Denne duplexleiligheten, som ligger i hjertet av Málagas historiske sentrum, tilbyr 114 m² med moderne bomiljø. Med 3 soverom og 2 bad er den et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en sentral beliggenhet med god tilgjengelighet. Prosjektet ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Centro Histórico i Málaga, et område preget av sin historiske arkitektur og urbane tetthet. Den ligger i umiddelbar nærhet til en rekke butikker, restauranter og kulturinstitusjoner. Beliggenheten muliggjør et liv uten konstant avhengighet av et kjøretøy.
Denne boligen retter seg mot personer som setter pris på det pulserende bylivet og verdsetter en beliggenhet der de fleste ærender kan gjøres til fots. Duplexleilighetens planløsning med 3 soverom og et oppholdsrom passer godt for familier eller for de som ønsker ekstra plass til gjester eller et hjemmekontor.
Dette er en eksisterende eiendom som er renovert og modernisert for å møte dagens boligstandarder. Boarealet på 114 m² er godt fordelt og gir en moderne boligfølelse. En detaljert beskrivelse av utstyrsfunksjonene finnes i avsnittet 'Kvalitet og utførelse'.
Siden leiligheten ligger i det historiske sentrum, er mulighetene for å skape uteområder som store terrasser eller hager begrenset. Det er ingen direkte parkering ved eiendommen, og den omkringliggende bebyggelsen kan føre til et høyere støynivå enn i mer landlige områder. Dette er en leilighet for byelskere.
Ref: VL413273
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer ideelt for personer som elsker sentrum og verdsetter korte avstander. Den passer for unge yrkesaktive, par eller små familier som ønsker å nyte Málagas kulturtilbud daglig. Den er også et interessant alternativ som fritidsbolig for ferierende som søker en autentisk byopplevelse. Investorer kan vurdere leiligheten på grunn av dens attraktive beliggenhet og potensial for ferieutleie (hvis tillatt). Fraværet av turistlisens tyder imidlertid på en orientering mot permanent bolig.
Leiligheten fremstår i utmerket stand med høykvalitetsfunksjoner. Den har klimaanlegg for behagelige temperaturer året rundt. Et moderne, fullt utstyrt kjøkken forenkler daglig matlaging. Badene er også moderne og funksjonelle, med ett bad en suite til hovedsoverommet. Innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Leiligheten er fullt møblert og har fiberoptisk internettilkobling. Sikkerhetssystemet med safe gir ekstra trygghet. Orienteringen mot nord, sør og sørvest sikrer god lysgjennomstrømning i løpet av dagen.
Duplexleiligheten tilbys fra en pris på €699.777. Denne prissettingen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Málagas historiske sentrum, samt leilighetens størrelse og planløsning. Med et boareal på 114 m² og 3 soverom tilbyr leiligheten en sammenligningsvis høy standard for dette sentrale området. Det anbefales å informere seg om aktuell tilgjengelighet og eventuelle variasjoner i tilbudet, da eiendommer på slike ettertraktede steder raskt kan bli utsolgt.
Centro Histórico i Málaga er et levende nabolag som kombinerer historisk arkitektur med moderne byliv. Leiligheten tilbyr her muligheten til å bo midt i begivenhetenes sentrum. Butikker, fra lokale markeder til større supermarkeder, er lett tilgjengelige. Tallrike restauranter, kafeer og barer preger gatebildet og tilbyr mangfoldige gastronomiske opplevelser. Nærheten til kulturelle steder som museer og historiske monumenter muliggjør en dyp fordypning i den lokale kulturen. Den gode tilkoblingen til offentlig transport forenkler bevegelse innenfor byen og derutover, noe som gjør denne beliggenheten spesielt attraktiv for personer som foretrekker en urban livsstil.
Å bo i Centro Histórico i Málaga betyr å fordype seg i en blanding av historie og modernitet. Leiligheten ligger kun en kort spasertur fra stranden, noe som muliggjør daglige turer til sjøen. Det umiddelbare nabolaget tilbyr en høy tetthet av fasiliteter: mange restauranter inviterer til opphold, mens apoteket og et sykehus er tilgjengelige på få minutters gange. Supermarkeder er også i nærheten, noe som forenkler daglige innkjøp. Nærheten til Marina IGY Málaga (0,8 km) gir også muligheter for maritime aktiviteter.
Kartet viser leilighetens sentrale beliggenhet i hjertet av Málagas historiske sentrum. Det understreker nærheten til viktige kulturelle severdigheter, shoppingmuligheter og gastronomiske tilbud. Den gode tilkoblingen til stranden og offentlig transport blir også fremhevet på kartet.
Centro Histórico i Málaga er byens og Costa del Sols pulserende hjerte. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt blanding av urban atmosfære og middelhavslivsstil. Leiligheten er godt posisjonert for å nyte både byens fasiliteter og nærheten til kysten. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, som ofte er mer rettet mot turisme, tilbyr Málagas historiske sentrum en mer autentisk og helårs livlig atmosfære. Den gode transportforbindelsen forenkler utflukter til andre byer i regionen som Marbella eller Nerja.
Tilgjengeligheten er et fremtredende trekk ved denne beliggenheten. Stranden Playa de la Malagueta ligger kun 1,1 km unna, og andre strender som Playa de San Andrés (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Avstanden til flyplassen Málaga-Costa del Sol er kun ca. 8 km, noe som gjør flyreiser svært praktiske. Flere golfbaner er tilgjengelige innen 11,5 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador. Offentlig transportnettverk med 50 linjer og holdeplasser, samt nærhet til togstasjoner som Atarazanas (0,3 km), garanterer utmerket mobilitet, selv uten eget kjøretøy.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C. Regionen drar nytte av ca. 3.893 soltimer per år, noe som gjør utendørslivet behagelig store deler av året. Båtsesongen strekker seg over ca. 6 måneder, med vanntemperaturer som sjelden faller under 20°C. Leiligheten ligger i en høyde av 22 meter over havet, og terrenget mot stranden er nesten flatt med en helning på kun 1,0%, noe som forenkler spaserturer. Gjennomsnittlig årstemperatur er behagelige 19,4°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Málaga tilbyr en rekke strender som er lett tilgjengelige fra denne leiligheten. Den nærmeste stranden, Playa de la Malagueta, ligger kun 1,1 km unna og er ideell for avslappende dager ved havet. Andre strender som Playa de San Andrés (2,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) er også lett tilgjengelige. I tillegg til strendene tilbyr regionen mange fritidsmuligheter. Flere sportssentre, inkludert Forus Trinidad (0,6 km), ligger i nærheten. For golfspillere er tre betydelige golfbaner tilgjengelige innenfor en radius av 11,5 km.
Kilde: OpenStreetMap
Centro Histórico i Málaga er byens og Costa del Sols pulserende hjerte. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt blanding av urban atmosfære og middelhavslivsstil. Leiligheten er godt posisjonert for å nyte både byens fasiliteter og nærheten til kysten. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, som ofte er mer rettet mot turisme, tilbyr Málagas historiske sentrum en mer autentisk og helårs livlig atmosfære. Den gode transportforbindelsen forenkler utflukter til andre byer i regionen som Marbella eller Nerja.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter i kystbyer som Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) eller Benalmádena (Alba Benalmádena), som ofte fokuserer på ferieanlegg eller større komplekser med felles fasiliteter som bassenger eller hager, tilbyr denne duplexleiligheten i Málagas historiske sentrum en annen type livskvalitet. Mens de nevnte sammenligningsobjektene vanligvis er nyere byggeprosjekter nær stranden eller med havutsikt, og priser fra ca. €320 000 til €699 000, ligger fokuset her på bylivet i et etablert, historisk miljø. Eiendommen som tilbys her for €699 777 kjennetegnes av sin gangavstand til byspesifikke fasiliteter, kulturelle steder og bystranden. Den retter seg mot kjøpere som foretrekker det autentiske bylivet fremfor det klassiske badeferiestedet og er villige til å betale en pris i det øvre segmentet av regionen, selv om den prismessig sammenlignes med prosjektet Alba Benalmádena, men tilbyr en annen type beliggenhet og bolig.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
