Пројекат се налази у Коину, општина у покрајини Малага, Шпанија. Удаљен је око 33 км од главног града покрајине, Малаге, и приближно 30 км северно од Марбеље. Ова велика парцела од 140.000 м² укључује четири одвојене стамбене јединице са укупно 12 спаваћих соба и 11 купатила, пружајући значајан простор за становање и рекреацију. Пројекат је тренутно у фази завршетка.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог пројекта је унутар урбаног подручја Коина, што омогућава лак приступ локалним садржајима. Иако је у граду, величина парцеле пружа осећај приватности и изолације, са погледом на околне планине и природу. Близина главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност са обалним подручјима.
Пројекат је функционално дизајниран да задовољи различите потребе становања, било да се ради о великој породици, више генерација или издавању. Постојање четири одвојене стамбене јединице нуди флексибилност за госте, особље или као посебне животне просторе. Додатни садржаји попут базена и пространог земљишта подржавају стил живота који цени простор и приватности.
Објекат је у фази завршетка, што значи да су главни грађевински радови приведени крају. Тренутно стање указује на могућност скорашњег усељења. Детаљни рокови за завршетак специфичних радова или финална примопредаја нису наведени, али се очекује да ће пројекат бити спреман за употребу у скорој будућности.
Пројекат не нуди директан поглед на море, што је често тражено на приморским локацијама. Такође, иако је у урбаној средини, сам објекат је фокусиран на коњички спорт и рурални амбијент, што може бити ограничавајуће за оне који траже искључиво градски живот. Величина парцеле захтева значајно одржавање.
Ова некретнина је посебно погодна за љубитеље коњичког спорта који траже комплетан објекат за тренинг, такмичење или продају коња, укључујући професионалну арену, шталe и падоке. Такође, одговара великим породицама или групама пријатеља којима је потребан простор и више одвојених станова. Појединци који траже мирно, рурално окружење са довољно простора за приватне активности, али истовремено желе лак приступ градским садржајима као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Близина Малаге и Марбеље чини је погодном за оне који желе да комбинују сеоски живот са лаким приступом градским центрима и туристичким атракцијама.
Квалитет завршне обраде овог пројекта је усмерен ка издржљивости и функционалности, нарочито у погледу коњичких садржаја. Арена је реновирана 2021. године са системом за наводњавање, обезбеђујући квалитетно тло током целе године. Стамбени објекти поседују клима уређаје. Постојеће описи указују на терасе око базена, самосталне апартмане, као и дрвене куће, што сугерише различите типове завршне обраде у оквиру целог имања. Материјали и техничка решења су прилагођени захтевима коњичког центра, укључујући соларну енергију са недавно унапређеним подземним кабловским системом. ВиФи и 5G повезаност су такође доступни.
Тренутна цена за овај истакнути посед износи 2.800.000 €. Ова цена одражава велику површину земљишта, више стамбених јединица са укупно 12 спаваћих соба и 11 купатила, као и професионалне коњичке објекте. Посебан акценат је на 14 хектара земљишта, што је значајна предност у овој области. Цена по квадратном метру стамбеног простора је око 2.772 €, док је цена по хектару земљишта око 20.000 €. Доступност је тренутно добра, с обзиром да је пројекат у фази завршетка. Детаљне информације о могућим варијацијама у цени у зависности од спецификација или опција нису доступне.
Овај посед у Коину представља јединствену комбинацију пространости и функционалности, намењен појединцима или породицама са посебним интересовањима, посебно у вези са коњичким спортом. Четири одвојене куће омогућавају приватност сваком становнику или групи. Велики плац од 140.000 м² нуди мир, простор за активности на отвореном и контакт са природом, док је истовремено локација у Коину обезбеђује приступ градским садржајима. Овај амбијент пружа могућност спорог, али испуњеног живота, са лаким приступом природи и активностима попут јахања, бициклизма или шетњи. Близина супермаркета (485м) и апотеке (161м) побољшава свакодневну практичност.
Живот у Коину нуди баланс између руралног спокоја и урбане практичности. Локација је окружена брдима са стазама погодним за јахаче, бициклисте и планинаре. Сам град Коин пружа широк спектар садржаја за свакодневни живот: супермаркете, кафиће, ветеринарске клинике, пољопривредне продавнице, здравствену заштиту и школе. Близина супермаркета (485 м) и апотеке (161 м) чини свакодневне обавeзе лаким. Постоји 7 јавних превозних линија са 12 станица у близини, што пружа одређену мобилност без аутомобила. Велики број локалних празника (34 годишње) указује на богату културну традицију.
Мапа приказује локацију Коина у покрајини Малага, на југу Шпаније. Види се његова позиција у унутрашњости, у односу на обалу и главне градове попут Малаге и Марбеље. Истакнута је и близина природних подручја и путне мреже, што помаже у разумевању доступности и контекста региона.
Коин је стратешки лоциран у покрајини Малага, смештен око 33 км западно од главног града покрајине и око 30 км северно од популарног приморског града Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и природним лепотама унутрашњости Андалузије. Популација самог Коина је око 26.574 становника (према проценама за 2025. годину), што га чини средње великим градом са довољно садржаја. У односу на веће градове попут Малаге (31 км) и Марбеље (20 км), Коин нуди мирније окружење, али са одличном повезаношћу.
Локација у Коину пружа добру приступачност. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 23 км ваздушном линијом. Најближи градови су Марбеља (20 км) и Малага (31 км). Најближи супермаркет је на 485 метара, а апотека на 161 метар, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Најближи плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 11 км, а Campo Europa и Campo América на 13 км. EV пуњачи су доступни на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Коина карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 10°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Овај регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дугачак период за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 191 метра надморске висине нуди пријатан амбијент, а околни терен са благом падином и шумовитим пределима додатно доприноси угодности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се не налази директно на обали, ова локација пружа добру приступачност до плажа. Најближе плаже, као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болишес, удаљене су око 17 км. Ове плаже су познате по својим садржајима и одржавању. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини: Лауро Голф (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км). Поред тога, у Коину постоје и општински базени (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0.5 км и Piscina Municipal на 1.5 км) и спортски центри попут Ciudad del airsoft (3.9 км), пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки лоциран у покрајини Малага, смештен око 33 км западно од главног града покрајине и око 30 км северно од популарног приморског града Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ како урбаним центрима, тако и природним лепотама унутрашњости Андалузије. Популација самог Коина је око 26.574 становника (према проценама за 2025. годину), што га чини средње великим градом са довољно садржаја. У односу на веће градове попут Малаге (31 км) и Марбеље (20 км), Коин нуди мирније окружење, али са одличном повезаношћу.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL900748
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Коину се значајно разликује од понуде попут Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena, који су углавном стамбени комплекси са становима или мањим кућама, позиционирани ближе обали и са почетним ценама знатно нижим (од 320.000 € до 598.000 €). Док ови пројекти циљају на традиционалне купце који траже некретнину на мору или у близини голф терена, овај посед у Коину представља нишу на тржишту. Његова главна предност је огромна парцела (140.000 м²), више одвојених стамбених јединица и специјализовани коњички садржаји, што га чини идеалним за специфичну клијентелу која тражи простор, приватност и могућности за коњички спорт. Цена од 2.800.000 € одражава ове јединствене карактеристике и величину, позиционирајући га у сегмент луксузних и специјализованих некретнина, за разлику од масовније понуде у Естепони или Беналмадени. Локација унутар земље, иако удаљена од плажа, нуди другачији тип живота - спокојнији, са погледом на планине и директним приступом руралним стазама, што је контраст у односу на често урбанизованије приморске локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID