Denne duplexlejlighed, beliggende i hjertet af Málagas historiske centrum, tilbyder 114 m² moderne boligkomfort. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er det en attraktiv mulighed for købere, der søger en central beliggenhed med god tilgængelighed. Projektet ligger i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Centro Histórico i Málaga, et område præget af sin historiske arkitektur og bymæssige tæthed. Den ligger i umiddelbar nærhed af en mangfoldighed af butikker, restauranter og kulturinstitutioner. Beliggenheden muliggør et liv uden konstant afhængighed af et køretøj.
Denne bolig henvender sig til personer, der sætter pris på det pulserende byliv og værdsætter en beliggenhed, hvor de fleste gøremål kan klares til fods. Lejlighedens duplex-indretning med 3 soveværelser og et opholdsrum er velegnet til familier eller til dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor.
Dette er en eksisterende ejendom, der er blevet renoveret og moderniseret for at opfylde nutidens boligstandarder. Boligarealet på 114 m² er godt indrettet og giver en moderne boligfølelse. En detaljeret beskrivelse af udstyrsfunktionerne findes i afsnittet 'Kvalitet og finish'.
Da lejligheden ligger i det historiske centrum, er mulighederne for at skabe udendørsarealer som store terrasser eller haver begrænsede. Der er ingen direkte parkering ved ejendommen, og den omkringliggende bebyggelse kan medføre en højere lydkulisse end i mere landlige områder. Dette er en lejlighed for byelskere.
Ref: VL413273
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer ideelt til personer, der elsker byens centrum og værdsætter korte afstande. Den er velegnet til unge professionelle, par eller små familier, der dagligt ønsker at nyde Málagas kulturtilbud. Den er også en interessant mulighed som fritidsbolig for feriegæster, der søger en autentisk byoplevelse. Investorer kan overveje lejligheden på grund af dens attraktive beliggenhed og potentiale for ferieudlejning (hvis tilladt). Fraværet af turistlicens indikerer dog en orientering mod permanent bopæl.
Lejligheden fremstår i fremragende stand med kvalitetsfunktioner. Den har aircondition til behagelige temperaturer året rundt. Et moderne, fuldt udstyret køkken letter daglig madlavning. Badeværelserne er også moderne og funktionelle, med et badeværelse en suite til hovedsoveværelset. Indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Lejligheden er fuldt møbleret og har fiberoptisk internetforbindelse. Sikkerhedssystemet med pengeskab giver ekstra tryghed. Orienteringen mod nord, syd og sydvest sikrer god lysgennemstrømning i løbet af dagen.
Duplexlejligheden udbydes fra en pris på €699.777. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i Málagas historiske centrum samt lejlighedens størrelse og indretning. Med et boligareal på 114 m² og 3 soveværelser tilbyder lejligheden en sammenlignelig høj standard for dette centrale område. Det er tilrådeligt at informere sig om den aktuelle tilgængelighed og eventuelle variationer i udbuddet, da ejendomme på så eftertragtede steder hurtigt kan blive revet væk.
Centro Histórico i Málaga er et levende kvarter, der kombinerer historisk arkitektur med moderne byliv. Lejligheden tilbyder her muligheden for at bo midt i begivenhedernes centrum. Butikker, fra lokale markeder til større supermarkeder, er let tilgængelige. Talrige restauranter, caféer og barer præger gadebilledet og tilbyder forskellige gastronomiske oplevelser. Nærheden til kulturelle steder som museer og historiske monumenter muliggør en dyb fordybelse i den lokale kultur. Den gode forbindelse til offentlig transport letter bevægelse inden for byen og derudover, hvilket gør denne beliggenhed særligt attraktiv for personer, der foretrækker en urban livsstil.
At bo i Centro Histórico i Málaga betyder at fordybe sig i en blanding af historie og modernitet. Lejligheden ligger kun en kort gåtur fra stranden, hvilket muliggør daglige ture til havet. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter: talrige restauranter inviterer til ophold, mens apoteket og et hospital er tilgængelige på få minutters gang. Supermarkeder er også i nærheden, hvilket forenkler daglige indkøb. Nærheden til Marina IGY Málaga (0,8 km) giver også muligheder for maritime aktiviteter.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i hjertet af Málagas historiske centrum. Det understreger nærheden til vigtige kulturelle seværdigheder, indkøbsmuligheder og gastronomiske tilbud. Den gode forbindelse til stranden og offentlig transport fremhæves også på kortet.
Centro Histórico i Málaga er byens og Costa del Sols pulserende hjerte. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt blanding af urban atmosfære og middelhavslivsstil. Lejligheden er velplaceret for at nyde både byens bekvemmeligheder og nærheden til kysten. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, der ofte er mere orienteret mod turisme, tilbyder Málagas historiske centrum en mere autentisk og året rundt livlig atmosfære. Den gode transportforbindelse letter udflugter til andre byer i regionen som Marbella eller Nerja.
Tilgængeligheden er et fremtrædende træk ved denne beliggenhed. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 1,1 km væk, og andre strande som Playa de San Andrés (2,2 km) er også let tilgængelige. Afstanden til lufthavnen Málaga-Costa del Sol er kun ca. 8 km, hvilket gør flyrejser meget bekvemme. Flere golfbaner er tilgængelige inden for 11,5 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Den offentlige transport med 50 linjer og stoppesteder, samt nærheden til togstationer som Atarazanas (0,3 km), garanterer fremragende mobilitet, selv uden eget køretøj.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. Regionen nyder godt af ca. 3.893 solskinstimer om året, hvilket gør udelivet behageligt det meste af året. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, med vandtemperaturer, der sjældent falder under 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 22 meter over havets overflade, og terrænet mod stranden er næsten fladt med en hældning på kun 1,0%, hvilket letter gåture. Den gennemsnitlige årlige temperatur er på behagelige 19,4°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kyst tilbyder en række strande, der er let tilgængelige fra denne lejlighed. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 1,1 km væk og er ideel til afslappende dage ved havet. Andre strande som Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) er også lette at nå. Udover strandene byder regionen på mange fritidsmuligheder. Flere sportscentre, herunder Forus Trinidad (0,6 km), ligger i nærheden. For golfspillere er der tre betydelige golfbaner inden for en radius af 11,5 km.
Kilde: OpenStreetMap
Centro Histórico i Málaga er byens og Costa del Sols pulserende hjerte. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt blanding af urban atmosfære og middelhavslivsstil. Lejligheden er velplaceret for at nyde både byens bekvemmeligheder og nærheden til kysten. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, der ofte er mere orienteret mod turisme, tilbyder Málagas historiske centrum en mere autentisk og året rundt livlig atmosfære. Den gode transportforbindelse letter udflugter til andre byer i regionen som Marbella eller Nerja.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Sammenlignet med projekter i kystbyer som Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) eller Benalmádena (Alba Benalmádena), som ofte fokuserer på ferieanlæg eller større komplekser med fælles faciliteter som swimmingpools eller haver, tilbyder denne duplexlejlighed i Málagas historiske centrum en anden form for livskvalitet. Mens de nævnte sammenligningsprojekter typisk er nyere byggeprojekter tæt på stranden eller med havudsigt, og priser fra ca. €320.000 til €699.000, ligger fokus her på bylivet i et etableret, historisk miljø. Ejendommen, der tilbydes her til €699.777, udmærker sig ved sin gangafstand til byspecifikke faciliteter, kulturelle steder og bystranden. Den henvender sig til købere, der foretrækker det autentiske byliv frem for det klassiske badeferiested og er villige til at betale en pris i den øvre ende af regionen, selvom den prismæssigt er sammenlignelig med Alba Benalmádena, men tilbyder en anden type beliggenhed og bolig.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
