マラガ歴史地区の魅力的な通りに位置する、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた100平方メートル以上の広々としたデュプレックス・アパートメントです。この物件は、モダンなデザインと穏やかなボヘミアン・サンクチュアリの雰囲気を完璧に融合させ、調和のとれた、暖かく洗練された生活体験を創造します。このアパートメントは、マラガの文化、歴史、そして活気ある地中海式のライフスタイルを高く評価する人々にとって、真の宝物です。ビーチや都市の利便性への近さは、ユニークな都市生活を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはマラガ歴史地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内、数多くの都市の利便施設に囲まれた人気のロケーションです。このエリアは、その絵のように美しい通りと豊かな歴史的遺産で知られ、住民に都市生活の利便性を提供します。
このアパートメントは、都市の利便性と静かな生活のバランスを求める購入者に最適です。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして広々としたリビングスペースは、家族のニーズや、ホームオフィスまたはゲストルームとして追加スペースを必要とする個人のニーズに応えます。統合されたスマートホームシステムは、快適さと効率を保証します。
アパートメントは建物内にあり、その立地とデザインにはモダンな要素が含まれている可能性がありますが、新築ではありません。建設状況と完了日に関する情報は要望に応じて提供可能ですが、現時点では提供されていません。その優れた状態は、良好なメンテナンスを示唆しています。
歴史地区に位置するため、モダンなプロジェクトと比較して駐車スペースが少ない、または建築規制が異なる可能性があります。特定の制限は記載されていませんが、共有スペースや施設は新しい建物と比較して限定的である可能性があります。
Ref: VL413273
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガ歴史地区にあるこのデュプレックスは、都市の利便性と文化的な雰囲気を重視する個人や家族に適しています。都市の中心部に住みながら、ビーチへのアクセスも容易にしたい方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、成長する家族、ホームオフィスが必要な専門家、または頻繁にゲストをもてなす住宅所有者に理想的なスペースを提供します。スマートホームシステムと高品質な仕上げは、快適さとモダンな設備を求める人々を魅了するでしょう。歴史的な建築と現代的な生活の融合を高く評価する人々にとって、このアパートメントは完璧な選択です。
このアパートメントの仕上げの品質は非常に高く、モダンなデザインとボヘミアンな温かみを融合させています。100㎡を超える広々としたリビングスペースは、調和と洗練を生み出すために慎重に設計されています。インテリアは、自然素材と温かい色調を使用し、穏やかな雰囲気を作り出しています。3つのベッドルームはすべてユニークにデザインされており、1つはエンスイートバスルーム付き、もう1つはエレガントなロフトレベルにあります。アパートメントには、快適さと効率を高めるスマートホームシステムも装備されています。
マラガ歴史地区にあるこの3ベッドルーム・デュプレックス・アパートメントの価格は、699,777ユーロからとなっています。この物件のユニークさと一流のロケーションは、魅力的な投資対象となっています。アパートメントの面積は114㎡で、十分な居住スペースを提供しています。その優れた状態とロケーションにより、高品質な不動産を求める購入者の関心を集めています。現在、他の利用可能なユニットや異なる価格帯に関する情報はありません。
マラガ歴史地区は、歴史的な魅力と現代的な都市の活気を融合させたユニークなライフスタイルを提供します。住民は、ビーチ、文化的な観光スポット、そして様々な飲食店まで徒歩圏内という利便性を享受できます。このエリアは、豊かな地元の祭りやイベントが数多く開催され、一年中活気に満ちています。アパートメントの広々とした間取りと丁寧にデザインされたインテリアは、歴史豊かで活気ある都市環境で快適さとスタイルを求める個人に、静かな隠れ家を提供します。統合されたスマートホームシステムは、さらに快適さと生活体験を高めます。
マラガ歴史地区での生活のリズムは、活気に満ちていながらも落ち着いています。住民は、スーパーマーケット、レストラン、薬局、医療センターなど、様々な施設に徒歩でアクセスできます。このエリアは、多くの史跡やスポーツセンターがあり、豊かな文化的およびレクリエーション活動を提供しています。アパートメントは、街並みと通りの眺めを提供し、エアコンや設備の整ったワードローブなどの設備が整っています。ビーチやマリーナへの近さは、海岸でのアクティビティに十分な機会を提供します。
この地図は、マラガ歴史地区にあるアパートメントの場所を示しています。このエリアは、ビーチへの近さ、文化的な観光スポット、そして活気ある都市の雰囲気で知られています。地図は、周辺の施設、交通機関、レクリエーションエリアに対する物件の相対的な位置を強調しています。
マラガ歴史地区は、豊かな歴史、文化、そして海岸沿いのライフスタイルで知られる活気ある都市中心部、コスタ・デル・ソルの中核に位置しています。マラガ（約8km）のような他の主要都市にも近く、交通の便も良好です。このエリアは、コスタ・デル・ソルの他のリゾートエリアとは異なる、ユニークな都市体験を提供します。
アパートメントはマラガ歴史地区という絶好のロケーションにあり、プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチまでわずか1.1km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで2.2kmです。マラガ空港（AGP）までわずか8.3kmなので、空路での移動も容易です。都市内の移動は非常に便利で、スーパーマーケットまでわずか166m、病院まで243mです。このエリアは公共交通機関の便も良く、50の路線と50のバス停があります。ゴルフ愛好家のために、いくつかのゴルフコースが11.5km以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候で、年間平均気温は約19.4℃、夏は穏やかで冬は暖かいです。この地域は年間約3,893時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。アパートメントは海抜22メートルの高さに位置し、海岸に近く、快適な気候と平坦な地形がビーチへの容易なアクセスを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、1.1km先のプラヤ・デ・ラ・マラゲータ、2.2km先のプラヤ・デ・サン・アンドレスを含む、いくつかの有名なビーチの近くに位置しています。海岸線は、ウォータースポーツ、ビーチクラブ、マリーナへの近さなど、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、いくつかのゴルフコースが11.5km以内にあります。歴史地区自体には、スポーツセンターや展望台があり、文化的および娯楽的なアクティビティを提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ歴史地区は、豊かな歴史、文化、そして海岸沿いのライフスタイルで知られる活気ある都市中心部、コスタ・デル・ソルの中核に位置しています。マラガ（約8km）のような他の主要都市にも近く、交通の便も良好です。このエリアは、コスタ・デル・ソルの他のリゾートエリアとは異なる、ユニークな都市体験を提供します。
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、マラガ歴史地区のこのデュプレックス（€699,777から）は、より活気のある都市中心部でのより高価な購入オプションを代表しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は同様の価格ですが、異なるライフスタイルを提供する可能性があります。エステポナのプロジェクトは海岸リゾートの魅力を提供しますが、マラガの物件は歴史地区のロケーションと都市の利便性を優先しています。異なる予算を持つ購入者はこれらのオプションから選択できますが、マラガの物件はその中心的な都市ロケーションとユニークなデザインで際立っています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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