Ова сеоска кућа (финка) тип кортихо налази се на брду североисточно од села Гваро, покрај Малаге. Смештена на надморској висини од 355 метара, нуди импресивне панорамске погледе на планине који се протежу на 180 степени. Имот је завршен 1999. године, с три спаваће собе, две купатила и стамбеним простором од 216 квадратних метара. Цели посед има 4084 квадратна метра, потпуно је ограден и садржи приватни базен, летњу кухињу и терасу са прекрасним погледом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у сеоском подручју Гвара, имовина се налази на 2,5 км од центра села, доступна добро одржаваном земљаном стазом. Налази се на 16 км од најближе плаже, 29 км од аеродрома Малага и 17 км од Марбеље. Локација нуди потпуну приватност уз приступ свим кључним локацијама у региону захваљујући близини ауто-пута.
Кућа је пројектована за удобан свакодневни живот у једној нивоу са три спаваће собе, две купатила и простим дневним боравком. Главна спаваћа соба има сопствено купатило са хидромасажном кадом, док додатна соба може служити као канцеларија или простор за хоби. Терен има ниске захтеве за одржавање, са постављеним стазама кроз имање.
Имовина је завршена 1999. године и тренутно није новоградња. Структура куће је у добром стању, али би имала користи од модернизације унутрашњости. Инсталирана су централна грејања и климатизација у дневном боравку и главној спаваћој соби. Током година, власници су одржавали имовину и унапредили екстеријерне просторе.
Имовина захтева ауто за свакодневне активности, с обзиром да је сеоска локација. Имање је релативно стрмо, иако су постављене стазе за лакши кретање. Унутрашњост куће захтева модернизацију. Због своје изоловане локације, имовина може бити неподесна за особе које траже урбани живот или тренутан приступ широком спектру услуга.
Ref: VL506743
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара купцима који траже стално боравиште у сеоском подручју са потпуном приватношћу. Такође је погодна за оне који желе викендичку или празничну кућу уз могућност потпуног пређивања у будућности. Због велике парцеле и могућности проширења, имовина привлачи оне који имају хоби попут баштованства или одржавања воћа. За особе које раде од куће, додатна соба са уграђеним плакарима нуди простор за канцеларију. Пензионери често цене ниске захтеве за одржавање парцеле уз могућност опуштања на мирној локацији са лепим погледом. Због своје изолованости, имовина није погодна за оне који траже динамичан социјални живот или тренутан приступ широком спектру услуга.
Кућа је солидно изграђена 1999. године са структурним елементима који и даље показују добро стање. Спољна конструкција користи традиционалне материјале прилагођене медитеранској клими, док је унутрашњост функционална али захтева модернизацију. Клима уређаји инсталирани у дневном боравку и главној спаваћој соби доприносе удобности током врелих летњих месеци. Купатило уз главну спаваћу собу опремљено је хидромасажном кадом што указује на намеру да се понуди квалитетан животни стандард. Имовина има уграђене плакаре у додатној соби, као и потпуно опремљену кухињу. Терен је стратегијски уређен са стазама које олакшавају кретање и одржавање, док базен и летња кухиња нуде додатну вредност и функционалност.
Цена од 449.000 евра односи се на овај сеоски имот са великом парцелом од 4084 квадратна метра. За сличне имовине у истој области, цене варирају зависно од величине парцеле, квалитета конструкције и погледа. У поређењу с објектима у приморским подручјима, овај имот нуди више квадратних метара и приватности по истој цени. Мебели су опционални, што додатно утиче на коначну цену.
Живот у овој сеоској кући фокусиран је на уживању у природи и миру уз импозантан поглед на планине. Свакодневно уздижуће се на покривеној тераси са чашом кафе или чаја, власници могу посматрати како се сунце буди изнад планина. Дневни ритам обично укључује бригу о воћкама и башти, роњење у базену током врелих летњих дана, или припрему оброка у летњој кухињи са рошиљем. Кратка вожња до села Гваро омогућава набавку основних намирница, док се за веће потребе путује до Марбеље или Малаге. Дуга летња вечера на тераси са пријатељима и породици, уз звук природе и позадину планина, чини ово место идеалним за оне који вреднују тишину, приватност и природну лепоту.
Живот у околини Гвара карактерише се споријим темпом и ближе везом с природом. Село са 2638 становника нуди основне услуге укључујући апотеку на само 223 метра од имовине, док је најближи супермаркет на 7,4 км. Основне образовне установе укључују 9 основних и 5 средњих школа у региону, а здравствена заштита се пружа кроз локални здравствени центар. Транспортна инфраструктура обухвата 8 јавних транспортних линија са 12 стајалишта, али је аутомобил неопходан за независно кретање. Годишње се одржава 34 локална фестивала што доприноси културном животу. Близина Марбеље (17 км) и Малаге (38 км) омогућава приступ широком спектру услуга, културних догађаја и забаве, док се повратак у мирну сеоску атмосферу омогућује након кратке вожње.
Локација имовине приказује се као тачка у руралном подручју североисточно од центра Гвара. Карта приказује близину ключних локација укључујући плаже, Марбељу и Малагу, као и релативну изолованост имовине која пружа приватност. Надморска висина од 355 метара видљива је кроз топографске линије које показују планински карактер терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гваро заузима стратешки положај између обалских туристичких центара и унутрашњости Андалузије. На 17 км од Марбеље и 38 км од Малаге, локација омогућује брз приступ урбаним центрима уз задржавање руралног карактера. За разлику от приобалних насеља, Гваро нуди аутентичнији шпански живот без масовног туризма. Положај на североисточној страни села пружа заштиту од јаких ветрова и оптималну изложеност сунцу током целе године. Регија се одликује мешавином пољопривреде и туризма, са повећаном популарношћу сеоског туризма у последњим годинама.
Главне плаже, укључујући Плаја де ла Бахадиља (16 км), Ел Аликате (17 км) и Плаја де Касабланка (18 км), доступне су аутомобилом за мање од 20 минута. Међународни аеродром Малага удаљен је 29 км, што омогућава лак приступ међународним дестинацијама. Голови поља Кампо Европа, Кампо Америка и Кампо Азија налазе се на око 15-16 км, што чини ово локацију погодном за љубитеље голфа. Над градом се налази Мирладор Круз Каравака (3,1 км) који пружа импресивне погледе на околину. Најближа станица за пуњење електричних возила налази се на 15 км, док је болница на 16 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 355 метара доприноси угоднијим летњим температурама у поређењу с приобаљем, са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Клима се карактерише благим зимама с температурама око 9°C и топлим летима са просеком од 26°C. Са 3834 сунчана сата годишње, регион нуди идеалне услове за уживање на отвореном простору током целе године. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Стрмина терена пружа панорамске погледе на планине и долине, али захтева пласиране стазе за лакше кретање. Комбинација надморске висине и близине медитеранске климе ствара микроклиму која је повољна за узгој биљака и воћа који се налазе на имању.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, иако нису директно видљиве са имовине, доступне су у року од 20-25 минута вожње. Плаже као што су Плаја де ла Бахадиља нуде традиционалне медитеранске искуства са песковитом обалом и племенитим услугама. Три голф терена на око 15-16 км (Кампо Европа, Кампо Америка и Кампо Азија) пружају могућност за рекреацију љубитељима голфа током целе године. У околини се налази 5 спортских објеката, а културни живот обогаћује 34 локална фестивала годишње. Локација на брду омогућава бројне шетње природом, уз могућност посматрања фауне и флоре регије.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Гваро заузима стратешки положај између обалских туристичких центара и унутрашњости Андалузије. На 17 км од Марбеље и 38 км од Малаге, локација омогућује брз приступ урбаним центрима уз задржавање руралног карактера. За разлику от приобалних насеља, Гваро нуди аутентичнији шпански живот без масовног туризма. Положај на североисточној страни села пружа заштиту од јаких ветрова и оптималну изложеност сунцу током целе године. Регија се одликује мешавином пољопривреде и туризма, са повећаном популарношћу сеоског туризма у последњим годинама.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Мај | 16.9°C | 35 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 21.8°C | 15 mm |
| Октобар | 17.3°C | 57 mm |
| Новембар | 13.0°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
У поређењу с другим имовинама у приобалном подручју као што су Аквамар у Торее дел Мар (од 269.950 евра) или Лантана Резиденциал у Мијасу (од 205.000 евра), ова сеоска кућа нуди знатно више квадратних метара стамбеног простора и огромну парцелу по сличној цени. За разлику од Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра), ова имовина није новоградња, али нуди већи спољни простор и приватност. Главна предност у односу на приобалне имовине је могућност бекства од летње врућине и гужви захваљујући надморској висини и руралном окружењу. Међутим, за разлику од урбаних локација, захтева ауто за свакодневне активности и нема тренутни приступ ширем спектру услуга. Културно гледано, живот у унутрашњости Андалузије нуди аутентичнији шпански искус од туристичких приобалних центара, са очуваним традицијама и мањим утицајем страних култура.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID