, una zona caracterizada por su arquitectura histórica y su densidad urbana. Se encuentra muy cerca de una gran variedad de comercios, restaurantes y centros culturales. Esta ubicación permite una vida sin dependencia constante de un vehículo.
Este domicilio se dirige a personas que aprecian la vibrante vida urbana y valoran una ubicación donde la mayoría de las compras se puedan realizar a pie. La distribución del dúplex con 3 dormitorios y una zona de estar es adecuada para familias o para aquellos que desean espacio adicional para invitados o una oficina.
Se trata de una propiedad existente que ha sido renovada y modernizada para cumplir con los estándares de vivienda actuales. La superficie habitable de 114 m² está bien distribuida y ofrece una sensación de vida contemporánea. Una descripción detallada de las características de equipamiento se encuentra en la sección 'Calidad y acabado'.
Dado que el apartamento se encuentra en el centro histórico, las posibilidades de crear espacios exteriores como grandes terrazas o jardines son limitadas. No hay aparcamiento directo en la propiedad, y la construcción circundante puede generar un mayor nivel de ruido que en zonas más rurales. Este es un apartamento para amantes de la ciudad.
Ref: VL413273
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para personas que aman el centro de la ciudad y valoran las distancias cortas. Es adecuado para jóvenes profesionales, parejas o familias pequeñas que desean disfrutar de la oferta cultural de Málaga a diario. También es una opción interesante como segunda residencia para turistas que buscan una experiencia urbana auténtica. Los inversores podrían considerar el apartamento debido a su atractiva ubicación y potencial de alquiler vacacional (si está permitido). Sin embargo, la ausencia de licencia turística sugiere una orientación hacia una residencia permanente.
El apartamento se presenta en excelente estado con características de alta calidad. Dispone de aire acondicionado para temperaturas agradables durante todo el año. Una cocina moderna y totalmente equipada facilita la preparación de comidas diarias. Los baños también son modernos y funcionales, con un baño en suite para el dormitorio principal. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El apartamento está completamente amueblado y dispone de conexión a Internet por fibra óptica. El sistema de seguridad con caja fuerte proporciona tranquilidad adicional. La orientación norte, sur y suroeste asegura una buena entrada de luz a lo largo del día.
El dúplex se ofrece a partir de 699.777 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación exclusiva en el centro histórico de Málaga, así como el tamaño y la distribución de la propiedad. Con una superficie habitable de 114 m² y 3 dormitorios, el apartamento ofrece un estándar relativamente alto para esta zona céntrica. Es aconsejable informarse sobre la disponibilidad actual y las posibles variaciones en la oferta, ya que los inmuebles en lugares tan solicitados pueden agotarse rápidamente.
El Centro Histórico de Málaga es un barrio vibrante que combina arquitectura histórica con vida urbana moderna. El apartamento ofrece aquí la oportunidad de vivir en el centro de la acción. Las tiendas, desde mercados locales hasta grandes supermercados, son de fácil acceso. Numerosos restaurantes, cafés y bares dan forma al paisaje urbano y ofrecen diversas experiencias gastronómicas. La proximidad a lugares culturales como museos y monumentos históricos permite una profunda inmersión en la cultura local. La buena conexión con el transporte público facilita el movimiento dentro de la ciudad y más allá, lo que hace esta ubicación especialmente atractiva para quienes prefieren un estilo de vida urbano.
Vivir en el Centro Histórico de Málaga significa sumergirse en una mezcla de historia y modernidad. El apartamento está situado a pocos pasos de la playa, lo que permite escapadas diarias al mar. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: numerosos restaurantes invitan a quedarse, mientras que la farmacia y un hospital son accesibles en pocos minutos a pie. Los supermercados también están cerca, lo que facilita las compras diarias. La proximidad a la Marina IGY Málaga (0,8 km) también ofrece oportunidades para actividades náuticas y marítimas.
El mapa muestra la ubicación céntrica del apartamento en el corazón del centro histórico de Málaga. Destaca la proximidad a importantes atracciones culturales, comercios y ofertas gastronómicas. La buena conexión con la playa y el transporte público también se resalta en el mapa.
El Centro Histórico de Málaga es el corazón vibrante de la ciudad y de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una mezcla perfecta de ambiente urbano y estilo de vida mediterráneo. El apartamento está bien situado para disfrutar tanto de los servicios de la ciudad como de la proximidad a la costa. En comparación con otros pueblos costeros de la Costa del Sol, a menudo más orientados al turismo, el centro histórico de Málaga ofrece una atmósfera más auténtica y animada durante todo el año. La buena conexión de transporte facilita las excursiones a otras ciudades de la región como Marbella o Nerja.
La accesibilidad es una característica destacada de esta ubicación. La playa de la Malagueta está a solo 1,1 km, y otras playas como la Playa de San Andrés (2,2 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de solo unos 8 km, lo que hace que los viajes en avión sean muy cómodos. Varios campos de golf son accesibles a menos de 11,5 km, incluido el Club de Golf Málaga Parador. La red de transporte público con 50 líneas y paradas, así como la proximidad a estaciones de tren como Atarazanas (0,3 km), garantizan una excelente movilidad, incluso sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C. La región se beneficia de unas 3.893 horas de sol al año, lo que hace que la vida al aire libre sea agradable durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende durante unos 6 meses, con temperaturas del agua rara vez inferiores a 20°C. El apartamento está situado a una altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y el terreno hacia la playa es casi plano con una pendiente de solo el 1,0%, lo que facilita los paseos. La temperatura media anual es de unos agradables 19,4°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece una variedad de playas de fácil acceso desde este apartamento. La playa más cercana, Playa de la Malagueta, está a solo 1,1 km y es ideal para días de relax junto al mar. Otras playas como Playa de San Andrés (2,2 km) y Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) también son de fácil acceso. Además de las playas, la región ofrece numerosas oportunidades de ocio. Varios centros deportivos, incluido el Forus Trinidad (0,6 km), se encuentran cerca. Para los golfistas, hay tres campos de golf importantes disponibles en un radio de 11,5 km.
Fuente: OpenStreetMap
El Centro Histórico de Málaga es el corazón vibrante de la ciudad y de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una mezcla perfecta de ambiente urbano y estilo de vida mediterráneo. El apartamento está bien situado para disfrutar tanto de los servicios de la ciudad como de la proximidad a la costa. En comparación con otros pueblos costeros de la Costa del Sol, a menudo más orientados al turismo, el centro histórico de Málaga ofrece una atmósfera más auténtica y animada durante todo el año. La buena conexión de transporte facilita las excursiones a otras ciudades de la región como Marbella o Nerja.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
En comparación con proyectos en localidades costeras como Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) o Benalmádena (Alba Benalmádena), que a menudo se centran en complejos turísticos o edificios más grandes con servicios comunes como piscinas o jardines, este dúplex en el centro histórico de Málaga ofrece un tipo de calidad de vida diferente. Mientras que las propiedades de comparación mencionadas suelen ser nuevos proyectos de construcción cerca de la playa o con vistas al mar, con precios a partir de unos 320.000 € a 699.000 €, el enfoque aquí está en la vida urbana en un entorno histórico establecido. La propiedad ofrecida aquí por 699.777 € se distingue por su proximidad a pie a las instalaciones específicas de la ciudad, sitios culturales y la playa urbana. Se dirige a compradores que prefieren la vida urbana auténtica al complejo balneario clásico y están dispuestos a pagar un precio en el segmento superior de la región, aunque comparable en precio al proyecto Alba Benalmádena, pero ofreciendo un tipo diferente de ubicación y vivienda.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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