Ez a Coín városától mindössze 5 percre található, egyedi Finca - Cortijo típusú ingatlan, mely egy 3592 m²-es telken fekszik, 67 m²-es lakóterülettel. A két hálószobás, egy fürdőszobás ház kiváló állapotban várja új tulajdonosait, ideális választás lehet állandó lakóhelyként vagy nyaralóként egyaránt. Az ingatlan a mediterrán életérzést kínálja, közel a város kényelméhez, de mégis elszigetelt, nyugodt környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városától csupán 3,9 km-re, egy nyugodt, vidéki környezetben helyezkedik el, melyhez egy lenyűgöző panoráma társul. A telek mérete és elhelyezkedése lehetőséget biztosít a privát szférára, miközben a város közelsége biztosítja a szükséges infrastrukturális ellátást. A távolban elterülő hegyvidék és a közeli tengerpartok egyaránt elérhető közelségben vannak.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Ideális választás lehet azoknak, akik egy jól karbantartott, azonnal költözhető otthont keresnek, ahol élvezhetik a saját kertet, a napfényt és a kilátást. A ház kialakítása és a telek mérete lehetőséget ad a személyes igényekhez való igazításra, legyen szó pihenésről vagy akár kisebb mezőgazdasági tevékenységekről.
Ez egy már elkészült, használt ingatlan (resale) kategóriába tartozó Finca - Cortijo típusú ház. Az épület kiváló állapotban van, és azonnal birtokba vehető. Nincs folyamatban lévő építkezés vagy tervezett bővítés, így a vásárlók egy teljesen kész, lakható otthont kapnak. Az AFO engedély és a közművek (hálózati víz, villany, napelemek) megléte biztosítja a problémamentes beköltözést.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy tengerre néző kilátást. A nyilvános közlekedési lehetőségek korlátozottak lehetnek a vidéki elhelyezkedés miatt, így egy személygépjármű használata javasolt a kényelmes közlekedéshez. A ház nem rendelkezik medencetároló akkumulátorokkal a napelemekhez, és nem egy zárt lakóparkban található, bár a telek biztosít privát szférát.
Ref: VL156047
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzést keresik távol a tömegturizmustól, de mégis közel a kényelemhez. Tökéletes választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy nyugodt otthonra vágynak, ahol élvezhetik a természetet és a saját privát terüket. Azok, akik egy nyaralóhelyet keresnek, de szívesen használnák egész évben, szintén megtalálhatják számításukat. A napelemek és a nagy telek lehetőséget kínálnak egy fenntarthatóbb életmódra. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a vidéki élet előnyeit, mint a friss levegő, a csend és a kilátás, de fontos számukra a gyors hozzáférés a városi létesítményekhez, mint boltok, éttermek és egészségügyi ellátás. A 11 km-re lévő golfpályák és a 17 km-re lévő strandok sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak azok számára, akik aktív életmódot folytatnak.
Az ingatlan 'kiváló' (Excellent) állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre és gondos karbantartásra utal. A ház egy szinten helyezkedik el, ami praktikus és kényelmes. A nyílászárók dupla üvegezéssel rendelkeznek (Double Glazing), ami hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez, valamint csökkenti az energiafogyasztást. A konyha teljesen felszerelt (Fully Fitted), ami azt jelenti, hogy a főzéshez szükséges elemek (szekrények, pultok, főzőlap, sütő, páraelszívó) már beépítésre kerültek. A hálószobákban légkondicionálás (Air Conditioning) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A telek teljesen körbekerített és privát kert (Private Garden) tartozik hozzá, ahol kikapcsolódhatnak a lakók. Az elektromos hálózat mellett napelemek (Photovoltaic solar panels) is kiépítésre kerültek, ami csökkenti az energiaszámlákat és növeli az ingatlan fenntarthatóságát. Az ivóvíz (Drinkable Water) közművesített. A ház egyedi elhelyezkedése és a privát terasz (Private Terrace) további kényelmi funkciókat biztosít.
Az ingatlan ára 365 000 euró, amely egy vidéki Finca - Cortijo típusú házért, 3592 m²-es telken, Coín közelében, elfogadhatónak tekinthető. Az ár magában foglalja a 67 m²-es lakóterületet, 2 hálószobát és 1 fürdőszobát. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már teljesen elkészült. A telek mérete és a magán elhelyezkedés jelentős értéket képvisel. Bár konkrét árlistát vagy árképzési stratégiát nem közöltek, a feltüntetett ár egy átlagos piaci értéknek felel meg a régióban hasonló adottságú ingatlanok esetében. A napelemek beépítése további értéknövelő tényező.
Coín egy fejlődő, mégis hagyományait őrző városka a Málaga tartományban, mely mintegy 33 km-re fekszik a tartományi fővárostól. A város lakossága meghaladja a 26 000 főt, ami biztosítja a szükséges szolgáltatások és infrastruktúra meglétét. Az ingatlan egy csendesebb, vidéki részén található, ahonnan gyalogosan is elérhetőek bizonyos létesítmények, mint például gyógyszertárak és éttermek. A környező táj festői, dombokkal és zöld területekkel, melyek ideálisak a szabadidős tevékenységekhez. A városban található több oktatási intézmény, egészségügyi központ és sportlétesítmény is. A 3592 m²-es telek lehetőséget kínál a kertészkedésre, pihenésre vagy akár állattartásra, miközben a ház 67 m²-es alapterülete kényelmes otthont biztosít egy kisebb család vagy pár számára. A napelemek megléte hozzájárul a fenntarthatósághoz és az alacsonyabb rezsiköltségekhez.
Coín városának elhelyezkedése optimális a csendes életre vágyók számára, akik mégis közel szeretnének maradni a városi infrastruktúrához. A 3592 m²-es telek biztosítja a szükséges privát szférát és a lehetőséget a saját kert kialakítására. A mindössze 485 méterre található szupermarket, a 161 méterre lévő gyógyszertár és a 7 km-re lévő egészségügyi központ mindennapi élete kényelmét szolgálják. A 7 étterem a közelben pedig változatos gasztronómiai élményeket kínál. A 9 elemi és 5 középiskola pedig a gyermekes családok számára is vonzóvá teszi a környéket. A városban 12 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat gondoskodik a helyi mobilitásról, bár egy autó használata javasolt a környék felfedezéséhez. A napos órák száma évi 3866, ami kiváló lehetőséget teremt a szabadtéri tevékenységekre.
Ez a térkép Coín városának és környékének elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régiójában. Látható a város közelsége a nagyobb közlekedési útvonalakhoz, valamint a környező természeti adottságok, mint a hegyek és a tengerpart. A jelölt pontok a legfontosabb látnivalókat, infrastruktúrát és rekreációs lehetőségeket jelölik, segítve az ingatlan kontextusának megértését a régióban.
Coín a Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, mintegy 33 km-re Málaga városától és 30 km-re északra Marbellától. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió nagyobb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Málaga, a tartomány fővárosa 31 km-re van, míg Marbella, a híres luxusüdülőhely 20 km-re található. Ezek a városok gazdag kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Algeciras 85 km-re fekszik, ami távolabb van, de szintén elérhető távolságban. A vidéki környezet ellenére az ingatlan jó összeköttetésben van a főutakkal, így a tengerparti és a hegyvidéki területek is könnyen felfedezhetők.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 23 km távolságra található, ami gyors és könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, 17 km távolságra vannak, míg a golf szerelmeseit a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa (13 km) és a Campo América (13 km) várja. A városban található számos üzlet, étterem, iskola és egészségügyi intézmény (gyógyszertár 161 m, kórház 10 km) mind könnyen elérhetőek, ami a mindennapi életet rendkívül praktikussá teszi. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 10 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 10-27°C között mozog, az éves átlag 18.0°C. A napos órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3866 óra, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. A hivatalosan 4 hónaposra becsült úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a nyári hónapokban élvezhető. Az ingatlan 191 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A táj dombos, zöldellő, ami kellemes látványt nyújt, és lehetőséget ad kirándulásokra. A 3,9 km-re lévő Mirador de Sierra Gorda és a 4,8 km-re lévő Cerro Gordo kilátópontok remek helyszínek a panorámák élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Coín környéke bőséges lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére. Bár az ingatlan nem közvetlenül a parton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságban elérhetők, melyek gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják, beleértve a 11 km-re található Lauro Golf, valamint a Campo Europa és Campo América golfpályákat. A városban több nyilvános uszoda is található, mint például a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és a Piscina Municipal (1,5 km). A Ciudad del airsoft (3,9 km) pedig egyedülálló rekreációs élményt nyújt. Összességében 24 sportlétesítmény és 34 helyi ünnepnap áll a lakosok rendelkezésére.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín a Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, mintegy 33 km-re Málaga városától és 30 km-re északra Marbellától. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió nagyobb városaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Málaga, a tartomány fővárosa 31 km-re van, míg Marbella, a híres luxusüdülőhely 20 km-re található. Ezek a városok gazdag kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Algeciras 85 km-re fekszik, ami távolabb van, de szintén elérhető távolságban. A vidéki környezet ellenére az ingatlan jó összeköttetésben van a főutakkal, így a tengerparti és a hegyvidéki területek is könnyen felfedezhetők.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
A Costa del Sol régióban a vidéki ingatlanok, mint ez a Finca - Cortijo Coín közelében, egyedülálló lehetőséget kínálnak a csend és a természet szerelmeseinek. Míg az Aquamar Torre del Marban (vanaf €219,950) vagy a Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205,000) tengerparti elhelyezkedést és modern lakóparki létesítményeket kínálnak, ez az ingatlan a vidéki élet autentikus élményét nyújtja. Az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259,000) szintén új építésű, de inkább modern, városias környezetre koncentrál. Ez a coíni ingatlan, 365 000 eurós árával, a nagyobb telekméretet és a vidéki elszigeteltséget helyezi előtérbe, szemben a tengerparti projektekkel, amelyek gyakran kisebb telkeken helyezkednek el, de közvetlen tengeri hozzáférést biztosítanak. A 3592 m²-es telek és a meglévő, jól karbantartott épület (Cortijo stílus) egyedi értéket képvisel azok számára, akik egy hagyományosabb spanyol otthonra vágynak, távol a nyüzsgéstől, de mégis könnyen elérhető távolságra a repülőtértől és a nagyobb városoktól. Míg a tengerparti apartmanok népszerűek a nyaraló bérbeadásra, ez a Finca nagyobb szabadságot és privát szférát kínál, potenciálisan vonzó lehet hosszú távú tartózkodásra vagy egy alternatív életmódra vágyóknak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
