Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Коин, провинция Малага. Этот объект типа finca-cortijo, расположенный в живописной сельской местности, предлагает аутентичный испанский образ жизни. Общая площадь участка составляет 3592 м², что обеспечивает приватность и простор. Жилая площадь дома — 67 м², с 2 спальнями и 1 ванной комнатой. Объект полностью готов к заселению, сочетая традиционный стиль с современными удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от города Коин, всего в 5 минутах езды, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре. Сельская местность вокруг предлагает спокойствие и уединение, в то время как крупные города, такие как Марбелья и Малага, находятся на расстоянии легкой поездки.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет уединение и спокойствие сельской жизни, но при этом не хочет отказываться от удобств цивилизации. Наличие частного сада и возможность наслаждаться панорамными видами делают его привлекательным для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Объект находится в стадии завершенного строительства. Это означает, что дом готов к немедленному заселению. Вся необходимая документация, включая AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación), имеется, а также подключены городская вода и электричество.
Данный объект не является новым строительством и предлагается как вторичное жилье. Терраса не является полностью закрытой, а система солнечных панелей не включает аккумуляторы для хранения энергии. Дополнительные ванные комнаты или отдельные туалеты для гостей не предусмотрены.
Ref: VL156047
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет для тех, кто ценит аутентичность и спокойствие сельской жизни, но при этом хочет оставаться недалеко от цивилизации. Идеально для пары или небольшой семьи, ищущей дом для постоянного проживания, где можно наслаждаться природой и уединением. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду, благодаря близости к аэропорту Малаги и туристическим центрам. Любители активного отдыха найдут здесь возможности для пеших прогулок и наслаждения природой, а также близость к гольф-полям. Дом будет уместен для людей, которые хотят сбежать от городской суеты и найти место для релаксации и восстановления сил, при этом имея под рукой все необходимые удобства.
Объект находится в отличном состоянии, что указывает на качественное строительство и уход. Дом имеет ориентацию на северо-запад, что обеспечивает приятное освещение в течение дня. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Гостиная-кухня выполнена в открытой планировке, что создает ощущение простора. Дом оснащен кондиционером для поддержания комфортной температуры. Кухня полностью оборудована. На участке имеется частный сад и терраса. Частично установлены фотоэлектрические солнечные панели для генерации электроэнергии. На территории есть парковка. Объект находится в пределах огороженного комплекса, что повышает безопасность.
Объект предлагается по цене от €365,000. В настоящее время доступен для покупки. В стоимость входит жилой дом площадью 67 м² с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, а также обширный земельный участок площадью 3592 м². Объект полностью готов к заселению, что исключает дополнительные расходы и время ожидания, связанные со строительством. Цены на аналогичные объекты в этом районе варьируются в зависимости от размера участка, состояния и удаленности от основных населенных пунктов.
Этот дом представляет собой оазис спокойствия в сельской местности, всего в нескольких минутах от оживленного города Коин. Утренний кофе на крытой террасе с видом на окрестности станет ритуалом, который наполнит энергией на весь день. Близость к городу означает, что все необходимые услуги, такие как магазины, аптеки и рестораны, находятся в пределах досягаемости, делая повседневную жизнь комфортной. В то же время, обширный участок земли позволяет наслаждаться тишиной и природой, проводить время в саду или просто отдыхать, вдали от городской суеты. Вечером можно наслаждаться закатом, любуясь панорамными видами. Этот дом предлагает идеальный баланс между уединенной сельской жизнью и городским комфортом.
Расположение в Коине предоставляет жителям доступ к развитой городской инфраструктуре. В пределах 2 км находятся 7 ресторанов, 4 школы и 8 аптек, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (20 км) и Малага (31 км), открывает доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и возможностей для отдыха. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 23 км по прямой, что делает путешествия удобными. Хотя наличие автомобиля рекомендуется для полного использования возможностей региона, некоторые объекты инфраструктуры, такие как магазины и аптеки, находятся на расстоянии пешей доступности (485 м и 161 м соответственно).
Этот объект расположен в муниципалитете Коин, провинция Малага, в предгорьях, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Эта зона известна своим сочетанием сельской идиллической жизни с близостью к основным городским центрам и туристическим достопримечательностям региона.
Коин расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции, Малаги, и около 30 км к северу от Марбельи. Это стратегическое расположение обеспечивает баланс между уединенной сельской жизнью и доступностью к крупным городским центрам и курортам Коста-дель-Соль. Близость к Малаге (31 км) и Марбелье (20 км) позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами этих динамичных городов, включая их культурные достопримечательности, торговые центры и оживленную ночную жизнь, при этом проживая в более спокойной обстановке.
Объект удобно расположен относительно основных транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 23 км по прямой. Пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 17 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (11 км), Campo Europa и Campo América (оба около 13 км). Супермаркет расположен всего в 485 метрах, а аптека — в 161 метре. Городской центр Коина с его разнообразными магазинами и услугами находится в нескольких минутах езды. Муниципальные бассейны расположены в 0,5 км и 1,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что способствует более умеренному климату по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 18.0°C, с колебаниями от 10°C зимой до 27°C летом. Регион получает впечатляющие 3,866 часов солнечного света в год, что делает его привлекательным для любителей солнца. Сезон купания, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Холмистый ландшафт вокруг обеспечивает панорамные виды и возможности для активного отдыха на природе, включая пешие прогулки. Ориентация дома на северо-запад обеспечивает комфортное освещение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что Коин находится в некотором удалении от побережья, доступ к пляжам Коста-дель-Соль относительно прост. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 17 км. Для любителей активного отдыха в регионе представлены разнообразные возможности. Несколько полей для гольфа расположены недалеко от города: Lauro Golf (11,5 км), Campo Europa и Campo América (около 13,8 км). Также в пределах 2 км от объекта находятся муниципальные бассейны, а в радиусе 4 км — спортивный центр Ciudad del airsoft. Общее количество спортивных сооружений в регионе насчитывает 24.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции, Малаги, и около 30 км к северу от Марбельи. Это стратегическое расположение обеспечивает баланс между уединенной сельской жизнью и доступностью к крупным городским центрам и курортам Коста-дель-Соль. Близость к Малаге (31 км) и Марбелье (20 км) позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами этих динамичных городов, включая их культурные достопримечательности, торговые центры и оживленную ночную жизнь, при этом проживая в более спокойной обстановке.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
По сравнению с другими предложениями на побережье, этот объект в Коине выделяется своим сельским характером и обширным земельным участком, что редко встречается в прибрежных зонах. Цены на недвижимость в Коине, как правило, ниже, чем на первой линии моря или в эксклюзивных районах, таких как Марбелья. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает квартиры от €219,950, Lantana Residencial в Михас — от €205,000, а Etherna Homes 2 в Эстепоне — от €259,000. Эти проекты в основном представляют собой апартаменты или таунхаусы, ориентированные на более компактное проживание. Данный объект, будучи финкой, предоставляет совершенно иной образ жизни, ориентированный на простор, природу и уединение, при этом оставаясь в разумной досягаемости от пляжей и аэропорта. Среднее количество жителей в Коине (26,574) значительно меньше, чем в Малаге (579,076) или Марбелье (147,958), что подчеркивает более спокойный и локальный характер этого района по сравнению с крупными городскими центрами.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
