Dieses weitläufige Anwesen, eine traditionelle Finca-Cortijo, liegt in der Nähe von Coín, einer charmanten Stadt in der Provinz Málaga. Mit 12 Schlafzimmern und 11 Bädern bietet diese Residenz großzügigen Raum auf einem Grundstück von 140.000 m². Die Immobilie mit 1.010 m² Wohnfläche befindet sich in einem Zustand, der Renovierungsarbeiten erfordert, und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine historische Finca nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Südausrichtung und die ruhige Lage inmitten der Natur, aber dennoch mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, machen dieses Objekt besonders attraktiv für diejenigen, die Ruhe und Weite suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen Umgebung nahe Coín, einer Stadt mit ca. 26.500 Einwohnern in der Provinz Málaga. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke nur 161 Meter und Supermärkte 485 Meter entfernt. Die Nähe zu Stränden (ca. 17 km) und Golfplätzen (ca. 11 km) sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 23 km) unterstreichen die strategische Positionierung dieser Finca.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die viel Platz und Privatsphäre schätzen und bereit sind, in die Renovierung und Modernisierung zu investieren. Die 12 Schlafzimmer und 11 Bäder eignen sich für große Familien, als Gästehaus oder für die Ausrichtung von Veranstaltungen. Die weitläufige Finca mit großem Grundstück bietet Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung, Pferdezucht oder einfach nur viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Baujahr dieser Finca ist nicht spezifiziert, jedoch ist der Bauzustand "Gere
Das Anwesen erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, was zusätzliche Investitionen und Zeitaufwand bedeutet. Es bietet keine moderne, schlüsselfertige Lösung. Die abgelegene Lage, obwohl von Vorteil für die Privatsphäre, erfordert für die meisten Erledigungen und Aktivitäten ein Auto. Moderne Annehmlichkeiten wie energieeffiziente Systeme müssen im Rahmen der Renovierung neu implementiert werden.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine umfassende Renovierung als Chance sehen, ihr Traumhaus von Grund auf neu zu gestalten. Es ist ideal für große Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, oder für Investoren, die ein Projekt mit hohem Potenzial suchen, sei es für ländlichen Tourismus, Veranstaltungen oder als exklusiven Rückzugsort. Personen, die das authentische andalusische Landleben suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste zu verzichten, werden sich hier wohlfühlen. Die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten spricht vor allem jene an, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Schaffung eines einzigartigen Objekts zu investieren und dabei Wert auf Charakter und Geschichte legen.
Die Finca-Cortijo verfügt über eine Wohnfläche von 1.010 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 140.000 m². Die Beschreibung erwähnt Ausstattungsmerkmale wie eine voll ausgestattete Küche, ein separates Apartment, Fußbodenheizung, Sauna und Solarpaneele, jedoch ist zu beachten, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist. Dies impliziert, dass die bestehenden Installationen möglicherweise veraltet sind oder ersetzt werden müssen. Die Qualität der Materialien und die Ausführung der Renovierungsarbeiten werden entscheidend für den zukünftigen Wert und Wohnkomfort sein. Die vorhandenen Merkmale wie ein Kamin und Doppelverglasung deuten auf einen ursprünglich hohen Standard hin, der mit einer Modernisierung wieder erreicht oder übertroffen werden kann.
Das Anwesen wird zum Preis von 2.800.000 € angeboten. Angesichts der Größe des Grundstücks, der Anzahl der Schlafzimmer und der Lage in der Nähe von Coín, Málaga, stellt dies eine Investition in eine weitläufige Liegenschaft dar. Der angegebene Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand, der Renovierungsarbeiten erfordert. Es ist zu erwarten, dass die finale Investitionssumme durch die Kosten für die Modernisierung und Anpassung des Objekts an moderne Wohnstandards deutlich höher ausfallen wird. Die Verfügbarkeit ist klar definiert, da es sich um eine einzelne, abgeschlossene Einheit handelt.
Diese Finca in Coín repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein großes Stück Land mit einer etablierten Struktur in Andalusien zu erwerben. Das Leben hier ist geprägt von Ruhe und Natur, weit weg vom Trubel der Küstenstädte, aber dennoch nah genug an den Annehmlichkeiten. Das weitläufige Grundstück von 140.000 m² bietet unbegrenzte Möglichkeiten – sei es für die Landwirtschaft, die Tierhaltung oder einfach als privater Rückzugsort. Die Nähe zu Coín bedeutet, dass grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte leicht erreichbar sind. Gleichzeitig sind die Strände der Costa del Sol und der Flughafen Málaga nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Finca zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen macht. Die historische Architektur im Cortijo-Stil, kombiniert mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung durch die notwendigen Renovierungsarbeiten, verspricht ein authentisches Wohngefühl.
Coín, gelegen im Herzen der Provinz Málaga, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Leben und moderner Infrastruktur. Die Stadt selbst hat offiziell über 22.000 Einwohner, was auf eine lebendige Gemeinschaft hindeutet. Mit zahlreichen Restaurants (7 im 2km-Radius), Schulen (4 im 2km-Radius) und Apotheken (8 im 2km-Radius) sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Umgebung der Finca ist von Natur geprägt, mit einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel, was angenehme Temperaturen von durchschnittlich 10-27°C über das Jahr hinweg ermöglicht. Die Nähe zu Naturschönheiten wie dem Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) und Sportanlagen wie dem städtischen Schwimmbad (0,5 km) bereichert das Freizeitangebot.
Diese Karte zeigt die Lage der Finca in Coín, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Distanz zu Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung im Landesinneren, aber in Reichweite der Küstenmetropolen, wird hier deutlich.
Coín liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den Küstenstädten, ermöglicht aber dennoch eine gute Erreichbarkeit dieser Zentren. Die Finca ist Teil der Costa del Sol Region, bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Stadt Coín selbst ist ein traditioneller spanischer Ort mit lokaler Kultur und Gemeinschaft, der den Bewohnern eine authentische Erfahrung bietet.
Die Finca ist gut angebunden, obwohl ein Auto für die meisten Erledigungen empfohlen wird. Der Strand ist etwa 17 km entfernt, was eine angenehme Distanz für Tagesausflüge darstellt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 23 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte sind bereits in 485 Metern erreichbar, und ein Krankenhaus befindet sich in 10 km Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Lauro Golf (11 km) in unmittelbarer Nähe. Elf öffentliche Verkehrslinien mit zwölf Haltestellen in der Nähe sorgen für eine gewisse Flexibilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Coín genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,0°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 27°C. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend reich an Sonnenschein. Das Schwimmbad ist etwa 4 Monate im Jahr nutzbar, da die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 191 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und eine malerische Kulisse. Die hügelige Landschaft mit Blick auf die Berge trägt zur Attraktivität der Natur bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca landeinwärts liegt, sind die beliebten Strände der Costa del Sol wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches nur etwa 17 km entfernt. Diese bieten Zugang zu vielfältigen Wassersportaktivitäten und Entspannung am Mittelmeer. Für Golfer gibt es in der Nähe mehrere Optionen, darunter Lauro Golf (11 km) und Campo Europa sowie Campo América (je 13 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportanlagen (24 insgesamt), darunter Schwimmbäder und Zentren wie die Ciudad del airsoft, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen bieten.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km nördlich von Marbella. Diese Positionierung im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den Küstenstädten, ermöglicht aber dennoch eine gute Erreichbarkeit dieser Zentren. Die Finca ist Teil der Costa del Sol Region, bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Stadt Coín selbst ist ein traditioneller spanischer Ort mit lokaler Kultur und Gemeinschaft, der den Bewohnern eine authentische Erfahrung bietet.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL900748
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000) in Estepona en Benalmádena, positioneert dit object zich in een ander marktsegment. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of -woningen met een lagere prijsklasse en een kleinere omvang. Deze Finca in Coín, met een prijs van €2.800.000, onderscheidt zich door zijn enorme perceeloppervlakte, het aantal slaapkamers en de landelijke, meer privé-georiënteerde setting. Terwijl de projecten in Estepona en Benalmádena zich richten op de typische kustlevensstijl met nabijheid tot voorzieningen en stranden, biedt deze Finca een rustiger, meer agrarisch gericht leven. Het vereist echter ook een aanzienlijk hogere investering, niet alleen in de aankoopprijs maar ook in de benodigde renovaties, wat het aantrekkelijk maakt voor een nichemarkt die op zoek is naar een grootschalig landgoed met karakter.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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