شقة دوبلكس واسعة بثلاث غرف نوم وحمامين، تبلغ مساحتها أكثر من 100 متر مربع، وتقع في شارع ساحر بالمركز التاريخي لمالاغا. يوفر مكان الإقامة هذا مزيجًا مثاليًا من التصميم الحديث وجو الملاذ البوهيمي الهادئ، مما يخلق تجربة معيشية متناغمة ودافئة وراقية. هذه الشقة هي كنز حقيقي لمحبي ثقافة مالاغا وتاريخها وأسلوب حياتها المتوسطي النابض بالحياة. القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يوفر نمط حياة حضريًا فريدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المركز التاريخي لمالاغا، وهي منطقة مرغوبة على مقربة من الشاطئ ومحاطة بالعديد من وسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بشوارعها الساحرة وتراثها التاريخي الغني، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الهادئة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة احتياجات الأسرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. يضمن نظام المنزل الذكي المدمج الراحة والكفاءة.
يقع العقار في مركز تاريخي، مما قد يعني مواقف أقل أو لوائح بناء مختلفة مقارنة بالمشاريع الحديثة. لم يتم تحديد قيود معينة، ولكن قد تكون المناطق المشتركة أو المرافق محدودة مقارنة بالمباني الجديدة.
Ref: VL413273
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة الدوبلكس في المركز التاريخي لمالاغا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تقدر سهولة الوصول إلى المدينة والأجواء الثقافية. وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش في قلب المدينة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. توفر الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة مثالية للعائلات المتنامية أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو لأصحاب المنازل الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. سيجذب نظام المنزل الذكي والتشطيبات عالية الجودة أولئك الذين يبحثون عن الراحة والمرافق الحديثة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الجمع بين الهندسة المعمارية التاريخية والحياة الحديثة، فإن هذه الشقة تمثل خيارًا مثاليًا.
جودة التشطيبات في هذه الشقة عالية للغاية، وتمزج بين التصميم الحديث والشعور البوهيمي الدافئ. تم تصميم مساحات المعيشة الفسيحة التي تزيد عن 100 متر مربع بعناية لخلق الانسجام والرقي. يستخدم التصميم الداخلي مواد طبيعية وألوان دافئة لخلق جو هادئ. تم تصميم جميع غرف النوم الثلاث بشكل فريد، مع حمام داخلي في إحداها، ويقع الآخر في مستوى ميزانين أنيق. الشقة مجهزة أيضًا بنظام منزل ذكي، مما يعزز الراحة والكفاءة.
تبدأ أسعار شقق الدوبلكس هذه المكونة من 3 غرف نوم في المركز التاريخي لمالاغا من 699,777 يورو. إن تفرد العقار وموقعه المتميز يجعله استثمارًا جذابًا. تبلغ مساحة الشقة 114 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. نظرًا لحالتها المتميزة وموقعها، فإنها تجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة. لا تتوفر حاليًا معلومات حول وحدات أخرى متاحة أو نقاط سعر مختلفة.
يوفر المركز التاريخي لمالاغا نمط حياة فريدًا يجمع بين السحر التاريخي والحيوية الحضرية الحديثة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمعالم الثقافية ومجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام. المنطقة تنبض بالحياة على مدار العام، مع وفرة من المهرجانات والفعاليات المحلية. توفر الشقة ذات المساحة الواسعة والتصميم الداخلي المصمم بعناية ملاذًا هادئًا للأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأناقة في بيئة حضرية تاريخية ونابضة بالحياة. يعزز نظام المنزل الذكي المدمج الراحة وتجربة المعيشة.
وتيرة الحياة في المركز التاريخي لمالاغا نابضة بالحياة ولكنها هادئة. يتمتع السكان بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات والمراكز الطبية. توفر المنطقة ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية، مع العديد من المعالم التاريخية والمراكز الرياضية. تتمتع الشقة بإطلالات حضرية وشوارع، وتأتي مجهزة بوسائل راحة مثل تكييف الهواء وخزائن ملابس مجهزة. يتيح القرب من الشواطئ والمراسي فرصًا وفيرة لأنشطة الواجهة البحرية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة داخل المركز التاريخي لمالاغا. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ والمعالم الثقافية والأجواء الحضرية النابضة بالحياة. يسلط الرسم البياني الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة لوسائل الراحة المحيطة والاتصالات والنقل ومناطق الترفيه.
يقع المركز التاريخي لمالاغا في قلب كوستا ديل سول، وهو مركز حضري نابض بالحياة يشتهر بتاريخه الغني وثقافته ونمط حياته الساحلي. إنه قريب من المدن الرئيسية الأخرى مثل مالاغا (حوالي 8 كم) ويتمتع بخطوط نقل جيدة. تقدم المنطقة تجربة حضرية فريدة تختلف عن منتجعات كوستا ديل سول الأخرى.
تتمتع الشقة بموقع متميز في المركز التاريخي لمالاغا، على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ لا مالاغويتا وعلى بعد 2.2 كم من شاطئ سان أندريس. تقع على بعد 8.3 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الجوي. سهولة التنقل في المناطق الحضرية ممتازة، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 166 مترًا فقط ومستشفى على بعد 243 مترًا. تخدم المنطقة جيدًا وسائل النقل العام، مع 50 خطًا للحافلات و 50 محطة للحافلات. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف على بعد 11.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.4 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. تستفيد المنطقة من حوالي 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتتمتع بمناخ لطيف وتضاريس مستوية، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ لا مالاغويتا على بعد 1.1 كم وشاطئ سان أندريس على بعد 2.2 كم. يوفر الساحل مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك الرياضات المائية وأندية الشاطئ والقرب من المراسي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف على بعد أقل من 11.5 كم. يضم المركز التاريخي نفسه مراكز رياضية ومناطق مشاهدة، مما يوفر فرصًا ثقافية وترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المركز التاريخي لمالاغا في قلب كوستا ديل سول، وهو مركز حضري نابض بالحياة يشتهر بتاريخه الغني وثقافته ونمط حياته الساحلي. إنه قريب من المدن الرئيسية الأخرى مثل مالاغا (حوالي 8 كم) ويتمتع بخطوط نقل جيدة. تقدم المنطقة تجربة حضرية فريدة تختلف عن منتجعات كوستا ديل سول الأخرى.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يمثل هذا الدوبلكس في المركز التاريخي لمالاغا (بدءًا من 699,777 يورو) خيارًا بسعر أعلى لشراء في مركز حضري أكثر حيوية. Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر مماثل ولكنه قد يقدم نمط حياة مختلف. بينما تقدم مشاريع إستيپونا جاذبية المنتجع الساحلي، فإن عقار مالاغا يعطي الأولوية للموقع في المركز التاريخي ووسائل الراحة الحضرية. يمكن للمشترين ذوي الميزانيات المختلفة الاختيار من بين هذه الخيارات، ولكن عقار مالاغا يتميز بموقعه الحضري المركزي وتصميمه الفريد.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
