Тази традиционна испанска фермерска къща (финка-кортихо) е разположена на хълм в североизточната част на очарователното бяло село Гуаро, провинция Малага. Сградата е построена през 1999 г. и заема 216 кв. м жилищна площ на терен от 4084 кв. м. Имотът предлага три спални, две бани и зашеметяващи 180-градусови планински гледки. Разположението на хълма осигурява усещане за уединение и спокойствие, като същевременно се намира само на 2,5 км от селото Гуаро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в североизточната част на Гуаро на 355 метра надморска височина. Достъпът се осъществява чрез добре поддържан селски път. Площта от 4084 кв. м е напълно оградена и предлага панорамна гледка към околните планини. Селото Гуаро се намира на 2,5 км разстояние, а по-големите градове Марбеля и Малага са на съответно 17 и 38 км.
Този имот е подходящ за тези, които търсят уединение и спокойствие в селска среда, без да се отказват от удобствата на съвременното жилище. С три спални и две бани, имотът предлага достатъчно пространство за семейство или като вила за почивка. Покритата тераса и басейнът го правят идеален за открит живот и забавления през по-топлите месеци.
Имотът е завършен през 1999 г. и е в добро състояние, но би се възползвал от модернизация. Едноетажната конструкция предлага практично разпределение с проста дневна, независима кухня, три спални и две бани. Конструкцията включва инсталирана климатизация в дневната и в главната спалня, което осигурява допълнителен комфорт през горещите летни месеци.
Този имот не предлага плажен живот в непосредствена близост, тъй като е разположен в селска местност на 16-18 км от бреговата линия. Автомобил е абсолютно необходим за ежедневни пътувания до магазини и други услуги. Теренът е относително стръмен, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Имотът не е част от комплекс със споделени удобства като охрана или общи басейни.
Ref: VL506743
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на хора, които ценят спокойствието и естествената красота на селската среда, но същевременно искат да са в близост до модерни удобства и плажове. Той е идеален за семейства, търсещи постоянен дом в провинцията, или за двойки, желаещи втора къща за почивка. Също така би представлявал добра инвестиция за тези, които планират да наемат имота като туристическа вила. Поради нуждата от модернизация, имотът би бил подходящ и за хора, които искат да персонализират дома според своите предпочитания и да добавят стойност чрез подобрения.
Имотът разполага с основни функции като климатизация в дневната и главната спалня, хидромасажен душ в главната баня и вградени гардероби в допълнителната стая. Кухнята е напълно оборудвана, но както останалата част от къщата, би се възползвала от модернизация. Конструкцията е здрава с единично разпределение, което осигурява практичност. Външните пространства включват покрита тераса, частен басейн и лятна кухня с барбекю, всички построени със стандартни материали. Територията е добре поддържана с пътеки, които улесняват движението, въпреки стръмния терен. Имотът е свързан към електрическата мрежа и градската водоснабдителна система.
Стартовата цена на този имот е €449,000, което представлява конкурентна стойност за имот с подобни характеристики в района. Като се вземе предвид големината на терена от над 4000 кв. м, панорамната гледка и наличието на частен басейн, цената е в съответствие с предлагането на пазара. В сравнение с други подобни имоти в региона като Aquamar в Торес дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот предлага по-голяма територия и по-силно усещане за уединение.
Денят в този имот обикновено започва със сутрешно кафе на покритата тераса, наслаждавайки се на панорамната гледка към планините и околната природа. Благодарение на южното изложение, терасата получава слънце през по-голямата част от деня, което я прави идеално място за релаксация и открити хранене. През лятото, частният басейн предлага освежаване от топлината, а лятната кухня с барбекю осигурява възможност за готвене на открито без да се налага да се влиза в къщата. Привечер, спокойствието на селската местност и звездното небе създават идеална обстановка за почивка след ден, прекаран в разглеждане на околностите или пътуване до близките плажове. През зимата, климатизацията в дневната и главната спалня осигурява комфорт при по-студените вечери.
