Tradycyjna hiszpańska finca-cortijo położona w Guaro, Malaga, ukończona w 1999 roku. Nieruchomość posiada 3 sypialnie, 2 łazienki oraz 216 m² powierzchni mieszkalnej na znacznej działce 4084 m². Usytuowana na zboczu wzgórza z panoramicznym widokiem na góry, ten wiejski dom oferuje prywatny basen, zadaszony taras i kuchnię na świeżym powietrzu. Jednopoziomowy układ obejmuje przestronny salon, niezależną kuchnię i apartament typu master z własną łazienką. Chociaż nieruchomość wymagałaby modernizacji, reprezentuje typowy wiejski dom andaluzyjski z potencjałem dostosowania do preferencji nowego właściciela.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w głębi lądu w gminie Guaro, prowincji Malaga, na wysokości 355 m n.p.m. Położona na zboczu wzgórza po północno-wschodniej stronie wioski, nieruchomość znajduje się około 2,5 km od centrum Guaro, z dostępem via utwardzonej drogi wiejskiej. Wewnętrzna lokalizacja zapewnia tradycyjne wiejskie hiszpańskie otoczenie z dala od nadmorskich terenów, z panoramicznym widokiem na otaczającą krainę.
Ta jednopiętrowa finca została zaprojektowana z myślą o komfortowym codziennym życiu z praktycznym układem. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub osób regularnie przyjmujących gości. Zadaszony taras i kuchnia na świeżym powietrzu rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz, wykorzystując klimat śródziemnomorski. Dodatkowy pokój obecnie wykorzystywany jako gabinet oferuje elastyczność dla różnych potrzeb, podczas gdy prywatny basen zapewnia możliwości rekreacyjne na samej nieruchomości.
Jako nieruchomość ukończona w 1999 roku, ta finca reprezentuje istniejącą konstrukcję, a nie nowy rozwój. Status budynku wskazuje, że została ukończona i gotowa do zamieszkania. Wiek nieruchomości wskazuje, że może być wymagana pewna modernizacja w celu spełnienia współczesnych standardów, chociaż podstawowa struktura jest ustanowiona. Żadna faza budowy ani harmonogram planowania nie mają zastosowania do tej nieruchomości, ponieważ została już zbudowana.
Nieruchomość znajduje się w głębi lądu, co wymaga transportu w celu dotarcia do obszarów nadmorskich i plaż. Stroma działka może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Będąc na obszarze wiejskim, natychmiastowy dostęp do rozległych zakupów, restauracji i rozrywki jest ograniczony. Wiek nieruchomości oznacza, że brakuje jej niektórych nowoczesnych energooszczędnych funkcji powszechnie spotykanych w nowszych konstrukcjach. Wiejska lokalizacja wymaga posiadania pojazdu do codziennych czynności i dostępu do usług.
Ref: VL506743
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość nadałaby się dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w wiejskim hiszpańskim otoczeniu z połączeniem z tradycyjną kulturą andaluzyjską. Układ i lokalizacja czynią ją odpowiednią dla rodzin lub emerytów szukających spokojnego stylu życia z dala od nadmorskich tłumów. Dla osób pracujących zdalnie, istniejąca przestrzeń biurowa zapewnia dedykowane miejsce do działań zawodowych podczas cieszenia się środowiskiem śródziemnomorskim. Nieruchomość działałaby również dobrze jako dom wakacyjny dla osób pragnących autentycznych hiszpańskich doświadczeń z dala od obszarów turystycznych, z wystarczającą przestrzenią do przyjmowania rodziny i przyjaciół. Dla kupujących zainteresowanych ogrodnictwem lub korzystaniem z przestrzeni na świeżym powietrzu, duża działka z drzewami owocowymi oferuje możliwości uprawy i relaksu. Ci, którzy priorytetowo traktują prywatność i panoramiczne widoki nad natychmiastowym dostępem do plaż i udogodnień miejskich, znajdą, że ta nieruchomość odpowiada ich preferencjom. Potrzeba posiadania pojazdu i wiejski charakter lokalizacji czynią ją najbardziej odpowiednią dla osób komfortowych z życiem na wsi i niezależnych od częstego transportu publicznego.
Nieruchomość posiada standardową konstrukcję typową dla wiejskich domów hiszpańskich z późnych lat 90. XX wieku. Wnętrza obejmują wykończone płytkami podłogi w całym domu, co zapewnia trwałość i łatwą konserwację w klimacie śródziemnomorskim. Kuchnia jest opisana jako w pełni wyposażona, choć prawdopodobnie odzwierciedlająca styl i technologię oryginalnego okresu budowy. Łazienki obejmują łazienkę typu master z hydromasażem, reprezentującą stosunkowo wyższą funkcję dla czasu budowy. Wbudowane szafy są obecne w dodatkowym pokoju obecnie wykorzystywanym jako gabinet, oferując praktyczne rozwiązania do przechowywania. Obszary zewnętrzne obejmują zadaszony taras i letnią kuchnię z obszarem grillowym, zbudowane z materiałów odpowiednich do całorocznej ekspozycji na warunki atmosferyczne. Chociaż funkcjonalne, nieruchomość skorzystałaby na aktualizacjach w celu spełnienia współczesnych standardów wykończenia i efektywności energetycznej. Obecność klimatyzacji w salonie i głównej sypialni wskazuje na pewną kontrolę klimatu, choć systemy mogą wymagać aktualizacji. Całkowita jakość jest reprezentatywna dla solidnej wiejskiej konstrukcji hiszpańskiej z tego okresu, z naciskiem na praktyczność i połączenie ze środowiskiem zewnętrznym, a nie luksusowe wykończenia.
Ceniona na €449,000, ta finca reprezentuje wartość rynkową dla wiejskiej nieruchomości o tym rozmiarze w okolicy Guaro. Cena obejmuje 216 m² powierzchni mieszkalnej i znaczną działkę 4084 m² z różnymi funkcjami zewnętrznymi, w tym prywatnym basenem i zadaszonym tarasem. Wiek nieruchomości sugeruje, że potencjalni nabywcy powinni uwzględnić w budżecie ewentualną modernizację, co może wpłynąć na wymaganą całkowitą inwestycję. W kontekście porównywalnych nieruchomości w regionie, takich jak te w Torre del Mar, Mijas i Estepona, ta nieruchomość mieści się w średnim wyższym przedziale cenowym dla nieruchomości wiejskich ze znacznym terenem i widokami na góry.
Życie w tej finca w Guaro toczy się w rytmie skoncentrowanym na klimacie śródziemnomorskim i otoczeniu wiejskim. Poranki mogą rozpoczynać się od kawy na zadaszonym tarasie, podziwiając panoramiczne widoki na góry, które charakteryzują tę nieruchomość. Jednopoziomowy układ ułatwia przemieszczanie się po domu, a przestronny salon służy jako centralne miejsce spotkań. Kuchnia na świeżym powietrzu i obszar grilla stają się centralnym punktem podczas cieplejszych miesięcy, idealne do przygotowywania posiłków podczas podziwiania otoczenia. Prywatny basen oferuje ochłodę podczas upalnych dni letnich bez opuszczania nieruchomości. W przypadku codziennych potrzeb, podróż do wioski 2,5 km dalej lub do Marbelli, 17 km dalej, byłaby konieczna. Otoczenie podkreśla prywatność i spokój, z ogrodzoną działką zapewniającą bezpieczeństwo, a drzewa owocowe dodają poczucia połączenia z ziemią. Wieczory mogą kończyć się posiłkiem na świeżym powietrzu na tarasie, gdy słońce zachodzi za górami.
Zamieszkanie w tej finca wymaga planowania codziennych działań ze względu na wiejską lokalizację. Wioska Guaro, z populacją około 2638 mieszkańców, zapewnia podstawowe udogodnienia, w tym aptekę w odległości 223 metrów od nieruchomości. Aby uzyskać bardziej rozległe zakupy, usługi i rozrywkę, miasto Marbella znajduje się 17 km dalej, oferując szerszy zakres udogodnień, w tym restauracje, sklepy i obiekty kultury. Miasto Malaga, ze swoim historycznym centrum, międzynarodowym lotniskiem i kompleksowymi usługami, znajduje się 38 km dalej. Obiekty opieki zdrowotnej obejmują lokalny ośrodek zdrowia w Guaro, a szpitale znajdują się około 16 km dalej w większych miastach. Położenie nieruchomości na wysokości 355 m n.p.m. zapewnia naturalną klimatyzację i panoramiczne widoki, ale wymaga uwagi na dostęp podczas okazjonalnej zimowej pogody. Wiejskie otoczenie oznacza, że codzienne życie koncentruje się bardziej na samej nieruchomości i środowisku naturalnym niż wygodzie miejskiej, z koniecznością planowania wyjazdów w celu zaopatrzenia i usług, które nie są dostępne lokalnie.
Mapa pokazuje położenie fincy po północno-wschodniej stronie wioski Guaro, położonej na zboczu wzgórza na wysokości 355 m n.p.m. Nieruchomość jest dostępna via drogi wiejskiej około 2,5 km od centrum wioski. Otaczający obszar pokazuje typowy górzysty teren regionu, z działką o powierzchni 4084 m² widoczną w stosunku do szerszego krajobrazu. Mapa wskazuje odległości do kluczowych punktów zainteresowania, w tym Marbelli (17 km) i Malagi (38 km), zapewniając kontekst dla wiejskiego, ale dostępnego położenia nieruchomości w prowincji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guaro jest położony w głębi lądu w prowincji Malaga w Andaluzji, oferując kontrast w stosunku do nadmorskiego rozwoju znalezionego wzdłuż Costa del Sol. Położone 17 km od Marbelli i 38 km od miasta Malaga, gmina zapewnia bardziej tradycyjne hiszpańskie środowisko życia, pozostając dostępną dla miejskich udogodnień. Region charakteryzuje się górzystym terenem i białymi wioskami, przy czym Guaro reprezentuje mniejszą społeczność około 2638 mieszkańców. Położenie nieruchomości na wysokości 355 m n.p.m. umieszcza ją w podnóżach Sierra de las Nieves, zapewniając zarówno naturalne piękno, jak i przejściowy klimat między obszarami nadmorskimi i górskimi prowincji. Ta wewnętrzna lokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie andaluzyjskie przy zachowaniu rozsądnej bliskości do plaż Morza Śródziemnego i usług większych ośrodków miejskich.
Najbliższe plaże, w tym Playa de la Bajadilla, El Alicate i Playa de Casablanca, znajdują się w odległości 16-18 km od nieruchomości, wymagając 20-25 minutowej jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, trzy pola golfowe są dogodnie zlokalizowane w odległości 15-16 km: Campo Europa, Campo América i Campo Asia, zapewniając opcje dla różnych poziomów umiejętności i preferencji. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 29 km stąd, typowo 30-35 minut jazdy w zależności od warunków drogowych. Marbella, ze swoimi kompleksowymi udogodnieniami i usługami, znajduje się 17 km dalej, osiągalna w około 20-25 minut. W przypadku alternatyw podróży międzynarodowych, lotnisko Gibraltar znajduje się około 73 km stąd. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 15 km od nieruchomości. Biorąc pod uwagę te odległości i wiejski charakter lokalizacji, posiadanie samochodu jest niezbędne do dostępu do udogodnień, usług i opcji rekreacyjnych poza bezpośrednią wsią Guaro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Finca korzysta z około 3834 godzin słońca rocznie, charakterystycznych dla klimatu andaluzyjskiego. Przy średniej rocznej temperaturze 17,8°C, region doświadcza łagodnych zim i ciepłych lat. Temperatury zazwyczaj wahają się między 9°C a 26°C throughout rok, tworząc przyjemne warunki do życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpieliskowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Na wysokości 355 m n.p.m., nieruchomość cieszy się naturalnym chłodzeniem w porównaniu z niższymi obszarami nadmorskimi, z panoramicznymi widokami na góry jako wynik jej podwyższonego położenia. Stroma działka o powierzchni 4084 m² obejmuje ścieżki stworzone przez poprzednich właścicieli do nawigacji po terenie. Południowa ekspozycja nieruchomości maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne, szczególnie korzystną dla zadaszonego tarasu i obszarów życiowych na zewnątrz podczas chłodniejszych miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż nieruchomość znajduje się w głębi lądu, kilka plaż z Błękitną Flagą jest dostępnych w odległości 16-18 km jazdy, w tym Playa de la Bajadilla, El Alicate i Playa de Casablanca. Te plaże oferują jakościowe obiekty i czyste wody do pływania i relaksu podczas cieplejszych miesięcy. Dla miłośników golfu, trzy pola golfowe są dogodnie zlokalizowane w odległości 15-16 km: Campo Europa, Campo América i Campo Asia, zapewniając opcje dla różnych poziomów umiejętności i preferencji. Sama nieruchomość posiada prywatny basen do natychmiastowego dostępu do rekreacji wodnej bez konieczności podróżowania. Lokalny obszar oferuje pięć obiektów sportowych do różnych aktywności. Mirador Cruz Caravaca, punkt widokowy, znajdujący się 3,1 km od nieruchomości, zapewnia podwyższoną perspektywę otaczającego krajobrazu. Prywatna działka z wytyczonymi ścieżkami pozwala na aktywności na świeżym powietrzu, takie jak spacery i podziwianie rozsianych po terenie drzew owocowych.
5 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Guaro jest położony w głębi lądu w prowincji Malaga w Andaluzji, oferując kontrast w stosunku do nadmorskiego rozwoju znalezionego wzdłuż Costa del Sol. Położone 17 km od Marbelli i 38 km od miasta Malaga, gmina zapewnia bardziej tradycyjne hiszpańskie środowisko życia, pozostając dostępną dla miejskich udogodnień. Region charakteryzuje się górzystym terenem i białymi wioskami, przy czym Guaro reprezentuje mniejszą społeczność około 2638 mieszkańców. Położenie nieruchomości na wysokości 355 m n.p.m. umieszcza ją w podnóżach Sierra de las Nieves, zapewniając zarówno naturalne piękno, jak i przejściowy klimat między obszarami nadmorskimi i górskimi prowincji. Ta wewnętrzna lokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie andaluzyjskie przy zachowaniu rozsądnej bliskości do plaż Morza Śródziemnego i usług większych ośrodków miejskich.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 60 mm |
| Luty | 9.9°C | 64 mm |
| Marzec | 12.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.8°C | 15 mm |
| Październik | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, ta finca w Guaro oferuje unikalne połączenie autentycznego wiejskiego życia z rozsądną dostępnością do miejskich udogodnień. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial w Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259.000) mogą oferować nowocześniejsze wykończenie i często znajdują się bliżej wybrzeża, ta nieruchomość w Guaro zapewnia znacznie większą działkę i prywatność. Cena €449.000 odzwierciedla zarówno znaczący metraż (216 m² powierzchni mieszkalnej), jak i rozległą działkę z basenem i widokami na góry. W przeciwieństwie do gęsto zaludnionych nadmorskich obszarów, Guaro oferuje spokojniejsze tempo życia i niższe zagęszczenie ludności (ok. 2638 mieszkańców). Jednak potencjalni nabywcy muszą rozważyć, że lokalizacja wewnętrzna wymaga posiadania pojazdu do codziennych dojazdów, podczas gdy bardziej nadmorskie lokalizacje mogą oferować większą łatwość pieszej dostępności do usług i rozrywki. Klimat w Guaro, umiarkowany przez wyższe położenie, może być bardziej komfortowy podczas upalnych letnich miesięcy w porównaniu z wybrzeżem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID