Ta rozległa posiadłość, tradycyjna Finca-Cortijo, znajduje się w pobliżu Coín, urokliwego miasteczka w prowincji Málaga. Z 12 sypialniami i 11 łazienkami, ta rezydencja oferuje przestronne wnętrza na działce o powierzchni 140 000 m². Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 1010 m² wymaga remontu, oferując unikalną okazję do dostosowania zabytkowej Finca do własnych potrzeb. Południowa ekspozycja i spokojna lokalizacja w otoczeniu przyrody, a jednocześnie w odległości spaceru od udogodnień, czynią tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w wiejskim otoczeniu w pobliżu Coín, miasta liczącego około 26 500 mieszkańców w prowincji Málaga. Pomimo wiejskiego charakteru, kluczowe udogodnienia, takie jak apteka, znajdują się zaledwie 161 metrów od posesji, a supermarkety 485 metrów. Bliskość plaż (ok. 17 km) i pól golfowych (ok. 11 km) oraz dobra dostępność lotniska w Maladze (ok. 23 km) podkreślają strategiczne położenie tej Finca.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie dużą przestrzeń i prywatność, a także są gotowi zainwestować w jej remont i modernizację. 12 sypialni i 11 łazienek doskonale nadaje się dla dużych rodzin, jako dom gościnny lub do organizacji imprez. Rozległa Finca z dużym terenem oferuje potencjał do wykorzystania rolniczego, hodowli koni lub po prostu zapewnia mnóstwo miejsca na aktywności na świeżym powietrzu.
Rok budowy tej Finca nie jest sprecyzowany, jednak jej stan jest 'Zakończony' i wymaga prac remontowych. Oznacza to, że podstawowa konstrukcja jest w dobrym stanie, ale konieczna jest kompleksowa modernizacja, aby spełnić obecne standardy i osobiste preferencje. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić czas i budżet na te dostosowania.
Nieruchomość wymaga znaczących prac remontowych, co wiąże się z dodatkowymi inwestycjami i nakładem czasu. Nie oferuje nowoczesnego, gotowego rozwiązania. Odizolowana lokalizacja, choć korzystna dla prywatności, wymaga samochodu do większości codziennych czynności i aktywności. Nowoczesne udogodnienia, takie jak systemy energooszczędne, będą musiały zostać zaimplementowane na nowo w ramach remontu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy postrzegają kompleksowy remont jako szansę na stworzenie wymarzonego domu od podstaw. Jest idealna dla dużych rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i prywatności, lub dla inwestorów szukających projektu o wysokim potencjale, czy to w turystyce wiejskiej, organizacji imprez, czy jako ekskluzywne schronienie. Osoby poszukujące autentycznego andaluzyjskiego życia na wsi, bez rezygnacji z bliskości miejskich udogodnień i wybrzeża, poczują się tu komfortowo. Potrzeba prac remontowych skierowana jest przede wszystkim do tych, którzy są gotowi zainwestować czas i zasoby w stworzenie unikalnej nieruchomości, ceniąc jednocześnie charakter i historię.
Finca-Cortijo ma powierzchnię mieszkalną 1010 m² i znajduje się na imponującej działce o powierzchni 140 000 m². Opis wspomina o takich udogodnieniach jak w pełni wyposażona kuchnia, oddzielne mieszkanie, ogrzewanie podłogowe, sauna i panele słoneczne, jednak należy pamiętać, że nieruchomość wymaga remontu. Oznacza to, że istniejące instalacje mogą być przestarzałe lub wymagać wymiany. Jakość materiałów i wykonanie prac remontowych będą miały kluczowe znaczenie dla przyszłej wartości i komfortu życia. Istniejące funkcje, takie jak kominek i podwójne szyby, sugerują pierwotnie wysoki standard, który można przywrócić lub przekroczyć dzięki modernizacji.
Nieruchomość oferowana jest w cenie 2 800 000 €. Biorąc pod uwagę wielkość działki, liczbę sypialni i bliskość Coín, Malagi, stanowi to inwestycję w rozległą posiadłość. Podana cena odnosi się do obecnego stanu, który wymaga remontu. Oczekuje się, że ostateczna kwota inwestycji będzie znacznie wyższa ze względu na koszty modernizacji i dostosowania nieruchomości do nowoczesnych standardów życia. Dostępność jest jasno określona, ponieważ jest to pojedyncza, kompletna jednostka.
Ta Finca w Coín stanowi rzadką okazję do nabycia dużego kawałka ziemi z istniejącą strukturą w Andaluzji. Życie tutaj charakteryzuje się spokojem i bliskością natury, z dala od zgiełku nadmorskich miast, ale wciąż blisko udogodnień. Rozległy teren o powierzchni 140 000 m² oferuje nieograniczone możliwości – czy to dla rolnictwa, hodowli zwierząt, czy po prostu jako prywatne schronienie. Bliskość Coín oznacza, że podstawowe usługi, takie jak apteki i supermarkety, są łatwo dostępne. Jednocześnie plaże Costa del Sol i lotnisko w Maladze znajdują się w niewielkiej odległości od hotelu, co czyni Finca idealnym punktem wyjścia do zwiedzania. Historyczna architektura w stylu Cortijo, w połączeniu z możliwością indywidualnego dostosowania poprzez niezbędne prace remontowe, obiecuje autentyczne doznania życiowe.
Coín, położone w sercu prowincji Málaga, oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego życia i nowoczesnej infrastruktury. Samo miasto liczy oficjalnie ponad 22 000 mieszkańców, co świadczy o tętniącej życiem społeczności. Dzięki licznym restauracjom (7 w promieniu 2 km), szkołom (4 w promieniu 2 km) i aptekom (8 w promieniu 2 km), codzienne potrzeby są dobrze zaspokojone. Otoczenie Finca charakteryzuje się przyrodą, a wysokość 191 metrów nad poziomem morza pozwala na przyjemne temperatury w zakresie 10-27°C przez cały rok. Bliskość pięknych miejsc, takich jak Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) i obiektów sportowych, takich jak miejski basen (0,5 km), wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Ta mapa przedstawia lokalizację Finca w Coín, Málaga. Wizualizuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, a także odległość do plaż i pól golfowych. Lokalizacja w głębi lądu, ale w zasięgu nadmorskich metropolii, jest tutaj jasno przedstawiona.
Coín strategicznie położone jest w prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy prowincji Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja w głębi lądu oferuje spokojniejszą atmosferę w porównaniu do miast nadmorskich, ale jednocześnie zapewnia dobrą dostępność do tych centrów. Finca jest częścią regionu Costa del Sol, znanego z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Samo miasto Coín jest tradycyjną hiszpańską miejscowością z lokalną kulturą i społecznością, oferującą mieszkańcom autentyczne doświadczenia.
Finca ma dobre połączenia komunikacyjne, chociaż samochód jest zalecany do większości dojazdów. Plaże oddalone są o około 17 km, co stanowi przyjemną odległość na jednodniowe wycieczki. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 23 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Supermarkety są dostępne odległości 485 metrów, a szpital znajduje się 10 km dalej. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Lauro Golf (11 km). Jedenaście linii transportu publicznego z dwunastoma przystankami w pobliżu zapewnia pewną elastyczność, nawet bez własnego pojazdu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Coín cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,0°C, z wahaniami między 10°C a 27°C. Historycznie 3 866 godzin słonecznych rocznie sprawia, że obszar ten jest bogaty w światło słoneczne. Basen jest dostępny przez około 4 miesiące w roku, ponieważ temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 191 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i malownicze otoczenie. Pagórkowaty krajobraz z widokiem na góry dodaje uroku przyrodzie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Finca znajduje się w głębi lądu, popularne plaże Costa del Sol, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, znajdują się zaledwie około 17 km od hotelu. Oferują one dostęp do różnorodnych sportów wodnych i relaksu nad Morzem Śródziemnym. Dla golfistów istnieje kilka opcji w pobliżu, w tym Lauro Golf (11 km) oraz Campo Europa i Campo América (każdy po 13 km). Ponadto dostępnych jest wiele obiektów sportowych (łącznie 24), w tym baseny i centra takie jak Ciudad del airsoft, oferujące szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych dla różnych zainteresowań.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín strategicznie położone jest w prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy prowincji Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Ta lokalizacja w głębi lądu oferuje spokojniejszą atmosferę w porównaniu do miast nadmorskich, ale jednocześnie zapewnia dobrą dostępność do tych centrów. Finca jest częścią regionu Costa del Sol, znanego z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Samo miasto Coín jest tradycyjną hiszpańską miejscowością z lokalną kulturą i społecznością, oferującą mieszkańcom autentyczne doświadczenia.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL900748
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) i Alba Benalmadena (od 699 000 €) w Esteponie i Benalmádenie, ta nieruchomość pozycjonuje się w innym segmencie rynku. Wymienione projekty to prawdopodobnie nowe apartamenty lub domy w niższej klasie cenowej i mniejszej skali. Ta Finca w Coín, z ceną 2 800 000 €, wyróżnia się ogromną powierzchnią działki, liczbą sypialni i wiejskim, bardziej prywatnym otoczeniem. Podczas gdy projekty w Esteponie i Benalmádenie koncentrują się na typowym stylu życia nadmorskiego z bliskością udogodnień i plaż, ta Finca oferuje spokojniejsze, bardziej rolnicze życie. Wymaga ona jednak znacznie wyższej inwestycji, nie tylko w cenę zakupu, ale także w niezbędne remonty, co czyni ją atrakcyjną dla niszowego rynku poszukującego posiadłości o dużych rozmiarach i charakterze.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