Животът в този имот изисква планиране поради разположението му в селска местност. Най-близката аптека е на само 223 метра, но за други ежедневни нужди като пазаруване е необходимо пътуване до супермаркет на 7.4 км. Здравеопазването е осигурено от здравен център в района, а най-близката болница е на 16 км. Образователните нужди могат да бъдат задоволени от 9 основни и 5 средни училища в района. С 8 линии на обществения транспорт и 12 спирки, има възможност за пътуване без автомобил, но поради отдалечеността на услугите, личен транспорт все още се препоръчва за ежедневни дейности.
Имотът е разположен на североизточния склон на хълма над Гуаро, на 355 метра надморска височина. Разположението осигурява панорамна гледка към планините на юг и югозапад. Пътят до имота е добре поддържан селски път с бетонирани участъци, който гарантира целогодишен достъп.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Гуаро е малко селце с 2638 жители (прогноза за 2025 г.), разположено във вътрешността на провинция Малага. Намира се в префектното равновесие между селски живот и достъп до градските удобства. На 17 км на юг се намира туристическият център Марбеля, а на 38 км изток е провинциалната столица Малага с международното летище. Това разположение позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на селския живот, като същевременно имат лесен достъп до услуги, културни събития и транспортни връзки, предлагани от по-големите градове.
Имотът е на 16-18 км от плажовете Playa de la Bajadilla, El Alicate и Playa de Casablanca, което е около 20-25 минути път с кола. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 29 км, около 30 минути път. За любителите на голфа, три голф игрища - Campo Europa, Campo América и Campo Asia - са на разстояние от 15-16 км. EV зарядна станция е налична на 15 км. Най-близкият голям град Марбеля с всички негови удобства е на 17 км, а провинциалната столица Малага на 38 км. Въпреки че имотът не е в непосредствена близост до тези удобства, всички са достъпни в рамките на кратко пътуване с кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на 355 метра надморска височина, което осигурява по-хладен климат през лятото в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 17.8°C, с летни температури достигащи до 26°C и зимни до около 9°C. Годишно районът се радва на 3834 слънчеви часа, което прави региона един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване с вода над 20°C продължава около 4 месеца годишно. Разположението на хълма осигурява естествена вентилация и панорамни гледки към околните планини, което допринася за приятно изживяване през всички сезони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен в селска местност, няколко плажа са достъпни на кратко разстояние. Най-близките плажове включват Playa de la Bajadilla (16 км), El Alicate (17 км) и Playa de Casablanca (18 км). За любителите на голфа, три голф игрища от комплекса Los Naranjos - Campo Europa, Campo América и Campo Asia - са на разстояние от 15-16 км. В района има 5 спортни съоръжения, които предлагат различни възможности за активна почивка. Близкият панорамен пункт Mirador Cruz Caravaca на 3.1 км предлага възможност за разходки и наслада на природата с гледка към околностите.
5 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Гуаро е малко селце с 2638 жители (прогноза за 2025 г.), разположено във вътрешността на провинция Малага. Намира се в префектното равновесие между селски живот и достъп до градските удобства. На 17 км на юг се намира туристическият център Марбеля, а на 38 км изток е провинциалната столица Малага с международното летище. Това разположение позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на селския живот, като същевременно имат лесен достъп до услуги, културни събития и транспортни връзки, предлагани от по-големите градове.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 60 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 21.8°C | 15 mm |
| Октомври | 17.3°C | 57 mm |
| Ноември | 13.0°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
В сравнение с други имоти в региона, този кортихо в Гуаро предлага по-голяма територия и по-силно усещане за уединение в сравнение с по-урбанизираните зони. Например, проектът Aquamar в Торес дел Мар предлага по-ниски цени от €269,950, но в по-натоварен крайбрежен район. Lantana Residencial в Михас също е по-достъпен с цени от €205,000, но е разположен в по-гъсто заселен район с по-малко територия за имота. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-модерни конструкции, но без същата селска атмосфера и панорамни гледки. Предимството на имота в Гуаро е комбинацията от селско спокойствие с относителна близост до крайбрежните атракции и градски удобства, предлагайки баланс, който е труден за намиране в по-туристическите зони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID