Ez a finca-cortijo ingatlan Guaro településen, Málaga tartományban található, egy festői hegyoldalon, figyelemre méltó panorámával. Az 1999-ben épült, 216 négyzetméteres lakótérrel és 4084 négyzetméteres telekkel rendelkező ingatlan nyugodt, vidéki környezetet kínál. A három hálószobás, két fürdőszobás épület jellemzően jó állapotú, magánmedencével, fedett terasszal és nyári konyhával. A település központja mindössze 2,5 kilométerre található, autóval könnyen megközelíthető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guaro északkeleti részén, egy domboldalon helyezkedik el, kiváló panorámával a környező hegyvidékre. A település központjától 2,5 km-re fekszik, jól karbantartott földúton közelíthető meg. A 355 méteres tengerszint feletti magasságának köszönhetően nyáron kellemesebb hőmérsékletű, mint a tengerparti területek.
A földszinten elrendezett ingatlan megfelelő azok számára, akik egy szintű lakhatást keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő teret kínál egy család vagy vendégek fogadására. A tágas nappali, különálló konyha és a fedett terasz kényelmes mindennapi életet biztosít, míg a medence és a grillező lehetőséget ad a szabadidő eltöltésére.
Az ingatlan 1999-ben készült el, így nem minősül újépítésűnek. Jelenlegi állapota jó, azonban a modernizációs lehetőségek adottak. Az épület jól karbantartott alapokkal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a jövőbeni felújítást az új tulajdonos preferenciái szerint. Az ingatlan kész állapotban kerül eladásra, azonnali birtokbavétellel.
Az ingatlan nem kínál közösségi szolgáltatásokat, mivel önálló családi ház. A település központjától való távolság miatt nincs gyalogos elérésű bevásárlási lehetőség. A meredek terep korlátozhatja a mozgássérült vagy idősebb személyek számára való megközelíthetőséget. Az ingatlan nem alkalmas olyan vásárlóknak, akik élénk városi környezetet vagy strand közvetlen közelében lévő elhelyezkedést keresnek.
Ref: VL506743
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik elszakadnának a városi zajtól és egy nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni. Különösen ajánlott olyan családok vagy párok számára, akik értékelik a szabad teret, a csendet és a természeti szépségeket. Az ingatlan második otthonként is szolgálhat, ahonnan a Spanyolország nyugati partvidékét és hegyvidéki területeit könnyen felfedezhetik. Azok számára is megfelelő, akik otthonról dolgoznának, hiszen a jelenlegi iroda helyiség átalakítható munkatérré. Az ingatlan felújítási potenciállal rendelkezik, így azok számára is vonzó, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.
Az ingatlan jó állapotú, 1999-ben épült, ami jellemzően stabil alapokat és építési minőséget jelent. Az épületben légkondicionáló található a nappaliban és a fő hálószobában, ami a nyári melegben kényelmet biztosít. A fürdőszobákban hidromasszázs zuhanyzó található, ami a korszakhoz képest minőségi kényeztetés. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget kínálnak. Az ingatlan külső részén a medence és a fedett terasz jól karbantartott, a kerti ösvények lehetővé teszik a meredek telek könnyű bejárását. A telek teljesen körbekerített, ami biztonságot és intimitást biztosít. Az ingatlan modernizálásra szorul, de az alapvető szerkezeti elemek és infrastruktúra (víz, villany) megfelelő állapotú.
Az ingatlan ára 449 000 eurótól indul, ami egy 216 négyzetméteres lakótérrel és több mint 4000 négyzetméteres telekkel rendelkező finca-cortijónál reális ár a régióban. Az ár figyelembe veszi az ingatlan jó állapotát, a panorámás elhelyezkedést és a kiegészítő létesítményeket, mint a magánmedence és a fedett terasz. Az ingatlanon lévő gyümölcsfák és a karbantartott kert hozzáadott értéket képvisel. A finanszírozási lehetőségekhez érdemes helyi bankokkal felvenni a kapcsolatot.
A guarói finca-cortijo tipikus vidéki életstílust kínál, ahol a napokat a természet közelsége és a csend határozza meg. Reggelente a hegyekre nyíló kilátás mellett élvezheti a reggeli kávét a fedett teraszon, majd délután a medence mellett pihenhet. A nyári konyha és a grillező lehetőséget ad a barátok és család tagjainak történő vendéglátásra. Az ingatlan elszigetelt elhelyezkedése miatt a mindennapi élet autóhasználatot igényel, de cserébe nyugalmat és intimitást biztosít. A telek növényei és gyümölcsfái gondozása lehetőséget ad a kertészkedésre, míg a közeli Guaro falu elég közeli ahhoz, hogy alapvető szolgáltatásokat elérjen. A naplementek itt különösen festőiek, ahogy a nap a hegyek mögé nyugszik.
A guarói ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a vidéki életstílust, miközben a fontosabb szolgáltatások és városok elérhető közelségben vannak. A település központja, ahol alapvető bevásárlási lehetőségek találhatók, mindössze 2,5 km-re van. A legközelebbi szupermarket 7,4 km-re, míg a gyógyszertár mindössze 223 méterre található. Málaga városa 38 km-re, míg a népszerű tengerparti üdülőhely, Marbella 17 km-re fekszik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 16 km-re találhatók, így a tengerpart is könnyen elérhető egy rövid autóúttal. A regionális egészségügyi ellátás 16 km-re, a malagai repülőtér pedig 29 km-re helyezkedik el, ami megkönnyíti a nemzetközi utazásokat.
A térkép bemutatja Guaró stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol régióban. A település Málaga tartományban, a tengerparttól kissé beljebb, egy festői hegyvidéki területen található. A térképen jól látható a közeli Marbella és Málaga városokhoz való viszony, valamint a repülőtér és a tengerpart elérhetősége.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guaro Málaga tartományban, a Costa del Sol belső részén helyezkedik el. A településről könnyen elérhető a híres tengerparti üdülőhely, Marbella (17 km), valamint Málaga városa (38 km). Guaro egy kis, fehérre festett falu, amely 2638 lakossal rendelkezik, hiteles andalúz hangulatot kínálva. A település stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a vidéki élet és a tengerparti könnyedség együttes élvezetét. Guaro a Serranía de Ronda hegyvidék és a Costa del Sol között fekszik, így mindkét régió könnyen felfedezhető innen.
A strandok közvetlen autóúton érhetők el, a legközelebbi Playa de la Bajadilla 16 km, El Alicate 17 km, míg Playa de Casablanca 18 km-re található. Málaga városa 38 km-re, a repülőtér 29 km-re fekszik. A golfpályák közül a Campo Europa 15 km, a Campo América és Campo Asia pedig 16 km-re helyezkednek el. Az EV töltőállomás 15 km-re van, míg a gyógyszertár mindössze 223 méterre található a településen. A térségben 8 közlekedési járat és 12 megállóhely található, de a megbízható közlekedés érdekében saját autó használata ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro 355 méteres tengerszint feletti magasságával enyhébb klímát biztosít, mint a tengerparti területek. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban kellemesen meleg, míg a téli hónapok enyhék. Az évi 3834 napsütéses óra miatt az ingatlan teraszán és kertjében sok időt tölthet a szabadban. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A település klímája mediterrán, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A meredek terep ellenére a gondosan kialakított ösvények lehetővé teszik a telek könnyű bejárását és a gyümölcsfák gondozását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok 16-18 km-re találhatók, autóval könnyen megközelíthetők. A Playa de la Bajadilla, El Alicate és Playa de Casablanca strandok nyugodt fürdési lehetőséget kínálnak. A golfszerelmeseinek három közeli golfpálya áll rendelkezésre: Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) és Campo Asia (16 km). A régióban számos sportlétesítmény található, 5 sport lehetőség áll a helybeliek és a látogatók rendelkezésére. A Mirador Cruz Caravaca kilátópont (3,1 km) festői panorámát kínál a környező hegyvidékre, ideális hely a túrázáshoz és a természetfotózáshoz.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Guaro Málaga tartományban, a Costa del Sol belső részén helyezkedik el. A településről könnyen elérhető a híres tengerparti üdülőhely, Marbella (17 km), valamint Málaga városa (38 km). Guaro egy kis, fehérre festett falu, amely 2638 lakossal rendelkezik, hiteles andalúz hangulatot kínálva. A település stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a vidéki élet és a tengerparti könnyedség együttes élvezetét. Guaro a Serranía de Ronda hegyvidék és a Costa del Sol között fekszik, így mindkét régió könnyen felfedezhető innen.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 12.3°C | 59 mm |
| Április | 14.5°C | 43 mm |
| Május | 16.9°C | 35 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Guaro a Costa del Sol belső részén található, ellentétben az olyan közvetlen tengerparti helyszínekkel, mint Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól), Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) vagy Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól). Ezek a projektek közelebb vannak a tengerparthoz és az élénk városi életközponthoz, de kevesebb intimitást és természeti környezetet kínálnak. Guaróban a magasabb tengerszint feletti magasság miatt a nyári hónapokban kellemesebb a hőmérséklet, és a telek mérete is jelentősen nagyobb, mint a parti övezetben található ingatlanoké. A környéken lévő ingatlanok árai általában alacsonyabbak, mint a közvetlen tengerparti területeken, de cserébe több teret és nyugalmat kínálnak. Guaro különlegessége, hogy egy kis, hagyományos andalúz falu, amely autentikusabb élményt nyújt, mint a nagyobb, turistább városok.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID