Това е едностаен имот тип „финка-кортихо“, разположен в покрайнините на Коин, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от уединение и близост до градски удобства, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот. С директен достъп до основни пътни артерии, той осигурява връзка с крайбрежието и столицата на провинцията.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в покрайнините на Коин, град с близо 26 500 жители. Въпреки че е разположен в по-селска среда, той предлага лесен достъп до основните услуги на града, като супермаркети и аптеки, на пешеходно разстояние. Близостта до по-големи градове като Марбея и Малага допълва неговата привлекателност.
Този тип имот е предназначен за лица или двойки, които търсят спокоен начин на живот, съчетан с достъп до градски удобства. Наличието на собствена земя и възможността за дейности на открито, като градинарство или просто релаксация, отговарят на предпочитанията за повече пространство и връзка с природата.
Към момента на информацията, строителството на този имот е завършено. Той се предлага като „resale“ (вторичен пазар), което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Имотът разполага с AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación), което урежда правния му статут.
Имотът не предлага изглед към морето. Фотоволтаичните панели са инсталирани, но няма системи за съхранение на енергия (батерии). Мебелите не са включени в цената. Паркирането е отворено, а не в затворен гараж. Категорията на имота е „resale“, което предполага, че той не е нов.
Ref: VL156047
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи уединение и пространство, без да се отказват от близостта до градски удобства. Той ще привлече хора, които ценят природата и възможността за дейности на открито, като например градинарство или просто наслаждаване на спокойствието на собствения си парцел. Семейства или двойки, които се нуждаят от втори дом за почивка, ще оценят леснодостъпната локация, само на 23 км от летище Малага. Същевременно, тези, които търсят постоянно местожителство, могат да се възползват от близостта до училища, здравни центрове и търговски обекти в Коин, разположени на пешеходно разстояние. Хора, които търсят имот с потенциал за леки подобрения или персонализация, също ще намерят този имот привлекателен, тъй като той се предлага без мебели. Наличието на соларни панели подсказва за интерес към по-екологични решения, въпреки че липсата на батерии ограничава автономността. Възможността за ваканционен наем също е фактор за инвеститори, търсещи имот с генериращ доход потенциал.
Имотът е описан като в отлично състояние („Condition - Excellent“) и е завършен („Bouwstatus: Gereed“). Той разполага със собствена тераса, двойно остъкляване за по-добра топло- и звукоизолация, както и климатична система за контрол на температурата. Кухнята е напълно оборудвана („Kitchen - Fully Fitted“), което предполага наличието на основни уреди и шкафове. Банята е модерна, с отделна тоалетна за гости. Наличието на питейна вода и фотоволтаични соларни панели подчертава вниманието към основните комунални услуги и енергийната ефективност, макар и без системи за съхранение. Входът към имота е през алея, която осигурява достатъчно паркинг места. Имотът е част от затворен комплекс („Security - Gated Complex“), което добавя допълнително ниво на сигурност. Ориентацията Север-Запад (North West) влияе на осветеността и температурния режим през деня.
Имотът е наличен за продажба на цена от 365 000 евро. Това е фиксирана цена за завършен имот тип „финка-кортихо“ с две спални и една баня, разположен върху обширен парцел от 3592 кв.м. Предвид локацията си в близост до градски център и наличието на собствена земя, цената отразява комбинацията от местоположение и характеристики. Имотът е категоризиран като „resale“, което означава, че е на вторичния пазар и е готов за незабавно настаняване. Ограничената информация за други налични имоти в същия комплекс или с подобни характеристики затруднява директното сравнение на цените в реално време, но посочената сума е отправна точка за този тип имот.
Този имот тип „финка-кортихо“ в Коин предлага специфичен начин на живот, комбиниращ спокойствието на провинцията с удобствата на града. Разположен сред собствена земя от над 3500 кв.м., той осигурява уединение и пространство за дейности на открито. В същото време, близостта до центъра на Коин, на по-малко от 500 метра от най-близкия супермаркет и на 161 метра от аптека, означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Градът предлага седем ресторанта в радиус от 2 км, което осигурява разнообразие за хранене навън. Гледките към околните хълмове и зелени площи, вместо към морето, формират основната визуална характеристика на района. Имотът е подходящ за хора, които ценят тишината и природата, но не желаят да се откъсват напълно от градската инфраструктура. Близостта до спортни центрове и обществени басейни допълва възможностите за активен отдих.
Животът в Коин предлага баланс между автентична андалуска атмосфера и удобствата на модерния град. Разположен на 191 метра надморска височина, градът се радва на гледки към околните хълмове и планини. Близостта до супермаркети (485 м) и аптеки (161 м) прави ежедневните покупки лесни и достъпни пеша. За по-широк спектър от стоки и услуги, по-големите градове като Марбея (20 км) и Малага (31 км) са на кратко разстояние с кола. Градът разполага с 12 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 7 линии, което предлага алтернатива на личния автомобил за придвижване в рамките на града и околностите. Наличието на 7 ресторанта в радиус от 2 км и 8 аптеки осигурява добри възможности за социален живот и здравни грижи. За спорт и отдих, има обществени басейни в близост (0.5 км и 1.5 км) и спортни центрове. Училищата (9 основни, 5 средни) и здравните центрове (1) покриват основните нужди на жителите. Регионът има среден годишен доход на глава от населението от 16 450 евро.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото разположение на Коин в провинция Малага. То показва близостта му до големите транспортни артерии, свързващи го с крайбрежието и вътрешността на Андалусия. Леснотата на достъп до летище Малага и популярни градове като Марбея и Малага е ясно видима.
Коин се намира в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата на провинцията. Той е позициониран стратегически на приблизително 30 км северно от популярния курорт Марбея. Това местоположение във вътрешността на Коста дел Сол предлага достъп както до планинските райони, така и до крайбрежието. Разстоянието до Марбея (20 км) и Малага (31 км) позволява лесно достигане до големи градски центрове с техните културни, търговски и развлекателни възможности. По-далечни градове като Алхесирас са на 85 км. С население от около 26 500 души, Коин предлага градски удобства, без да губи автентичния си андалуски характер.
Имотът се намира на 23 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична достъпност за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, са на около 17 км разстояние. За любителите на голфа, голф игрищата Lauro Golf, Campo Europa и Campo América са на разстояние между 11 и 13 км. Близостта до град Коин осигурява лесен достъп до основни удобства: супермаркет на 485 метра, аптека на 161 метра и здравен център на 10 км. За зареждане на електрически автомобили, най-близката EV зарядна станция е на 10 км. Общественият транспорт е представен от 12 спирки и 7 линии, което улеснява придвижването без кола за местни нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Коин е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.0°C, варираща между 10°C през най-студените месеци и до 27°C през най-топлите. Регионът се радва на изобилие от слънчеви часове – исторически средно 3866 часа годишно, което е значително над средното за Европа. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината от 191 метра над морското равнище осигурява приятен бриз и гледки към околните хълмове, като Mirador de Sierra Gorda (3.9 км) и Cerro Gordo (4.8 км). Наклонът на терена в района е разнообразен, което допринася за живописния пейзаж. Локалните празници са 34 на година, което отразява богатата културна традиция.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Коин е разположен във вътрешността, до най-близките плажове по крайбрежието се стига сравнително бързо. Плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на около 17 км. В самия град и околностите има възможности за отдих и спорт. На по-малко от километър е разположена обществена плувна piscina (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo), а на 1.5 км има още една (Piscina Municipal). За любителите на голфа, игрищата Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) и Campo América (13.8 км) са на разположение. В радиус от 2 км има 7 ресторанта, което предлага разнообразие за кулинарни изживявания. На 3.9 км се намира Ciudad del airsoft, предполагащо възможности за активни игри и забавления. Спортните центрове в района са 24 на брой, осигуряващи условия за различни спортни активности.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин се намира в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата на провинцията. Той е позициониран стратегически на приблизително 30 км северно от популярния курорт Марбея. Това местоположение във вътрешността на Коста дел Сол предлага достъп както до планинските райони, така и до крайбрежието. Разстоянието до Марбея (20 км) и Малага (31 км) позволява лесно достигане до големи градски центрове с техните културни, търговски и развлекателни възможности. По-далечни градове като Алхесирас са на 85 км. С население от около 26 500 души, Коин предлага градски удобства, без да губи автентичния си андалуски характер.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
В сравнение с крайбрежните имоти като Aquamar в Торe дел Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този имот в Коин предлага значително по-голям парцел земя и усещане за уединение. Цената от €365,000 за финка-кортихо с 2 спални и 67 кв.м. жилищна площ, разположен на 3592 кв.м. земя, се различава от предлаганите апартаменти на първа линия. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е пример за ново строителство с модерен дизайн, обикновено в по-малки парцели или без земя, фокусирано върху крайбрежния начин на живот. Имотът в Коин е насочен към купувачи, които търсят традиционен андалуски стил и пространство, разположени във вътрешността, но с бърз достъп до крайбрежието и летището. Докато крайбрежните проекти често предлагат морски гледки и директен достъп до плажа, този имот компенсира с по-голям частен парцел и по-спокойна, провинциална атмосфера, която обаче е добре свързана с градската инфраструктура. Разликата в цената отразява тези специфични характеристики – земя и уединение срещу близост до морето и модерни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
