Situată în zona rurală liniștită a municipiului Guaro, la aproximativ 16 km de coasta Málaga, această proprietate de tip finca-cortijo oferă o experiență autentică a vieții în Andaluzia. Construită în 1999, casa este amplasată pe un teren de 4.084 m², la o altitudine de 355 metri, beneficiind de priveliști panoramice asupra munților din împrejurimi. Cu o suprafață locuibilă de 216 m², trei dormitoare și două băi, proprietatea prezintă o soluție de locuit cu caracter rural, oferind intimitate și o legătură directă cu peisajul natural al regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în partea de nord-est a satului Guaro, la aproximativ 2,5 km de centrul localității. Accesul se realizează printr-un drum rural bine întreținut, cu porțiuni asfaltate care permit accesul pe tot parcursul anului. Poziția pe versant oferă expunere sudică și nordică, permițând lumina naturală pe tot parcursul zilei și vizibilitate extinsă asupra peisajului montan din jur.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire pentru cei care caută spațiu, intimitate și contact cu natura. Distribuția pe un singur nivel o face practică pentru diverse compoziții familiale. Terasa acoperită și zona de grătar permit activități sociale în aer liber, în timp ce cele trei dormitoare și două băi oferă spațiu adecvat pentru o familie sau pentru primirea oaspeților pe perioade mai lungi. Biroul integrat satisface nevoia de spațiu pentru lucru de acasă.
Proprietatea a fost finalizată în 1999 și este pregătită pentru ocupare imediată. Nu se află într-o fază de nou construcție, ci reprezintă o dezvoltare completă, deja integrată în peisajul local. Ca atare, nu există planuri de construcție sau etape de dezvoltare viitoare. Proprietatea este considerată o construcție existentă bună, care poate beneficia de actualizări și modernizări conform preferințelor noului proprietar.
Proprietatea nu este situată în zone rezidențiale urbane dense, ceea ce înseamnă că accesul la servicii și magazine necesită deplasare cu autoturismul. Nu oferă acces direct la plaje sau facilități costiere, acestea aflându-se la peste 15 km distanță. Datorită caracterului rural, nu există servicii publice de transport în apropiere imediată. Terenul are o înclinare relativă, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu probleme de mobilitate.
Ref: VL506743
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special persoanelor sau familiilor care caută o ruptură de stilul de viață urban agitat și doresc o conexiune mai profundă cu natura. Este o opțiune excelentă pentru cei care lucrează de la distanță și au nevoie de un birou acasă, datorită spațiului dedicat pentru lucru și liniștii specifică zonei rurale. Pentru cuplurile active în vârstă care doresc să se retragă într-un loc liniștit, dar nu prea izolat, aceasta oferă acces relativ facil la serviciile medicale și magazinele din satul învecinat. De asemenea, este adecvată pentru familii cu copii care doresc să crească într-un mediu mai sigur și mai apropiat de natură, având suficient spațiu pentru joacă și activități în aer liber. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere turistică pot găsi aici o oportunitate, datorită combinației între autenticitatea rurală și proximitatea relativă de atracțiile costiere și orașe precum Marbella.
Proprietatea este construită cu materiale și tehnici specifice regiunii, reflectând arhitectura tradițională andalusă. Structura casei este solidă, cu pereți exteriori de zidărie care oferă bună izolare termică în climatul local. Interiorul beneficiază de un sistem de aer condiționat în zona de zi și dormitorul principal, asigurând confort pe tot parcursul anului. Băile sunt complet funcționale, cu cea din dormitorul principal dotată cu cabină de duș hidromasaj. Bucătăria este complet echipată și utilată, deși designul său actual poate necesita actualizări pentru a corespunde standardelor moderne. Ușile exterioare din zona de living se deschid spre terasa acoperită, creând o tranziție fluidă între interior și exterior. Finisajele actuale sunt practice și durabile, dar au caracter anilor '90, oferind noului proprietar posibilitatea de a moderniza și personaliza spațiul.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 449.000 de euro, reflectând caracteristicile sale unice: o suprafață generoasă de teren de peste 4.000 m², o suprafață locuibilă de 216 m², și poziția sa privilegiată cu priveliști panoramice. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, acest preț se situează în segmentul mediu-superior pentru casele rurale. Valoarea este justificată de existența facilităților precum piscina privată, bucătăria de vară, și amenajările exterioare care oferă potențial considerabil pentru stilul de viață mediteranean. Deși proprietatea necesită anumite modernizări, acest aspect oferă flexibilitate noului proprietar de a personaliza spațiul conform preferințelor și bugetului propriu, fără costuri suplimentare incluse în prețul de bază.
Această proprietate rurală funcționează ca o reședință permanentă sau o secundară, oferind un ritm de viață mai lent și mai conectat la ritmurile naturale ale mediului înconjurător. Într-o zi tipică, locatarii pot începe dimineața pe terasa acoperită, savurând cafeaua în timp ce admiră priveliștea montană și planifică activitățile zilei. Grădina privată cu pomi fructiferi necesită o întreținere minimă, dar oferă satisfacții celor care doresc să culteve legume sau să aibă grijă de plante. Zona de grătar cu bucătărie de vară este ideală pentru mesele în aer liber, în special în lunile mai calde ale anului. La nevoie, o scurtă călătorie cu mașina până în satul Guaro asigură accesul la farmacie și alte servicii de bază. Distanța până la orașele de coastă precum Marbella permite vizite regulate pentru aprovizionare sau activități sociale, oferind în același timp posibilitatea de retragere în intimitatea propriei gospodării. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri de calitate se află la mai puțin de 20 de minute distanță cu mașina. Seara, proprietatea devine un sanctuar de liniște, departe de zgomotul urban, unde priveliștea stelelor pe cerul înstelat al Andaluziei creează o atmosferă de pace și relaxare.
Viața în această proprietate rurală este definită de ritmul natural al mediului înconjurător și de accesul controlat la facilitățile moderne. Satul Guaro, situat la doar 2,5 km distanță, oferă servicii esențiale precum farmacia și câteva magazine locale, unde locuitorii pot face cumpărături de bază și socializa cu comunitatea locală. Pentru nevoi mai diverse, orașul Marbella, la aproximativ 17 km, servește ca centru urban principal, oferind supermarketuri, centre comerciale, servicii medicale specializate și opțiuni de entertainment. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, situat la circa 29 km, asigură legături aeriene cu principalele orașe europene, facilitând călătoriile internaționale ale rezidenților și vizitele prietenilor sau familiei.
Harta ilustrează poziționarea privilegiată a proprietății în contextul geografic al regiunii Guaro. Situată în partea nord-estică a satului, la o altitudine de 355 de metri, finca beneficiază de vizibilitate extinsă asupra peisajului montan înconjurător. Accesul se realizează printr-un drum rural de 2,5 km care leagă proprietatea de centrul localității. Poziția sa intermediară între zonele montane interioare și orașul costier Marbella este evidențiată pe reprezentarea cartografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în zona rurală a municipiului Guaro, proprietatea beneficiază de o locație strategică între zona montană interioară și costa Málaga. Guaro este un sat mic, cu aproximativ 2.638 de locuitori, care păstrează caracterul autentic al așezărilor andaluze, faimos pentru casele sale albe și tradițiile locale. La doar 17 km de Marbella, una dintre cele mai prestigioase stațiuni de pe Costa del Sol, proprietatea oferă acces rapid la facilitățile urbane și de divertisment. Málaga, capitala provinciei cu aproape 580.000 de locuitori, se află la 38 km distanță, oferind opțiuni culturale, educaționale și comerciale extinse.
Accesul la principalele facilități necesară deplasare cu autoturismul, datorită caracterului rural al proprietății. Plajele cele mai apropiate, precum Playa de la Bajadilla, se află la circa 16 km distanță în linie dreaptă, oferind posibilitatea de a ajunge la litoral în aproximativ 20 de minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 29 km, asigurând conexiuni aeriene convenabile pentru călătorii internaționale. Pentru iubitorii de golf, terenurile precum Campo Europa, Campo América și Campo Asia se află toate la o distanță de aproximativ 15-16 km, făcând sportul accesibil într-un timp scurt de deplasare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 355 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Sezonul de înot, definit de perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, se întinde pe aproximativ patru luni, în special în lunile de vară. Cu o medie de 3.834 de ore de soare pe an, regiunea oferă un climat ideal pentru activități în aer liber. Terenul are o înclinare moderată, ceea ce contribuie la drenajul natural și la priveliștile panoramice. Această înălțime oferă, de asemenea, o ușoară răcoare în lunile de vară comparativ cu zonele costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interiorul țării, aceasta oferă acces relativ facil la plajele din zona Costa del Sol. Plajele cele mai apropiate, precum Playa de la Bajadilla, El Alicate și Playa de Casablanca, se află la o distanță de 16-18 km, accesibile în aproximativ 20-25 de minute cu mașina. Aceste plaje oferă nisip și ape curate, ideale pentru relaxare și înot în timpul sezonului estival. Pentru entuziaștii sporturilor acvatice, zona costieră oferă diverse opțiuni, de la windsurfing la jet-ski. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate din apropiere, inclusiv complexul de trei terenuri din apropiere: Campo Europa, Campo América și Campo Asia, toate la circa 15-16 km de proprietate.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Poziționată în zona rurală a municipiului Guaro, proprietatea beneficiază de o locație strategică între zona montană interioară și costa Málaga. Guaro este un sat mic, cu aproximativ 2.638 de locuitori, care păstrează caracterul autentic al așezărilor andaluze, faimos pentru casele sale albe și tradițiile locale. La doar 17 km de Marbella, una dintre cele mai prestigioase stațiuni de pe Costa del Sol, proprietatea oferă acces rapid la facilitățile urbane și de divertisment. Málaga, capitala provinciei cu aproape 580.000 de locuitori, se află la 38 km distanță, oferind opțiuni culturale, educaționale și comerciale extinse.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.4°C | 60 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.8°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în regiunea Costa del Sol, această finca din Guaro oferă un punct de preț și caracteristici unice. Prețul de 449.000 € o plasează în segmentul mediu-superior al proprietăților rurale, dar sub multe opțiuni de lux din Marbella sau Estepona. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 €, oferă spații mai mici și o experiență mai urbană, lipsind intimitatea și extinderea peisagistică ale proprietății din Guaro. Similar, Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) reprezintă opțiuni rezidențiale tipice, cu spații exterioare limitate și mai puțină caracter individual. Spre deosebire de aceste proiecte de apartamente sau case de oraș, finca din Guaro oferă autonomie, intimitate și o conexiune autentică cu peisajul rural andaluz.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID