이 과아로 핀카는 말라가 지역의 전원주택으로 파노라마 산 경관을 제공합니다. 언덕에 위치한 이 단층 주택은 3개의 침실, 2개의 욕실, 216㎡의 거주 공간을 4,084㎡의 대지 위에 제공합니다. 1999년에 건축되어 사유 수영장, 덮인 테라스, 여름 주방을 갖추고 있습니다. 고지대에 위치해 180도 산 경관을 즐기면서도 사생활을 보호받을 수 있습니다. 부동산은 완전히 울타리로 둘러싸여 있으며 비교적 관리가 쉬운 정원과 과일 나무들이 있습니다. 과아로 마을에서 2.5km 떨어진 잘 관리된 시골 길을 통해 접근할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 과아로의 시골 지역에 위치해 있으며, 마을의 북동쪽 언덕에 자리잡고 있습니다. 해발 355m의 높이에 위치해 파노라마 산 경관을 제공합니다. 이 위치는 주변에 이웃이 없어 사생활을 보장하면서도 마을 중심부에서 차로 10분 거리(2.5km)에 있습니다. 부동산은 자연 농촌 지역으로 둘러싸여 있습니다.
이 부동산은 사생활과 자연 환경을 중시하는 상주 주택이나 휴가 주택을 찾는 분들에게 적합합니다. 단층 구조로 가족이나 커플이 쾌적하게 생활할 수 있으며, 세 개의 침실이 충분한 공간을 제공합니다. 사유 수영장, 테라스, 바베큐 공간이 지중해식 야외 생활을 가능하게 합니다. 일상적인 필요를 위해 차량 소유가 필수적이므로 시골의 독립성에 익숙한 분들에게 적합합니다.
이 부동산은 1999년에 완공되어 즉시 입주가 가능합니다. 계획된 신축 공사가 없습니다. 부동산은 전기 및 상수도와 연결되어 있으며 모든 기본 인프라가 갖춰져 있습니다. 주택의 현대화가 필요하지만 구조는 견고하고 대지는 산책로와 조경이 되어 있어 완전한 주거용 부동산을 제공합니다.
이 부동산은 도시 편의시설과의 접근성을 제공하지 않습니다. 상점이나 레스토랑까지 걸어서 갈 수 없습니다. 일상적인 심부름에는 차량 이동이 필요합니다. 비교적 가파른 지형으로 이동이 제한된 분들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 부동산까지 직접 연결되는 대중교통이 없습니다. 최신 에너지 효율 기능이 없어 단열 및 에너지 소비 측면에서 업데이트가 필요합니다. 커뮤니티 시설이나 공용 공간이 없습니다.
Ref: VL506743
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시 밀집 지역에서 벗어난 조용한 휴식처를 찾는 분들에게 적합합니다. 특히 스페인 시골에서 진정한 경험을 원하는 해외 구매자에게 이상적입니다. 이 부동산은 도시 편의시설보다 자연 환경과 사생활을 가치있게 여기는 은퇴자나 원격 근무자에게 잘 맞습니다. 자녀가 있는 가정은 공간과 독립성을 높이 평가할 수 있지만, 학령기 자녀가 있는 가정은 7.4km 떨어진 가장 가까운 슈퍼마켓과 제한된 현지 시설을 고려해야 합니다. 자연 애호가에게 이 위치는 하이킹 기회와 산 전망을 탐험할 수 있는 이상적인 장소입니다. 부동산의 해발 355m 위치는 자연 환경과의 연결을 제공하면서도 주요 목적지까지의 접근성을 유지합니다. 스페인과 본국 간의 시간을 분할하는 경우, 울타리로 둘러싸인 부지와 출입구가 있는 보안 시설이 부재 중에도 안심을 제공합니다. 관리가 쉬운 정원 설계로 방문 사이의 유지 관리 부담을 줄여줍니다. 현대화를 통해 가치 상승 잠재력을 찾는 투자자에게 기회를 제공하며, 이 부동산의 구조는 견고하지만 시장 매력과 임대 잠재력을 높이기 위해 업데이트가 필요합니다.
이 부동산은 1999년 당시의 전형적인 스페인 시골 핀카 건축 방식을 따릅니다. 구조에는 철근 콘크리트 요소가 포함된 견고한 석조 벽이 있어 내부 온도를 조절하는 데 도움이 되는 좋은 열질량을 제공합니다. 지붕 구조는 전통적인 스페인 디자인을 따라 테라코타 타일로 마감되어 내구성과 지역에 적합한 미학을 제공합니다. 내부 마감은 호화로움보다는 기능성에 초점을 맞추고 있으며, 거주 공간 전체에 세라믹 타일 바닥이 설치되어 따뜻한 기후에 실용적이고 관리가 쉽습니다. 주방은 '완비된' 것으로 기술되어 있지만 건축 당시의 시기로 보아 현대 기준에 맞게 현대화가 필요할 수 있습니다. 욕실에는 수온 마사지 샤워 시설이 있는 안방 전용 욕실이 포함되어 있어 건축 당시 편안함에 대한 배려를 보여줍니다. 현재 홈오피스로 사용되는 추가 방에는 내장형 옷장이 있어 실용적인 수납 공간을 제공합니다. 외부 공간에는 덮인 테라스 구조와 사유 수영장이 포함되어 있으며, 이는 연식을 고려할 때 적절히 유지 관리되고 있습니다. 거실과 안방에 에어컨이 설치되어 있어 이 기후에서 중요한 편의 기능을 나타냅니다. 하지만 전반적인 에너지 효율성은 현재 표준에 도달하지 못할 가능성이 높아 단열 업데이트, 창문 교체, 가능한 경우 태양광 패널 설치를 통한 개선 가능성을 시사합니다. 부동산은 전기 및 상수도와 연결되어 있으며 기본 인프라가 제자리에 있고 기능적입니다.
이 부동산은 216㎡의 거주 공간과 4,084㎡의 대지를 갖추고 €449,000에 제공됩니다. 이는 거주 공간 ㎡당 약 €2,078에 해당하는 가격입니다. 총 대지 면적을 고려하면 토지 ㎡당 가격은 약 €110입니다. 이 부동산은 과아로 부동산 시장에서 중간 가격대로, 유사한 가격의 해안가 부동산에 비해 상당한 대지 면적을 제공합니다. 가격에는 주택, 수영장, 테라스, 과일 나무가 있는 조경된 정원이 포함됩니다. 이 부동산은 현대화가 필요하므로 총 투자 비용에 이 점을 고려해야 합니다. 지역의 유사한 부동산과 비교할 때 이 핀카는 파노라마 경관, 사생활 보호, 야외 생활 공간을 고려할 때 경쟁력 있는 가치를 제공합니다.
이 과아로 핀카는 해안가 인파에서 벗어난 조용한 시골 생활을 제공합니다. 이곳의 일상 리듬은 자연 환경과 산 경관을 배경으로 모든 활동이 이루어집니다. 아침은 덮인 테라스에서 커피를 마시며 햇살이 산맥을 비추는 것으로 시작됩니다. 단층 구조로 넓은 거실, 주방, 침실 사이의 이동이 수월합니다. 낮 동안 사유 수영장은 스페인의 햇살을 피해 쉴 수 있는 공간이 되며, 테라스 정원은 휴식이나 휴양을 위한 공간을 제공합니다. 여름 주방은 특히 바베큐 공간을 활용해 야외 식사의 중심이 됩니다. 비교적 관리가 쉬운 정원은 유지 관리 시간을 줄여 부동산의 특징을 더 많이 즐길 수 있게 합니다. 생활 필수품을 위해 과아로 마을(2.5km)까지 짧은 운전으로 연결되어 현지 편의시설을 이용할 수 있으며, 마을 중심부에서 223m 떨어진 약국에도 접근할 수 있습니다. 부동산의 해발 355m 위치는 해안가 지역보다 약간 더 서늘한 기온을 만들어 여름 오후에 야외 활동을 더 쾌적하게 합니다. 저녁에는 덮인 테라스에서 현지 와인 한 잔과 함께 산맥을 배경으로 한 장염한 석양을 감상할 수 있습니다. 부동산의 방향은 생활 공간에 하루 종일 자연광이 들어오도록 합니다. 도시 소음 공해가 없어 주변 시골의 자연 소리와 함께 평화로운 밤을 보낼 수 있습니다.
이 과아로 부동산의 삶은 자립과 자급자족을 중심으로 이루어집니다. 시골 위치로 인해 모든 심부름과 사회적 활동에 계획이 필요하며 차량 소유가 필수적입니다. 가장 가까운 약국은 과아로 마을에서 223m 거리에 있어 건강 관리 필요품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 식료품 및 기타 쇼핑을 위해서는 7.4km 떨어진 가장 가까운 슈퍼마켓까지 운전해야 하는 것이 일상이 됩니다. 2,638명의 인구를 가진 과아로 마을은 기본적인 서비스와 공동체 의식을 제공하면서 전통적인 스페인 특성을 유지합니다. 이 부동산의 위치는 국제적 연결을 위한 주요 국제 관문인 말라가 공항에서 29km 떨어져 있어 해외와의 연결을 합리적으로 유지할 수 있게 합니다. 의료 서비스를 위해 가장 가까운 병원은 16km 떨어져 있으며 약 20분 거주에 있습니다. 부동산의 해발 355m 위치는 해안가 지역보다 서늘한 미기후를 만들어 더운 여름 달에 쾌적한 생활을 제공합니다. 지역을 연결하는 8개의 대중교통 노선이 제한된 옵션을 제공하며, 주요 중심지인 말라가(38km)와 마르베야(17km)로의 연결을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 15-16km 거리에 3개의 코스가 있어 정기적인 플레이가 가능합니다. 이 부동산은 시골 고립과 필수 시설에 대한 합리적인 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
지도에서 이 부동산은 과아로 마을 북동쪽 해발 355m에 위치합니다. 이 위치는 유지 관리된 시골 도로를 통해 접근할 수 있으면서 파노라마 산 경관을 제공합니다. 지도는 남쪽의 마르베야(17km)와 동쪽의 말라가(38km)와 같은 더 큰 도시 중심지 사이의 부동산 위치를 강조합니다. 주변 지형은 지역의 산악 특성을 보여주며, 부동산은 경관과 접근성을 모두 제공하는 자연 테라스에 위치해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
과아로는 말라가 주에서 전략적인 위치를 차지하며, 해안가 라이프스타일과 주요 목적지에 대한 합리적인 접근성을 유지하면서 시골 대안을 제공합니다. 말라가 시에서 38km, 마르베야에서 17km 떨어져 있어 도시 편의시설과 시골 생활 사이의 중간 지대를 제공합니다. 부동산의 위치는 코스타 델 솔 북쪽의 언덕에 있어 경관과 자연 환경을 보존하면서 지중해를 당일치기 여행으로 쉽게 이용할 수 있게 합니다. 말라가 주 내에서 과아로는 국제 부동산 구매자들에게 비교적 개발이 덜 된 시골 지역을 대표하며, 해안가 도시들과 비교할 때 상대적으로 발견되지 않은 상태로 남아 있습니다. 지방 자치 단체의 작은 인구인 2,638명은 전통적인 스페인 특성을 유지하면서 필수 서비스를 제공합니다. 이 부동산의 위치는 전용 관광 지역에서 흔히 볼 수 있는 일시적 인구와 달리 지역 사회에 소속감과 함께 프라이버시를 제공합니다.
이 부동산은 차량 소유가 필수적인 교통수단입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(16km), 엘 알리카테(17km), 플라야 데 카사블랑카(18km)까지는 차로 약 20-25분이 소요됩니다. 이 해안가 목적지는 해양 활동을 위한 당일치기 여행 가능성을 제공합니다. 말라가 공항, 주요 국제 관문은 29km 떨어져 있으며 교통 상황에 따라 약 30-40분 거리입니다. 쇼핑, 식사, 서비스가 풍부한 마르베야는 17km 거리에 있으며 차로 약 20분입니다. 도시 시설, 문화 명소, 의료 서비스를 제공하는 말라가 시는 38km 떨어져 있으며 차로 약 45분 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 캄포 유로파, 캄포 아메리카, 캄포 아시아 세 골프장이 편리하게 15-16km 거리에 있습니다. 일상적인 필수품은 계획이 필요하며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 7.4km 떨어져 있고 가장 가까운 약국은 부동산에서 223m 거리의 과아로 마을에 있습니다. 가장 가까운 병원은 16km 떨어져 있어 응급 치료에 접근할 수 있습니다. 전기차 소유자를 위해 가장 가까운 충전소는 부동산에서 15km 떨어져 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 연간 3,834시간의 일조량으로 유리한 기후 혜택을 누리며, 이는 많은 유럽 목적지보다 현저히 높은 수치입니다. 연평균 17.8°C의 기온은 연중 쾌적한 생활 조건을 제공합니다. 해발 355m에 위치해 해안가 지역보다 약간 더 서늘한 기온을 즐기며, 여름 달에 해안가 기온이 불편할 수 있을 때 휴식을 제공합니다. 