נכס מסוג פינקה - קורטיחו זה, הממוקם בקוֹאין, משתרע על פני 140,000 מ"ר, כולל 1010 מ"ר בנוי, ומציע 12 חדרי שינה ו-11 חדרי אמבטיה. הנכס גמור אך דורש שיפוץ, וכולל בריכה פרטית, גינה פרטית וחניה פרטית ל-4 מכוניות. הנכס פונה לדרום/מזרח, עם נופים של הרים, כפר ונופים פנורמיים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מרחב רב וסביבה שלווה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים מקומיים ברגל, אך מרוחק מספיק כדי להבטיח פרטיות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בקוֹאין, מוקף בנופים כפריים. חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. למרות הקרבה למתקנים, שטח הקרקע הגדול מבטיח פרטיות ושלווה, מה שהופך אותו לבחירה מועדפת עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות ושלווה.
עם 12 חדרי שינה ו-11 חדרי אמבטיה, נכס זה אידיאלי למשפחות גדולות, לאירוח אורחים או לאלו הזקוקים למרחב רב. מתקנים כמו סאונה, אח וחימום תת-רצפתי מבטיחים חווית מגורים נוחה לאורך כל השנה. הבריכה הפרטית והגינה מספקים שפע של מקום למנוחה ובילוי.
נכס זה מסוג פינקה - קורטיחו גמור, אך דורש שיפוץ. זה אומר שלקונים יש הזדמנות להתאים את החלל להעדפותיהם וצרכיהם. שיפוצים יכולים לשפר את המתקנים המודרניים ויעילות האנרגיה של הנכס, ולהפוך אותו לבית ייחודי ועכשווי באמת.
הנכס דורש שיפוץ, מה שמצביע על צורך בהשקעה נוספת וזמן להשגת רמות המגורים הרצויות. למרות הקרבה למתקנים, שטח הקרקע הגדול פירושו שהגישה ליעדים מסוימים עשויה להיות רחוקה יותר מאשר באזורים צפופים יותר. בנוסף, גישה לחופים עדיין דורשת רכב.
פינקה - קורטיחו זה מתאים לאלו המחפשים מרחב נרחב וחיים שלווים בדרום ספרד. אם יש לכם משפחה גדולה או מארחים אורחים לעיתים קרובות, 12 חדרי השינה ו-11 חדרי האמבטיה מספקים מספיק מקום. הנכס דורש שיפוץ, וזוהי הזדמנות עבור קונים שנהנים להתאים את בתיהם לרצונם. עבור אלה המעריכים פרטיות ושטחי חוץ נרחבים, 140,000 מ"ר של קרקע הם אידיאליים. יחד עם זאת, הנגישות למתקנים מקומיים בקוֹאין במרחק הליכה הופכת אותו למתאים עבור אלו שלא רוצים להיות מנותקים לחלוטין. אם אתם חובבי גולף, הקרבה ללאורו גולף ולמגרשים נוספים (11-13 ק"מ) היא יתרון. הנכס כולל גם דירה נפרדת, המציעה גמישות לבני משפחה או אורחים.
למרות שהנכס דורש שיפוץ, המבנה והעיצוב הנוכחיים שלו מספקים בסיס. מתקנים קיימים, כמו מיזוג אוויר, קמין, חימום תת-רצפתי, סאונה וחלונות עם זיגוג כפול, מעידים על איכות קודמת ותשומת לב לנוחות. נוכחותם של פאנלים סולאריים מצביעה על מחויבות פוטנציאלית לאנרגיה בת קיימא. שטח הבנייה הגדול של 1010 מ"ר מבטיח חדרים מרווחים, בעוד ששטח הקרקע הנרחב מציע שטחי חוץ נרחבים. ההזדמנות לשיפוץ מאפשרת לקונים לבחור חומרי גמר וטכנולוגיות מודרניות, כגון שדרוג מטבחים וחדרי אמבטיה, התקנת מערכות חוסכות אנרגיה והשלמת עיצוב הפנים לפי הסטנדרטים העדכניים ביותר.
פינקה - קורטיחו זה מוצע במחיר של 2,800,000 €. מחיר זה משקף את גודל הנכס, הכולל 1010 מ"ר של שטח בנוי ו-140,000 מ"ר של שטח קרקע, יחד עם 12 חדרי השינה ו-11 חדרי האמבטיה. בעוד שהנכס גמור, מצבו הדורש שיפוץ עשוי להצביע על כך שהמחיר משקף עלויות מודרניזציה פוטנציאליות. הנכס מציע הזדמנות השקעה עבור קונים המחפשים אחוזה גדולה באזור קוֹאין, במיוחד אלה המעוניינים להתאים אותה להעדפותיהם.
פינקה - קורטיחו זה בקוֹאין מציע אורח חיים ייחודי המשלב את השלווה של הכפר עם הנוחות של העיר. שטח האדמה הנרחב של 140,000 מ"ר מספק נווה מדבר של פרטיות ושלווה, המתאים למגוון פעילויות כגון גינון, פנאי בחוץ או פשוט הנאה מהמרחב. כיוון הנכס לדרום/מזרח מבטיח אור שמש בשפע, אידיאלי לאקלים הים תיכוני. בפנים, החללים מרווחים, עם 12 חדרי שינה ו-11 חדרי אמבטיה, מושלמים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למקום הן לעבודה והן לבילוי. הצורך בשיפוץ מספק הזדמנות להתאמה אישית של הנכס לפי טעם אישי, ולהפוך אותו לבית ייחודי באמת. הנכס כולל גם דירה נפרדת, המציעה גמישות נוספת לאורחים או למשפחות רב-דוריות.
קוֹאין ממוקם במחוז מלגה, כ-33 ק"מ מערבית לבירת המחוז מלגה וכ-30 ק"מ צפונית למרבלה. עיירה זו, עם אוכלוסייה רשמית של 22,000 איש (2025), מציעה חווית חיים ספרדית אותנטית. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש (בממוצע 3,866 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מפעילויות חוצות. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, אך במרחק הליכה קצר ממתקנים מקומיים כמו מסעדות (7), חנויות (485 מ') ובתי מרקחת (161 מ'). 9 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים משרתים משפחות, בעוד שמרכז בריאות מספק טיפול רפואי.
הנכס ממוקם בקוֹאין, עיירה תוססת בחלק הפנימי של מחוז מלגה. הוא קרוב למתקנים מקומיים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, תוך שהוא נהנה מהסביבה הכפרית והקרקע הנרחבת. הוא מציע שער לאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול, כולל חופים, מסלולי גולף ועיר מלגה.
קוֹאין, הממוקם במחוז מלגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, אך מציע חוויה ספרדית שקטה ופ tradisionalית יותר. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בפנים היבשה, לא רחוק מהערים החופיות השוקקות מלגה (33 ק"מ) ומרבלה (30 ק"מ), ומספק לתושבים גישה קלה לחיוניות האזור. עם אוכלוסייה רשמית של 22,000, העיר שומרת על זהותה הייחודית תוך שהיא נהנית מקרבה לצמתי תחבורה מרכזיים ואטרקציות תיירותיות.
מקֹאין, הנכס מציע גישה נוחה לאזורים הסובבים. הוא ממוקם כ-23 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה טורבלאנקה-קרבאחל, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. לחובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק 11 ק"מ, ואילו מגרשי קאמפו אירופה וקאמפו אמריקה נמצאים במרחק 13 ק"מ. בעוד שהמתקנים המקומיים נמצאים בהישג יד (סופרמרקט 485 מ', בית מרקחת 161 מ'), בעלות רכב תקל על הגישה לבית חולים במרחק 10 ק"מ או לתחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 10 ק"מ. האזור מוגש על ידי 7 קווי אוטובוס ו-12 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוֹאין נהנה מאקלים ימי תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.0 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מקבל 3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. העיר ממוקמת בגובה 191 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים של הרים והכפר. למרות שהוא ממוקם בפנים היבשה, הוא קרוב יחסית לחוף, מה שמאפשר ליהנות הן מאקלים החוף והן מאקלים ההרים ביום אחד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שקוֹאין עצמו ממוקם בפנים היבשה, הוא נמצא במרחק של 17 ק"מ בלבד מהחוף, מה שמאפשר גישה נוחה לחופים כמו פלאיה טורבלאנקה-קרבאחל ופלאיה דה לוס בוליצ'ס. חופים אלה מציעים מקומות לשיזוף, פעילויות ספורט מים וארוחות על שפת הים. לחובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק 11 ק"מ, ושני מגרשים נוספים, קאמפו אירופה וקאמפו אמריקה, נמצאים במרחק 13 ק"מ. האזור מציע גם פעילויות פנאי אחרות, כולל נקודות תצפית ב-Mirador de Sierra Gorda (3.9 ק"מ) ו-Cerro Gordo (4.8 ק"מ), ומרכזי ספורט כמו Ciudad del Airsoft (3.9 ק"מ). בריכות עירוניות נמצאות גם הן בקרבת מקום.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קוֹאין, הממוקם במחוז מלגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, אך מציע חוויה ספרדית שקטה ופ tradisionalית יותר. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בפנים היבשה, לא רחוק מהערים החופיות השוקקות מלגה (33 ק"מ) ומרבלה (30 ק"מ), ומספק לתושבים גישה קלה לחיוניות האזור. עם אוכלוסייה רשמית של 22,000, העיר שומרת על זהותה הייחודית תוך שהיא נהנית מקרבה לצמתי תחבורה מרכזיים ואטרקציות תיירותיות.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL900748
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים לאורך החוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) או Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-€699,000), פינקה - קורטיחו זה בקוֹאין מציע הצעה שונה לחלוטין. פרויקטים אלה לאורך החוף מציעים בדרך כלל דירות מודרניות או בתי טאון האוס במחירים נמוכים יותר, אך עם הרבה פחות מרחב ושטח קרקע. נכס זה, במחיר של 2.8 מיליון אירו, שואב את ערכו משטח הקרקע העצום שלו (140,000 מ"ר), שטח הבנייה הגדול (1010 מ"ר) ומספר חדרי השינה (12) וחדרי האמבטיה (11). זה מצביע על אחוזה גדולה, המתאימה למי שמחפש פרטיות, מרחב ואורח חיים כפרי, במקום בית נופש טיפוסי על חוף הים. יתרה מכך, הוא דורש שיפוץ, בניגוד לפרויקטים חופיים גמורים, המציע לקונים הזדמנות להתאמה אישית, אך דורש השקעה נוספת. בהשוואה לאזורים החופיים, מיקומו של קוֹאין מציע קצב חיים שונה, במרחק של כ-17 ק"מ מהחופים, אך קרוב לחיי העיר הספרדיים המקומיים ולנופים הרריים. הוא מתאים יותר למי שמעדיף מרחב, פרטיות וקסם כפרי על פני גישה ישירה לחוף הים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
