Proprietatea de tip Finca - Cortijo, amplasată în Coín, provincia Málaga, oferă 2 dormitoare și 1 baie pe o suprafață construită de 67 m², extinzându-se pe un teren generos de 3592 m². Imobilul, complet finalizat, dispune de panouri solare fotovoltaice și este poziționat într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Prețul de pornire pentru această proprietate este de 365.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Coín, proprietatea beneficiază de o locație centrală în regiunea Andaluzia, la o distanță rezonabilă de capitala provincială Málaga și de stațiunea de coastă Marbella. Această poziționare facilitează accesul la diverse medii, de la urban la rural, păstrând în același timp proximitatea față de servicii esențiale.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un spațiu de locuit într-un cadru liniștit, dar conectat. Combinația dintre un teren extins, elemente tradiționale (Cortijo) și facilități moderne (panouri solare, AFO) răspunde nevoilor de confort, potențial de personalizare și sustenabilitate.
Imobilul este listat ca fiind 'Gata' (Gereed), indicând că lucrările de construcție sunt finalizate. Aceasta înseamnă că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție și permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Acest proiect nu include piscină privată în designul său standard, conform datelor disponibile. De asemenea, deși dispune de panouri solare, nu sunt menționate sisteme de stocare a energiei (baterii). Proprietatea nu este mobilată, necesitând achiziționarea de mobilier separat.
Ref: VL156047
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la o reședință principală sau secundară într-un mediu spaniol autentic, dar cu acces facil la infrastructura modernă. Este o opțiune potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață liniștit, dar doresc să fie la scurtă distanță de centre urbane precum Málaga sau Marbella. Familiile sau cuplurile care caută spațiu pentru activități în aer liber, grădinărit sau pur și simplu o oază de relaxare, departe de agitația urbană, vor găsi aici un cadru ideal. De asemenea, potențialul de închiriere turistică, având în vedere proximitatea față de aeroport și atracțiile regionale, poate fi un factor atractiv pentru investitori.
Proprietatea este descrisă ca fiind în 'Stare Excelentă' (Excellent Condition). Elementele menționate includ o bucătărie complet mobilată (Fully Fitted Kitchen) și ferestre cu geam dublu (Double Glazing) pentru un confort termic și fonic sporit. Orientarea spre Nord-Vest sugerează o bună gestionare a luminii naturale pe parcursul zilei. Deși nu sunt detaliate finisajele interioare specifice, mențiunea 'Cortijo' implică adesea elemente arhitecturale tradiționale combinate cu adaptări moderne. Existența AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) confirmă regularizarea juridică a construcției.
Prețul de pornire pentru această proprietate Finca - Cortijo este de 365.000 €. Deoarece este o proprietate existentă ('Resale') și gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Nu sunt specificate variații de preț în funcție de etaj sau suprafață, dată fiind natura individuală a terenului și a clădirii. Prețul reflectă caracteristicile specifice ale unui Cortijo, incluzând terenul extins și locația sa în apropierea facilităților.
Această proprietate Finca - Cortijo din Coín oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane. Cu o suprafață construită de 67 m² pe un teren de 3592 m², oferă spațiu și intimitate. Poziționarea în apropierea centrului orașului Coín (la 5 minute conform descrierii anterioare) asigură accesibilitatea la servicii cotidiene, în timp ce terenul extins permite activități în aer liber sau dezvoltarea unor amenajări peisagistice. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii între 10-27°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, contribuie la un stil de viață activ în aer liber, ideal pentru cei care apreciază liniștea și natura, dar nu doresc să fie izolați.
Coín, situat la aproximativ 33 km de Málaga, oferă un ritm de viață specific unui oraș andaluz. Cu o populație de peste 26.000 de locuitori, dispune de o gamă variată de servicii: 7 restaurante, 8 farmacii și 4 școli în raza de 2 km. Infrastructura include 12 linii de transport public și 12 stații de autobuz, facilitând mobilitatea locală, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea regiunii. Proximitatea față de centre medicale (10 km) și magazine (485 m pentru supermarket) asigură accesul la necesitățile zilnice.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în Coín, evidențiind proximitatea față de centrul urban, dar și față de principalele artere de transport care leagă orașul de capitala provincială Málaga și de coasta mediteraneană, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și integrării în regiune.
Coín este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 31 km de capitala provincială și la 20 km de populara stațiune Marbella. Această locație permite accesul ușor la centre urbane majore, facilități culturale și turistice, dar și la zonele de coastă. Este un punct de plecare convenabil pentru explorarea diversității regiunii Andaluzia, de la munți la plaje, păstrând în același timp avantajul unui mediu mai liniștit.
Locația se află la aproximativ 23 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principala poartă de acces internațional a regiunii. Plajele din Torreblanca și Los Boliches sunt accesibile în aproximativ 17-18 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Lauro Golf, Campo Europa și Campo América sunt situate la distanțe între 11 și 13.8 km. Distanța până la farmacie este de doar 161 m, iar până la un centru de sănătate de 10 km, oferind acces rapid la servicii esențiale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C și variații zilnice între 10°C și 27°C. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.866 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 191 m deasupra nivelului mării contribuie la o climă moderată, iar peisajul înconjurător, specific zonelor deluroase, oferă priveliști naturale. Zona dispune de facilități precum piscine municipale și centre sportive.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situată în interior, proprietatea este la o distanță rezonabilă (aproximativ 17-18 km) de plajele cu pavilion albastru de pe Costa del Sol, precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, inclusiv Lauro Golf (11.5 km). Regiunea dispune de o varietate de facilități sportive, inclusiv centre dedicate, piscine municipale și centre sportive, oferind oportunități diverse de recreere activă.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 31 km de capitala provincială și la 20 km de populara stațiune Marbella. Această locație permite accesul ușor la centre urbane majore, facilități culturale și turistice, dar și la zonele de coastă. Este un punct de plecare convenabil pentru explorarea diversității regiunii Andaluzia, de la munți la plaje, păstrând în același timp avantajul unui mediu mai liniștit.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €219,950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259,000), acest Finca - Cortijo din Coín se distinge prin natura sa unică și specificul terenului extins. În timp ce proiectele menționate oferă apartamente sau vile noi în zone de coastă dezvoltate, această proprietate se adresează unui segment de piață diferit, care caută autenticitate rurală și spațiu, la un preț de intrare de 365.000 €. Coín, fiind o localitate mai puțin orientată spre turismul de masă comparativ cu Mijas sau Estepona, oferă un ritm de viață mai local și o integrare mai profundă în cultura andaluză. Terenul generos și tipul Cortijo sunt caracteristici mai rare în dezvoltările rezidențiale de pe coastă, care se concentrează adesea pe densitate și proximitate imediată față de mare. Prețul este reflectiv pentru aceste caracteristici distinctive, poziționându-l într-o categorie superioară față de apartamentele din dezvoltările noi, dar oferind o valoare diferită prin spațiu și specificitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
