To podeželsko posestvo tipa finca-cortijo, locirano v Guaroju, provinci Málaga, predstavlja značilno špansko podeželsko bivanje. Zgrajeno leta 1999, poseduje 216 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, postavljeno na velikem zemljišču 4084 m². Lastnost ponuja razgled na gorate pokrajine z juga in severa, z lastnim bazenom in pokritim terasnim prostorom. Nahaja se na višini 355 metrov nad morjem, kar zagotavlja milo podnebje skozi vse leto, z okoli 3834 sončnimi urami na leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja 2,5 km od vasi Guaro, dostopno preko dobro vzdrževane podeželske poti. Lega na severovzhodni strani bele vasi Guaro omogoča panoramski razgled na okoliško pokrajino. Lokacija je kmečka in mirna, z majhno gostot poselitve. Najbližja oskrba z zdravili se nahaja le 223 metrov od objekta, kar zagotavlja osnovno dostopnost do nujnih storitev.
Za to nepremičnino so primerni prebivalci, ki iščejo trajno bivališče ali počitniški dom v oddaljenem podeželskem okolju. Etnivojska ureditev na eni ravni omogoča udobno bivanje brez stopnic. Veliko zemljišče nudi prostor za vrtove, zunanje aktivnosti in zasebnost. Lastnosti kot so zasebni bazen, poletna kuhinja z žarom in pokrita terasa ustrezajo željam po bivanju na prostem s poudarkom na zunanji prehrani in sprostitvi.
Objekt je bil zgrajen leta 1999 in je dokončan, pripravljen za takojšnje naseljevanje. Kot starejša zgradba ne zahteva čakanja na dokončanje gradbenih del. Posestvo je vzpostavljena zgrajena struktura z vsemi potrebnimi infrastrukturami, vključno z elektriko in mestnim vodovodom. Na voljo so bile obnove in vzdrževanje skozi leta, da bi ohranili funkcionalnost objekta.
Položaj zahteva avtomobil za vsakodnevno prevozovanje, saj so osnovne storitve oddaljene. Najbližji supermarket je 7,4 km stran, bolnišnica 16 km. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo peš dostopne mestne ugodnosti ali življenje blizu plaž. Struktura zahteva modernizacijo, kar lahko predstavlja dodatna investicijska sredstva. Teren je razmeroma strm, kar lahko otežuje gibanje za osebe z omejeno mobilnostjo.
Ref: VL506743
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirnejše življenje v naravnem okolju. Primerna je za tiste, ki že imajo izkušnje s podeželskim življenjem in so pripravljeni na izzive, ki jih prinaša bivanje stran od mesta. Za upokojence, ki si želijo aktivnega bivanja na prostu z vrtnarjenjem in skrbjo za posestvo. Za delovno aktivne ljudi, ki lahko delajo od doma ali so pripravljeni na vsakodnevno prevozanje do dela. Za lastnike, ki iščejo sekundarno bivališče za dopuste ali zimsko bivanje, pri čemer upoštevajo, da je oddaljenost od plaže okoli 16 km. Za ljubitelje narave, ki cenijo živali in rastline, ki so del takega okolja.
Objekt je zgrajen z značilnimi andaluzijskimi gradbenimi elementi, vključno z belimi fasadami in tradicionalnimi arhitekturnimi detajli. Kuhinja je opremljena s pohištvom vgrajenimi elementi, kar zagotavlja praktičnost za vsakodnevno uporabo. Glavna spalnica ima lastno kopalnico s hidromasažno tuš kabino, kar kaže na višjo raven udobja. V objektu so nameščene klimatske naprave v dnevni sobi in glavni spalnici za izboljšanje bivalnega udobja med poletnimi meseci. Zunaj je objavljen zasebni bazen in poletna kuhinja z žarom, kar dopolnjuje zunanje bivalne površine. Celotno posestvo je ograjeno, kar zagotavlja varnost in zasebnost. Potreba po modernizaciji nakazuje, da so notranje površine lahko zastarele glede na sodobne standarde, kar lahko zahteva dodatna naložba.
Cena nepremičnine je 449.000 €, kar predstavlja začetno vrednost za to vrsto posestva v tej regiji. Cenovni razpon za podobne podeželske objekte v okolici se giblje med 400.000 in 500.000 €, odvisno od velikosti zemljišča, stanja objekta in razpoložljivosti. Glede na površino 216 m² bivalnega prostora in 4084 m² zemljišča, cena ustrezja standardom za tovrstne kmečke nepremičnine v notranjosti province Málaga. Stroški vzdrževanja bodo višji kot pri manjših mestnih stanovanjih, predvsem zaradi vzdrževanja velikega zemljišča in zunanjih površin.
Bivanje v tej finci ponuja značilno andaluzijsko podeželsko izkušnjo. Jutranje ura se pričnejo z zajtrkom na pokriti terasi s pogledom na gorato pokrajino, ko sonce osvetljuje okoliške hribe. Popoldne se preživljajo zunaj, pri negovanju vrta, plavanju v bazenu ali pripravi obroka na zunanji kuhinji. Zaradi oddaljenosti od mestnih središč se življenje odvija počasneje, z manj motnjami in večjo povezanostjo z naravo. Večerje se pogosto jedo na terasi, obvladovanje z mrakom in zvezdami, brez mestne svetlobne onesnaženosti. Zimo preživljate v toplejšem podnebju kot v severni Evropi, pri čemer ohranjate zunanje aktivnosti tudi v hladnejših mesecih.
Življenje v okolici Guaroja zahteva načrtovanje glede na oddaljenost storitev. Najbližja trgovina za osnovne potrebščine je 7,4 km stran, kar zahteva redna nakupovanja z avtomobilom. Bolnišniška oskrba je dostopna 16 km stran, kar pomeni okoli 20 minut vožnje. Do plaž je potrebno voziti približno 15-17 km, kar zahteva načrtovanje za obiske. Do mednarodnega letališča Málaga je 29 km, kar omogoča dostop do mednarodnih povezav. Klub oddaljenosti so v vasi Guaro osnovne storitve, vključno z lekarno, ki je samo 223 metrov od objekta. Izobraževalne možnosti so solidne, z 9 osnovnimi šolami in 5 srednjimi šolami v regiji. Osebni prevoz je nujen za vsakodnevno delovanje, saj javni prevoz nima pogozh povezav z oddaljenimi podeželskimi območji.
Nepremičnina se nahaja na severovzhodnem pobočju vasi Guaro, na višini 355 metrov nad morjem. Zemljevid prikazuje odmaknjenost objekta od središča vasi (2,5 km) in razgled na okoliške hribe in pokrajino. Vidna je prostorska razdalja do bližnjih mest kot Marbella (17 km) in Málaga (38 km), kot tudi oddaljenost do obale (16-18 km) in letališča (29 km).
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guaro je majhna občina v notranjosti province Málaga, z okoli 2.638 prebivalci. Nahaja se 17 km od priljubljenega obalnega mesta Marbella, kar ponuja možnost kombinacije mirnega podeželskega življenja z dostopom do mestnih ugodnosti. Do glavnega mesta province Málage je 38 km, kar omogoča dostop do večjih storitev, kulturnih dogodkov in administrativnih centrov. Položaj med obalnimi letovišči in notranjostjo Andaluzije omogoča izkušnjo obeh svetov, živahnega obalnega življenja in tradicionalnega podeželskega bivanja. V primerjavi z obalnimi območji je regija cenejša in manj gosto poseljena, kar ponuja več zasebnosti in prostora.
Oddaljenost do ključnih storitev: najbližja plaža Playa de la Bajadilla je 16 km stran, kar predstavlja približno 20-25 minut vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 29 km, kar omogoča dober dostop za mednarodne povezave. Golf igrišča so v dosegu 15-16 km, vključno z Campo Europa, Campo América in Campo Asia. Najbližji EV polnilna postaja je 15 km stran, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Zdravstvene storitve so dosegljive v bolnišnici 16 km stran, osnovna zdravstvena oskrba pa v bližnjem zdravstvenem centru. Supermarket za dnevne potrebe je 7,4 km stran, kar zahteva načrtovanje za nakupovanje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji Guaro je sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 9°C in poletnimi, ki dosežejo do 26°C. Na višini 355 metrov nad morjem je podnebje nekoliko bolj milo kot ob obali, z manj vlage in prijetnejšimi nočnimi temperaturami. Letno je na voljo približno 3834 sončnih ur, kar omogoča dolge sončne dni skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. Gorski položaj ponuja zaščito pred najmočnejšimi poletnimi vrelinami in zagotavlja prijetnejše bivalne pogoje v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obmorski prosti čas je dosegljiv z vožnjo 15-18 km do bližnjih plaž, kot so Playa de la Bajadilla, El Alicate in Playa de Casablanca. Te plaže niso obarvane z modro zastavo, vendar nudijo osnovne obmorske ugodnosti. Za ljubitelje golfa so v dosegu 15-16 km tri golf igrišča: Campo Europa, Campo América in Campo Asia, kar omogoča redno igranje golfa skozi vse leto. V regiji je na voljo 5 športnih objektov, ki dopolnjujejo rekreacijske možnosti. Planinsko okolje omogoča pohodništvo in sprehode v naravi, z obiskom razglednih točk kot je Mirador Cruz Caravaca na 3,1 km oddaljenosti. Lasten bazen na zemljišču zagotavlja možnost kopanja brez odvisnosti od obmorskih lokacij.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Guaro je majhna občina v notranjosti province Málaga, z okoli 2.638 prebivalci. Nahaja se 17 km od priljubljenega obalnega mesta Marbella, kar ponuja možnost kombinacije mirnega podeželskega življenja z dostopom do mestnih ugodnosti. Do glavnega mesta province Málage je 38 km, kar omogoča dostop do večjih storitev, kulturnih dogodkov in administrativnih centrov. Položaj med obalnimi letovišči in notranjostjo Andaluzije omogoča izkušnjo obeh svetov, živahnega obalnega življenja in tradicionalnega podeželskega bivanja. V primerjavi z obalnimi območji je regija cenejša in manj gosto poseljena, kar ponuja več zasebnosti in prostora.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
V primerjavi z obalnimi projektimi kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponuja ta finca bistveno večjo površino zemljišča in večjo zasebnost. Medtem ko obalna stanovanjska kompleksa nudijo bližino plaže in mestnih ugodnosti, ta podeželska hiša ponuja avtentično življenjsko izkušnjo v naravnem okolju. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ima ta objekt značilno podeželsko značilnost namesto urbanega stanovanjskega bivanja. Cenovno se nahaja v višjem segmentu kot osnovna obalna stanovanja, vendar ponuja sorazmerno več zemljišča in zasebnosti za ceno. Za ljubitelje mirnega življenja naravi je ta lokacija prednost v primerjavi z gosto poseljenimi obalnimi območji, četudi zahteva več načrtovanja za dnevne aktivnosti in storitve.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID