Esta extensa quinta, uma Finca-Cortijo tradicional, está localizada perto de Coín, uma encantadora cidade na província de Málaga. Com 12 quartos e 11 casas de banho, esta residência oferece espaço generoso num terreno de 140.000 m². A propriedade, com 1.010 m² de área habitacional, requer renovações, oferecendo uma oportunidade única para personalizar uma Finca histórica ao seu gosto. A orientação sul e a localização tranquila em plena natureza, mas ainda assim a uma curta distância das comodidades, tornam esta propriedade particularmente atraente para quem procura paz e espaço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente rural perto de Coín, uma cidade com aproximadamente 26.500 habitantes na província de Málaga. Apesar da sua localização rural, comodidades essenciais como uma farmácia encontram-se a apenas 161 metros e supermercados a 485 metros. A proximidade a praias (aprox. 17 km) e campos de golfe (aprox. 11 km), bem como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 23 km), sublinham o posicionamento estratégico desta Finca.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam espaço e privacidade, e que estão dispostos a investir na sua renovação e modernização. Os 12 quartos e 11 casas de banho são ideais para famílias numerosas, como casa de hóspedes ou para a organização de eventos. A extensa Finca com o seu grande terreno oferece potencial para uso agrícola, criação de cavalos ou simplesmente muito espaço para atividades de lazer ao ar livre.
O ano de construção desta Finca não está especificado, no entanto, o seu estado é 'Pronto' e requer obras de renovação. Isto significa que a estrutura básica está presente, mas é necessária uma modernização completa para satisfazer os padrões atuais e as preferências pessoais. Os compradores potenciais devem prever tempo e orçamento para estes ajustes.
A propriedade requer obras de renovação significativas, o que implica investimentos e tempo adicionais. Não oferece uma solução moderna e pronta a usar. A localização isolada, embora vantajosa para a privacidade, requer um carro para a maioria das tarefas e atividades. Comodidades modernas como sistemas de eficiência energética terão de ser reimplementadas como parte da renovação.
Esta propriedade é adequada para compradores que veem a renovação completa como uma oportunidade de criar a casa dos seus sonhos de raiz. É adequado para famílias numerosas que necessitam de muito espaço e privacidade, ou para investidores que procuram um projeto com alto potencial, seja para turismo rural, eventos ou como refúgio exclusivo. Aqueles que procuram a autêntica vida rural andaluza sem renunciar à proximidade das comodidades urbanas e da costa sentir-se-ão bem aqui. A necessidade de trabalhos de renovação dirige-se principalmente a quem está disposto a investir tempo e recursos na criação de uma propriedade única, valorizando o carácter e a história.
A Finca-Cortijo possui uma área habitacional de 1.010 m² e está situada num terreno notável de 140.000 m². A descrição menciona características como uma cozinha totalmente equipada, um apartamento separado, aquecimento de piso, sauna e painéis solares, mas é importante notar que a propriedade requer renovações. Isto implica que as instalações existentes podem estar desatualizadas ou necessitar de ser substituídas. A qualidade dos materiais e a execução dos trabalhos de renovação serão cruciais para o valor futuro e o conforto de vida. As características existentes, como uma lareira e vidros duplos, sugerem um alto padrão original que pode ser alcançado ou superado com uma modernização.
A propriedade é oferecida pelo preço de 2.800.000 €. Tendo em conta o tamanho do terreno, o número de quartos e a proximidade a Coín, Málaga, representa um investimento numa propriedade extensa. O preço indicado refere-se ao estado atual, que requer renovações. Espera-se que o investimento final seja consideravelmente mais elevado devido aos custos de modernização e adaptação da propriedade aos padrões de vida modernos. A disponibilidade está claramente definida, pois trata-se de uma unidade única e completa.
Esta Finca em Coín representa uma oportunidade rara de adquirir uma grande extensão de terreno com uma estrutura estabelecida na Andaluzia. A vida aqui é caracterizada pela tranquilidade e pela natureza, longe da agitação das cidades costeiras, mas ainda assim perto das comodidades. O vasto terreno de 140.000 m² oferece possibilidades ilimitadas, seja para agricultura, pecuária ou simplesmente como refúgio privado. A proximidade a Coín significa que os serviços básicos como farmácias e supermercados são facilmente acessíveis. Ao mesmo tempo, as praias da Costa del Sol e o aeroporto de Málaga estão a uma curta distância de carro, tornando a Finca um ponto de partida adequado para explorações. A arquitetura histórica em estilo Cortijo, combinada com a possibilidade de personalização através das obras de renovação necessárias, promete uma autêntica experiência de vida.
Coín, localizada no coração da província de Málaga, oferece uma mistura de vida andaluza tradicional e infraestrutura moderna. A própria cidade tem oficialmente mais de 22.000 habitantes, o que indica uma comunidade vibrante. Com numerosos restaurantes (7 num raio de 2 km), escolas (4 num raio de 2 km) e farmácias (8 num raio de 2 km), as necessidades diárias são bem atendidas. O ambiente da Finca é caracterizado pela natureza, com uma altitude de 191 metros acima do nível do mar, permitindo temperaturas agradáveis que variam entre 10°C e 27°C ao longo do ano. A proximidade a belezas naturais como o Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) e a instalações desportivas como a piscina municipal (0,5 km) enriquece a oferta de lazer.
Este mapa mostra a localização da Finca em Coín, Málaga. Visualiza a proximidade de comodidades importantes, como supermercados e farmácias, bem como a distância a praias e campos de golfe. A localização no interior, mas ao alcance das metrópoles costeiras, é aqui claramente apresentada.
Coín está estrategicamente localizada na província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial Málaga e a 30 km a norte de Marbella. Este posicionamento no interior oferece uma atmosfera mais tranquila em comparação com as cidades costeiras, mas permite uma boa acessibilidade a esses centros. A Finca faz parte da região da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A cidade de Coín é uma vila tradicional espanhola com cultura e comunidade local, oferecendo aos residentes uma experiência autêntica.
A Finca está bem ligada, embora um carro seja recomendado para a maioria das tarefas. A praia fica a cerca de 17 km, uma distância agradável para passeios de um dia. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 23 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Supermercados são acessíveis a partir de 485 metros, e um hospital fica a 10 km. Para os golfistas, existem vários campos como Lauro Golf (11 km) nas proximidades. Onze linhas de transporte público com doze paragens próximas proporcionam alguma flexibilidade, mesmo sem veículo próprio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Coín goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,0°C, com flutuações entre 10°C e 27°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a área é rica em luz solar. A piscina é utilizável durante cerca de 4 meses por ano, pois as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 191 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e um cenário pitoresco. A paisagem montanhosa com vista para as montanhas contribui para o atractivo natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora a Finca esteja situada no interior, as praias populares da Costa del Sol, como a Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de los Boliches, ficam a apenas cerca de 17 km. Estas oferecem acesso a diversas atividades aquáticas e relaxamento junto ao Mediterrâneo. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo Lauro Golf (11 km) e Campo Europa e Campo América (13 km cada). Além disso, existem numerosas instalações desportivas (24 no total), incluindo piscinas e centros como a Ciudad del airsoft, que oferecem uma vasta gama de oportunidades de lazer para diversos interesses.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín está estrategicamente localizada na província de Málaga, a cerca de 33 km a oeste da capital provincial Málaga e a 30 km a norte de Marbella. Este posicionamento no interior oferece uma atmosfera mais tranquila em comparação com as cidades costeiras, mas permite uma boa acessibilidade a esses centros. A Finca faz parte da região da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A cidade de Coín é uma vila tradicional espanhola com cultura e comunidade local, oferecendo aos residentes uma experiência autêntica.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL900748
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) em Estepona e Benalmádena, este objeto posiciona-se num segmento de mercado diferente. Os projetos mencionados são provavelmente apartamentos ou moradias novas com uma gama de preços mais baixa e um tamanho menor. Esta Finca em Coín, com um preço de 2.800.000 €, distingue-se pela sua enorme área de terreno, número de quartos e ambiente rural mais voltado para a privacidade. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena se concentram no estilo de vida costeiro típico com proximidade a comodidades e praias, esta Finca oferece uma vida mais calma e voltada para a agricultura. No entanto, requer um investimento consideravelmente maior, não só no preço de compra, mas também nas renovações necessárias, o que a torna atraente para um nicho de mercado que procura uma propriedade de grande dimensão com carácter.
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