Denne vidstrakte eiendommen, en tradisjonell Finca-Cortijo, ligger nær Coín, en sjarmerende by i provinsen Málaga. Med 12 soverom og 11 bad tilbyr denne boligen sjenerøs plass på en tomt på 140 000 m². Eiendommen, med 1 010 m² boareal, krever oppussing, og tilbyr en unik mulighet til å tilpasse en historisk Finca etter egen smak. Sørvendt beliggenhet og den rolige atmosfæren midt i naturen, men likevel innen gangavstand til fasiliteter, gjør denne eiendommen spesielt attraktiv for de som søker fred og rom.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et landlig miljø nær Coín, en by med ca. 26 500 innbyggere i provinsen Málaga. Til tross for sin landlige beliggenhet, er viktige fasiliteter som et apotek kun 161 meter unna og supermarkeder 485 meter unna. Nærheten til strender (ca. 17 km) og golfbaner (ca. 11 km), samt god tilgjengelighet til Málaga flyplass (ca. 23 km), understreker Fincas strategiske plassering.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter mye plass og privatliv, og som er villige til å investere i oppussing og modernisering. De 12 soverommene og 11 badene er ideelle for store familier, som gjestehus eller for arrangementer. Den store Fincaen med sitt store landområde tilbyr potensial for landbruk, hesteoppdrett eller rett og slett mye plass for utendørs fritidsaktiviteter.
Byggeåret for denne Fincaen er ikke spesifisert, men dens tilstand er 'Ferdig' og den krever oppussingsarbeid. Dette betyr at grunnstrukturen er på plass, men en omfattende modernisering er nødvendig for å møte dagens standarder og personlige preferanser. Potensielle kjøpere bør budsjettere tid og ressurser for disse justeringene.
Eiendommen krever betydelige oppussingsarbeider, noe som medfører ekstra investeringer og tidsbruk. Den tilbyr ingen moderne, nøkkelferdig løsning. Den avsidesliggende beliggenheten, selv om den er en fordel for privatlivet, krever bil for de fleste ærend og aktiviteter. Moderne fasiliteter som energieffektive systemer må implementeres på nytt som en del av oppussingen.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser en omfattende oppussing som en mulighet til å skape drømmehuset sitt fra bunnen av. Den er ideell for store familier som trenger mye plass og privatliv, eller for investorer som søker et prosjekt med høyt potensial, enten for landbruksturisme, arrangementer eller som en eksklusiv tilflukt. Personer som søker det autentiske andalusiske landlivet uten å gi avkall på nærheten til urbane fasiliteter og kysten, vil trives her. Behovet for oppussingsarbeid retter seg primært mot de som er villige til å investere tid og ressurser i å skape en unik eiendom, med vekt på karakter og historie.
Finca-Cortijo har et boareal på 1 010 m² og ligger på en imponerende tomt på 140 000 m². Beskrivelsen nevner fasiliteter som et fullt utstyrt kjøkken, en separat leilighet, gulvvarme, badstue og solcellepaneler, men det er viktig å merke seg at eiendommen krever oppussing. Dette innebærer at eksisterende installasjoner kan være utdaterte eller måtte skiftes ut. Kvaliteten på materialene og utførelsen av oppussingsarbeidene vil være avgjørende for fremtidig verdi og boendekomfort. Eksisterende funksjoner som peis og doble vinduer antyder en opprinnelig høy standard som kan gjenopprettes eller overgås med en modernisering.
Eiendommen tilbys til en pris av 2.800.000 €. Gitt størrelsen på tomten, antall soverom og nærheten til Coín, Málaga, representerer dette en investering i en vidstrakt eiendom. Den oppgitte prisen refererer til dagens tilstand, som krever oppussing. Det forventes at den endelige investeringssummen vil være betydelig høyere på grunn av kostnadene ved modernisering og tilpasning av eiendommen til moderne boligstandarder. Tilgjengeligheten er klart definert, da det er en enkelt, komplett enhet.
Denne Fincaen i Coín representerer en sjelden mulighet til å erverve et stort landområde med en etablert struktur i Andalusia. Livet her preges av ro og natur, langt fra kystbyenes kjas og mas, men likevel nær fasilitetene. Det vidstrakte landområdet på 140 000 m² tilbyr ubegrensede muligheter – enten for landbruk, husdyrhold eller rett og slett som et privat tilfluktssted. Nærheten til Coín innebærer at grunnleggende tjenester som apotek og supermarkeder er lett tilgjengelige. Samtidig ligger strendene på Costa del Sol og Málaga flyplass bare en kort biltur unna, noe som gjør Fincaen til et ideelt utgangspunkt for utforskning. Den historiske arkitekturen i Cortijo-stil, kombinert med muligheten til individuell tilpasning gjennom de nødvendige oppussingsarbeidene, lover en autentisk livsopplevelse.
Coín, som ligger i hjertet av provinsen Málaga, tilbyr en blanding av tradisjonelt andalusisk liv og moderne infrastruktur. Selve byen har offisielt over 22 000 innbyggere, noe som indikerer et levende samfunn. Med mange restauranter (7 i en radius av 2 km), skoler (4 i en radius av 2 km) og apotek (8 i en radius av 2 km), er de daglige behovene godt dekket. Omgivelsene til Fincaen preges av natur, med en høyde på 191 meter over havet, noe som gir behagelige temperaturer fra 10-27°C gjennom året. Nærheten til naturskjønnhet som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) og idrettsanlegg som det kommunale svømmebassenget (0,5 km) beriker fritidstilbudet.
Dette kartet viser Fincaens beliggenhet i Coín, Málaga. Det visualiserer nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt avstanden til strender og golfbaner. Plasseringen innlandet, men innen rekkevidde av kystmetropolene, blir tydelig her.
Coín ligger strategisk plassert i provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne innlandsbeliggenheten gir en roligere atmosfære sammenlignet med kystbyene, men tillater likevel god tilgjengelighet til disse sentrene. Fincaen er en del av Costa del Sol-regionen, kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner. Byen Coín er en tradisjonell spansk by med lokal kultur og samfunn, som tilbyr innbyggerne en autentisk opplevelse.
Fincaen er godt tilknyttet, selv om en bil anbefales for de fleste ærender. Stranden ligger ca. 17 km unna, en hyggelig avstand for dagsturer. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger kun 23 km unna (luftlinje), noe som letter internasjonale reiser. Supermarkeder er tilgjengelige fra 485 meters avstand, og et sykehus ligger 10 km unna. For golfere finnes det flere baner som Lauro Golf (11 km) i nærheten. Elleve offentlige transportlinjer med tolv holdeplasser i nærheten gir en viss fleksibilitet, selv uten eget kjøretøy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Coín nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,0°C, med variasjoner mellom 10°C og 27°C. Med historisk 3 866 soltimer i året er området rikt på solskinn. Svømmebassenget er brukbart i ca. 4 måneder i året, da vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 191 meter over havet gir en behagelig bris og et pittoresk landskap. Det kuperte landskapet med utsikt over fjellene bidrar til den naturlige attraksjonen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Fincaen ligger innlands, ligger de populære strendene på Costa del Sol som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches bare ca. 17 km unna. Disse tilbyr tilgang til ulike vannaktiviteter og avslapning ved Middelhavet. For golfere er det flere alternativer i nærheten, inkludert Lauro Golf (11 km) og Campo Europa og Campo América (13 km hver). I tillegg finnes det mange idrettsanlegg (24 totalt), inkludert svømmebassenger og sentre som Ciudad del airsoft, som tilbyr et bredt spekter av fritidsmuligheter for ulike interesser.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger strategisk plassert i provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne innlandsbeliggenheten gir en roligere atmosfære sammenlignet med kystbyene, men tillater likevel god tilgjengelighet til disse sentrene. Fincaen er en del av Costa del Sol-regionen, kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner. Byen Coín er en tradisjonell spansk by med lokal kultur og samfunn, som tilbyr innbyggerne en autentisk opplevelse.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL900748
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418 800), Aby Upper (fra €320 000) og Alba Benalmadena (fra €699 000) i Estepona og Benalmádena, posisjonerer dette objektet seg i et annet markedssegment. De nevnte prosjektene er sannsynligvis nybygde leiligheter eller boliger med lavere prisklasse og mindre størrelse. Denne Fincaen i Coín, med en pris på €2 800 000, utmerker seg med sin enorme tomtestørrelse, antall soverom og sin landlige, mer privatorienterte setting. Mens prosjektene i Estepona og Benalmádena fokuserer på den typiske kystlivsstilen med nærhet til fasiliteter og strender, tilbyr denne Fincaen et roligere, mer jordbruksorientert liv. Den krever imidlertid en betydelig høyere investering, ikke bare i kjøpesummen, men også i nødvendig oppussing, noe som gjør den attraktiv for et nisjemarked som søker en storslått eiendom med karakter.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
