关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Coín 的一个城市化区域，周围环绕着乡村景致。距离商店、餐厅和学校仅几步之遥，方便日常生活。虽然靠近便利设施，但其广阔的占地面积确保了隐私和宁静，使其成为寻求便利与宁静相结合的理想选择。
这处房产拥有 12 间卧室和 11 间浴室，非常适合大家庭、接待客人或需要大量空间的个人。带桑拿浴室、壁炉和带暖气的地板的设施，可在全年提供舒适的居住体验。私人泳池和花园为休闲和娱乐提供了充足的空间。
该 Finca - Cortijo 房产已完工，但需要进行翻新。这意味着买家有机会根据自己的喜好和需求定制空间。翻新工作可以提升房产的现代舒适度和能源效率，使其成为一个既有特色又现代化的家园。
该房产需要进行翻新，这表明需要额外的投资和时间来达到理想的居住标准。虽然靠近便利设施，但其较大的占地面积意味着前往某些目的地的距离可能比在更密集的区域要远。此外，如需前往海滩，仍需驾车。
这处 Finca - Cortijo 适合那些寻求在西班牙南部享受广阔空间和宁静生活的人。如果您有一个大家庭，或者经常招待客人，12 间卧室和 11 间浴室提供了充足的空间。房产需要翻新，这对于喜欢根据自己意愿定制家园的买家来说是一个机会。对于那些重视隐私和广阔户外空间的人来说，140,000 平方米的土地非常适合。同时，步行即可到达 Coín 的便利设施，使其成为那些不想完全与世隔绝的人的理想选择。如果您是高尔夫爱好者，靠近 Lauro Golf 和其他球场（11-13 公里）是一个优势。该房产还拥有独立公寓，为家庭成员或客人提供了灵活性。
虽然该房产需要翻新，但其目前的结构和设计提供了基础。现有功能包括空调、壁炉、带暖气的地板、桑拿浴室以及带双层玻璃的窗户，这些都表明了过去的品质和对舒适度的关注。太阳能电池板的存在表明了对可持续能源的潜在承诺。1,010 平方米的建筑面积保证了宽敞的房间，而大面积的土地则提供了广阔的户外空间。翻新机会允许买家选择现代化的装修材料和技术，如升级厨房和浴室、安装节能系统以及根据最新标准完成室内设计。
该 Finca - Cortijo 的售价为 2,800,000 欧元。这个价格反映了房产的规模，包括 1,010 平方米的建筑面积和 140,000 平方米的土地面积，以及 12 间卧室和 11 间浴室。虽然房产已完工，但其需要翻新的状态可能意味着其价格反映了潜在的装修成本。该房产为寻求在 Coín 地区购买大型庄园的买家提供了投资机会，特别是那些希望根据自己的喜好进行定制的人。
Coín 的这处 Finca - Cortijo 提供了一种独特的生活方式，将乡村的宁静与城市的便利设施相结合。140,000 平方米的广阔土地提供了一个隐私和宁静的绿洲，可用于各种活动，如园艺、户外休闲或仅享受宽敞的空间。房产朝南/东，可享受充足的阳光，非常适合地中海气候。内部空间宽敞，有 12 间卧室和 11 间浴室，非常适合大家庭或需要工作和娱乐空间的个人。需要翻新的事实提供了一个根据个人品味定制房产的机会，可将其改造成一个真正独特的家园。该房产还设有一个独立的公寓，为客人或多代同堂的家庭提供了额外的灵活性。
Coín 位于马拉加省，距离省会马拉加约 33 公里，距离马贝拉约 30 公里。这个拥有约 26,574 名居民（2025 年）的小镇提供了地道的西班牙生活体验。该地区享有温和的地中海气候，年平均气温为 18.0°C，阳光充足（年均 3,866 小时），非常适合户外活动。房产位于城市化环境中，但距离当地便利设施仅几步之遥，如餐厅（7 家）、商店（距离 485 米）和药房（距离 161 米）。9 所小学和 5 所中学满足了家庭的需求，而医疗中心则提供了医疗保健服务。
该房产位于 Coín，一个充满活力的城镇，位于马拉加省的内陆地区。它靠近当地的便利设施，如商店、餐厅和学校，同时受益于乡村环境和广阔的土地。它提供了通往 Costa del Sol 主要景点的门户，包括海滩、高尔夫球场和马拉加市。
Coín 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，但提供了一种更为宁静和传统的西班牙体验。它战略性地位于内陆，距离繁华的沿海城市马拉加（33 公里）和马贝拉（30 公里）不远，为居民提供了接触区域活力的便利。该镇的官方人口为 22,000 人，保留了其独特的身份，同时受益于靠近主要交通枢纽和旅游中心。
该房产从 Coín 出发，可轻松前往周边地区。它距离马拉加机场（AGP）约 23 公里（直线距离），方便国际旅行。最近的海滩，如 Playa Torreblanca-Carvajal，距离约 17 公里。对于高尔夫爱好者来说，Lauro Golf 距离 11 公里，Campo Europa 和 Campo América 距离 13 公里。虽然步行即可到达附近的便利设施（超市 485 米，药房 161 米），但拥有一辆汽车可以更方便地前往 10 公里外的医院或 10 公里外的电动汽车充电站。该地区有 7 条公交线路和 12 个公交站点，提供公共交通选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为 18.0°C，冬季温和，夏季炎热。该地区每年有 3,866 小时的阳光照射，使其成为享受户外生活方式的理想选择。游泳季节可持续约 4 个月，水温在 20°C 或更高。该镇海拔 191 米，提供了山区和乡村的景色。尽管位于内陆，但距离海岸相对较近，可以在一天内享受海滩和山区的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Coín 本身位于内陆，但距离海岸仅 17 公里，游客可以轻松到达 Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches 等海滩。这些海滩提供日光浴、水上运动和海滨餐饮的场所。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf 俱乐部距离 11 公里，另外两个球场 Campo Europa 和 Campo América 距离 13 公里。该地区还提供其他娱乐活动，包括 Mirador de Sierra Gorda（3.9 公里）和 Cerro Gordo（4.8 公里）的观景点，以及 Ciudad del Airsoft（3.9 公里）等体育中心。市政游泳池也在附近。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，但提供了一种更为宁静和传统的西班牙体验。它战略性地位于内陆，距离繁华的沿海城市马拉加（33 公里）和马贝拉（30 公里）不远，为居民提供了接触区域活力的便利。该镇的官方人口为 22,000 人，保留了其独特的身份，同时受益于靠近主要交通枢纽和旅游中心。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL900748
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）或 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等沿海开发项目相比，Coín 的这处 Finca - Cortijo 提供了截然不同的提议。这些沿海项目通常提供现代公寓或联排别墅，价格较低，但空间和土地面积也小得多。这处房产的价格为 280 万欧元，其价值在于其巨大的土地面积（140,000 平方米）、庞大的建筑面积（1,010 平方米）以及 12 间卧室和 11 间浴室的数量。这表明它是一个大型庄园，适合那些寻求隐私、空间和乡村生活方式的人，而不是典型的海滨度假屋。此外，它需要翻新，与已完工的沿海项目不同，这为买家提供了个性化的机会，但需要额外的投资。与沿海地区相比，Coín 的地理位置提供了不同的生活节奏，距离海滩约 17 公里，但靠近当地的西班牙城镇生活和山景。它更适合那些优先考虑空间、隐私和乡村魅力而不是直接的海滨通道的人。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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