Denne vidstrakte ejendom, en traditionel Finca-Cortijo, ligger nær Coín, en charmerende by i provinsen Málaga. Med 12 soveværelser og 11 badeværelser tilbyder denne bolig generøs plads på en grund på 140.000 m². Ejendommen, med 1.010 m² boligareal, kræver renovering og tilbyder en unik mulighed for at tilpasse en historisk Finca efter egen smag. Sydvendt beliggenhed og den rolige atmosfære midt i naturen, men alligevel inden for gåafstand til faciliteter, gør denne ejendom særligt attraktiv for dem, der søger fred og rum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser nær Coín, en by med ca. 26.500 indbyggere i provinsen Málaga. På trods af sin landlige beliggenhed er vigtige faciliteter som et apotek kun 161 meter væk og supermarkeder 485 meter væk. Nærheden til strande (ca. 17 km) og golfbaner (ca. 11 km), samt god tilgængelighed til Málaga lufthavn (ca. 23 km), understreger Fincaens strategiske placering.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter god plads og privatliv, og som er villige til at investere i renovering og modernisering. De 12 soveværelser og 11 badeværelser er ideelle til store familier, som gæstehus eller til afholdelse af arrangementer. Den vidstrakte Finca med sin store grund tilbyder potentiale for landbrug, hesteavl eller simpelthen masser af plads til udendørs fritidsaktiviteter.
Byggeåret for denne Finca er ikke specificeret, men dens tilstand er 'Færdig' og den kræver renoveringsarbejde. Dette betyder, at grundstrukturen er på plads, men en omfattende modernisering er nødvendig for at opfylde nuværende standarder og personlige præferencer. Potentielle købere bør budgettere tid og ressourcer til disse justeringer.
Ejendommen kræver betydelige renoveringsarbejder, hvilket indebærer yderligere investeringer og tidsforbrug. Den tilbyder ikke en moderne, nøglefærdig løsning. Den afsides beliggenhed, selvom den er en fordel for privatlivet, kræver bil til de fleste ærinder og aktiviteter. Moderne faciliteter som energieffektive systemer skal genimplementeres som en del af renoveringen.
Denne ejendom egner sig til købere, der ser en omfattende renovering som en mulighed for at skabe drømmehuset fra bunden. Den er ideel til store familier, der har brug for masser af plads og privatliv, eller til investorer, der søger et projekt med højt potentiale, hvad enten det er til landturisme, arrangementer eller som et eksklusivt tilflugtssted. Personer, der søger det autentiske andalusiske landliv uden at give afkald på nærheden til byens faciliteter og kysten, vil føle sig godt tilpas her. Behovet for renoveringsarbejde henvender sig primært til dem, der er villige til at investere tid og ressourcer i at skabe en unik ejendom, med vægt på karakter og historie.
Finca-Cortijo har et boligareal på 1.010 m² og ligger på en imponerende grund på 140.000 m². Beskrivelsen nævner faciliteter som et fuldt udstyret køkken, en separat lejlighed, gulvvarme, sauna og solpaneler, men det er vigtigt at bemærke, at ejendommen kræver renovering. Dette indebærer, at de eksisterende installationer kan være forældede eller skal udskiftes. Kvaliteten af materialerne og udførelsen af renoveringsarbejdet vil være afgørende for fremtidig værdi og boligkomfort. Eksisterende funktioner som en pejs og dobbeltglas antyder en oprindeligt høj standard, der kan genoprettes eller overgås med en modernisering.
Ejendommen udbydes til en pris på € 2.800.000. I betragtning af grundens størrelse, antallet af soveværelser og dens nærhed til Coín, Málaga, repræsenterer dette en investering i en vidstrakt ejendom. Den angivne pris refererer til den nuværende tilstand, som kræver renovering. Det forventes, at den endelige investeringssum vil være betydeligt højere på grund af omkostningerne ved modernisering og tilpasning af ejendommen til moderne boligstandarder. Tilgængeligheden er klart defineret, da der er tale om en enkelt, komplet enhed.
