Denna duplexlägenhet, belägen i hjärtat av Málagas historiska centrum, erbjuder 114 m² modernt boendekomfort. Med 3 sovrum och 2 badrum är den ett attraktivt alternativ för köpare som söker ett centralt läge med god tillgänglighet. Projektet ligger i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Centro Histórico i Málaga, ett område som kännetecknas av sin historiska arkitektur och urbana täthet. Den ligger i omedelbar närhet till en mängd affärer, restauranger och kulturminnen. Läget möjliggör ett liv utan konstant beroende av ett fordon.
Detta boende riktar sig till personer som uppskattar det pulserande stadslivet och värdesätter ett läge där de flesta ärenden kan göras till fots. Lägenhetens duplexplanlösning med 3 sovrum och ett vardagsrum passar bra för familjer eller för dem som önskar extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor.
Detta är en befintlig fastighet som har renoverats och moderniserats för att uppfylla dagens bostadsstandarder. Boytan på 114 m² är välplanerad och erbjuder en modern boendekänsla. En detaljerad beskrivning av utrustningsfunktionerna finns i avsnittet 'Kvalitet och utförande'.
Eftersom lägenheten ligger i det historiska centrumet är möjligheterna att skapa utomhusytor som stora terrasser eller trädgårdar begränsade. Det finns ingen direkt parkering vid fastigheten, och den omgivande bebyggelsen kan leda till högre ljudnivåer än i mer lantliga områden. Detta är en lägenhet för stadsälskare.
Ref: VL413273
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar perfekt för personer som älskar stadskärnan och värdesätter korta avstånd. Den lämpar sig för unga yrkesverksamma, par eller små familjer som dagligen vill njuta av Málagas kulturutbud. Den är också ett intressant alternativ som fritidsbostad för semesterfirare som söker en autentisk stadssemester. Investerare kan överväga lägenheten på grund av dess attraktiva läge och potential för semesteruthyrning (om tillåtet). Avsaknaden av turistlicens tyder dock på en inriktning som permanentbostad.
Lägenheten presenteras i utmärkt skick med högkvalitativa funktioner. Den har luftkonditionering för behagliga temperaturer året runt. Ett modernt, fullt utrustat kök underlättar vardaglig matlagning. Badrummen är också moderna och funktionella, med ett badrum en suite till huvudsovrummet. Inbyggda garderober ger extra förvaringsutrymme. Lägenheten är fullt möblerad och har fiberoptisk internetanslutning. Säkerhetssystemet med värdeskåp ger extra trygghet. Orienteringen mot norr, söder och sydväst säkerställer god ljusinsläpp under dagen.
Duplexlägenheten erbjuds från ett pris av 699 777 €. Denna prissättning återspeglar det exklusiva läget i Málagas historiska centrum samt lägenhetens storlek och planlösning. Med en boyta på 114 m² och 3 sovrum erbjuder lägenheten en jämförelsevis hög standard för detta centrala område. Det är lämpligt att informera sig om aktuell tillgänglighet och eventuella variationer i utbudet, då fastigheter på så eftertraktade platser snabbt kan ta slut.
Centro Histórico i Málaga är en levande stadsdel som kombinerar historisk arkitektur med modernt stadsliv. Lägenheten erbjuder här möjligheten att bo mitt i händelsernas centrum. Affärer, från lokala marknader till större stormarknader, är lättillgängliga. Talrika restauranger, kaféer och barer präglar gatumiljön och erbjuder olika gastronomiska upplevelser. Närheten till kulturella platser som museer och historiska monument möjliggör ett djupt dyk i den lokala kulturen. Den goda anslutningen till kollektivtrafik underlättar förflyttning inom staden och därutöver, vilket gör detta läge särskilt attraktivt för personer som föredrar en urban livsstil.
Att bo i Centro Histórico i Málaga innebär att dyka ner i en blandning av historia och modernitet. Lägenheten ligger bara en kort promenad från stranden, vilket möjliggör dagliga utflykter till havet. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: många restauranger inbjuder till avkoppling, medan apoteket och ett sjukhus nås på några minuters promenad. Stormarknader finns också i närheten, vilket förenklar dagliga inköp. Närheten till Marina IGY Málaga (0,8 km) erbjuder också möjligheter till marina aktiviteter.
Kartat visar lägenhetens centrala läge i hjärtat av Málagas historiska centrum. Den understryker närheten till viktiga kulturella sevärdheter, shoppingmöjligheter och gastronomiska erbjudanden. Den goda anslutningen till stranden och kollektivtrafiken framhävs också på kartan.
Centro Histórico i Málaga är stadens och Costa del Sols pulserande hjärta. Detta läge erbjuder en perfekt blandning av urban atmosfär och medelhavslivsstil. Lägenheten är väl positionerad för att njuta av både stadens bekvämligheter och närheten till kusten. Jämfört med andra kustorter på Costa del Sol, som ofta är mer inriktade på turism, erbjuder Málagas historiska centrum en mer autentisk och året runt livlig atmosfär. Den goda kommunikationsförbindelsen underlättar utflykter till andra städer i regionen som Marbella eller Nerja.
Tillgängligheten är en framstående egenskap hos detta läge. Stranden Playa de la Malagueta ligger bara 1,1 km bort, och andra stränder som Playa de San Andrés (2,2 km) är också lättillgängliga. Avståndet till flygplatsen Málaga-Costa del Sol är bara cirka 8 km, vilket gör flygresor mycket bekväma. Flera golfbanor är tillgängliga inom 11,5 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Kollektivtrafiknätet med 50 linjer och hållplatser, samt närheten till tågstationer som Atarazanas (0,3 km), garanterar utmärkt rörlighet, även utan eget fordon.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C. Regionen drar nytta av cirka 3.893 soltimmar per år, vilket gör utomhuslivet behagligt under en stor del av året. Båtsäsongen sträcker sig över cirka 6 månader, med vattentemperaturer som sällan understiger 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 22 meter över havet och terrängen mot stranden är nästan platt med en lutning på endast 1,0%, vilket underlättar promenader. Medeltemperaturen per år är behagliga 19,4°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kust erbjuder en mängd stränder som är lättillgängliga från denna lägenhet. Den närmaste stranden, Playa de la Malagueta, ligger bara 1,1 km bort och är idealisk för avkopplande dagar vid havet. Andra stränder som Playa de San Andrés (2,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) är också lättillgängliga. Förutom stränderna erbjuder regionen många fritidsmöjligheter. Flera sportcenter, inklusive Forus Trinidad (0,6 km), finns i närheten. För golfare finns tre betydande golfbanor inom en radie av 11,5 km.
Källa: OpenStreetMap
Centro Histórico i Málaga är stadens och Costa del Sols pulserande hjärta. Detta läge erbjuder en perfekt blandning av urban atmosfär och medelhavslivsstil. Lägenheten är väl positionerad för att njuta av både stadens bekvämligheter och närheten till kusten. Jämfört med andra kustorter på Costa del Sol, som ofta är mer inriktade på turism, erbjuder Málagas historiska centrum en mer autentisk och året runt livlig atmosfär. Den goda kommunikationsförbindelsen underlättar utflykter till andra städer i regionen som Marbella eller Nerja.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med projekt i kustorter som Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) eller Benalmádena (Alba Benalmádena), som ofta fokuserar på semesteranläggningar eller större komplex med gemensamma bekvämligheter som pooler eller trädgårdar, erbjuder denna duplexlägenhet i Málagas historiska centrum en annan typ av livskvalitet. Medan de nämnda jämförelseobjekten oftast är nybyggda projekt nära stranden eller med havsutsikt, och priser från cirka 320 000 € till 699 000 €, ligger fokus här på stadslivet i en etablerad, historisk miljö. Fastigheten som erbjuds här för 699 777 € kännetecknas av sin närhet till fots till stadsspecifika faciliteter, kulturella platser och stadens strand. Den riktar sig till köpare som föredrar det autentiska stadslivet framför det klassiska strandresorten och är villiga att betala ett pris i det övre segmentet av regionen, även om det prismässigt jämförs med projektet Alba Benalmádena, men erbjuder en annan typ av läge och boende.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
