Το ακίνητο βρίσκεται στο Coín, μια αστική περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέρει γαλήνη, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική τοποθεσία, λίγα λεπτά από το κέντρο του Coín, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε κοινότητες όπως η Marbella και η Málaga ενισχύει τη στρατηγική του θέση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε παραδοσιακό στιλ (Finca - Cortijo) με ιδιωτικό χώρο και θέα, πιθανώς για εκμετάλλευση ως τουριστικό κατάλυμα ή ως μόνιμη κατοικία. Οι 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο καλύπτουν βασικές ανάγκες διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι σε κατάσταση 'Gereed' (ολοκληρωμένη κατασκευή), πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Προσφέρεται ως μεταπώληση (Resale) και είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει αποθηκευτικές μπαταρίες για τα φωτοβολταϊκά πάνελ, περιορίζοντας την πλήρη αυτονομία ενέργειας. Επίσης, η μία μόνο του μπάνιο μπορεί να μην επαρκεί για μεγαλύτερες οικογένειες ή για χρήση ως τουριστικό κατάλυμα με πολλούς επισκέπτες.
Ref: VL156047
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία με αυθεντικό χαρακτήρα, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα να απολαμβάνουν την ύπαιθρο, ίσως ως δεύτερη κατοικία ή ως μόνιμη κατοικία για όσους απολαμβάνουν τις αγροτικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ υποδηλώνει ενδιαφέρον για βιωσιμότητα, αν και η έλλειψη μπαταριών περιορίζει την αυτονομία. Η απόσταση από την παραλία (17χλμ) και την πόλη (5 λεπτά) το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν την ηρεμία της επαρχίας με κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα και την πόλη.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Excellent' όσον αφορά την κατάστασή του. Διαθέτει διπλά τζάμια ('Double Glazing') για καλύτερη μόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας στην άνεση διαβίωσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted'), προσφέροντας λειτουργικότητα. Ο έλεγχος κλιματισμού ('Air Conditioning') παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η απουσία επίπλων ('Not Furnished') επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η παρουσία AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) και σύνδεσης με το δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρικού ρεύματος, μαζί με τα ηλιακά πάνελ, υποδεικνύουν ότι οι βασικές υποδομές είναι σε καλή κατάσταση.
Η τιμή για αυτή την Finca - Cortijo στο Coín ξεκινά από €365.000. Το ακίνητο έχει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, σε ένα ευρύχωρο αγροτεμάχιο 3.592 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και βεράντας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο ('Gereed'). Η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την έκταση του οικοπέδου και την απόσταση από βασικές υποδομές και τουριστικές περιοχές.
Αυτή η Finca - Cortijo, που βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον στο Coín, μια πόλη με πληθυσμό περίπου 26.574 κατοίκους. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (485μ) και φαρμακεία (161μ), συνδυάζεται με τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία της υπαίθρου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υφιστάμενη κατασκευή και η διαμόρφωση του χώρου, με ιδιωτική βεράντα και πισίνα, υπόσχονται άνετη διαβίωση, ενώ η παρουσία 7 εστιατορίων και 8 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
Η ζωή στο Coín προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας επαρχιακής πόλης και της εγγύτητας σε σημαντικές αστικές περιοχές. Με 26.574 κατοίκους, το Coín διαθέτει επαρκείς υποδομές, όπως 9 δημοτικά σχολεία, 5 λύκεια και 1 κέντρο υγείας. Η εγγύτητα σε 7 εστιατόρια και 8 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες άνετες. Η απόσταση 485 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 10 χλμ από ένα νοσοκομείο παρέχει ασφάλεια και ευκολία. Η πόλη βρίσκεται περίπου 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ βόρεια της Marbella, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η γεωγραφική θέση του Coín, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, υπογραμμίζει την πρόσβαση στην καρδιά της Costa del Sol. Η απόσταση από την ακτογραμμή και τις μεγάλες πόλεις δημιουργεί ένα πλαίσιο όπου η ηρεμία της υπαίθρου συνυπάρχει με την εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα και υποδομές.
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χλμ βόρεια της τουριστικής Marbella. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε δύο από τις σημαντικότερες πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση από τη Marbella (20 χλμ) και τη Málaga (31 χλμ) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις παροχές, την κουλτούρα και την ψυχαγωγία που προσφέρουν αυτές οι μητροπόλεις, ενώ ταυτόχρονα ζουν σε ένα πιο ήσυχο περιβάλλον.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (17 χλμ) και η Playa de los Boliches (17 χλμ) επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Lauro Golf (11 χλμ), Campo Europa (13 χλμ) και Campo América (13 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών στο Coín μειώνει την απόλυτη εξάρτηση από αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Η εγγύτητα σε EV-laadpaal (10 χλμ) και φαρμακείο (161μ) προσθέτει ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την αγροτική τοποθεσία, συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (17 χλμ) και η Playa de los Boliches (17 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Lauro Golf (11.5 χλμ), Campo Europa (13.3 χλμ) και Campo América (13.8 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικίλες επιλογές. Η περιοχή διαθέτει επίσης 24 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών πισινών όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 χλμ). Η ύπαρξη θέας ('Views - Panoramic') από το ακίνητο ενισχύει την εμπειρία αναψυχής, προσφέροντας πανοραμική θέα στην ύπαιθρο.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χλμ βόρεια της τουριστικής Marbella. Αυτή η θέση τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε δύο από τις σημαντικότερες πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση από τη Marbella (20 χλμ) και τη Málaga (31 χλμ) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις παροχές, την κουλτούρα και την ψυχαγωγία που προσφέρουν αυτές οι μητροπόλεις, ενώ ταυτόχρονα ζουν σε ένα πιο ήσυχο περιβάλλον.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η Finca - Cortijo στο Coín προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Ενώ παραθαλάσσια ακίνητα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) εστιάζουν στην παραλιακή ζωή, αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους προτιμούν την ενδοχώρα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αν και νεότερο έργο, βρίσκεται σε πιο τουριστική παραλιακή περιοχή. Η τιμή των €365.000 για αυτήν την Finca, με το μεγάλο οικόπεδο και την ιδιωτικότητα, το τοποθετεί σε μια κατηγορία ακινήτων που προσφέρουν έναν πιο παραδοσιακό και γαλήνιο τρόπο ζωής, μακριά από τις πιο πυκνοκατοικημένες και τουριστικές ζώνες, ενώ εξακολουθεί να παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αυτές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