겨울 최저 약 9°C부터 여름 최고 약 26°C까지의 온도 범위는 극한 기상 조건 없는 뚜렷한 계절을 만듭니다. 고도는 주변 산악 지역의 상쾌한 바람과 해안가 위치보다 낮은 습도에 기여합니다. 남향 방향은 주요 생활 공간과 테라스에 최대한의 햇빛 노출을 제공하여 서늘한 달에는 자연난방을, 야외 생활에는 이상적인 조건을 만듭니다. 부동산을 둘러싼 산악 지형은 주로 겨울 달에 집중되는 간헐적인 강수를 가진 독특한 미기후를 만들어, 과도한 유지 관리 부담 없이 부동산의 자연 식물과 과일 나무를 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 내륙에 위치하지만 16-18km 운전 거리 내에 여러 블루 플래그 해변이 접근 가능합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야(16km)는 정기적인 수영과 해변 활동을 위한 양질의 시설과 깨끗한 물을 제공합니다. 약간 더 먼 엘 알리카테(17km)와 플라야 데 카사블랑카(18km)는 해양 레크리에이션을 위한 추가 옵션을 제공합니다. 골프 애호가는 15-16km 거리에 있는 세 골프장인 캄포 유로파, 캄포 아메리카, 캄포 아시아에 접근할 수 있는 이점이 있습니다. 이를 통해 장거리 여행 없이 정기적인 플레이가 가능합니다. 지역의 골프 명성은 다양한 실력 수준의 플레이어에게 적합한 잘 관리된 코스를 보장합니다. 야외 레크리에이션을 위해 이 부동산의 위치는 주변 산악 지역의 하이킹 트레일에 대한 접근성을 제공합니다. 단지 3.1km 떨어진 미라도르 크루스 카라바카 전망대는 지역의 파노라마 전망을 제공합니다. 과아로의 5개 지역 스포츠 시설은 운동과 공동체 참여를 위한 옵션을 제공합니다. 부동산의 사유 수영장은 집을 떠나지 않고도 즉각적인 레크리에이션 기회를 제공하며, 테라스 정원 구역은 사적인 환경에서 야외 활동을 위한 공간을 마련합니다.
5 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
과아로는 말라가 주에서 전략적인 위치를 차지하며, 해안가 라이프스타일과 주요 목적지에 대한 합리적인 접근성을 유지하면서 시골 대안을 제공합니다. 말라가 시에서 38km, 마르베야에서 17km 떨어져 있어 도시 편의시설과 시골 생활 사이의 중간 지대를 제공합니다. 부동산의 위치는 코스타 델 솔 북쪽의 언덕에 있어 경관과 자연 환경을 보존하면서 지중해를 당일치기 여행으로 쉽게 이용할 수 있게 합니다. 말라가 주 내에서 과아로는 국제 부동산 구매자들에게 비교적 개발이 덜 된 시골 지역을 대표하며, 해안가 도시들과 비교할 때 상대적으로 발견되지 않은 상태로 남아 있습니다. 지방 자치 단체의 작은 인구인 2,638명은 전통적인 스페인 특성을 유지하면서 필수 서비스를 제공합니다. 이 부동산의 위치는 전용 관광 지역에서 흔히 볼 수 있는 일시적 인구와 달리 지역 사회에 소속감과 함께 프라이버시를 제공합니다.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.4°C | 60 mm |
| 2월 | 9.9°C | 64 mm |
| 3월 | 12.3°C | 59 mm |
| 4월 | 14.5°C | 43 mm |
| 5월 | 16.9°C | 35 mm |
| 6월 | 21.6°C | 9 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 21.8°C | 15 mm |
| 10월 | 17.3°C | 57 mm |
| 11월 | 13.0°C | 79 mm |
| 12월 | 10.1°C | 67 mm |
과아로의 핀카는 해안가 개발물과 현저한 차이를 보입니다. 같은 가격대의 해안가 아파트나 타운하우스는 일반적으로 더 작은 면적과 공유 시설을 제공하지만, 이 핀카는 광활한 사유 토지와 완전한 프라이버시를 제공합니다. 해안가 프로젝트인 토레 델 마르의 아쿠아마린(€269,950부터), 미하스의 란타나 레시덴셜(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교할 때, 과아로 핀카는 더 많은 토지와 프라이버시를 제공하면서도 해안가와의 접근성을 유지합니다. 해안가 부동산과 달리, 과아로는 연중 내내 내국인 거주자가 사는 활발한 커뮤니티를 제공합니다. 이는 많은 해안가 지역이 관광 시즌에만 활기차는 것과 대조적입니다. 해안가 아파트에서 흔히 볼 수 있는 고층 밀집 지역 대신, 이 핀카는 단독 주거로서 동절기에도 지역 생활이 가능한 환경을 제공합니다. 기후적 측면에서 과아로는 해안가보다 여름이 시원하고 겨울이 약간 더 춥지만, 연간 3,834시간의 일조량은 풍부한 햇빛을 보장합니다. 해안가 프로젝트보다 해발이 높아 습도가 낮아 많은 사람들에게 더 쾌적한 환경을 제공합니다.
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