Цей об'єкт розташований у місті Коїн, провінція Малага, вглиб узбережжя Коста-дель-Соль. Тип нерухомості — Фінка-Кортіхо, що характеризується традиційною сільською архітектурою, але з сучасними зручностями. Площа житла становить 67 м², розташована на великій ділянці 3592 м². Проект готовий до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській місцевості Коїна, цей об'єкт надає переваги близькості до міських зручностей, зберігаючи водночас сільський характер. Відстань до пляжів становить близько 17 км, а до аеропорту Малаги — 23 км.
Об'єкт підходить для тих, хто шукає спокійне сільське життя з можливістю швидкого доступу до міської інфраструктури. Великий приватний ділянку пропонує простір для відпочинку та дозвілля.
Будівництво об'єкта завершено. Він готовий до заселення, що дозволяє уникнути тривалого періоду очікування. Наявність AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación) означає, що об'єкт відповідає певним будівельним нормам.
Незважаючи на наявність сонячних панелей, об'єкт не має батарей для зберігання енергії. Паркінг передбачено, але він є відкритим, а не критим. Об'єкт не межує безпосередньо з узбережжям.
Ref: VL156047
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає віддалене, але не ізольоване помешкання. Особливо привабливим він буде для пар або невеликих сімей, які цінують простір та приватність, що надається великою ділянкою. Можливість насолоджуватися тишею та природою, перебуваючи при цьому за 23 км від аеропорту та в межах 2 км від місцевих магазинів, ресторанів та медичних закладів, робить його зручним для постійного проживання або як другий дім. Наявність сонячних панелей вказує на інтерес до енергоефективності, хоча відсутність системи зберігання означає залежність від мережі. Люди, які планують займатися садівництвом або просто насолоджуватися життям на свіжому повітрі, знайдуть тут чудові умови.
Об'єкт перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Зазначено наявність подвійного скління, що сприяє тепло- та звукоізоляції. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним вимогам. Ориєнтація на північний захід може забезпечувати приємне освітлення протягом дня, уникаючи прямого полуденного сонця в найспекотніші години. Системи клімат-контролю, зокрема кондиціонування, забезпечують комфорт у будь-яку пору року. Використання фотоелектричних сонячних панелей свідчить про сучасний підхід до енергопостачання. Відсутність меблів у комплектації дозволяє майбутнім власникам облаштувати простір за власним смаком.
Початкова ціна об'єкта становить 365 000 євро. Вона відображає характеристики фінки-кортійхо з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою на великій ділянці. Ціна враховує поточний стан готовності до заселення та наявність певних зручностей, таких як сонячні панелі та міська вода. Вартість відповідає ринковим пропозиціям для подібних типів нерухомості в регіоні, пропонуючи цінність через велику площу землі та сільський шарм.
Це помешкання пропонує унікальне поєднання сільського спокою та міської доступності. Розташований у Коїні, місті з приблизно 26 574 мешканцями, об'єкт знаходиться в межах легкої досяжності від основних зручностей. На відстані 485 метрів розташований супермаркет, а аптека — за 161 метр. Терапевтичний клімат Коїна, із середньорічною температурою 18.0°C і 3866 годинами сонячного світла на рік, сприяє активному способу життя. Ділянка площею 3592 м² забезпечує приватність та простір, тоді як житлова площа 67 м² пропонує компактне, але функціональне планування. Це місце, де можна насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, маючи при цьому всі необхідні зручності під рукою.
Місцевість Коїн пропонує збалансоване міське та сільське життя. З населенням близько 26 574 мешканців, місто забезпечує доступ до широкого спектру послуг, включаючи 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек у радіусі 2 км. Наявність 12 зупинок громадського транспорту та 7 ліній свідчить про певну мобільність, хоча для повного використання можливостей регіону, як-от поїздки до пляжу чи відвідування гольф-клубів, автомобіль може бути корисним. Близькість до великих міст, таких як Марбелья (20 км) та Малага (31 км), відкриває можливості для культурного та ділового життя, тоді як спокійна атмосфера Коїна забезпечує відносну тишу.
Ця карта ілюструє розташування Коїна в провінції Малага, показуючи його відносну близькість до узбережжя, великих міст та ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги. Вона допомагає візуалізувати доступність та інтеграцію об'єкта в регіональну інфраструктуру.
Коїн розташований вглиб провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від столиці провінції та близько 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення дозволяє поєднувати спокій сільського життя з легким доступом до великих міських центрів. Відстань до Малаги (31 км) та Марбельї (20 км) робить їх доступними для одноденних поїздок, пропонуючи ширший спектр послуг, культурних заходів та розваг. У порівнянні з прибережними містами, як-от Торре-дель-Мар чи Естепона, Коїн пропонує більш традиційну андалузьку атмосферу та, як правило, нижчі ціни на нерухомість.
Об'єкт має зручне розташування з точки зору доступності. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 23 км. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані 17 км. Для любителів гольфу, клуби Lauro Golf, Campo Europa та Campo América знаходяться в радіусі 11-13 км. Супермаркет розташований лише за 485 метрів, а головний медичний центр — за 10 км, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Аптека знаходиться на відстані 161 метра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коїна характеризується середньорічною температурою 18.0°C, з коливаннями від 10°C до 27°C, що створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3866 на рік, що робить цей регіон привабливим для любителів сонячної погоди. Хоча плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, загалом клімат сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Висота над рівнем моря (191 м) забезпечує помірні температури та, потенційно, приємні краєвиди, хоча специфічні дані про нахил ділянки відсутні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу об'єкта розташовано кілька привабливих пляжів, найближчі з яких, Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches, знаходяться на відстані 17 км. Регіон також пропонує різноманітні можливості для відпочинку та спорту. Найближчі поля для гольфу — Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) та Campo América (13.8 км). Для любителів водних розваг є муніципальні басейни, такі як Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км). Крім того, у радіусі 2 км знаходиться 24 спортивні об'єкти, що свідчить про розвинену спортивну інфраструктуру регіону.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований вглиб провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від столиці провінції та близько 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне положення дозволяє поєднувати спокій сільського життя з легким доступом до великих міських центрів. Відстань до Малаги (31 км) та Марбельї (20 км) робить їх доступними для одноденних поїздок, пропонуючи ширший спектр послуг, культурних заходів та розваг. У порівнянні з прибережними містами, як-от Торре-дель-Мар чи Естепона, Коїн пропонує більш традиційну андалузьку атмосферу та, як правило, нижчі ціни на нерухомість.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
У порівнянні з проектами на узбережжі, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт у Коїні має вищу стартову ціну (€365,000). Однак, він пропонує значно більшу площу ділянки (3592 м² проти типових менших ділянок у прибережних комплексах) та унікальний тип нерухомості – Фінка-Кортіхо, що характеризується сільським шармом. Ціна відображає це, пропонуючи простір та приватність, які важко знайти на першій лінії узбережжя. Коїн, як містечко в глибині країни, відрізняється від метушливих прибережних курортів, пропонуючи більш автентичне андалузьке життя, але при цьому зберігаючи хорошу доступність до основних транспортних шляхів та міст, таких як Малага та Марбелья. Цей об'єкт звернеться до тих, хто шукає спокій та простір, а не безпосередню близькість до моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
