Ця фінка в Гуаро, Малага, пропонує панорамний вид на гори зі свого розташування на висоті 355 метрів над рівнем моря. З житловою площею 216 м² на ділянці 4084 м², маєток включає три спальні та дві ванні кімнати. Будівля, зведена у 1999 році, має криту терасу, приватний басейн та літню кухню з барбекю. Сільське розташування за 2,5 км від білого села Гуаро поєднує спокій із доступом до зручностей у околицях. Будинок потребує модернізації, але має потенціал як постійне житло або vacation residence.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця фінка розташована на північно-східному схилі Гуаро, невеликого села в внутрішніх районах Малаги. Розташування на висоті 355 метрів забезпечує захист від спеки та одночасно вид на навколишній гірський ландшафт. За 2,5 км від села та в доступній близькості до узбережжя та більших міст, таких як Марбелья (17 км) і Малага (38 км), поєднує сільську спокій з регіональною доступністю.
Житло підходить для тих, хто шукає приватності та простору. Одноповерхова планування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує практичний житловий простір для сім'ї або як будинок для відпочинку. Ділянка 4084 м² забезпечує достатньо місця для життя на свіжому повітрі, з приватним басейном, терасами та літньою кухнею. Наявність кондиціонера у вітальні та головній спальні забезпечує комфорт під час спекотних місяців.
Цей проект стосується існуючої сільської будівлі 1999 року, яка перебуває в хорошому стані, але потребує модернізації. Головний будинок повністю завершений та придатний для проживання, з основною інфраструктурою, такою як вода та електрика, вже підключеною. Будівельна конструкція традиційна та міцна, але обробка та установки потребують оновлення. Ділянка повністю облаштована басейном, терасами та садовими стежками, що потребують мінімального обслуговування.
Проект не пропонує міських зручностей у пішій доступності, оскільки Гуаро є невеликим сільським селом. Автомобіль є суттєвим для щоденних покупок та доступу до більших зручностей. Будівля розташована на горбистій ділянці, що може бути менш підходящим для людей з обмеженою мобільністю. Будинок потребує значної модернізації та негайно не готовий для проживання без змін. Немає громадського транспорту поблизу житла.
Ref: VL506743
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для покупців, які шукають постійне житло в спокійному сільському середовищі з достатнім простором для самозабезпечення. Для сімей, які планують переїхати до Іспанії, комбінація внутрішнього спокою та близькості до узбережжя забезпечує збалансований спосіб життя. Він також привабливий як будинок для відпочинку для тих, хто регулярно проводить час в Південній Іспанії та цінує приватність та природу. Інвестори можуть побачити потенціал у модернізації існуючої будівлі в регіоні, де сільська власність стає рідкістю. Для людей з пристрастю до садівництва чи активностей на відкритому повітрі велика ділянка пропонує багато можливостей. Він менш підходить для тих, хто бажає міських зручностей у пішій доступності, або людей, які не можуть або не хочуть використовувати автомобіль для щоденних поїздок.
Фінка була збудована у 1999 році з використанням традиційних будівельних методів, характерних для регіону. Конструкція міцна та заснована на довговічних матеріалах, придатних для середземноморського клімату. Зовнішні стіни збудовані з місцевого каменю, що забезпечує хорошу теплову ізоляцію та природний вигляд, що гармоніює з оточенням. Усередині обробка функціональна, але застаріла, з плитковими підлогами, практичними для обслуговування, але потребуючими оновлення. Ванні кімнати, включаючи власну з гідромасажним душем, функціонують, але потребують модернізації для відповідності сучасним стандартам. Кухня повністю обладнана, але не є сучасною. Кондиціонер присутній у вітальні та головній спальні, що є перевагою для комфорту під час спекотних періодів. Зовнішні простори добре доглянуті, з критою терасою, басейном та зоною барбекю, розробленими для тривалого використання в середземноморському кліматі. Загалом будівля пропонує хорошу базову структуру, яку з цільовими інвестиціями в обробку та установки можна модернізувати.
Ця фінка в Гуаро пропонується від €449.000, що відповідає приблизно €2.078 за квадратний метр житлової площі. Ціна включає ділянку 4084 м² з облаштованим садом, басейном та різними зовнішніми зручностями. Враховуючи сільське розташування, панорамні види та розмір ділянки, ціна знаходиться в середньому сегменті для аналогічних фінка в регіоні. Власність доступна негайно, оскільки будівництво було завершено ще у 1999 році. Важливо врахувати бюджет на модернізацію, особливо для внутрішньої обробки та можливо технічних установок.
Ця фінка в Гуаро пропонує життя, зосереджене на спокої, природі та середземноморському житті на відкритому повітрі. Вранці ви можете насолоджуватися ранковим сонцем на терасі з видом на гори, плануючи день з прогулянкою власною землею. Центральна вітальня та кухня є серцем будинку, де готуються та діляться їжею з родиною та гостями. Вдень басейн забезпечує прохолоду під час спекотних годин, а літня кухня ідеальна для обідів на свіжому повітрі. Увечері ви можете насолоджуватися заходом сонця над горами з критої тераси. Продукти можна купувати щотижня в сусідньому селі або в супермаркетах на короткій відстані. Хоча розташування сільське, приморські міста та такі міста, як Марбелья та Малага, доступні протягом півгодини для денних поїздок чи культурних екскурсій. Життя тут підходить для тих, хто цінує приватність та природу, але не хоче бути повністю ізольованим від зручностей.
Життя в цій фінці визначається сільським оточенням Гуаро, традиційного андалуського села з приблизно 2600 мешканцями. Безпосереднє житлове оточення складається з горбистої місцевості з оливковими деревами, мигдалем та іншими середземноморськими рослинами, що характерно для цієї частини Малаги. Саме село Гуаро, на відстані 2,5 км, пропонує основні зручності, такі як невеликий супермаркет, кілька ресторанів та аптека. Для розширених зручностей Марбелья на відстані 17 км є найближчим більшим центром з широким вибором магазинів, медичних закладів та культурних пропозицій. Місто Малага, на відстані 38 км, пропонує міські зручності, такі як університети, міжнародні школи та аеропорт. Регіон має систему громадських автобусів, що з'єднує Гуаро з навколишніми селами та містами, але для щоденного використання автомобіль незамінний. Інфраструктура в регіоні добре розвинена, з шосе, що з'єднують узбережжя з внутрішніми районами, хоча місцеві дороги до фінки іноді вузькі та звивисті. Все це створює житлове середовище, яке поєднує сільський спокій з доступом до сучасних зручностей на розумній відстані.
Ця карта показує розташування фінки в Гуаро, стратегічно розташованої у внутрішніх районах Малаги. Позиція на висоті 355 метрів забезпечує панорамні види на навколишні гори та долини. Карта ілюструє близькість як до Марбельї на узбережжі (17 км), так і до міста Малага (38 км), і показує, що село Гуаро знаходиться лише за 2,5 км. Місцеві дороги та стежки до фінки добре підтримуються, що забезпечує доступність протягом усього року.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуаро розташований у внутрішніх районах провінції Малага, на стратегічній відстані як від узбережжя, так і від більших міст. Село знаходиться за 17 км від Марбельї, одного з найвідоміших приморських міст Коста-дель-Соль з міжнародним шармом. Місто Малага, обласна столиця з історичними пам'ятками, міжнародним аеропортом та розширеними міськими зручностями, знаходиться на відстані 38 км. Інші сусідні села, такі як Коїн та Толокс, доступні протягом 10-15 хвилин їзди та пропонують додаткові зручності. Розташування поєднує спокій андалуського села з можливістю швидкого доступу до середземноморського узбережжя та міських зручностей. Ця позиція робить Гуаро привабливим для тих, хто шукає спокійне житлове середовище, не будучи повністю ізольованим від динаміки Коста-дель-Соль.
