Tämä laaja kiinteistö, perinteinen Finca-Cortijo, sijaitsee lähellä Coínia, viehättävää kaupunkia Málagan maakunnassa. 12 makuuhuoneella ja 11 kylpyhuoneella tämä residenssi tarjoaa tilavan tilan 140 000 m² tontilla. 1 010 m² asuintilaa vaativa kiinteistö vaatii remontointia tarjoten ainutlaatuisen mahdollisuuden räätälöidä historiallinen Finca omiin tarpeisiisi. Etelään suuntautuva sijainti ja rauhallinen luonnonympäristö, kuitenkin kävelyetäisyydellä palveluista, tekevät tästä kiinteistöstä erityisen houkuttelevan niille, jotka etsivät rauhaa ja tilaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee maaseutumaisessa ympäristössä lähellä Coínia, noin 26 500 asukkaan kaupunkia Málagan maakunnassa. Maaseutumaisesta sijainnista huolimatta tärkeät palvelut, kuten apteekki, löytyvät vain 161 metrin ja supermarketit 485 metrin päästä. Läheisyys rannoille (n. 17 km) ja golfkentille (n. 11 km) sekä hyvä saavutettavuus Málagan lentokentälle (n. 23 km) korostavat tämän Fincan strategista sijaintia.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat paljon tilaa ja yksityisyyttä ja jotka ovat valmiita investoimaan sen kunnostukseen ja modernisointiin. 12 makuuhuonetta ja 11 kylpyhuonetta sopivat suurille perheille, vierastaloiksi tai tapahtumien järjestämiseen. Laaja Finca suurella tontilla tarjoaa potentiaalia maanviljelyyn, hevosten kasvatukseen tai yksinkertaisesti paljon tilaa ulkoiluun.
Tämän Fincan rakennusvuotta ei ole määritelty, mutta sen tila on 'Valmis' ja se vaatii kunnostustöitä. Tämä tarkoittaa, että perusrakenne on olemassa, mutta kattava modernisointi on välttämätöntä nykyisten standardien ja henkilökohtaisten mieltymysten täyttämiseksi. Potentiaaliset ostajat tulisi varautua aikaa ja budjettia näihin muutoksiin.
Kiinteistö vaatii merkittäviä kunnostustöitä, mikä edellyttää lisäinvestointeja ja aikaa. Se ei tarjoa modernia, valmista ratkaisua. Syrjäinen sijainti, vaikkakin etu yksityisyydelle, vaatii auton useimpiin asiointeihin ja aktiviteetteihin. Modernit mukavuudet, kuten energiatehokkaat järjestelmät, on toteutettava uudelleen osana kunnostusta.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka näkevät laajan kunnostuksen mahdollisuutena luoda unelmakoti tyhjästä. Se on ihanteellinen suurille perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja yksityisyyttä, tai sijoittajille, jotka etsivät korkean potentiaalin projektia, olipa kyse sitten maaseutumatkailusta, tapahtumista tai eksklusiivisesta retriitistä. Henkilöt, jotka etsivät aitoa andalusialaista maaseutuelämää luopumatta kaupunkien palveluiden ja rannikon läheisyydestä, viihtyvät täällä hyvin. Kunnostustöiden tarve kohdistuu ensisijaisesti niihin, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja ainutlaatuisen kiinteistön luomiseen, arvostaen samalla luonnetta ja historiaa.
Finca-Cortijo:lla on 1 010 m² asuintilaa ja se sijaitsee vaikuttavalla 140 000 m² tontilla. Kuvaus mainitsee ominaisuuksia, kuten täysin varustetun keittiön, erillisen asunnon, lattialämmityksen, saunan ja aurinkopaneelit, mutta on tärkeää huomata, että kiinteistö vaatii remontointia. Tämä tarkoittaa, että olemassa olevat asennukset voivat olla vanhentuneita tai ne on vaihdettava. Materiaalien laatu ja kunnostustöiden toteutus ovat ratkaisevia tulevan arvon ja asumismukavuuden kannalta. Olemassa olevat ominaisuudet, kuten takka ja kaksinkertaiset ikkunat, viittaavat alkuperäiseen korkeaan standardiin, joka voidaan saavuttaa tai ylittää modernisoinnilla.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan 2 800 000 €. Tontin koon, makuuhuoneiden lukumäärän ja läheisyyden vuoksi Coíniin, Málagaan, tämä edustaa investointia laajaan kiinteistöön. Ilmoitettu hinta koskee nykyistä kuntoa, joka vaatii kunnostusta. Odotettavissa on, että lopullinen investointisumma on huomattavasti korkeampi modernisointi- ja mukauttamiskustannusten vuoksi nykyaikaisiin asumisstandardeihin. Saatavuus on selkeästi määritelty, koska kyseessä on yksi, täydellinen yksikkö.
Tämä Coínin Finca edustaa harvinaista tilaisuutta hankkia suuri maa-alue, jossa on vakiintunut rakenne Andalusiassa. Elämä täällä on rauhallista ja luonnonläheistä, kaukana rannikkokaupunkien hälinästä, mutta silti lähellä palveluita. Laaja 140 000 m² tontti tarjoaa rajattomat mahdollisuudet – olipa kyse sitten maanviljelystä, karjankasvatuksesta tai yksinkertaisesti yksityisestä retriitistä. Coínin läheisyys tarkoittaa, että peruspalvelut, kuten apteekit ja supermarketit, ovat helposti saavutettavissa. Samanaikaisesti Costa del Solin rannat ja Málagan lentokenttä ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee Fincasta ihanteellisen lähtökohdan tutkimusmatkoille. Historiallinen Cortijo-tyylinen arkkitehtuuri yhdistettynä mahdollisuuteen henkilökohtaiseen räätälöintiin välttämättömien kunnostustöiden ansiosta lupaa aitoa elämänkokemusta.
Coín, joka sijaitsee Málagan maakunnan sydämessä, tarjoaa yhdistelmän perinteistä andalusialaista elämää ja modernia infrastruktuuria. Kaupungissa itsessään on virallisesti yli 22 000 asukasta, mikä viittaa elävään yhteisöön. Lukuisat ravintolat (7 kahden kilometrin säteellä), koulut (4 kahden kilometrin säteellä) ja apteekit (8 kahden kilometrin säteellä) kattavat päivittäiset tarpeet hyvin. Fincan ympäristöä leimaa luonto, ja se sijaitsee 191 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä mahdollistaa miellyttävät lämpötilat, jotka vaihtelevat 10–27 °C:een vuoden aikana. Luonnonkauniiden paikkojen, kuten Mirador de Sierra Gordan (3,9 km) ja urheilutilojen, kuten kunnallisen uimahallin (0,5 km), läheisyys rikastuttaa vapaa-ajan tarjontaa.
Tämä kartta näyttää Fincan sijainnin Coínissa, Málagassa. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä etäisyyden rannoille ja golfkentille. Sisämaan sijainti, mutta silti rannikkometropolien ulottuvilla, käy tästä selvästi ilmi.
Coín sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, noin 33 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Tämä sisämaan sijainti tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin verrattuna rannikkokaupunkeihin, mutta mahdollistaa silti hyvän saavutettavuuden näihin keskuksiin. Finca on osa Costa del Sol -aluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Coínin kaupunki itsessään on perinteinen espanjalainen paikka, jolla on paikallista kulttuuria ja yhteisöä, tarjoten asukkaille autenttisen kokemuksen.
Finca on hyvien yhteyksien varrella, vaikkakin autoa suositellaan useimpiin asioihin. Ranta sijaitsee noin 17 km päässä, miellyttävä etäisyys päiväretkille. Málagan Costa del Sol -lentokenttä on vain 23 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit ovat saavutettavissa 485 metrin etäisyydeltä ja sairaala sijaitsee 10 km päässä. Golfaajille löytyy useita kenttiä, kuten Lauro Golf (11 km) lähistöllä. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa ja kaksitoista pysäkkiä lähellä tarjoavat jonkin verran joustavuutta, jopa ilman omaa ajoneuvoa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coínin alueella vallitsee välimerellinen ilmasto leutoine talvineen ja lämpimine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,0 °C, ja vaihteluväli on 10–27 °C. Historiallisesti 3 866 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta aurinkoisen. Uimahalli on käytettävissä noin 4 kuukautena vuodessa, koska veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti 191 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa miellyttävän tuulen ja viehättävän maiseman. Mäkinen maisema vuoristonäkymillä lisää luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Finca sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin suositut rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, ovat vain noin 17 km:n päässä. Nämä tarjoavat pääsyn erilaisiin vesiurheilulajeihin ja rentoutumiseen Välimeren rannalla. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähistöllä, mukaan lukien Lauro Golf (11 km) sekä Campo Europa ja Campo América (kukin 13 km). Lisäksi alueella on lukuisia urheilutiloja (yhteensä 24), mukaan lukien uimahallit ja Ciudad del airsoftin kaltaiset keskukset, jotka tarjoavat laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia eri kiinnostuksen kohteisiin.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, noin 33 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen ja 30 km Marbellasta pohjoiseen. Tämä sisämaan sijainti tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin verrattuna rannikkokaupunkeihin, mutta mahdollistaa silti hyvän saavutettavuuden näihin keskuksiin. Finca on osa Costa del Sol -aluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Coínin kaupunki itsessään on perinteinen espanjalainen paikka, jolla on paikallista kulttuuria ja yhteisöä, tarjoten asukkaille autenttisen kokemuksen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL900748
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), Aby Upper (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) Esteponassa ja Benalmádenassa, tämä kohde sijoittuu eri markkinasegmenttiin. Mainitut projektit ovat todennäköisesti uudiskohteita, asuntoja alhaisemmassa hintaluokassa ja pienemmässä koossa. Tämä Coínin Finca, jonka hinta on 2 800 000 €, erottuu valtavalla tontillaan, makuuhuoneiden määrällään ja maalaismaisella, yksityisempään elämäntyyliin suuntautuneella ympäristöllään. Kun taas Esteponan ja Benalmádenan projektit keskittyvät tyypilliseen rannikkoelämäntyyliin palveluiden ja rantojen läheisyydessä, tämä Finca tarjoaa rauhallisempaa, maatalouspainotteisempaa elämää. Se vaatii kuitenkin huomattavasti suuremman investoinnin, ei vain ostohinnassa vaan myös tarvittavissa kunnostuksissa, mikä tekee siitä houkuttelevan niche-markkinoille, jotka etsivät luonteikasta suurtilaa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
