Táto tradičná finca sa nachádza v obci Guaro, Malaga, vo výške 355 metrov nad morom. Nehnuteľnosť ponúka obytnú plochu 216 m² na pozemku o výmere 4084 m² s troma spálňami a dvoma kúpeľňami. Postavená v roku 1999, táto cortijo si užíva panoramatický výhľad na hory a južnú orientáciu, čím zabezpečuje prirodzené svetlo počas dňa. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén, krytú terasu a grilovací priestor. Krajina v okolí je charakteristická vidieckym pokojom s jednoduchým prístupom do blízkych miest ako Marbella (17 km) a Malaga (38 km), pričom si zachováva súkromie vidieckeho bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí obce Guaro, vo vidieckom prostredí vo výške 355 metrov nad morom. Je situovaná 17 km od Marbelle a 38 km od Malagy. Finca ponúka výhľad na hory a je prístupná cez dobre udržiavanú vidiecku cestu. Poloha zaisťuje súkromie pri zachovaní rozumnej blízkosti k mestským centrám a stredozemnému pobrežiu.
Táto finca je určená pre tých, ktorí hľadajú vidiecky útulok s moderným komfortom. Jednoposchodové usporiadanie s troma spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodné pre trvalé bývanie alebo rekreačné použitie. Súkromný bazén, krytá terasa a grilovací priestor podporujú vonkajšie stredomorské bývanie. Priestranný interiér s rozlohou 216 m² poskytuje dostatok miesta pre rodinu, zatiaľ čo pozemok umožňuje záhradkárčenie a užívanie si výhľadu na hory.
Táto finca bola dokončená v roku 1999 a predstavuje zrelú nehnuteľnosť s ustálenou krajinou. Výstavba nasleduje tradičnú španielsku vidiecku architektúru prispôsobenú moderným požiadavkám na bývanie. Nehnuteľnosť ťaží z takmer 25-ročného ustálenia, pričom všetka infraštruktúra a inžinierske siete sú plne integrované a funkčné. Krajina vrátane ovocných stromov a chodníkov sa prirodzene vyvinula v priebehu času, čím prispela k charakteru nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť vyžaduje auto pre každodennú dopravu v dôsledku svojej vidieckej polohy. Pozemok má strmý sklon, čo môže obmedziť prístupnosť pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Interiér, hoci funkčný, by profitoval z modernizácie. Obmedzené bezprostredné vybavenie v dedine vyžaduje plánovanie nákupov a služieb. Pripojenie na internet vo vidieckich vnútrozemských lokalitách môže byť menej spoľahlivé ako v mestských pobrežných oblastiach.
Ref: VL506743
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto finca je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie s väzbou na prírodu bez úplnej izolácie. Ustálené záhrady a zrelá krajina nehnuteľnosti oslovujú jednotlivcov, ktorí oceňujú vonkajšie bývanie a záhradkárčenie, zatiaľ čo blízkosť Marbelle a Malagy zaisťuje prístup k mestskému vybaveniu podľa potreby. Jednoposchodové usporiadanie ju robí vhodnou pre starších obyvateľov alebo osoby s ohľadom na pohyblivosť, ktoré si stále želajú zachovať nezávislosť. Pre rodiny nehnuteľnosť ponúka priestor pre deti na rast a hranie v bezpečnom, súkromnom prostredí. Školy v regióne v blízkosti poskytujú vzdelávacie možnosti, zatiaľ čo vidiecke prostredie podporuje vonkajšie aktivity a kontakt s prírodou. Veľkosť a usporiadanie nehnuteľnosti tiež vyhovujú viacgeneračným bývacim usporiadaniam. Finca dobre funguje pre prácu na diaľku alebo kreatívcov hľadajúcich inšpiráciu. Prídavná miestnosť momentálne používaná ako domáca kancelária môže byť venovaná profesionálnym aktivitám, pričom pokojné prostredie napomáha sústredenej práci. Spolahlivé internetové pripojenie v oblasti podporuje moderné pracovné požiadavky. Pre medzinárodných kupcov hľadajúcich dovolenkový dom ponúka táto nehnuteľnosť autentický zážitok zo španielskeho vidieka s praktickou výhodou, že je v rozumnej vzdialenosti od pobrežia, medzinárodných letísk a ustálených komunit expatriotov v blízkych mestách. Ustálený stav nehnuteľnosti znamená, že ju možno okamžite užívať a postupne si ju prispôsobiť podľa vlastného vkusu.
Finca využíva tradičné španielske stavebné metódy typické pre vidiecke nehnuteľnosti v regióne. Hlavná štruktúra pozostáva z pevných nosných stien, ktoré poskytujú tepelnú hmotnosť, ktorá pomáha prirodzene regulovať vnútorné teploty - významná výhoda v stredozemnom podnebí. Jednoposchodové usporiadanie nielenže uľahčuje prístupnosť, ale aj predstavuje praktický prístup k vidieckej architektúre. Vnútorné povrchové úpravy zahŕňajú dlažby po celej ploche, vybrané pre ich odolnosť a chladivé vlastnosti. Kuchyňa, hoci funkčná, reprezentuje epochu výstavby s vestavennými skriňami, ktoré odrážajú praktickú estetiku danej doby. Okná sú umiestnené tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a využívali výhľad na hory, pričom južná orientácia zaisťuje dobrý pasívny solárny zisk počas zimných mesiacov. Kúpeľňa v hlavnej izbe zahŕňa hydromasážnu sprchu, čo naznačuje pozornosť venovanú komfortným prvkom. Vstavané skrine v prídavnej miestnosti poskytujú praktické riešenia na uskladnenie. Hoci by interiér profitoval z aktualizácie na súčasné štandardy, základná kvalita výstavby zostáva solídna, ako dokladuje stav nehnuteľnosti po viac ako dve desaťročia. Vonkajšie prvky ukazujú uvážlivé plánovanie pre podnebie. Krytá terasa rozširuje obytný priestor do exteriéru a zároveň poskytuje tieň počas horúcich letných mesiacov. Bazén a grilovací priestor sú postavené z materiálov vhodných pre stredozemné prostredie. Ploty a chodníky nehnuteľnosti využívajú lokálny kameň a materiály, čím vytvárajú harmoniu s okolitou krajinou. Existencia ustálených ovocných stromov ďalej naznačuje kvalitu pôdy a vhodnosť lokality pre stredomorskú vegetáciu.
Táto finca v Guaro je ponúkaná za cenu €449,000, čo predstavuje konkurencieschopnú cenovú hladinu pre nehnuteľnosť s jej charakteristikami v regióne. Cena zahŕňa podstatnú obytnú plochu 216 m² a rozsiahly pozemok o výmere 4084 m² v žiadanej vnútrozemnej lokalite. Ocenenie odráža ustálenú krajinu nehnuteľnosti, výhľad na hory a vonkajšie vybavenie vrátane bazéna a grilovacieho priestoru. Hoci nehnuteľnosť by profitovala z vnútornej modernizácie, toto je zohľadnené v cenovej štruktúre, čo ponúka potenciálnym kupcom príležitosť prispôsobiť priestor podľa ich preferencií. Cena predstavuje dobrú hodnotu vzhľadom na veľkosť pozemku, polohu blízko ustálených miest a súkromie, ktoré umožňuje vidiecke prostredie.
Bývanie v tejto finca v Guaro znamená prijať pokojný vidiecky štýl života s výhľadom na hory ako neustálym pozadím. Dny začnú španielskym slnkom osvetľujúcim južne orientovanú nehnuteľnosť, ideálne na rannú kávu na krytej terase pri plánovaní dňa. Jednoposchodové usporiadanie domu uľahčuje každodenný pohyb, pričom priestranná kuchyňa slúži ako centrálne miesto na prípravu jedál. Vonkajšie priestory nehnuteľnosti určujú veľa z každodenného života. Súkromný bazén poskytuje útočisko počas teplých mesiacov, zatiaľ čo grilovací priestor sa stáva spoločenským centrom pre večerné stretnutia s rodinou a priateľmi. Dobre udržiavané chodníky záhradou lákajú na objavovanie rôznych ovocných stromov a tichých kútov nehnuteľnosti. Napriek svojmu vidieckemu prostrediu poloha uľahčuje praktické bývanie. Nedaleká obec Guaro, len 2,5 km ďaleko, poskytuje základné potreby vrátane lekární, ktorá je od nehnuteľnosti vzdialená len 223 metrov. Pre rozsiahlejšie nákupy alebo služby sú väčšie centrá ako Marbella a Malaga v rozumnej vzdialenosti na autom, čo umožňuje kombinovať vidiecky pokoj s mestským komfortom podľa potreby.
Bývanie v tejto finca v Guaro znamená vyvážiť vidiecky pokoj s prístupom k nevyhnutným službám. Nehnuteľnosť sa nachádza 2,5 km od centra obce, kde možno nájsť základné vybavenie. Lekáreň, nevyhnutná pre každodenné potreby, je pozoruhodne blízko, len 223 metrov od nehnuteľnosti. Pre rozsiahlejšie nákupy je najbližšia supermarket 7,4 km ďaleko, čo si vyžaduje plánovanie pravidelných nakupovaných potrieb. Prístup k zdravotnej starostlivosti je rozumný, pričom nemocnica sa nachádza 16 km ďaleko - približne 20 minút jazdy autom. Pre špecializované zdravotné služby by boli väčšie zariadenia v Malagi prístupné do jednej hodiny. Prítomnosť 9 základných škôl a 5 stredných škôl v regióne naznačuje vzdelávacie možnosti pre rodiny s deťmi, hoci každodennú dopravu by bolo potrebné zabezpečiť. Vidiecke prostredie nehnuteľnosti znamená prijať iné tempo života. Miestne festivaly počas roka poskytujú komunitné spojenie, pričom 34 ročných miestnych oslavných dní ponúka kultúrne zapojenie. Malý počet obyvateľov 2 638 v Guaro prispieva k atmosfére tesnej komunity, kde sa obyvatelia typicky poznajú. Pre každodenné potreby ponúka okolie dostatok základných služieb, ale pre špecializované nákupy, zábavu alebo profesionálne služby sa cesty do Marbelle (17 km) alebo Malagy (38 km) stávajú pravidelnou súčasťou rutiny. Táto vzdialenosť umožňuje obyvateľom užívať si vidiecky život bez pocitu úplného odpojenia od mestského komfortu, čím vzniká vyvážený štýl života, ktorý kombinuje to najlepšie z oboch svetov.
Mapa ukazuje polohu finca v obci Guaro, provincii Malaga. Nachádzajúca sa vo výške 355 metrov nad morom, leží nehnuteľnosť vo vnútrozemí, približne na pol ceste medzi pobrežnými mestami a hornatým regiónom Sierra de las Nieves. Prístupový bod nehnuteľnosti je viditeľný z hlavnej dediny cez dobre udržiavanú vidiecku cestu. Okolitá krajina ukazuje zmes tradičnej poľnohospodárskej pôdy a prirodzenej stredozemnej vegetácie, pričom nehnuteľnosť si užíva panoramatický výhľad na hory na severe a východe.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Finca je umiestnená v obci Guaro, ktorá slúži ako brána medzi pobrežnými oblasťami a vnútrozemskými horami provincie Malaga. Táto poloha ponúka strategickú výhodu, keďže je len 17 km od Marbelle - jednej z najvýznamnejších pobrežných destinácií Costa del Sol - a 38 km od mesta Malaga, hlavného mesta provincie a veľkého mestského centra. Vnútrozemská poloha Guaro poskytuje tichší, tradičnejší španielsky štýl života v porovnaní s rušnými pobrežnými mestami. Obec je súčasťou prírodného regiónu Sierra de las Nieves, čím prispieva k jej scenickým výhľadom na hory a vidieckemu charakteru. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si súkromie a pokoj vidieckeho života pri zachovaní rozumného prístupu k vybaveniu a službám väčších mestských centier. Poloha nehnuteľnosti vo výške 355 metrov nad morom ju umiestňuje nad pobrežnú nížinu, čo ponúka nielen panoramatické výhľady, ale aj mierne odlišné podnebie - zvyčajne o niekoľko stupňov chladnejšie ako pobrežie počas letných mesiacov. Táto geografická poloha vytvára vyvážený štýl života, ktorý kombinuje vidiecku autentickosť s dostupnosťou mestského komfortu.
Poloha finca v Guaro ponúka strategický prístup k rôznym vybaveniam napriek svojmu vidieckemu prostrediu. Stredozemné pláže sú v dosahu 16-18 km, pričom Playa de la Bajadilla je najbližšia vo vzdialenosti 16 km. Tieto pobrežné oblasti poskytujú typické pobrežné aktivity a sú dosiahnuteľné približne za 20-25 minút autom. Nadšenci golfu ocenia blízkosť troch ihrísk Campo Europa, Campo América a Campo Asia, všetky situované približne 15-16 km ďaleko. Pre medzinárodné cesty sa letisko Málaga-Costa del Sol nachádza 29 km od nehnuteľnosti, zvyčajne 30-35 minút jazdy autom v závislosti od dopravy. To umožňuje prístup na letisko pre pravidelné cesty alebo prijímanie hostí. Väčšie mestské centrá ponúkajú komplexné služby: Marbella (17 km) poskytuje rozsiahle nákupy, gastronómiu a zábavné možnosti, zatiaľ čo Malaga (38 km) ako hlavné mesto provincie ponúka všetky hlavné vybavenia, zdravotnícke zariadenia a kultúrne inštitúcie. Letisko Gibraltar, alternatíva pre niektoré trasy, je situované 73 km ďaleko, približne 90 minút autom. Pre tých, ktorí potrebujú nabíjanie elektromobilu, je najbližšia EV nabíjacia stanica 15 km od nehnuteľnosti. Táto kombinácia prístupu k pobrežiu, golfových zariadení, medzinárodných letísk a mestských centier poskytuje vyváženú zmes rekreačných a praktických vybavení v rozumnej vzdialenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Finca v Guare ťaží z privilegovaného podnebia charakteristického pre vnútrozemskú Andalúziu. Situovaná vo výške 355 metrov nad morom, nehnuteľnosť si užíva miernu stredozemnú klmu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Zimné teploty sa zvyčajne pohybujú od 9°C po minimá, zatiaľ čo letné priemery dosahujú 26°C, čím vytvárajú pohodlné životné podmienky po celý rok. S 3 834 hodinami slnka ročne dostáva regióno hojné prirodzené svetlo, podporujúce vonkajšie bývanie a maximálne využitie terás a záhradných priestorov nehnuteľnosti. Južná orientácia domu maximalizuje slnečnú expozíciu, čo je obzvlášť prospešné počas chladnejších mesiacov. Kúpacie sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody dosiahnu alebo presiahnu 20°C, zvyčajne od júna do septembra. Toto obdobie umožňuje plné využitie súkromného bazéna nehnuteľnosti. Nadmorská výška poskytuje mierny chladiaci efekt v porovnaní s pobrežnými oblasťami počas letných mesiacov, zatiaľ čo hornaté okolie poskytuje ochranu pred silným vetrom. Podnebie podporuje rast stredozemnej vegetácie, čo je zrejmé v ustálenej záhrade nehnuteľnosti s ovocnými strommi. Tieto environmentálne podmienky prispievajú k štýlu života, kde vonkajšie priestory možno využívať po celý rok, pričom krytá terasa poskytuje útočisko počas občasných dažďov pri zachovaní spojenia s prirodzeným okolím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa finca v Guare nachádza vo vnútrozemí, pláže Costa del Sol ostávajú prístupné v dosahu 16-18 km jazdy autom. Playa de la Bajadilla, vo vzdialenosti 16 km, predstavuje najbližšie pobrežné destinácie, nasleduje El Alicate (17 km) a Playa de Casablanca (18 km). Tieto pláže ponúkajú typické stredozemné zážitky s pieskom, morom a príslušným vybavením, dosiahnuteľné približne za 20-25 minút autom. Nadšenci golfu profitujú z blízkosti nehnuteľnosti k trom renomovaným ihriskám. Campo Europa, Campo América a Campo Asia sú všetky situované približne 15-16 km ďaleko, čo predstavuje zhluk kvalitných golfových možností. Tieto ihriská poskytujú príležitosti na pravidelnú hru a sociálne zapojenie v rámci golfovej komunity. Región ponúka ďalšie športové zariadenia, pričom v oblasti je zdokumentovaných päť zariadení podporujúcich rôzne rekreačné aktivity. Súkromný bazén nehnuteľnosti vytvára okamžité rekreačné možnosti bez nutnosti opustiť domov, zatiaľ čo záhradný priestor podporuje vonkajšie aktivity a relaxáciu. Pre tých, ktorí hľadajú aktívnejšie záujmy, ponúka okolitý hornatý terén možnosti na túry, pričom vyhliadky ako Mirador Cruz Caravaca sa nachádzajú len 3,1 km od nehnuteľnosti. Táto kombinácia dostupných pláží, kvalitných golfových ihrísk, miestnych športových zariadení a prírodných rekreačných oblastí poskytuje rozmanité voľnočasové možnosti v rozumnej vzdialenosti od finca.
5 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Finca je umiestnená v obci Guaro, ktorá slúži ako brána medzi pobrežnými oblasťami a vnútrozemskými horami provincie Malaga. Táto poloha ponúka strategickú výhodu, keďže je len 17 km od Marbelle - jednej z najvýznamnejších pobrežných destinácií Costa del Sol - a 38 km od mesta Malaga, hlavného mesta provincie a veľkého mestského centra. Vnútrozemská poloha Guaro poskytuje tichší, tradičnejší španielsky štýl života v porovnaní s rušnými pobrežnými mestami. Obec je súčasťou prírodného regiónu Sierra de las Nieves, čím prispieva k jej scenickým výhľadom na hory a vidieckemu charakteru. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si súkromie a pokoj vidieckeho života pri zachovaní rozumného prístupu k vybaveniu a službám väčších mestských centier. Poloha nehnuteľnosti vo výške 355 metrov nad morom ju umiestňuje nad pobrežnú nížinu, čo ponúka nielen panoramatické výhľady, ale aj mierne odlišné podnebie - zvyčajne o niekoľko stupňov chladnejšie ako pobrežie počas letných mesiacov. Táto geografická poloha vytvára vyvážený štýl života, ktorý kombinuje vidiecku autentickosť s dostupnosťou mestského komfortu.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| Apríl | 14.5°C | 43 mm |
| Máj | 16.9°C | 35 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Pri porovnávaní finca v Guare s inými nehnuteľnosťami v regióne vyniká niekoľko rozlišujúcich faktorov. Na rozdiel od pobrežných developementov ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) táto nehnuteľnosť ponúka základne odlišnú životnú ponuku zameranú na vidiecky pokoj namiesto blízkosti pláže. Finca v Guare poskytuje oveľa viac pozemkov (4084 m²) ako je zvyčajne dostupné s pobrežnými bytmi alebo radovými domami, čím ponúka súkromie a priestor, ktoré nie je možné dosiahnuť v hustejšie obývaných pobrežných oblastiach. Hoci nehnuteľnosti v Marbelle alebo Malage môžu ponúknuť okamžitejší prístup k službám a zábave, sú oveľa drahšie na meter štvorcový a postrádajú autentický vidiecky zážitok. V porovnaní s inými vidieckymi nehnuteľnosťami v regióne táto finca profituje z relatívnej blízkosti k veľkým mestským centram. Vzdialenosť 17 km od Marbelle a 38 km od Malagy vytvára rovnováhu medzi izoláciou a dostupnosťou, ktorú mnohé vidiecke nehnuteľnosti nedokážu dosiahnuť. Cena €449,000 za nehnuteľnosť s týmito charakteristikami predstavuje rozumnú hodnotu vzhľadom na veľkosť pozemku, ustálenú záhradu a polohu. Podnebie vo výške 355 metrov predstavuje ďalší rozlišujúci faktor - mierne chladnejšie letá ako na pobreží pri zachovaní miernych zim, kombinácia, ktorá oslovuje tých, ktorí hľadajú celoročný komfort bez intenzívneho tepla pobrežných oblastí. Južná orientácia nehnuteľnosti maximalizuje túto výhodu, čím zaisťuje dobré prirodzené svetlo po celý rok. Pre kupujúcich porovnávajúcich nehnuteľnosti táto finca predstavuje príležitosť získať podstatné vidiecke bývanie s praktickými spojeniami s mestským vybavením, kombinácia, ktorá sa stáva čoraz vzácnejšou, pokračuje v rozvoji pozdĺž Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID