Αυτό το μεγάλο cortijo-finca, που βρίσκεται στην καρδιά του Coín, προσφέρει έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και αστικής ευκολίας. Με εκτεταμένη έκταση 140.000 m² και 1010 m² κατοικημένου χώρου, το ακίνητο διαθέτει 12 υπνοδωμάτια και 11 μπάνια, καθιστώντας το ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν άφθονο χώρο. Η τοποθεσία του προσφέρει ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, με το κέντρο της πόλης σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια λοφώδη περιοχή, προσφέροντας πανοραμική θέα της γύρω υπαίθρου και των βουνών. Παρόλο που είναι περιτριγυρισμένο από φύση, η στρατηγική του τοποθεσία εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, παραμένουν σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμες με τα πόδια.
Ιδανικό για όσους εκτιμούν τον άφθονο χώρο, την ιδιωτικότητα και μια αυθεντική αγροτική ζωή, ενώ εξακολουθούν να επιθυμούν την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει την ευκαιρία να προσαρμοστεί το ακίνητο στις προσωπικές προτιμήσεις, δημιουργώντας ένα μοναδικό σπίτι.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας κατασκευαστεί σε παραδοσιακό στυλ cortijo. Ωστόσο, απαιτείται ανακαίνιση, δίνοντας στους νέους ιδιοκτήτες την ευκαιρία να ανανεώσουν και να προσαρμόσουν τους χώρους σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει την άμεση εγγύτητα σε παραλίες ή την ενέργεια μιας πλήρως ανακαινισμένης, σύγχρονης κατασκευής. Η ανάγκη για ανακαίνιση υποδηλώνει ότι απαιτούνται πρόσθετες επενδύσεις και χρόνος για να επιτευχθεί η επιθυμητή κατάσταση. Η αγροτική τοποθεσία μπορεί να απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για ορισμένες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα εκτεταμένο, ιδιωτικό αγροτικό καταφύγιο, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία της αστικής ζωής. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες ή να αναπτύξουν αγροτουριστικές δραστηριότητες, λόγω του μεγάλου αριθμού υπνοδωματίων και του τεράστιου οικοπέδου. Η ανάγκη για ανακαίνιση απευθύνεται σε άτομα που απολαμβάνουν έργα ανανέωσης και θέλουν να διαμορφώσουν ένα σπίτι ακριβώς στα μέτρα τους, διατηρώντας παράλληλα τον παραδοσιακό χαρακτήρα του cortijo. Η τοποθεσία του Coín, με τις κοντινές ανέσεις, το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους θέλουν να ενσωματωθούν σε μια τοπική κοινότητα, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή και την Μάλαγα προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία και ταξίδια.
Το ακίνητο, με 1010 m² δομημένης επιφάνειας, παρουσιάζει τα χαρακτηριστικά μιας παραδοσιακής αγροικίας (cortijo) που απαιτεί ανανέωση. Παρόλο που η βασική δομή είναι στιβαρή, οι εσωτερικές και εξωτερικές φινιρίσματα θα χρειαστούν αναβάθμιση για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες προδιαγραφές. Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει στοιχεία όπως ηλιακά πάνελ, διπλά τζάμια και ενδοδαπέδια θέρμανση, υποδηλώνοντας ότι ορισμένες υποδομές μπορεί να είναι ήδη στη θέση τους ή να είναι εύκολα ενσωματώσιμες. Η προσοχή θα πρέπει να δοθεί στην αναβάθμιση των υλικών, των συστημάτων θέρμανσης/ψύξης και των τελειωμάτων για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και της συνολικής ποιότητας ζωής. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος για επισκέπτες προσφέρει ευελιξία.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των €2.800.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου, το μέγεθος της κατοικίας με 12 υπνοδωμάτια και 11 μπάνια, καθώς και την αγροτική τοποθεσία. Ως ένα έτοιμο προς κατοίκηση, αν και χρήζον ανακαίνισης, cortijo, η τιμή τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν μεγάλα, παραδοσιακά ακίνητα με δυνατότητες προσαρμογής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με την προϋπόθεση ολοκλήρωσης των απαραίτητων διαδικασιών ανακαίνισης από τον νέο ιδιοκτήτη.
Η ζωή στο Coín, ιδιαίτερα σε ένα μεγάλο finca όπως αυτό, προσφέρει έναν μοναδικό ρυθμό, που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα μιας ζωντανής πόλης. Το μεγάλο οικόπεδο, 140.000 m², προσφέρει πρωτοφανή ιδιωτικότητα και δυνατότητες, είτε για προσωπική χρήση είτε για πιθανές αγροτικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (485μ) και φαρμακεία (161μ), σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς μακρινά ταξίδια. Η πόλη Coín, με επίσημο πληθυσμό 26.574 κατοίκους (2025), διαθέτει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένων σχολείων και κέντρων υγείας, υποστηρίζοντας έναν πλήρη οικογενειακό τρόπο ζωής. Ταυτόχρονα, η θέση του, 191 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες και ευχάριστες βραδινές αύρες, ειδικά κατά τους θερμότερους μήνες.
Η καθημερινή ζωή στο Coín, ειδικά σε αυτό το μεγάλο finca, χαρακτηρίζεται από έναν ισορροπημένο ρυθμό. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης (σε κοντινή απόσταση) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (485μ), φαρμακεία (161μ) και κέντρα υγείας (10χλμ). Η πόλη διαθέτει επίσης 4 σχολεία εντός 2 χλμ ακτίνας, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Παρά τη σταθερή παρουσία κατοίκων (26.574 το 2025), η έκταση του οικοπέδου προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας (3.866 ώρες/έτος) και η μέση ετήσια θερμοκρασία (18.0°C) υποδηλώνουν ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Coín, μιας πόλης που βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας της Μάλαγα. Η θέση του, μεταξύ της πρωτεύουσας και των παραθαλάσσιων θέρετρων, υπογραμμίζει την πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό, αγροτικό χαρακτήρα.
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά, περίπου 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ βόρεια του Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της ενδοχώρας και της εγγύτητας στις κοσμοπολίτικες πόλεις της ακτής. Η Μάλαγα, ως επαρχιακή πρωτεύουσα, προσφέρει πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και ένα διεθνές αεροδρόμιο. Το Marbella, γνωστό για την πολυτέλεια και τις μαρίνες του, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού, ενώ ταυτόχρονα έχουν πρόσβαση στις ανέσεις και την ψυχαγωγία των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το ακίνητο. Βρίσκεται σε απόσταση 23 χλμ αεροπορικώς από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη, με σούπερ μάρκετ σε 485 μέτρα και φαρμακείο σε 161 μέτρα, προσβάσιμα ακόμα και με τα πόδια. Για ιατρική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές, με γήπεδα όπως το Lauro Golf σε 11 χλμ. Το Coín διαθέτει επίσης 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για μέγιστη ευελιξία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη θερμοκρασία που κυμαίνεται κατά μέσο όρο μεταξύ 10°C και 27°C. Με 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως. Ο επίσημος χρόνος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.0°C, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από λοφώδη τοπία και πράσινο, προσφέροντας μια αίσθηση γαλήνης και σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 17 χλμ. Αυτό τις καθιστά εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 24 διαθέσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Lauro Golf (11.5 χλμ). Η ύπαρξη δημοτικών πισινών στο Coín, σε απόσταση μόλις 0.5 χλμ, παρέχει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και άθληση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά, περίπου 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ βόρεια του Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της ενδοχώρας και της εγγύτητας στις κοσμοπολίτικες πόλεις της ακτής. Η Μάλαγα, ως επαρχιακή πρωτεύουσα, προσφέρει πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και ένα διεθνές αεροδρόμιο. Το Marbella, γνωστό για την πολυτέλεια και τις μαρίνες του, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού, ενώ ταυτόχρονα έχουν πρόσβαση στις ανέσεις και την ψυχαγωγία των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων της Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL900748
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα προσφερόμενα ακίνητα όπως το Acqua Gardens (€418.800), το Aby Upper (€320.000) και το Alba Benalmadena (€699.000), αυτό το finca-cortijo στο Coín αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων. Η τιμή των €2.800.000 και το μέγεθός του (1010 m² δομημένης επιφάνειας σε 140.000 m² γης) το τοποθετούν σε ένα πολύ υψηλότερο εύρος, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένες αγροτικές ιδιοκτησίες με ιστορικό χαρακτήρα, παρά σε σύγχρονα συγκροτήματα διαμερισμάτων στην ακτή. Ενώ τα συγκριτικά έργα στην Estepona και τη Benalmádena προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και άμεση πρόσβαση στην παραλία, αυτό το ακίνητο στο Coín προσφέρει απαράμιλλη ιδιωτικότητα, χώρο και δυνατότητες αγροτικής ζωής, με την πρόσβαση στην ακτή να απαιτεί μια σύντομη διαδρομή. Η ανάγκη για ανακαίνιση, σε αντίθεση με τα έτοιμα προς παράδοση συγκροτήματα, σημαίνει ότι η αρχική επένδυση συμπληρώνεται από περαιτέρω προσαρμογή.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
