Tämä duplex-huoneisto, joka sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, tarjoaa 114 m² modernia asumismukavuutta. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella se on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia hyvällä saavutettavuudella. Projekti sijaitsee kaupunkialueella, jonka palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Málagan Centro Histórico -alueella, jota leimaa historiallinen rakennuskanta ja kaupunkimainen tiheys. Se sijaitsee välittömässä läheisyydessä useisiin kauppoihin, ravintoloihin ja kulttuurilaitoksiin. Sijainti mahdollistaa elämän ilman jatkuvaa riippuvuutta ajoneuvosta.
Tämä asunto on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat vilkasta kaupunkielämää ja sijaintia, jossa useimmat asiat voidaan hoitaa kävellen. Duplex-asunto, jossa on 3 makuuhuonetta ja oleskelutila, sopii perheille tai niille, jotka haluavat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on kunnostettu ja modernisoitu vastaamaan nykyisiä asumisstandardeja. 114 m²:n asuintila on hyvin suunniteltu ja tarjoaa modernin asumistuntuman. Yksityiskohtainen kuvaus varusteluominaisuuksista löytyy osiosta 'Laatu ja viimeistely'.
Koska huoneisto sijaitsee historiallisessa keskustassa, ulkotilojen, kuten suurten terassien tai puutarhojen, luontimahdollisuudet ovat rajalliset. Kiinteistössä ei ole suoraa pysäköintimahdollisuutta, ja ympäröivä rakennuskanta voi aiheuttaa enemmän melua kuin maaseutumaisemmilla alueilla. Tämä on asunto kaupungin ystäville.
Ref: VL413273
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ihanteellisesti henkilöille, jotka rakastavat kaupungin keskustaa ja arvostavat lyhyitä etäisyyksiä. Se sopii nuorille ammattilaisille, pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat nauttia Málagan kulttuuritarjonnasta päivittäin. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto kakkosasunnoksi lomailijoille, jotka etsivät aitoa kaupunkikokemusta. Sijoittajat voivat harkita huoneistoa sen houkuttelevan sijainnin ja loma-asuntojen vuokrauspotentiaalin vuoksi (jos sallittua). Kuitenkin turistilisenssin puuttuminen viittaa pysyvään asumiseen suuntautumiseen.
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja siinä on korkealaatuisia ominaisuuksia. Siinä on ilmastointi miellyttäviä lämpötiloja varten ympäri vuoden. Moderni, täysin varusteltu keittiö helpottaa päivittäistä ruoanlaittoa. Kylpyhuoneet ovat myös moderneja ja toimivia, ja niissä on yksi kylpyhuone en suite makuuhuoneeseen. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Huoneisto on täysin kalustettu ja siinä on valokuituinternet-yhteys. Turvajärjestelmä kassakaapilla takaa lisäturvallisuuden. Pohjois-, etelä- ja lounaissuuntaus varmistaa hyvän valonläpäisyn päivän aikana.
Duplex-huoneistoa tarjotaan hintaan alkaen 699 777 €. Tämä hinnoittelu heijastaa Málagan historiallisen keskustan eksklusiivista sijaintia sekä kiinteistön kokoa ja pohjaratkaisua. 114 m²:n asuintilalla ja 3 makuuhuoneella huoneisto tarjoaa suhteellisen korkean tason tälle keskeiselle alueelle. On suositeltavaa tiedustella ajankohtaista saatavuutta ja mahdollisia tarjonnan vaihteluita, sillä näin kysytyillä paikoilla sijaitsevat kiinteistöt voivat mennä nopeasti kaupaksi.
Málagan Centro Histórico on eläväinen kaupunginosa, joka yhdistää historiallisen arkkitehtuurin moderniin kaupunkielämään. Huoneisto tarjoaa tässä mahdollisuuden asua keskellä toimintaa. Kaupat, paikallisista toreista suuriin supermarketteihin, ovat helposti saavutettavissa. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja baarit muokkaavat katukuvaa ja tarjoavat monipuolisia gastronomisia elämyksiä. Läheisyys kulttuurikohteisiin, kuten museoihin ja historiallisiin monumentteihin, mahdollistaa syvän uppoutumisen paikalliseen kulttuuriin. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet helpottavat liikkumista kaupungin sisällä ja sen ulkopuolella, mikä tekee tästä sijainnista erityisen houkuttelevan kaupunkielämäntapaa suosiville.
Asuminen Málagan Centro Histórico -alueella tarkoittaa uppoutumista historian ja modernin yhdistelmään. Huoneisto sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta, mikä mahdollistaa päivittäiset meriretket. Lähialue tarjoaa suuren määrän palveluita: lukuisat ravintolat kutsuvat viihtymään, kun taas apteekki ja sairaala ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen. Supermarketit ovat myös lähellä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Läheisyys IGY Málaga -venesatamaan (0,8 km) tarjoaa myös mahdollisuuksia meriaktiviteetteihin.
Kartta näyttää huoneiston keskeisen sijainnin Málagan historiallisen keskustan sydämessä. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kulttuurikohteisiin, ostosmahdollisuuksiin ja gastronomisiin tarjouksiin. Hyvä yhteys rantaan ja julkiseen liikenteeseen on myös selkeästi esitetty kartalla.
Málagan Centro Histórico on kaupungin ja Costa del Solin sykkivä sydän. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkitunnelmaa ja Välimeren elämäntapaa. Huoneisto on hyvin sijoitettu nauttimaan sekä kaupungin palveluista että rannikon läheisyydestä. Verrattuna muihin Costa del Solin rannikkokaupunkeihin, jotka usein painottuvat enemmän turismiin, Málagan historiallinen keskusta tarjoaa aidomman ja ympäri vuoden vilkkaan ilmapiirin. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat retkiä muihin alueen kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Nerjaan.
Saavutettavuus on tämän sijainnin erinomainen piirre. Playa de la Malagueta -ranta on vain 1,1 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Playa de San Andrés (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Sol -lentoasemalle on vain noin 8 km, mikä tekee lentomatkustamisesta erittäin kätevää. Useat golfkentät ovat saavutettavissa 11,5 km:n säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador. Julkinen liikenneverkosto 50 linjalla ja pysäkillä sekä rautatieasemien, kuten Atarazanas (0,3 km), läheisyys takaavat erinomaisen liikkuvuuden myös ilman omaa ajoneuvoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä. Alue hyötyy noin 3 893 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä tekee ulkona oleskelusta miellyttävää suurimman osan vuodesta. Uimakausi kestää noin 6 kuukautta, ja veden lämpötila laskee harvoin alle 20 °C. Huoneisto sijaitsee 22 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan päin oleva maasto on lähes tasainen, vain 1,0 %:n kaltevuudella, mikä helpottaa kävelyä. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila on miellyttävät 19,4 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko tarjoaa useita rantoja, jotka ovat helposti saavutettavissa tästä huoneistosta. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, sijaitsee vain 1,1 km:n päässä ja on ihanteellinen rentouttaville päiville meren äärellä. Muut rannat, kuten Playa de San Andrés (2,2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,5 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Rantojen lisäksi alue tarjoaa lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Useat urheilukeskukset, mukaan lukien Forus Trinidad (0,6 km), sijaitsevat lähistöllä. Golfaajille on tarjolla kolme merkittävää golfkenttää 11,5 km:n säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Málagan Centro Histórico on kaupungin ja Costa del Solin sykkivä sydän. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkitunnelmaa ja Välimeren elämäntapaa. Huoneisto on hyvin sijoitettu nauttimaan sekä kaupungin palveluista että rannikon läheisyydestä. Verrattuna muihin Costa del Solin rannikkokaupunkeihin, jotka usein painottuvat enemmän turismiin, Málagan historiallinen keskusta tarjoaa aidomman ja ympäri vuoden vilkkaan ilmapiirin. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat retkiä muihin alueen kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Nerjaan.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Verrattuna projekteihin, kuten Esteponan (Acqua Gardens, Aby Upper) tai Benalmádenan (Alba Benalmádena) rannikkokaupungeissa sijaitseviin projekteihin, jotka usein keskittyvät lomakohteisiin tai suurempiin komplekseihin, joissa on yhteisiä mukavuuksia, kuten uima-altaita tai puutarhoja, tämä duplex-huoneisto Málagan historiallisessa keskustassa tarjoaa toisenlaista elämänlaatua. Vaikka mainitut vertailukohteet ovat yleensä uusia rakennusprojekteja rannan läheisyydessä tai merinäköalalla, ja hinnat vaihtelevat noin 320 000 €–699 000 €, tässä keskitytään kaupunkielämään vakiintuneessa, historiallisessa ympäristössä. Tässä tarjottava 699 777 €:n kiinteistö erottuu kävelyetäisyydellä kaupunkikohtaisista palveluista, kulttuurikohteista ja kaupungin rannasta. Se on suunnattu ostajille, jotka suosivat aitoa kaupunkielämää klassisen rantalomakohteen sijaan ja ovat valmiita maksamaan alueen yläpäähän kuuluvan hinnan, vaikkakin hintatasoltaan verrattavissa Alba Benalmádena -projektiin, mutta tarjoten erilaista sijaintia ja asumista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