Denne Finca i Coín repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve et stort stykke jord med en etableret struktur i Andalusien. Livet her er præget af ro og natur, langt fra kystbyernes travlhed, men stadig tæt på faciliteterne. Den vidtstrakte grund på 140.000 m² tilbyder uendelige muligheder – hvad enten det er til landbrug, dyrehold eller simpelthen som en privat tilflugtssted. Nærheden til Coín betyder, at basale tjenester som apoteker og supermarkeder er let tilgængelige. Samtidig ligger strandene på Costa del Sol og Málaga lufthavn kun en kort køretur væk, hvilket gør Fincaen til et ideelt udgangspunkt for udforskning. Den historiske arkitektur i Cortijo-stil, kombineret med muligheden for personlig tilpasning gennem de nødvendige renoveringsarbejder, lover en autentisk livsoplevelse.
Coín, beliggende i hjertet af provinsen Málaga, tilbyder en blanding af traditionelt andalusisk liv og moderne infrastruktur. Selve byen har officielt over 22.000 indbyggere, hvilket indikerer et levende samfund. Med talrige restauranter (7 i en radius af 2 km), skoler (4 i en radius af 2 km) og apoteker (8 i en radius af 2 km) er de daglige behov godt dækket. Fincaens omgivelser er præget af natur, med en højde på 191 meter over havets overflade, hvilket muliggør behagelige temperaturer fra 10-27°C året rundt. Nærheden til naturskønne steder som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) og sportsfaciliteter som den kommunale svømmehal (0,5 km) beriger fritidstilbuddet.
Dette kort viser Fincaens placering i Coín, Málaga. Det visualiserer nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt afstanden til strande og golfbaner. Placeringen inde i landet, men inden for rækkevidde af kystmetropolerne, fremgår her tydeligt.
Coín er strategisk beliggende i provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne indlandsplacering tilbyder en roligere atmosfære sammenlignet med kystbyerne, men tillader stadig god tilgængelighed til disse centre. Fincaen er en del af Costa del Sol-regionen, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Byen Coín er en traditionel spansk by med lokal kultur og samfund, der tilbyder beboerne en autentisk oplevelse.
Fincaen er godt forbundet, selvom en bil anbefales til de fleste ærinder. Stranden ligger ca. 17 km væk, en behagelig afstand til dagsture. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 23 km væk (luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder kan nås fra 485 meters afstand, og et hospital ligger 10 km væk. For golfspillere er der flere baner som Lauro Golf (11 km) i nærheden. Elleve offentlige transportlinjer med tolv stoppesteder i nærheden giver en vis fleksibilitet, selv uden eget køretøj.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Coín nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,0°C, med variationer mellem 10°C og 27°C. Med historisk 3.866 solskinstimer om året er området rigt på solskin. Svømmebassinet er brugbart i ca. 4 måneder om året, da vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden 191 meter over havets overflade giver en behagelig brise og et malerisk landskab. Det kuperede landskab med udsigt over bjergene bidrager til den naturlige attraktion.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Fincaen ligger inde i landet, ligger de populære strande på Costa del Sol som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches kun ca. 17 km væk. Disse tilbyder adgang til forskellige vandaktiviteter og afslapning ved Middelhavet. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden, herunder Lauro Golf (11 km) og Campo Europa samt Campo América (13 km hver). Derudover er der talrige sportsfaciliteter (24 i alt), herunder svømmebassiner og centre som Ciudad del airsoft, der tilbyder et bredt udvalg af fritidsmuligheder for forskellige interesser.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk beliggende i provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne indlandsplacering tilbyder en roligere atmosfære sammenlignet med kystbyerne, men tillader stadig god tilgængelighed til disse centre. Fincaen er en del af Costa del Sol-regionen, kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Byen Coín er en traditionel spansk by med lokal kultur og samfund, der tilbyder beboerne en autentisk oplevelse.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL900748
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra €418.800), Aby Upper (fra €320.000) og Alba Benalmadena (fra €699.000) i Estepona og Benalmádena, positionerer dette objekt sig i et andet markedssegment. De nævnte projekter er sandsynligvis nybyggede lejligheder eller boliger i en lavere prisklasse og mindre størrelse. Denne Finca i Coín, med en pris på €2.800.000, adskiller sig ved sin enorme grundstørrelse, antallet af soveværelser og sin landlige, mere privatorienterede setting. Mens projekterne i Estepona og Benalmádena fokuserer på den typiske kystlivsstil med nærhed til faciliteter og strande, tilbyder denne Finca et roligere, mere landbrugsorienteret liv. Den kræver dog en betydeligt højere investering, ikke kun i købsprisen, men også i de nødvendige renoveringer, hvilket gør den attraktiv for et nichemarked, der søger en ejendom i stor skala med karakter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
