يقع هذا العقار الريفي الساحر المكون من طابق واحد في Coín، مالقة، ويوفر تجربة معيشية فريدة. يتميز بتصميم داخلي مريح ومساحات خارجية واسعة، وهو يمثل فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الهادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يجمع العقار بين هدوء الريف وقربه من المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كاستثمار للإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري بمدينة Coín، مما يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق الأساسية. على الرغم من قربه من المدينة، فإنه يحتفظ بجوه الريفي الهادئ. توفر هذه الوضعية توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول المريح إلى الخدمات الضرورية.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل ريفي مع لمسة عصرية. يوفر المساحة الكافية للعيش والاسترخاء، مع شرفة مغطاة ومنطقة مسبح مثالية للتجمعات والترفيه. كما أن وجود الألواح الشمسية يضيف جانبًا من الاستدامة وكفاءة الطاقة.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكن الانتقال إليه فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تتيح حالة البناء الجاهز للمالك الجديد البدء في الاستمتاع بمنزله وبيئته دون تأخير، وهو أمر بالغ الأهمية لمن يبحثون عن حلول سكنية سريعة.
هذا العقار لا يقدم نظام تخزين للطاقة الشمسية. على الرغم من وجود الألواح الشمسية، فإنها لا تأتي مع بطاريات لتخزين الطاقة المولدة. بالإضافة إلى ذلك، فإن التصميم الداخلي المكون من غرفتي نوم وحمام واحد قد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات نوم إضافية.
Ref: VL156047
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية والاستمتاع بالريف، مثل الاستمتاع بالشمس على التراس المغطى أو السباحة في المسبح الخاص. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره لقضاء العطلات، نظرًا لقربه من المرافق والمواقع السياحية. تتيح الألواح الشمسية، على الرغم من عدم وجود تخزين، خفض تكاليف الكهرباء، وهو ما قد يجذب المهتمين بكفاءة الطاقة. إن الموقع في Coín، الذي يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والريفية، يجعله جذابًا لمن يرغبون في تجنب صخب المدن الكبرى مع البقاء على مقربة منها.
يتميز العقار بحالة ممتازة، مع تشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف وجماليات. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، مما يعزز الراحة الداخلية ويقلل من استهلاك الطاقة. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف الهواء للتحكم في المناخ خلال الأشهر الأكثر دفئًا. حمام المنزل حديث ومجهز بشكل جيد. وجود شرفة خاصة يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. التفاصيل مثل الأرضيات الحديثة والتشطيبات الأنيقة تساهم في الجو العام للعقار. تم تجهيز العقار أيضًا بخط مياه الشرب الرئيسي ولديه AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación)، وهو تصريح ذو صلة في إسبانيا.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 365,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول لمنزل ريفي جاهز للسكن في منطقة Coín. يعكس السعر حجم العقار (67 مترًا مربعًا للمعيشة على قطعة أرض تبلغ 3592 مترًا مربعًا)، وحالته الممتازة، والمرافق المتاحة مثل حمام السباحة الخاص والألواح الشمسية. نظرًا لطبيعة العقارات الريفية، قد تختلف الأسعار بناءً على العوامل الفردية والميزات الإضافية. تتوفر معلومات إضافية حول خيارات التسعير والتوافر لدى المطور أو الوكيل المسؤول.
يقع هذا العقار في Coín، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يوفر مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. تقع البلدة على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالقة، وحوالي 30 كم شمال ماربيا. مع عدد سكان رسمي يبلغ حوالي 22,000 نسمة، تتمتع Coín بأجواء مجتمعية مريحة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت تبلغ 485 مترًا فقط، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن وجود 7 مطاعم و 8 صيدليات و 4 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يساهم في راحة العيش اليومي. الموقع على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناظر خلابة ويساهم في مناخ معتدل.
توفر Coín بيئة معيشية مريحة ومتكاملة. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت (485 مترًا) والصيدلية (161 مترًا) تجعل الحياة اليومية عملية للغاية. كما أن وجود 7 مطاعم و 4 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يضيف إلى سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع العقار على بعد 10 كيلومترات فقط من المستشفى، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع مجمعات حمامات السباحة البلدية ومراكز رياضية مثل Ciudad del airsoft على مسافات يمكن الوصول إليها. تتيح وفرة وسائل النقل العام (7 خطوط و 12 محطة) التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المناطق الأبعد.
يقع هذا العقار الريفي في Coín، وهي بلدة ذات تاريخ غني وموقع استراتيجي في مقاطعة مالقة. تشير البيانات الديموغرافية إلى وجود مجتمع مستقر يبلغ حوالي 26,574 نسمة (توقعات 2025)، مع بنية تحتية تعليمية وصحية جيدة. حجم المعاملات العقارية (321) يشير إلى سوق نشط.
يقع العقار في Coín، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس جنوب إسبانيا. تقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالقة، وحوالي 30 كم شمال منتجع كوستا ديل سول الشهير ماربيا. هذا الموقع يوفر ميزة مزدوجة: الوصول إلى هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والوجهات الساحلية. يبعد عن مالقة 31 كم (عدد سكان 579,076) وعن ماربيا 20 كم (عدد سكان 147,958)، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق والثقافة والترفيه.
يتميز العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يقع على بعد 23 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يجعله متاحًا للمسافرين الدوليين. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Lauro Golf على بعد 11 كم، و Campo Europa و Campo América على بعد حوالي 13 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 17 كم. يمكن الوصول إلى محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 10 كم، مما يخدم أصحاب السيارات الكهربائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Coín بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.0 درجة مئوية، مع حوالي 3,866 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر بيئة مشرقة وممتعة. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية ويساهم في جو منعش. تضاريس المنطقة المحيطة، مع وجود نقاط مشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda، توفر فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية الساحلية والبرية. تقع الشواطئ الشهيرة مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de los Boliches على بعد حوالي 17 كم، مما يتيح الاستمتاع بيوم على البحر. لعشاق الجولف، توفر المنطقة ملاعب ممتازة مثل Lauro Golf (11 كم) و Campo Europa و Campo América (13 كم). لمحبي السباحة، توجد مسابح بلدية قريبة، مثل Piscina Municipal Juan Montes Hoyo على بعد 0.5 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك Ciudad del airsoft على بعد 3.9 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة والترفيه.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في Coín، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس جنوب إسبانيا. تقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة، مالقة، وحوالي 30 كم شمال منتجع كوستا ديل سول الشهير ماربيا. هذا الموقع يوفر ميزة مزدوجة: الوصول إلى هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والوجهات الساحلية. يبعد عن مالقة 31 كم (عدد سكان 579,076) وعن ماربيا 20 كم (عدد سكان 147,958)، مما يوفر خيارات واسعة للتسوق والثقافة والترفيه.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
عند مقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يبرز موقعه الفريد في Coín. تقع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) بالقرب من الساحل، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ. في المقابل، يقدم هذا العقار تجربة ريفية أعمق مع سهولة الوصول إلى هذه المناطق الساحلية. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) هو مشروع آخر يركز على الفخامة والواجهة البحرية. سعر هذا العقار (365,000 يورو) يضعه في فئة أعلى، مما يعكس مساحة الأرض الكبيرة، ووجود مسبح خاص، وحالة العقار الجاهزة للسكن، بالإضافة إلى ميزة الألواح الشمسية. بينما توفر المشاريع الساحلية نمط حياة شاطئي مباشر، يقدم هذا العقار في Coín توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من وسائل الراحة والترفيه في المناطق المحيطة، بالإضافة إلى الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الداخلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
