Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Coín mieste Malagos provincijoje, siūlo unikalų kaimo sodybos – Cortijo – tipą. Jis įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, netoli miesto centro, tačiau apsuptas gamtos. Projektas apima 2 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, bendras gyvenamasis plotas siekia 67 m², o sklypo dydis – 3592 m². Šis nekilnojamasis turtas yra visiškai paruoštas, atspindintis patrauklią galimybę tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų nuomai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Coín mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pasižymi ramiu, kaimišku aplinkos pobūdžiu, tačiau išlieka patogiai pasiekiamas esančių miestų ir paslaugų atžvilgiu. Jo vieta suteikia galimybę mėgautis gamtos ramybe, išlaikant arti miesto infrastruktūros privalumus.
Šis projektas atitinka poreikius tų, kurie ieško ramaus, gamtos apsupto būsto su patogiu priėjimu prie miesto paslaugų. Jis tinkamas asmenims ar šeimoms, vertinantiems privatumą, erdvius lauko plotus ir tradicinį kaimo gyvenimo stilių, tačiau nenori atsisakyti modernaus komforto.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti. Jis nepriskiriamas naujam statybos projektui, bet yra paruoštas gyventi, siūlant jau įsikurtą aplinką ir infrastruktūrą. Tai reiškia, kad pirkėjai gali persikelti be laukimo, susijusio su statybos darbais.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros, neįtraukia baldų į kainą ir neturi integruotos energijos kaupimo sistemos (nors yra saulės kolektoriai). Nėra informacijos apie baseino šildymą ar oro kondicionavimo funkcijas be papildomo aprašymo.
Ref: VL156047
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Finca-Cortijo tipas tinkamas tiems, kurie svajoja apie ramesnį gyvenimo ritmą Andalūzijos kaime, nenutoldami per toli nuo civilizacijos privalumų. Tai gali būti idealus pasirinkimas pensininkams, ieškantiems ramaus prieglobsčio, arba šeimoms, kurios nori vaikams suteikti daugiau erdvės ir laisvės augti arčiau gamtos. Taip pat šis objektas gali būti patrauklus tiems, kurie planuoja atostogų nuomos verslą, nes jo vieta ir savybės yra tinkamos trumpalaikei nuomai. Jei vertinate privatumą, galimybę puoselėti sodą, laikyti gyvūnus ar tiesiog mėgautis gamtos vaizdais, ši vieta gali atitikti jūsų lūkesčius.
Nekilnojamasis turtas pasižymi puikia būkle („Excellent“). Jame įrengta pilnai sukomplektuota virtuvė, o langai yra su dvigubo stiklo paketais, užtikrinančiais geresnę šilumos ir garso izoliaciją. Šis objektas turi AFO sertifikatą (Asimilado Fuera de Ordenación), kas rodo, kad jis atitinka tam tikrus statybos ir teritorijų planavimo reikalavimus. Vietoj įprasto vandens tiekimo, naudojamas miestiečių vanduo, o papildomai įrengti fotovoltiniai saulės kolektoriai, nors energijos kaupimo baterijų nėra. Oras patalpose reguliuojamas oro kondicionieriaus pagalba. Apdailos kokybė atspindi tradicinį Cortijo stilių, derinant jį su šiuolaikiniais patogumais.
Šis nekilnojamasis turtas yra siūlomas už pradinę €365,000 kainą. Tai yra baigtas objektas, todėl galimas iš karto. Turto kaina atspindi jo tipą (Finca - Cortijo), dydį ir sklypo plotą. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo paruoštumas ir funkcionalumas daro jį patraukliu pasirinkimu. Prieš perkant rekomenduojama atlikti išsamų techninį patikrinimą ir pasikonsultuoti dėl galimų papildomų išlaidų, susijusių su nekilnojamojo turto įsigijimu ir priežiūra.
Ši vieta, esanti Coín miestelio pakraštyje, siūlo subalansuotą gyvenimo būdą. Diena gali prasidėti ramiai su kava terasoje, mėgaujantis vaizdais į gamtą, o vėliau lengvai pasiekti vietinius restoranus ar parduotuves. Privatus baseinas ir sodas suteikia galimybes poilsiui ir pramogoms namuose, tuo tarpu netoliese esantys parkai ir sporto centrai skatina aktyvų laisvalaikį. Artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Malaga ar Marbella, leidžia lengvai pasiekti kultūrines bei pramogines vietas savaitgaliais. Dėl didelio sklypo ploto, čia galima mėgautis privatumo ir erdvės pojūčiu, toliau nuo didmiesčio šurmulio, tačiau išlaikant patogų susisiekimą.
Gyvenimas Coín mieste siūlo patogų susisiekimą su aplinkiniais miestais ir gamtos objektais. Nors namas yra „kaimo“ tipo, jis įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kur svarbios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Vaistinė yra vos už 161 metro, o supermarketo galima pasiekti per trumpą kelionę automobiliu. Mieste veikia septyni restoranai ir aštuonios vaistinės, užtikrinančios kasdienius poreikius. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramybe ir gamtos artumu, tuo pačiu išlaikant lengvą priėjimą prie miesto patogumų ir paslaugų.
Ši žemėlapio vaizdas iliustruoja Coín vietovę Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pavaizduoja sodybos padėtį sausumoje, bet su patogiu priėjimu prie regioninių kelių, jungiančių su svarbiausiais miestais, tokiais kaip Malaga ir Marbella. Žemėlapis taip pat gali atskleisti artimiausių gamtos objektų, golf aikštynų ir pakrantės linijos buvimą, suteikiant bendrą geografinį kontekstą.
Coín yra strategiškai svarbus miestelis Malagos provincijoje, esantis tarp sostinės Malagos (31 km) ir populiaraus kurorto Marbelos (20 km). Jis siūlo ramesnę alternatyvą pajūrio miestams, išlaikant patogų priėjimą prie didesnių miestų infrastruktūros ir paslaugų. Nors Algeciras yra toliau (85 km), pagrindinė regioninė reikšmė tenka artumui prie Malagos ir Marbelos, kas suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek kultūrines, tiek kurortines vietas.
Nekilnojamasis turtas yra 23 km atstumu nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, o tai užtikrina patogų susisiekimą tarptautinėms kelionėms. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 17 km atstumu. Golfo entuziastams patiks netoliese esantys Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ir Campo América (13 km). Mieste yra 12 viešojo transporto sustojimų ir 7 viešojo transporto linijos, palengvinančios judėjimą be automobilio. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.0°C ir svyruojančia nuo 10°C iki 27°C. Istoriškai užregistruotas saulės spindulių kiekis siekia 3,866 valandas per metus, o tai ilgesnis nei daugelyje Europos regionų. Dėl švelnaus klimato, maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra jūroje ar baseinuose siekia 20°C, kas leidžia mėgautis vandens pramogomis. Sodybos aukštis virš jūros lygio yra 191 metras, o tai suteikia galimybę mėgautis vėsesniu oru vasaros mėnesiais ir apsaugo nuo didelio karščio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors šis Finca-Cortijo yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra pasiekiami per maždaug 17-18 km. Regionas siūlo platų laisvalaikio spektrą: netoliese yra 9 baseinai, įskaitant savivaldybės plaukimo baseinus, bei įvairios sporto įstaigos, tokios kaip Ciudad del airsoft. Dėl netoliese esančių golfo aikštynų, tokių kaip Lauro Golf, Campo Europa ir Campo América, šis regionas yra patrauklus golfo žaidėjams. Iš viso regione yra 24 sporto objektai.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra strategiškai svarbus miestelis Malagos provincijoje, esantis tarp sostinės Malagos (31 km) ir populiaraus kurorto Marbelos (20 km). Jis siūlo ramesnę alternatyvą pajūrio miestams, išlaikant patogų priėjimą prie didesnių miestų infrastruktūros ir paslaugų. Nors Algeciras yra toliau (85 km), pagrindinė regioninė reikšmė tenka artumui prie Malagos ir Marbelos, kas suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek kultūrines, tiek kurortines vietas.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €219,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis Coín Finca-Cortijo objektas išsiskiria savo unikaliu tipu ir dideliu sklypo plotu. Nors jo pradinė kaina (€365,000) yra aukštesnė, tai atspindi jo kaimišką pobūdį, privatumą ir tradicinę Cortijo architektūrą, kurią sunku rasti naujos statybos kompleksuose. Kiti paminėti projektai dažniausiai yra apartamentų ar kotedžų tipo, orientuoti į modernų pajūrio gyvenimo būdą ir gali pasiūlyti mažesnius sklypus ar bendras erdves. Coín Finca-Cortijo labiau atitinka ieškantiems ramesnės aplinkos, didesnio privatumo ir erdvaus sklypo Andalūzijos interjere, išlaikant patogų priėjimą prie pakrantės ir didesnių miestų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
