Ovaj obimni posed, tipa Finca-Cortijo, nalazi se u Coínu, provincija Malaga. Sa 12 spavaćih soba i 11 kupatila, prostire se na 1010 m² stambenog prostora na parceli od 140.000 m². Imanje je trenutno završeno i nudi mnoštvo potencijala za renoviranje prema željenim standardima. Smešteno u zaleđu, nudi spoj ruralnog života sa lako dostupnim gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Posed je strateški smešten u Coínu, gradu sa sopstvenom urbanom infrastrukturom. Uprkos zaleđinskom položaju, nudi relativno dobru povezanost sa obalom i aerodromom, što ga čini pogodnim za one koji traže mir ali ne žele potpunu izolaciju. Blizina osnovnih usluga naglašava njegovu praktičnost.
Ovaj objekat je namenjen kupcima sa vizijom renoviranja postojećeg prostranog imanja. Njegovih 12 spavaćih soba i velika površina idealni su za velika domaćinstva, ugostiteljstvo ili kao baza za razne rekreativne aktivnosti. Potreba za adaptacijom omogućava potpunu personalizaciju životnog prostora.
Imanje je izgrađeno i spremno za useljenje, ali zahteva renoviranje. Trenutni status gradnje ne podrazumeva nove građevinske radove ili faze isporuke. Kupci treba da planiraju proces adaptacije i modernizacije kako bi se postigao željeni standard i funkcionalnost.
Ovaj posed se ne prodaje kao novogradnja i zahteva značajna ulaganja u renoviranje. Nije opremljen najmodernijim enterijerom ili najnovijim energetskim tehnologijama bez dodatnih investicija. Lokacija, iako dobro povezana, nije direktno na obali mora, što može biti ograničenje za neke kupce.
Ovo imanje je namenjeno kupcima koji traže prostrani posed u mirnijem okruženju, ali sa dobrom povezanošću sa urbanim centrima i aerodromom. Ako ste vizionar koji želi da transformiše istorijski objekat tipa Finca-Cortijo u luksuznu rezidenciju, ugostiteljski objekat ili kombinaciju oboje, ovo je prava prilika. Veliki broj spavaćih soba i kupatila, kao i ogromna parcela, idealni su za velika domaćinstva, entuzijaste konjičkih sportova ili one koji žele da razvijaju sopstvenu poljoprivrednu delatnost. Potreba za renoviranjem znači da ovaj posed nije za one koji traže trenutno useljenje u potpuno moderno zdanje, već za one koji žele da ulože vreme i sredstva u kreiranje jedinstvenog doma po svojoj meri. Posed je pogodan za one koji cene privatnost, prostor i potencijal za razvoj, a istovremeno žele da ostanu blizu svih neophodnih sadržaja i saobraćajnih veza.
Cena za ovaj obiman posed u Coínu iznosi 2.800.000 evra. Veličina i potencijal imanja, koje obuhvata 1010 m² stambenog prostora na 140.000 m² zemljišta, opravdavaju ovu cenu, posebno imajući u vidu potrebu za renoviranjem koja omogućava potpunu prilagodbu. Trenutno je imanje dostupno za kupovinu. Sa 12 spavaćih soba i 11 kupatila, nudi značajnu fleksibilnost za različite potrebe, od velikih porodica do potencijalnih ugostiteljskih ili rekreativnih objekata. Kupovina ovog imanja predstavlja značajnu investiciju koja bi se, nakon renoviranja, mogla višestruko isplatiti.
Coín, smešten u unutrašnjosti provincije Malaga, nudi drugačiji tempo života u odnosu na obalske gradove. Ovo imanje, tipa Finca-Cortijo, nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini neobično pristupačnim za svoju veličinu i ruralni karakter. Prosečna temperatura od 10-27°C i 3.866 sunčanih sati godišnje doprinose prijatnom klimatskom okruženju. Infrastruktura uključuje 7 restorana, 8 apoteka i 4 škole u krugu od 2 km, kao i zdravstveni centar na 10 km udaljenosti. Sa 12 spavaćih soba i 11 kupatila na 1010 m² stambenog prostora, posed pruža obilje prostora, dok ogromna parcela od 140.000 m² nudi privatnost i potencijal za razvoj raznih aktivnosti, poput poljoprivrede ili konjičkih sportova, uzimajući u obzir i fotografije koje prikazuju takve mogućnosti. Trenutno stanje zahteva renoviranje, što pruža priliku za kreiranje prostora po sopstvenoj meri, prilagođenog modernim životnim stilovima.
Život u Coínu, posebno na ovom prostranom posedu, nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog seoskog života i pristupačnosti urbanim pogodnostima. Urbana sredina Coína pruža osnovne sadržaje na pešačkoj udaljenosti, uključujući apoteke (161 m), supermarkete (485 m) i restorane (7 u radijusu od 2 km), što smanjuje potrebu za stalnom upotrebom automobila za svakodnevne potrebe. Javni prevoz sa 12 stanica i 7 linija dodatno olakšava kretanje po gradu. Istovremeno, blizina većeg grada Malage (23 km) i popularnih obalskih destinacija pruža pristup širem spektru usluga, kulturnih dešavanja i rekreativnih aktivnosti. Zdravstveni centar je udaljen samo 10 km, a aerodrom Malaga-Costa del Sol takođe na oko 23 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Visina od 191 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, a obilje sunčanih sati (3.866 godišnje) omogućava uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine.
Ovaj prikaz smešta imanje u Coínu, unutrašnjost Costa del Sol. Naglašava se njegova udaljenost od obale, ali i blizina aerodroma Malaga i većih gradova, nudeći pregled njegove strateške pozicije za život izvan najprometnijih turističkih zona.
Coín je pozicioniran u srcu provincije Malaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije i oko 30 km severno od popularnog priobalnog grada Marbelje. Ova lokacija u zaleđu omogućava pristup mirnijem načinu života, dok istovremeno pruža relativno lak pristup obližnjim gradovima i obali. Udaljenost od 23 km od Malage i njene međunarodne vazdušne luke je značajna prednost za mobilnost. Grad je dobro povezan sa okolnim mestima putem javnog prevoza i puteva, što omogućava istraživanje bogatstva Costa del Sol.
Posed se nalazi u Coínu, gradu koji nudi dobru ravnotežu između ruralnog mira i urbanih pogodnosti. Od imanja do plaža poput Playa Torreblanca-Carvajal ili Playa de los Boliches ima oko 17 km vazdušnom linijom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 23 km vazdušnom linijom, što je značajna prednost za međunarodne putnike. Supermarket je na samo 485 metara, a apoteka na 161 metar, što ukazuje na izvanrednu dostupnost osnovnih potrepština. Bolnica je udaljena 10 km. Za ljubitelje golfa, tereni Lauro Golf, Campo Europa i Campo América nalaze se u radijusu od 11-13 km. Dostupnost električnih punjača (10 km) i 7 linija javnog prevoza sa 12 stajališta potvrđuju dobru povezanost i mobilnost u okolini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metra, što doprinosi umerenom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.0°C. Raspon prosečnih dnevnih temperatura kreće se od 10°C tokom hladnijih meseci do 27°C u toplijim periodima. Sa istorijski zabeleženih 3.866 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, idealno za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u obližnjim područjima 20°C ili više, traje oko 4 meseca. Okolina je karakteristična po brežuljkastom terenu sa predivnim vidicima, kao što su Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) i Cerro Gordo (4.8 km), nudeći mogućnosti za uživanje u prirodnim lepotama i pešačenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se posed nalazi u unutrašnjosti, obala je relativno pristupačna. Najbliže plaže, kao što su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, udaljene su oko 17 km vazdušnom linijom. Ove plaže često nose Plavu zastavicu, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze renomirani tereni: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Pored toga, u krugu od 1.5 km nalaze se javni bazeni, uključujući Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, pružajući alternativu za osveženje tokom toplijih meseci. Sportski centri, poput Ciudad del Airsoft na 3.9 km, i ukupno 24 sportske ustanove u širem okruženju, zadovoljavaju potrebe aktivnih stanovnika.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín je pozicioniran u srcu provincije Malaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije i oko 30 km severno od popularnog priobalnog grada Marbelje. Ova lokacija u zaleđu omogućava pristup mirnijem načinu života, dok istovremeno pruža relativno lak pristup obližnjim gradovima i obali. Udaljenost od 23 km od Malage i njene međunarodne vazdušne luke je značajna prednost za mobilnost. Grad je dobro povezan sa okolnim mestima putem javnog prevoza i puteva, što omogućava istraživanje bogatstva Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL900748
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ovaj posed u Coínu predstavlja investiciju u potpuno drugom rangu, sa cenom od 2.800.000 evra. Dok navedeni primeri nude novogradnje u popularnim priobalnim zonama sa manjim stambenim jedinicama, ovaj Finca-Cortijo nudi obimno zemljište, istorijski objekat i ogroman potencijal za renoviranje i razvoj. Nalazi se u zaleđu, što ga razlikuje od tipičnih obalskih lokacija, ali nudi prednost veće privatnosti i prostora. Kupci koji se odluče za ovaj posed, za razliku od onih koji biraju novije apartmane ili vile na obali, traže jedinstvenu nekretninu sa karakterom i mogućnošću da je u potpunosti prilagode svojim potrebama, bilo da je reč o luksuznoj rezidenciji, seoskom imanju sa konjičkim sadržajima ili ugostiteljskom objektu. Potreba za renoviranjem ga stavlja u kategoriju projekata za entuzijaste i investitore sa vizijom, a ne za kupce koji traže trenutno useljenje.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