Фінка розташована за 29 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Найближчі пляжі, включаючи Плая-де-ла-Бахаділья, Ел-Алікате та Плая-де-Касабланка, знаходяться на відстані 16-18 км, досяжні протягом 25 хвилин. Для щоденних покупок є супермаркет на відстані 7,4 км та аптека лише за 223 метри в селі. Медичні заклади знаходяться на відстані 16 км в Коїні, де розташована лікарня. Любителі гольфу можуть вибрати з кількох полів в околицях, включаючи Кампо-Європа, Кампо-Америка та Кампо-Азія, всі на відстані приблизно 15-16 км. Зарядна станція для електромобілів доступна на відстані 15 км. Усі зручності добре доступні на автомобілі, але сільське розташування означає, що транспортний засіб є суттєвим для щоденного життя.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фінка розташована на висоті 355 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату із середніми температурами, що коливаються від 9°C взимку до 26°C влітку. Середньорічна температура становить 17,8°C, що забезпечує приємний клімат для проживання протягом більшої частини року. З 3834 годинами сонця на рік регіон належить до найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C, особливо з червня по вересень. Розташування забезпечує захист від холодних північних вітрів та користується великою кількістю сонячних годин, що ідеально для фруктових дерев на ділянці та для життя на відкритому повітрі. Горбисте розташування забезпечує природну вентиляцію та вид на навколишні гори, що сприяє різноманітному ландшафту та мікроклімату з більшою кількістю опадів, ніж безпосередні прибережні зони, що призводить до більш пишної рослинності.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча фінка має сільське розташування, кілька пляжів доступні в межах 16-18 км. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-ла-Бахаділья, Ел-Алікате та Плая-де-Касабланка, пропонують просторі піщані пляжі та можливості для водних видів спорту. Ці пляжі добре відвідувані в літні місяці, але поза сезоном порівняно спокійні. Для любителів гольфу є кілька полів в безпосередній близькості, включаючи Кампо-Європа, Кампо-Америка та Кампо-Азія на відстані приблизно 15-16 км. Ці гольф-поля належать до відомих полів Коста-дель-Соль. У безпосередній близькості від самої фінки є можливості для піших прогулянок та велоспорту в горбистій місцевості, з маршрутами, що ведуть до традиційних сіл та природних оглядових майданчиків, таких як Мірадор-Круз-Каравака на відстані 3,1 км. Регіон також пропонує місцеві спортивні об'єкти в Гуаро, включаючи тенісний парк та різні можливості для занять спортом на відкритому повітрі.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гуаро розташований у внутрішніх районах провінції Малага, на стратегічній відстані як від узбережжя, так і від більших міст. Село знаходиться за 17 км від Марбельї, одного з найвідоміших приморських міст Коста-дель-Соль з міжнародним шармом. Місто Малага, обласна столиця з історичними пам'ятками, міжнародним аеропортом та розширеними міськими зручностями, знаходиться на відстані 38 км. Інші сусідні села, такі як Коїн та Толокс, доступні протягом 10-15 хвилин їзди та пропонують додаткові зручності. Розташування поєднує спокій андалуського села з можливістю швидкого доступу до середземноморського узбережжя та міських зручностей. Ця позиція робить Гуаро привабливим для тих, хто шукає спокійне житлове середовище, не будучи повністю ізольованим від динаміки Коста-дель-Соль.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 60 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.3°C | 59 mm |
| Квітень | 14.5°C | 43 mm |
| Травень | 16.9°C | 35 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 57 mm |
| Листопад | 13.0°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Порівняно з проектами на узбережжі, такими як Аквамар у Торре-дель-Мар (від €269.950), Лантана-Резиденціаль у Міхасі (від €205.000) та Етерна-Хоумз 2 в Естепоні (від €259.000), ця фінка в Гуаро пропонує унікальну ціннісну пропозицію. Там, де приморські проекти часто пропонують апартаменти або терасовані будинки на менших ділянках, ця фінка забезпечує просторий, окремий будинок на великій сільськогосподарській ділянці. Ціна €449.000 вища за початкові ціни згаданих приморських проектів, але це відображає більшу житлову площу, розмір ділянки, приватність та ексклюзивність сільської фінки. Крім того, ціни за квадратний метр у сільських районах з видом зазвичай вищі, ніж у масових прибережних розробках. Розташування пропонує інший спосіб життя, ніж приморські проекти, з більшим акцентом на спокій, природу та приватність замість прямого доступу до пляжу та туристичних зручностей. Для покупців, які хочуть уникнути метушні на узбережжі, але все ж хочуть мати доступ до регіону, ця фінка представляє збалансований варіант між сільським спокоєм та регіональною доступністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID